盤(pán)錦遼濱經(jīng)開(kāi)區(qū)行政審批服務(wù)中心等辦公樓物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目中標(biāo)（成交）結(jié)果公告

一、項(xiàng)目編號(hào) ：JH**-******-****1

二、項(xiàng)目名稱(chēng)：盤(pán)錦遼濱經(jīng)開(kāi)區(qū)行政審批服務(wù)中心等辦公樓物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

三、中標(biāo)（成交）信息

包組編號(hào)：**1

包組名稱(chēng)：盤(pán)錦遼濱經(jīng)開(kāi)區(qū)行政審批服務(wù)中心等辦公樓物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

供應(yīng)商名稱(chēng)：盤(pán)錦三和物業(yè)管理有限公司

供應(yīng)商地址：興隆臺(tái)區(qū)軍分區(qū)住宅區(qū)

中標(biāo)（成交）金額：2,**5,**6（元）

評(píng)審總得分：**.**（分）

四、主要標(biāo)的信息

包組編號(hào)：**1

包組名稱(chēng)：盤(pán)錦遼濱經(jīng)開(kāi)區(qū)行政審批服務(wù)中心等辦公樓物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

服務(wù)類(lèi)

名稱(chēng)：盤(pán)錦遼濱經(jīng)開(kāi)區(qū)行政審批服務(wù)中心等辦公樓物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（C********物業(yè)管理服務(wù)）

服務(wù)范圍：★一、項(xiàng)目概況 1、服務(wù)名稱(chēng)：盤(pán)錦遼濱經(jīng)開(kāi)區(qū)行政審批服務(wù)中心等辦公樓物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 2、服務(wù)地點(diǎn)：盤(pán)錦遼濱經(jīng)開(kāi)區(qū) 3、服務(wù)面積：****0平方米（其中：行政審批服務(wù)中心****4平方米、應(yīng)急指揮中心****平方米含室外及周邊廣場(chǎng)和應(yīng)急值守宿舍樓、特勤消防站****平方米含訓(xùn)練館、設(shè)備用房和室外衛(wèi)生的清理、遼濱交警大隊(duì)辦公樓****平方米） 4、服務(wù)類(lèi)型：物業(yè)服務(wù)（保安、保潔、會(huì)議服務(wù)、工程維修、網(wǎng)絡(luò)管理、前臺(tái)接待、講解服務(wù)、商務(wù)中心業(yè)務(wù)服務(wù)、綠植養(yǎng)護(hù)管理、設(shè)備設(shè)施運(yùn)行維護(hù)等以及提供服務(wù)所需的備品、物料和滿足項(xiàng)目所需的其他物品） ★二、建筑結(jié)構(gòu)形式 1、鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)；2、外墻：沙巖干掛、玻璃幕墻。 ★三、主要設(shè)施設(shè)備 1、 高壓變配電設(shè)備； 2、低壓變配電設(shè)備；3、監(jiān)控室；4、LED屏幕；5、供暖設(shè)備設(shè)施；6、空調(diào)設(shè)備設(shè)施等。 ★四、功能分區(qū) 遼濱經(jīng)開(kāi)區(qū)應(yīng)急指揮中心共2層，商務(wù)中心在1層；遼濱經(jīng)開(kāi)區(qū)行政審批服務(wù)中心共5層，行政審批主樓及大廳、國(guó)地稅辦公區(qū)及辦稅大廳等；遼濱經(jīng)開(kāi)區(qū)特勤消防站主樓共4層，訓(xùn)練館2層及設(shè)備用房；遼濱交警大隊(duì)辦公樓一樓、二樓、五樓3層。

服務(wù)要求：1、崗位及人員 項(xiàng)目經(jīng)理有物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，保安、工程維修、網(wǎng)絡(luò)管理人員持證入場(chǎng)，會(huì)議服務(wù)員、接待員、解說(shuō)員要求女性，形象好，氣質(zhì)佳，其他服務(wù)人員要求工作認(rèn)真，服務(wù)熱誠(chéng)，能勝任本職工作。 2、要求投標(biāo)人根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，提供滿足項(xiàng)目需求和甲方要求的合格的服務(wù)人員。

服務(wù)時(shí)間：服務(wù)期限簽訂合同之日起一年，服務(wù)期滿后，采購(gòu)單位在財(cái)政預(yù)算保持不變的前提下，如供需雙方同意可續(xù)簽合同，合同須每年一簽，續(xù)簽最多不能超過(guò)兩年。

服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)檢查監(jiān)督標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到采購(gòu)人要求，滿足采購(gòu)人的基于招標(biāo)文件和物業(yè)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的需求，保證樓內(nèi)外良好的辦公秩序和辦公環(huán)境。 工作要求：工作中講文明、講禮貌，態(tài)度和藹，著裝整齊。 （一）管理部分 1、基本要求 （1）管理人員有物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)。 （2）工作時(shí)間：7:**--**:** （3）工作內(nèi)容：項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)物業(yè)全面工作，完成采購(gòu)單位規(guī)定的工作標(biāo)準(zhǔn)和要求；主管負(fù)責(zé)協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理完成采購(gòu)單位規(guī)定的工作標(biāo)準(zhǔn)和要求。 2、崗位要求 （1）負(fù)責(zé)物業(yè)人員管理、工作分工、員工培訓(xùn)和考核工作，并為各單位做好服務(wù)性工作。 （2）負(fù)責(zé)制定完善各項(xiàng)規(guī)章制度、工作流程，落實(shí)所有區(qū)域的管理、接待引導(dǎo)、會(huì)務(wù)、安防、保潔、日常維修等工作。 （3）咨詢(xún)和聽(tīng)取采購(gòu)人的意見(jiàn)，參與對(duì)物業(yè)相關(guān)事件的處理，提出可行性建議或意見(jiàn)。 （二）保潔服務(wù) 1、基本要求 （1）保潔人員工作細(xì)致、認(rèn)真。 （2）工作時(shí)間: 7:**--**:** （3）工作區(qū)域: 項(xiàng)目各辦公樓。 2、保潔部服務(wù)內(nèi)容 （1）供應(yīng)商負(fù)責(zé)項(xiàng)目辦公樓等公共區(qū)域內(nèi)巡回保潔。具體包括樓梯、扶手、大廳、走廊、衛(wèi)生間、辦公室（采購(gòu)人指定的辦公室）、電梯間、內(nèi)外墻面、大廳門(mén)窗、場(chǎng)地等公共區(qū)域隨時(shí)保持清潔，無(wú)隨意堆放雜物和占用，不見(jiàn)廢棄物、污漬；對(duì)相關(guān)場(chǎng)地、材料和設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)處理（拋光、打蠟、清洗、沖洗等）；負(fù)責(zé)樓外立面定期清潔，重點(diǎn)是蜘蛛網(wǎng)的及時(shí)清理；負(fù)責(zé)辦公樓內(nèi)每日垃圾的收集、清運(yùn)；負(fù)責(zé)積水和冬季協(xié)助除雪工作；各種保潔耗費(fèi)品由物業(yè)公司提供。 （2）供應(yīng)商定期對(duì)樓內(nèi)高空設(shè)施進(jìn)行巡回清潔、養(yǎng)護(hù)；提供高速拋光機(jī)確保巡回對(duì)樓內(nèi)各類(lèi)地面（石材、瓷磚等）進(jìn)行打蠟及清潔養(yǎng)護(hù)處理；巡回對(duì)樓內(nèi)各類(lèi)特殊材質(zhì)（不銹鋼、石材等）進(jìn)行去污、拋光、上光、打蠟等專(zhuān)業(yè)養(yǎng)護(hù)；對(duì)高位管道、高位照明設(shè)施等進(jìn)行巡回保潔。 （3）巡回建筑物屋面相關(guān)設(shè)施進(jìn)行清潔、保潔。 （4）負(fù)責(zé)樓內(nèi)會(huì)議室及值班室的衛(wèi)生工作。每次會(huì)議前后對(duì)會(huì)議室內(nèi)的門(mén)窗座椅及地面進(jìn)行清潔。每天清理值班室衛(wèi)生。 （5）負(fù)責(zé)院內(nèi)綠化帶的保潔維護(hù)。 （6）每天對(duì)各類(lèi)功能用房、公共場(chǎng)所進(jìn)行保潔、清潔及垃圾收集清運(yùn)到指定垃圾中轉(zhuǎn)站。 （7）定期對(duì)各場(chǎng)所蚊、蠅等進(jìn)行預(yù)防和滅殺并負(fù)責(zé)相關(guān)費(fèi)用。 3、清潔服務(wù)工作標(biāo)準(zhǔn) （1）石材、瓷磚：有較好的保養(yǎng)，有光澤、無(wú)塵跡、無(wú)污漬。 （2）墻壁：無(wú)蜘蛛網(wǎng)、污點(diǎn)、不積塵，地角線潔凈。等

五、評(píng)審專(zhuān)家（單一來(lái)源采購(gòu)人員）名單： 丑景偉、夏志宏、王大軍、賈世琪

六、代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額：

包組編號(hào)：**1

包組名稱(chēng)：盤(pán)錦遼濱經(jīng)開(kāi)區(qū)行政審批服務(wù)中心等辦公樓物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額：不收取

七、公告期限

自本公告發(fā)布之日起1個(gè)工作日。

八、其他補(bǔ)充事宜

九、凡對(duì)本次公告內(nèi)容提出詢(xún)問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。

1.采購(gòu)人信息

名稱(chēng)：盤(pán)錦遼濱沿海經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)

地址：盤(pán)錦市遼濱經(jīng)開(kāi)區(qū)直方街

聯(lián)系方式：****-******1，**********7

2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息

名稱(chēng)：盤(pán)錦市公共采購(gòu)交易中心

地址：盤(pán)錦市大洼區(qū)大洼街道東華路**號(hào)

聯(lián)系方式：****-******1

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：張鶴騰

電　話：****-******1

十、附件

采購(gòu)文件： 遼濱經(jīng)開(kāi)區(qū)物業(yè)---招標(biāo)文件.doc

包組編號(hào)：**1

包組名稱(chēng)：盤(pán)錦遼濱經(jīng)開(kāi)區(qū)行政審批服務(wù)中心等辦公樓物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

供應(yīng)商名稱(chēng)：盤(pán)錦三和物業(yè)管理有限公司

1.中小企業(yè)聲明函： 上傳中小企業(yè)聲明函.png

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