服務(wù)類

名稱：玉門經(jīng)濟開發(fā)區(qū)“一區(qū)三園”國土空間詳細規(guī)劃及玉門市產(chǎn)城融合發(fā)展研究編制服務(wù)項目

服務(wù)范圍：控制性詳細規(guī)劃是實施國土空間用途管制和核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證等城鄉(xiāng)建設(shè)項目規(guī)劃許可以及實施城鄉(xiāng)開發(fā)建設(shè)、整治更新、保護修復(fù)活動的法定依據(jù)，是優(yōu)化城鄉(xiāng)空間結(jié)構(gòu)、完善功能配置、激發(fā)發(fā)展活力的實施性政策工具。根據(jù)《自然資源部關(guān)于加強國土空間詳細規(guī)劃工作的通知》（自然資發(fā)[****]**號），要積極發(fā)揮詳細規(guī)劃法定作用，及時啟動實施層面詳細規(guī)劃的編制工作，提高詳細規(guī)劃的針對性和可實施性，推動存量空間內(nèi)涵式、集約型、綠色化發(fā)展。為進一步提高開發(fā)區(qū)規(guī)劃管理水平，落實上位總體規(guī)劃確定的底線內(nèi)容，深化總體規(guī)劃規(guī)劃分區(qū)、強度分區(qū)與規(guī)?？刂?、綜合交通、公共服務(wù)設(shè)施、市政基礎(chǔ)設(shè)施和綜合防災(zāi)設(shè)施、地下空間、歷史保護、城市設(shè)計等內(nèi)容，規(guī)范入園工業(yè)項目的規(guī)劃審批手續(xù)，嚴格把握用地容積率、建筑密度、建筑高度、綠地率等指標，規(guī)范建筑退讓用地紅線等內(nèi)容，加強園區(qū)精細化管理，最大限度提高土地使用的集約化和效益最大化，玉門市啟動玉門經(jīng)濟開發(fā)區(qū)“一區(qū)三園”國土空間詳細規(guī)劃及玉門市產(chǎn)城融合發(fā)展研究編制。

本次規(guī)劃三個園區(qū)總面積約為**.**平方公里，其中，玉門工業(yè)園規(guī)劃面積為**.**平方公里，老市區(qū)規(guī)劃總面積**.**平方公里，玉門東建材化工工業(yè)園規(guī)劃面積為**.**平方公里。

編制內(nèi)容包括：玉門經(jīng)濟開發(fā)區(qū)“一區(qū)三園”國土空間詳細規(guī)劃及玉門市產(chǎn)城融合發(fā)展研究。國土空間詳細規(guī)劃應(yīng)包括：①落實上位總體規(guī)劃，細化功能組織和用地布局，包括國土空間規(guī)劃背景下園區(qū)空間優(yōu)化、產(chǎn)業(yè)體系延鏈補鏈下的功能組織優(yōu)化等內(nèi)容；②逐步有機更新，引領(lǐng)高質(zhì)量發(fā)展，包括存量空間更新、地上地下空間更新、基礎(chǔ)設(shè)施更新等；③完善公服市政基礎(chǔ)設(shè)施，包括生產(chǎn)生活設(shè)施配套、道路交通組織、供排水、電力電信、供熱供氣等內(nèi)容； ④探索剛彈結(jié)合，注重管控實施，構(gòu)建“剛性約束+彈性管控”園區(qū)指標體系，提出控制要素和控制技術(shù)方法等。產(chǎn)城融合發(fā)展研究應(yīng)包括：①產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀分析與發(fā)展研究，區(qū)域產(chǎn)業(yè)協(xié)同和園區(qū)產(chǎn)業(yè)錯位發(fā)展引導(dǎo)；②產(chǎn)城關(guān)系現(xiàn)狀分析和融合發(fā)展研究，加強各園區(qū)與城區(qū)產(chǎn)城關(guān)系互動、設(shè)施共享，作為各園區(qū)控制性詳細規(guī)劃空間落地的有效支撐。（具體內(nèi)容要求詳見《招標文件》）；

服務(wù)時間：**0日歷天（以實際簽訂的合同為準）

服務(wù)標準：合格