一、項目編號：JH**-******-****1
二、項目名稱：盤錦遼濱經(jīng)開區(qū)行政審批服務中心等辦公樓物業(yè)服務項目
三、中標（成交）信息
包組編號：**1
包組名稱：盤錦遼濱經(jīng)開區(qū)行政審批服務中心等辦公樓物業(yè)服務項目
供應商名稱：盤錦三和物業(yè)管理有限公司
供應商地址：興隆臺區(qū)軍分區(qū)住宅區(qū)
中標（成交）金額：2,**5,**6（元）
評審總得分：**.**（分）
四、主要標的信息
包組編號：**1
包組名稱：盤錦遼濱經(jīng)開區(qū)行政審批服務中心等辦公樓物業(yè)服務項目
服務類
名稱：盤錦遼濱經(jīng)開區(qū)行政審批服務中心等辦公樓物業(yè)服務項目（C********物業(yè)管理服務）
服務范圍：★一、項目概況 1、服務名稱：盤錦遼濱經(jīng)開區(qū)行政審批服務中心等辦公樓物業(yè)服務項目 2、服務地點：盤錦遼濱經(jīng)開區(qū) 3、服務面積：****0平方米（其中：行政審批服務中心****4平方米、應急指揮中心****平方米含室外及周邊廣場和應急值守宿舍樓、特勤消防站****平方米含訓練館、設備用房和室外衛(wèi)生的清理、遼濱交警大隊辦公樓****平方米） 4、服務類型：物業(yè)服務（保安、保潔、會議服務、工程維修、網(wǎng)絡管理、前臺接待、講解服務、商務中心業(yè)務服務、綠植養(yǎng)護管理、設備設施運行維護等以及提供服務所需的備品、物料和滿足項目所需的其他物品） ★二、建筑結構形式 1、鋼筋混凝土框架結構；2、外墻：沙巖干掛、玻璃幕墻。 ★三、主要設施設備 1、 高壓變配電設備； 2、低壓變配電設備；3、監(jiān)控室；4、LED屏幕；5、供暖設備設施；6、空調設備設施等。 ★四、功能分區(qū) 遼濱經(jīng)開區(qū)應急指揮中心共2層，商務中心在1層；遼濱經(jīng)開區(qū)行政審批服務中心共5層，行政審批主樓及大廳、國地稅辦公區(qū)及辦稅大廳等；遼濱經(jīng)開區(qū)特勤消防站主樓共4層，訓練館2層及設備用房；遼濱交警大隊辦公樓一樓、二樓、五樓3層。
服務要求：1、崗位及人員 項目經(jīng)理有物業(yè)管理經(jīng)驗，保安、工程維修、網(wǎng)絡管理人員持證入場，會議服務員、接待員、解說員要求女性，形象好，氣質佳，其他服務人員要求工作認真，服務熱誠，能勝任本職工作。 2、要求投標人根據(jù)項目實際情況，提供滿足項目需求和甲方要求的合格的服務人員。
服務時間：服務期限簽訂合同之日起一年，服務期滿后，采購單位在財政預算保持不變的前提下，如供需雙方同意可續(xù)簽合同，合同須每年一簽，續(xù)簽最多不能超過兩年。
服務標準：服務標準：服務檢查監(jiān)督標準應達到采購人要求，滿足采購人的基于招標文件和物業(yè)行業(yè)標準的需求，保證樓內外良好的辦公秩序和辦公環(huán)境。 工作要求：工作中講文明、講禮貌，態(tài)度和藹，著裝整齊。 （一）管理部分 1、基本要求 （1）管理人員有物業(yè)管理經(jīng)驗。 （2）工作時間：7:**--**:** （3）工作內容：項目經(jīng)理負責物業(yè)全面工作，完成采購單位規(guī)定的工作標準和要求；主管負責協(xié)助項目經(jīng)理完成采購單位規(guī)定的工作標準和要求。 2、崗位要求 （1）負責物業(yè)人員管理、工作分工、員工培訓和考核工作，并為各單位做好服務性工作。 （2）負責制定完善各項規(guī)章制度、工作流程，落實所有區(qū)域的管理、接待引導、會務、安防、保潔、日常維修等工作。 （3）咨詢和聽取采購人的意見，參與對物業(yè)相關事件的處理，提出可行性建議或意見。 （二）保潔服務 1、基本要求 （1）保潔人員工作細致、認真。 （2）工作時間: 7:**--**:** （3）工作區(qū)域: 項目各辦公樓。 2、保潔部服務內容 （1）供應商負責項目辦公樓等公共區(qū)域內巡回保潔。具體包括樓梯、扶手、大廳、走廊、衛(wèi)生間、辦公室（采購人指定的辦公室）、電梯間、內外墻面、大廳門窗、場地等公共區(qū)域隨時保持清潔，無隨意堆放雜物和占用，不見廢棄物、污漬；對相關場地、材料和設施進行保養(yǎng)處理（拋光、打蠟、清洗、沖洗等）；負責樓外立面定期清潔，重點是蜘蛛網(wǎng)的及時清理；負責辦公樓內每日垃圾的收集、清運；負責積水和冬季協(xié)助除雪工作；各種保潔耗費品由物業(yè)公司提供。 （2）供應商定期對樓內高空設施進行巡回清潔、養(yǎng)護；提供高速拋光機確保巡回對樓內各類地面（石材、瓷磚等）進行打蠟及清潔養(yǎng)護處理；巡回對樓內各類特殊材質（不銹鋼、石材等）進行去污、拋光、上光、打蠟等專業(yè)養(yǎng)護；對高位管道、高位照明設施等進行巡回保潔。 （3）巡回建筑物屋面相關設施進行清潔、保潔。 （4）負責樓內會議室及值班室的衛(wèi)生工作。每次會議前后對會議室內的門窗座椅及地面進行清潔。每天清理值班室衛(wèi)生。 （5）負責院內綠化帶的保潔維護。 （6）每天對各類功能用房、公共場所進行保潔、清潔及垃圾收集清運到指定垃圾中轉站。 （7）定期對各場所蚊、蠅等進行預防和滅殺并負責相關費用。 3、清潔服務工作標準 （1）石材、瓷磚：有較好的保養(yǎng)，有光澤、無塵跡、無污漬。 （2）墻壁：無蜘蛛網(wǎng)、污點、不積塵，地角線潔凈。等
五、評審專家（單一來源采購人員）名單：丑景偉、夏志宏、王大軍、賈世琪
六、代理服務收費標準及金額：
包組編號：**1
包組名稱：盤錦遼濱經(jīng)開區(qū)行政審批服務中心等辦公樓物業(yè)服務項目
代理服務收費標準及金額：不收取
七、公告期限
自本公告發(fā)布之日起1個工作日。
八、其他補充事宜
九、凡對本次公告內容提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
名稱：盤錦遼濱沿海經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)管理委員會
地址：盤錦市遼濱經(jīng)開區(qū)直方街
聯(lián)系方式：****-******1，**********7
2.采購代理機構信息
名稱：盤錦市公共采購交易中心
地址：盤錦市大洼區(qū)大洼街道東華路**號
聯(lián)系方式：****-******1
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：張鶴騰
電 話：****-******1
