沈陽市于洪區(qū)人民法院****年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（包含食堂）中標(biāo)（成交）結(jié)果公告

一、項(xiàng)目編號(hào) ：JH**-******-****9

二、項(xiàng)目名稱：沈陽市于洪區(qū)人民法院****年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（包含食堂）

三、中標(biāo)（成交）信息

包組編號(hào)：**1

包組名稱：物業(yè)服務(wù)（含食堂）

供應(yīng)商名稱：沈陽智博物業(yè)服務(wù)管理有限公司

供應(yīng)商地址：沈北新區(qū)沈陽市沈北新區(qū)虎石臺(tái)街道建設(shè)路北

中標(biāo)（成交）金額：4,**6,**2.**（元）

評(píng)審總得分：**（分）

四、主要標(biāo)的信息

包組編號(hào)：**1

包組名稱：物業(yè)服務(wù)（含食堂）

服務(wù)類

名稱：沈陽市于洪區(qū)人民法院****年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（包含食堂）（C********物業(yè)管理服務(wù)）

服務(wù)范圍：1、項(xiàng)目管理及綜合服務(wù) （1）人數(shù)：共**人，其中項(xiàng)目經(jīng)理1人，接待員3人，會(huì)服2人，收發(fā)1人，洗衣工2人，電梯員1人 （2）職責(zé)范圍： ①項(xiàng)目經(jīng)理：負(fù)責(zé)與業(yè)主溝通及日常項(xiàng)目工作安排、管理、培訓(xùn)及監(jiān)督管理工作；負(fù)責(zé)內(nèi)部會(huì)議接待服務(wù)及各種活動(dòng)的禮儀保障工作。 ②接待員：負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)信件、報(bào)紙的收發(fā)及來訪登記工作。 ③會(huì)議服務(wù)員：負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)各類會(huì)議服務(wù)工作。 ④收發(fā)員：負(fù)責(zé)內(nèi)部各類報(bào)件的收發(fā)保障工作。 （3）人員要求： ①經(jīng)理：男女不限, **周歲以下，虛心接受業(yè)主的監(jiān)督、建議、評(píng)價(jià)，并對(duì)工作進(jìn)行有效的改進(jìn)。 ②接待、會(huì)議服務(wù)員：女，**周歲以下。 ③收發(fā)員：女，**周歲以下。 ④洗衣工：女，**歲以下。 （4）管理標(biāo)準(zhǔn)： ①業(yè)主滿意率**%以上。 ②維護(hù)業(yè)主利益和形象，遵守甲方各項(xiàng)規(guī)章制度。 ③會(huì)務(wù)服務(wù)保障文明、規(guī)范、準(zhǔn)時(shí) ④信件收發(fā)及時(shí)準(zhǔn)確，無錯(cuò)收、誤送、丟失現(xiàn)象發(fā)生。 ⑤接待外來人員登記，聯(lián)絡(luò)及引導(dǎo)服務(wù)。 ⑥物業(yè)管理員工統(tǒng)一著裝，佩帶明顯標(biāo)志，工作規(guī)范，作風(fēng)嚴(yán)謹(jǐn)，文明服務(wù)，嚴(yán)格考勤。 ⑦更換全院各辦公室飲用水。 ⑧洗衣房服務(wù)管理 2、環(huán)境衛(wèi)生清掃、保潔服務(wù) （1）人數(shù)：共**人，其中保潔班長1人 保潔員8人，季節(jié)綠化工1人同，法庭保潔員2人。 （2）職責(zé)范圍： ①庭院、大廳、走廊、步梯、衛(wèi)生間及公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生清掃工作； ②院長辦公室、會(huì)議室、法庭、活動(dòng)室的環(huán)境衛(wèi)生清掃工作； ③庭院綠化、養(yǎng)護(hù)； ④冬季庭院內(nèi)除雪。白天降雪：小雪隨時(shí)清掃，中雪、大雪，雪停后主要通道須2個(gè)小時(shí)內(nèi)清除，其部分**小時(shí)內(nèi)清除。夜間降雪：主要通道在早8：**前完成除雪，其它部位當(dāng)天清除。 （3）人員要求： 保潔人員年齡在**歲以下。五官端正，氣質(zhì)端莊，責(zé)任心強(qiáng)，掌握保潔基本常識(shí)。 （4）管理標(biāo)準(zhǔn) ①業(yè)主對(duì)保潔及浴池管理滿意率**%以上； ②衛(wèi)生清理、垃圾清運(yùn)及時(shí)率**0%。 ③保潔設(shè)施完備，并定期對(duì)地面、衛(wèi)生潔具等部位進(jìn)行養(yǎng)護(hù)；確保表面光潔、無污漬。 ④本委托項(xiàng)目范圍內(nèi)所有區(qū)域衛(wèi)生保潔，實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化清潔保潔，有專人監(jiān)督檢查。 ⑤無擅自占用和堆放雜物現(xiàn)象，地面無污跡、水跡、痰跡。 ⑥綠地?zé)o改變用途和破壞、踐踏、占用現(xiàn)象，無紙屑、煙頭、石塊等雜物。 3、設(shè)施、設(shè)備維修、保養(yǎng)服務(wù) （1）人數(shù)：共6人，其中工程班長1人，綜合維修1人，電工1人，水暖工1人，空調(diào)維修2人。 （2）職責(zé)范圍： ①負(fù)責(zé)辦公樓日

服務(wù)要求：1、遵守甲方規(guī)章制度和保密規(guī)定，維護(hù)甲方的合法權(quán)益和形象，不得借甲方的名義做虛假和不實(shí)宣傳。 2、根據(jù)合同規(guī)定或甲方指示全面完成委托管理事項(xiàng)；不得將委托管理事項(xiàng)轉(zhuǎn)給第三人。 3.保持同甲方管理職能部門的密切聯(lián)系，遇有重大事項(xiàng)要及時(shí)報(bào)告和反饋信息，充分尊重甲方的意見，接受甲方的建議、監(jiān)督和指導(dǎo)。 4、嚴(yán)格審核錄用本物業(yè)項(xiàng)目勞務(wù)人員，保證特殊崗位從業(yè)人員具有法律、法規(guī)和行業(yè)規(guī)章所要求的資質(zhì)、等級(jí)、健康狀況等證書；如調(diào)整管理人員及技術(shù)骨干，應(yīng)事先與甲方協(xié)商，并將新進(jìn)人員的情況書面向甲方通報(bào)，經(jīng)甲方同意后實(shí)施。 5、建立從業(yè)人員考勤制度及崗前和在崗培訓(xùn)制度，對(duì)從業(yè)人員的工作質(zhì)量、效率進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理和監(jiān)督。

服務(wù)時(shí)間：合同簽訂采取“1+1+1”模式，即先簽一年合同，一年合同期滿，中標(biāo)單位服務(wù)良好，經(jīng)雙方協(xié)商一致，續(xù)簽下一年合同；合同共可續(xù)簽兩次。

服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：完全滿足服務(wù)需求

五、評(píng)審專家（單一來源采購人員）名單： 張永新、邱君玉、賈世琪、徐曉東

六、代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額：

包組編號(hào)：**1

包組名稱：物業(yè)服務(wù)（含食堂）

代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額： 向成交人收取代理服務(wù)費(fèi)金額0.**（元）

七、公告期限

自本公告發(fā)布之日起1個(gè)工作日。

八、其他補(bǔ)充事宜

九、凡對(duì)本次公告內(nèi)容提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

名稱：沈陽市于洪區(qū)人民法院

地址：于洪區(qū)沈大路**0號(hào)

聯(lián)系方式：**4-********

2.采購代理機(jī)構(gòu)信息

名稱：沈陽市于洪區(qū)公共資源交易中心

地址：沈陽市于洪區(qū)黃海路**號(hào)

聯(lián)系方式：**4-********

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：梁先生

電　話：**4-********

十、附件

采購文件： JH**-******-****9采購文件定稿.doc

包組編號(hào)：**1

包組名稱：物業(yè)服務(wù)（含食堂）

供應(yīng)商名稱：沈陽智博物業(yè)服務(wù)管理有限公司

1.中小企業(yè)聲明函： 聲明函.jpg