| 轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) | 項(xiàng)目交易條件特別說明 一、 項(xiàng)目情況公開掛牌競價(jià)物業(yè)為龍門縣平陵街道楊平路4號，面積**平方米（詳見招租一覽表）。二、項(xiàng)目交易條件和要求1、競價(jià)方：競價(jià)方須是中華人民共和國境內(nèi)具有完全民事行為能力的公民；或依法注冊、有效存續(xù)的企業(yè)法人，或具備合法資格的其他組織。不接受聯(lián)合體報(bào)名。2、根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，本項(xiàng)目存在優(yōu)先承租人，該優(yōu)先人依法享有同等條件下優(yōu)先承租權(quán)，具體規(guī)則如下：在自由報(bào)價(jià)和限時(shí)競價(jià)階段，具有優(yōu)先權(quán)資格的競價(jià)人，可報(bào)與其他競價(jià)人最高出價(jià)相同的價(jià)格；其他競價(jià)人，每次報(bào)價(jià)須按規(guī)則至少增加1個(gè)增價(jià)幅度( 最先響應(yīng)底價(jià)除外)。3、競價(jià)保證金：0.****萬元人民幣。競價(jià)保證金不抵作租金和合同履約保證金。4、租期為5年，競得者應(yīng)在每月**日前交清當(dāng)月租金。三、合同履約保證金：簽訂合同時(shí)，競得者必須向出租方繳交相當(dāng)于三個(gè)月房租款的合同履約保證金。四、嚴(yán)禁違法違規(guī)經(jīng)營易燃、易爆等高危物品，嚴(yán)禁經(jīng)營餐飲業(yè)和榨油等高噪音污染行業(yè)，嚴(yán)禁經(jīng)營黃賭毒等違法犯罪行為五、交易保證金約定：(一)全權(quán)委托中心代收代退交易保證金。(二) 成交候選人有下列行為之一的，取消成交資格，競價(jià)保證金不予退還，造成損失的，依照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定處理： 1．不符合競價(jià)資格條件的； 2．逾期或拒絕辦理成交手續(xù)的； 3．逾期或拒絕簽訂產(chǎn)權(quán)交易成交合同的； 4．不按交易條件規(guī)定提供有關(guān)紙質(zhì)文件材料，或提供虛假文件材料、隱瞞重要事實(shí)的； 5．采取行賄、惡意串通等非法手段競得的； 6．以其他非法手段競得的； 7．構(gòu)成違約責(zé)任的其他行為。(特別提示：目前競價(jià)保證金賬戶銀行無法支持第三方支付平臺原路退還競價(jià)保證金，請勿使用微信、支付寶、網(wǎng)商銀行等第三方支付平臺及柜臺現(xiàn)金繳入方式繳付競價(jià)保證金。) 龍門縣平陵街道辦事處 ****年**月3日 |
