公誠管理咨詢有限公司 （以下簡稱 “ 招標(biāo)代理 機構(gòu)” ）受中信銀行股份有限公司 哈爾濱分行 （以下簡稱 “ 招標(biāo)人 ” ）的委托，就 中信銀行股份有限公司 牡丹江分行物業(yè)管理服務(wù)（含餐飲服務(wù)） 采購項目 （招標(biāo)編號： **-**-**A-****-D-F-E****7 ）進(jìn)行國內(nèi) 公開招標(biāo) ， 擬通過公開招標(biāo) 選擇 一 家合格的投標(biāo)人作為 本項目的 中標(biāo)人 。 現(xiàn)邀請 潛在投標(biāo)人 參與 本項目 投標(biāo)。
1. 本項目采購物業(yè)管理、其他后勤服務(wù)（含會議接待和后勤維修服務(wù)、保潔服務(wù)（室內(nèi)外）、餐飲服務(wù)）等。本次采購實施服務(wù)的詳細(xì)工作內(nèi)容和要求見招標(biāo)文件第 三 章。
2.采購預(yù)估預(yù)算（含稅）：三年預(yù)估預(yù)算**7.**萬元，其中物業(yè)服務(wù)**.**萬元/年，餐飲服務(wù)**.**萬元/年 。
3.服務(wù)地點： 招標(biāo)人指定 地點 。
4.服務(wù)期限： 本項目采購擬簽署單價合同，服務(wù)期自合同簽訂之日起三年。
5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：滿足招標(biāo)人要求。
二 、 投標(biāo)人資格
1.具有承擔(dān)相應(yīng)民事責(zé)任的能力；提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)法人登記證或身份證等相關(guān)證明）副本復(fù)印件 。
2. 具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度，提供****年度-****年度經(jīng)會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C構(gòu)審計的財務(wù)審計報告（至少包含資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表），審計機構(gòu)出具保留意見，否決意見或拒絕出具意見的企業(yè)原則上不能作為候選供應(yīng)商；如無法提供經(jīng)會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C構(gòu)審計的財務(wù)審計報告的，需提供公司****年度-****年度的財務(wù)報表（至少包含資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表）等其他輔助證明材料，用以證明公司合法正常經(jīng)營，并提供承諾函并加蓋公章，格式自擬；（注：若投標(biāo)人成立時間年限不滿足要求（以營業(yè)執(zhí)照上成立日期起），投標(biāo)人可提供成立至投標(biāo)文件遞交截止時間的年度財務(wù)審計報告；若成立時間不足無法提供，可提供承諾函并加蓋公章，格式自擬）。
3.具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力 。 提供加蓋公章的承諾函 。
4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄； 投標(biāo)人（投標(biāo)文件截止時間）近三個月內(nèi)任意一個月 依法繳納稅收 和社會保障資金的證明材料（繳納稅收的證明文件是指：加蓋銀行業(yè)務(wù)章的稅收回單，或加蓋稅務(wù)部門電子征稅專用章的稅收電子轉(zhuǎn)賬專用完稅證明，或加蓋稅務(wù)部門公章的稅收證明；如投標(biāo)人在規(guī)定的時間段內(nèi)沒有發(fā)生業(yè)務(wù)的，則提供納稅申報表或證明材料；依法免稅等情況可提供其證明材料；依法不需要繳納社會保障資金的投標(biāo)人，應(yīng)提供相關(guān)證明材料，包括相關(guān)法規(guī)要求原文及加蓋單位公章的情況說明）。
5.投標(biāo)人至少提供1個****年**月1日至 投標(biāo)截止日的 物業(yè)管理（含餐飲） 服務(wù)類項目相關(guān)合作案例 （需提供有效的合同關(guān)鍵頁復(fù)印件）。資料提供不全，評委無法確定業(yè)績的不予認(rèn)可。
6 .參加此采購活動前三年內(nèi)（****年**月1日至投標(biāo)文件遞交截止時間），在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄。重大違法記錄指因違法經(jīng)營受到責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、較大數(shù)額（指**0萬元及以上）罰款等行政（含環(huán)保）處罰（以國家權(quán)威機構(gòu)網(wǎng)站查詢的公開信息為準(zhǔn)）。 提供加蓋公章的查詢截圖。
7 .未處于被標(biāo)記為失信懲戒對象狀態(tài)（以信用中國（www.creditchina.gov.cn）查詢的公開信息為準(zhǔn)）、未處于被列入嚴(yán)重違法失信名單（黑名單）狀態(tài)（以國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn）查詢的公開信息為準(zhǔn)）、未處于被禁止參加政府采購活動的行政處罰期內(nèi)（以中國政府采購網(wǎng)公開信息為準(zhǔn)） 。 提供加蓋公章的查詢截圖。
8 .未處于被招標(biāo)人列入供應(yīng)商禁用或退出名單狀態(tài)（以投標(biāo)人收到招標(biāo)人正式通知為準(zhǔn)）；投標(biāo)人在投標(biāo)期間未被行政管理機關(guān)列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單，投標(biāo)人及其法定代表人投標(biāo)期間沒有被列入失信被執(zhí)行人名單，乙方?jīng)]有被列入企業(yè)經(jīng)營異常名錄及重大稅收違法案件當(dāng)事人名單。 提供加蓋公章的承諾函 ， 格式自擬 。
9 .存在以下任意一種情形的不同單位不得同時參加本項目投標(biāo)：單位負(fù)責(zé)人（指單位法定代表人或者法律、行政法規(guī)規(guī)定代表單位行使職權(quán)的主要負(fù)責(zé)人）為同一人；不具有出資持股關(guān)系的供應(yīng)商之間存在管理與被管理關(guān)系（如上下級關(guān)系的事業(yè)單位和團體組織等）的；同一家供應(yīng)商及其單位負(fù)責(zé)人、董事、監(jiān)事、高級管理人員直接對另一家供應(yīng)商的持股比例合計超過**%的；供應(yīng)商的直接持股超過**%的自然人股東，擔(dān)任其他供應(yīng)商的單位負(fù)責(zé)人、董事、監(jiān)事、高級管理人員的；不同供應(yīng)商（不含國有獨資公司、國有資本絕對控股（指國有資本持股比例超過**%的）公司）被同一第三方公司（不含國有獨資公司、國有資本絕對控股公司、證券登記結(jié)算公司）及其單位負(fù)責(zé)人、董事、監(jiān)事、高級管理人員直接持股比例合計數(shù)值均超過**%的。 提供加蓋公章的承諾函 ， 格式自擬 。
1 0 .本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo) ，不允許轉(zhuǎn)包、分包 。 提供加蓋公章的承諾函 ， 格式自擬 。
1 1 .符合國家招標(biāo)投標(biāo)相關(guān)法律法規(guī)和招標(biāo)文件規(guī)定的其他條件 。 提供加蓋公章的承諾函 ， 格式自擬 。
1. 招標(biāo)文件發(fā)售時間： ****年**月 ** 日起至****年**月 ** 日 ，每天上午9：**～**：**下午**：**～**：**（北京時間，公休日和節(jié)假日除外）。
2. 招標(biāo)文件售價：人民幣**0元。招標(biāo)文件售后不退。
3. 招標(biāo)文件購買方式：
凡有意參加投標(biāo)者，請于招標(biāo)文件發(fā)售時間內(nèi)使用谷歌瀏覽器登錄“中信金控采購共享平臺https://ebid.cfhc.citic”注冊并報名（已注冊過的無需重復(fù)注冊)，報名時須在中信金控采購共享平臺上傳“招標(biāo)公告中-四、投標(biāo)人資格要求”內(nèi)容。若潛在投標(biāo)人在購買招標(biāo)文件時未按規(guī)定上傳上述有效證件和材料，招標(biāo)代理機構(gòu)有權(quán)拒絕向其出售招標(biāo)文件。報名資料上傳方式：采購平臺→電子招采系統(tǒng)→采購執(zhí)行→采購項目→我的項目→報名。注冊和報名相關(guān)操作手冊及常見問題請查看采購平臺中的《幫助中心》。
本項目招標(biāo)文件支持線上發(fā)售方式 。
潛在投標(biāo)人需將標(biāo)書款通過公司賬戶或個人繳納（須備注公司名稱）匯入以下賬戶并保留轉(zhuǎn)賬憑證，并在“中信金控采購共享平臺→電子招采系統(tǒng)→采購執(zhí)行→我的項目→購買文件”按鈕中上傳轉(zhuǎn)賬憑證，經(jīng)招標(biāo)代理機構(gòu)審核通過方可下載招標(biāo)文件。
匯款賬戶：
開戶名：公誠管理咨詢有限公司
開戶銀行：中信銀行廣州花園支行
賬號： ******************7
注：潛在投標(biāo)人通過“誠E招電子采購交易平臺”（網(wǎng)址：https://www.chengezhao.com/）完成本項目的招標(biāo)文件費支付。注冊成功后登錄平臺，點擊【商機發(fā)現(xiàn)】，檢索本項目并直接支付（無需上傳任何材料）。支付方式二選一，①網(wǎng)上支付（微信/支付寶掃碼）、②電匯（須上傳匯款憑證）。匯款時須備注標(biāo)書款、項目編號、項目名稱（可簡寫）。潛在投標(biāo)人上傳轉(zhuǎn)賬憑證后，請及時聯(lián)系招標(biāo)代理機構(gòu)（聯(lián)系人： 劉明洋 ，電話：** ********3 ，電子郵件：** ********3 @1 ** .com），未及時聯(lián)系招標(biāo)代理機構(gòu)造成招標(biāo)文件延遲發(fā)放的，由投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)。
投標(biāo)人在采購平臺下載招標(biāo)文件。下載招標(biāo)文件方式：登錄采購平臺→電子招采系統(tǒng)→采購執(zhí)行→采購項目→我的項目→文件下載。如采購平臺中未顯示【文件下載】按鈕，請及時聯(lián)系招標(biāo)代理機構(gòu)。
提示：采購平臺下載招標(biāo)文件為潛在投標(biāo)人必要操作步驟，否則將無法在采購平臺參與線上投標(biāo)。
1. CFCA電子印章申請。潛在投標(biāo)人務(wù)必在提交投標(biāo)文件截止時間之前辦理并獲得CFCA電子印章（一般制證時間須3-5個工作日），否則將不能使用CFCA電子印章進(jìn)行電子投標(biāo)文件加密、電子投標(biāo)文件提交和開標(biāo)后的電子投標(biāo)文件解密等操作。潛在投標(biāo)人可在 中信金控采購共享平臺 →《幫助中心》→《操作手冊》→《供應(yīng)商CFCA申請操作手冊》處下載“CFCA申請操作手冊”和“CFCA驅(qū)動”，并根據(jù)操作手冊提示進(jìn)行CFCA電子印章辦理和驅(qū)動安裝 。
2. 電子投標(biāo)文件編制。獲取招標(biāo)文件后，潛在投標(biāo)人請到采購平臺→《幫助中心》→《工具下載》頁面中下載“投標(biāo)客戶端”軟件安裝包和操作手冊，并根據(jù)操作手冊的提示使用投標(biāo)客戶端及CFCA電子印章生成加密的電子版投標(biāo)文件。
五、電子投標(biāo)文件提交方式
潛在投標(biāo)人應(yīng)在提交投標(biāo)文件截止時間前通過 中信金控采購共享平臺 使用CFCA電子印章提交EBID格式的電子投標(biāo)文件（ 加密前還須將可編輯的word版投標(biāo)文件作為附件同步上傳，word版投標(biāo)文件所有內(nèi)容須與提交的電子投標(biāo)文件內(nèi)容完全一致）。
提示：潛在投標(biāo)人應(yīng)充分考慮平臺注冊、實名認(rèn)證、資料準(zhǔn)備及上傳、注冊申請后臺審核、招標(biāo)文件下載、投標(biāo) 文件上傳 等流程所需的時間和 不可預(yù)見因素 。 未在 投標(biāo) 截止時間前完成上傳的 投標(biāo)文件 ，視為逾期 提交投標(biāo)文件， 中信金控采購共享平臺 將予以拒收，所產(chǎn)生一切后果招標(biāo)人和招標(biāo)代理機構(gòu)概不負(fù)責(zé)。
六、 提交投標(biāo)文件截止時間/ 開標(biāo)時間、開標(biāo)地點
1. 提交 投標(biāo)文件截止時間 / 開標(biāo)時間：**2 5 年 ** 月 ** 日 上 午 ** 時3 0 分；
2. 開標(biāo)地點：中信金控采購共享平臺 開標(biāo)大廳（ https://ebid.cfhc.citic/ebidding/openinghall ）；
提示：線上開標(biāo)含投標(biāo)人對投標(biāo)文件進(jìn)行解密和簽字等環(huán)節(jié)。 屆時請投標(biāo)人 委派與投標(biāo)文件中一致的 授權(quán)代表 登錄 中信金控采購共享平臺 參加線上 開標(biāo) 會。
七、其他說明
如 對本次招標(biāo)有疑問，請以 電話或 電子郵件形式向招標(biāo)代理提出。 本項目招標(biāo)公告在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（ http://www.cebpubservice.com ）、金采網(wǎng)（ http://www.cfcpn.com ）、中信金控采購共享平臺（ http://ebid.cfhc.citic ）上發(fā)布。對于因其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載并發(fā)布的非完整版或修改版公告而導(dǎo)致潛在投標(biāo)人誤報名或無效報名的情形，招標(biāo)人及招標(biāo)代理機構(gòu)概不負(fù)責(zé) 。
八、聯(lián)系方式
招標(biāo)代理機構(gòu)名稱： 公誠管理咨詢有限公司
招標(biāo)代理機構(gòu)地址： 黑龍江省哈爾濱市松北區(qū)世茂大道**號火炬歐亞大廈3樓
聯(lián)系人： 劉明洋
聯(lián)系電話：**********3
電子郵箱：**********3@**9.com <wangjl@biddingcitic.com>
