項(xiàng)目編號(hào)

NQ-2-****-**3

交易方式

網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)

項(xiàng)目名稱

和縣石楊鎮(zhèn)花園村大金莊水庫(kù)養(yǎng)殖水面承包經(jīng)營(yíng)權(quán)拍賣

轉(zhuǎn)讓底價(jià)

****0元（3年總價(jià)）

公告開始日期

****年**月8日

公告截止日期

****年**月**日

競(jìng)價(jià)時(shí)間

****年**月**日**:**至****年**月**日**:**（延時(shí)除外）

資產(chǎn)概述

和縣石楊鎮(zhèn)花園村大金莊水庫(kù)養(yǎng)殖水面承包經(jīng)營(yíng)權(quán)拍賣，面積約**8畝，流轉(zhuǎn)期限3年，起拍價(jià)****0元，競(jìng)拍保證金****0元，履約保證金為****元（流轉(zhuǎn)期滿后無(wú)任何違約的情況下由委托人退還至競(jìng)得人賬戶）。

標(biāo)的狀態(tài)

1、標(biāo)的物的范圍、面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，意向競(jìng)買人應(yīng)在本公告截止日期到期前，自行到現(xiàn)場(chǎng)察看標(biāo)的現(xiàn)狀，自行了解相關(guān)政策及規(guī)定，自行承擔(dān)因政策、市場(chǎng)等變化帶來(lái)的一切后果及責(zé)任。代理機(jī)構(gòu)提供的資料、圖片等信息，僅作為參考，不作為對(duì)標(biāo)的的任何保證。請(qǐng)慎重決定競(jìng)買行為，凡參加競(jìng)價(jià)的競(jìng)買人都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘，確認(rèn)并認(rèn)可了標(biāo)的地點(diǎn)、范圍、面積、水面地貌現(xiàn)狀、生產(chǎn)所需的水系、電力設(shè)施配套、經(jīng)營(yíng)水面鄰里問題及對(duì)意向競(jìng)買人的基本要求等所有狀況，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，至競(jìng)價(jià)結(jié)束前，意向競(jìng)買人未向委托人或代理機(jī)構(gòu)提出書面異議，則表示意向競(jìng)買人認(rèn)可看樣時(shí)點(diǎn)與競(jìng)價(jià)時(shí)點(diǎn)標(biāo)的現(xiàn)狀一致。委托人與代理機(jī)構(gòu)不承擔(dān)本次拍賣標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

2、自公告發(fā)布之日起至****年**月**日**時(shí)止接受咨詢，請(qǐng)意向競(jìng)買人提前與代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系預(yù)約看樣。

公告開始日期

****年**月8日

公告期

****年**月8日至****年**月**日

價(jià)款支付方式

銀行轉(zhuǎn)賬

權(quán)利人是否意向行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)

是，請(qǐng)優(yōu)先權(quán)利人于****年**月**日**:**前（工作日內(nèi)）與代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系辦理優(yōu)先權(quán)登記手續(xù)，逾期視為自動(dòng)放棄優(yōu)先權(quán)。

重大事項(xiàng)披露

1、本次項(xiàng)目為水面經(jīng)營(yíng)權(quán)拍賣；競(jìng)得人不得利用流轉(zhuǎn)的水面從事與規(guī)定經(jīng)營(yíng)范圍無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。不得養(yǎng)殖污染水源的物種（包括但不限于蓮藕、珍珠蚌等），不得飼養(yǎng)家禽；不得建設(shè)永久性建筑，因生產(chǎn)需要搭建臨時(shí)性建筑，競(jìng)得人應(yīng)書面申請(qǐng)委托人同意，合同到期后臨時(shí)建筑由競(jìng)得人自行拆除，委托人不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。

2、本次流轉(zhuǎn)面積以實(shí)際移交面積為準(zhǔn)，若本次流轉(zhuǎn)的標(biāo)的實(shí)際面積與公告中的面積有差異，面積誤差不做調(diào)整承包費(fèi)、傭金或退租等理由。

3、承包費(fèi)支付方式為一次性支付，實(shí)行先付款后承租的原則，競(jìng)得人須在成交后3個(gè)工作日內(nèi)一次性繳清3年承包費(fèi)及履約保證金。若競(jìng)得人未按約定時(shí)間繳納相應(yīng)款項(xiàng)的，競(jìng)拍保證金不予返還，作違約處理！

4、競(jìng)得人承租標(biāo)的后不得私自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)包、分包等方式再流轉(zhuǎn)該標(biāo)的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，委托人有權(quán)提前終止流轉(zhuǎn)合同，收回流轉(zhuǎn)標(biāo)的；承包期內(nèi)實(shí)行誰(shuí)使用誰(shuí)承擔(dān)的原則，委托人不承擔(dān)競(jìng)得人水、電和路等基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)用。

5、競(jìng)得人競(jìng)得標(biāo)的物后，須自行完善安全生產(chǎn)設(shè)施，設(shè)置警示標(biāo)語(yǔ)及安全標(biāo)志，并全面負(fù)責(zé)日常安全維護(hù)工作。若因安全措施不到位或管理疏漏導(dǎo)致安全事故，相關(guān)責(zé)任由競(jìng)得人獨(dú)立承擔(dān)。

6、流轉(zhuǎn)期內(nèi)發(fā)生任何自然災(zāi)害、火災(zāi)、盜竊、搶劫、刑事犯罪、意外傷害和使用標(biāo)的物經(jīng)營(yíng)時(shí)所造成的他人意外傷害或其他不可抗力等事件，使競(jìng)得人遭受損失或損害的，委托人無(wú)需向競(jìng)得人承擔(dān)賠償責(zé)任和法律責(zé)任。

7、承包期內(nèi)競(jìng)得人必須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)漁業(yè)法》《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》等法律、法規(guī)，不得投放影響水質(zhì)的餌料、藥劑，不得養(yǎng)殖易造成水源污染的物種，嚴(yán)禁施肥、嚴(yán)禁非法捕撈、嚴(yán)禁破壞水質(zhì)和造成環(huán)境二次污染，嚴(yán)禁新增違法建筑設(shè)施。

8、競(jìng)得人若未按委托人及國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)而造成承包水面水質(zhì)污染的，委托人有權(quán)無(wú)條件單方解除合同，并不承擔(dān)任何違約責(zé)任。由此產(chǎn)生的生態(tài)修復(fù)費(fèi)用及相關(guān)民事賠償法律責(zé)任等均由競(jìng)得人自行承擔(dān)。

9、競(jìng)得人在承包經(jīng)營(yíng)過程中，必須確保周邊農(nóng)戶的生產(chǎn)和生活用水，一律不準(zhǔn)設(shè)閘、設(shè)壩擋水。承包戶與上下游相鄰水面的交界處**米以外方可攔網(wǎng)，必須保證進(jìn)出口涵管暢通。競(jìng)得人應(yīng)充分考慮魚塘養(yǎng)殖的旱澇風(fēng)險(xiǎn)。旱情嚴(yán)重時(shí)，優(yōu)先用于農(nóng)田用水和人畜生活用水，競(jìng)得人不得以塘中水淺為由拒絕。澇情嚴(yán)重年份，競(jìng)得人自行組織攔護(hù)設(shè)施，避免出現(xiàn)損失和矛盾。不論旱澇出現(xiàn)的損失，委托人無(wú)需向競(jìng)得人承擔(dān)賠償責(zé)任和法律責(zé)任。

**、因防汛抗旱期間排灌站要開機(jī)抗旱排澇，可能會(huì)影響標(biāo)的的經(jīng)營(yíng)，競(jìng)得人必須無(wú)條件服從委托人及屬地農(nóng)業(yè)部門統(tǒng)一用水調(diào)度，不得以任何理由阻攔排灌站開機(jī)抗旱排澇，也不得要求委托人及屬地政府賠償由此造成的任何經(jīng)濟(jì)損失。

**、流轉(zhuǎn)標(biāo)的如因政府征收、征用、建設(shè)或者環(huán)境整治等情況需要收回標(biāo)的的，不給予任何補(bǔ)償，競(jìng)得人應(yīng)當(dāng)予以積極配合，不得以任何方式阻礙。委托人僅退還競(jìng)得人承包期內(nèi)被實(shí)際占用標(biāo)的的剩余承包費(fèi)，不存在給予其他賠償、補(bǔ)償。流轉(zhuǎn)合同到期或提前終止的，競(jìng)得人不得以任何理由拒絕交付承包的標(biāo)的。

**、競(jìng)買人必須親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，競(jìng)買人一經(jīng)應(yīng)價(jià)，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，包括但不限于標(biāo)的涉及的水、電、路使用爭(zhēng)議等，競(jìng)買人自行協(xié)商解決相關(guān)糾紛，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)。不得以未看樣或不了解標(biāo)的現(xiàn)狀為理由對(duì)委托人及代理機(jī)構(gòu)提起訴訟、仲裁，由此產(chǎn)生的后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)。

**、流轉(zhuǎn)標(biāo)的的交付日、起租日及其他未盡事宜以競(jìng)得人與委托人實(shí)際簽訂的《流轉(zhuǎn)合同》約定為準(zhǔn)。

**、如因委托人原因，致使標(biāo)的在成交后三個(gè)月內(nèi)無(wú)法順利交付的，委托人承擔(dān)違約責(zé)任，退還承包費(fèi)及履約保證金，并按照全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布的一年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率向競(jìng)得人支付違約金；競(jìng)得人將該標(biāo)的成交資料返還給代理機(jī)構(gòu)。

**、若競(jìng)買人之間發(fā)生惡意競(jìng)爭(zhēng)，帶來(lái)的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，由競(jìng)得人自行承擔(dān)。

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件

1、競(jìng)拍保證金繳納截止時(shí)間至****年**月**日**:**，意向競(jìng)買人須于報(bào)名截止前，從本人或本單位賬戶以銀行轉(zhuǎn)賬的方式匯入和縣公共資源交易中心指定賬戶，且在匯款用途中注明“項(xiàng)目編號(hào)”，不接受微信、支付寶及現(xiàn)金繳款，不得由他人代為繳付。意向競(jìng)買人所繳納的競(jìng)拍保證金如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到賬的，則無(wú)資格參與競(jìng)價(jià)。由于意向競(jìng)買人遲匯、錯(cuò)匯、誤匯等未按規(guī)定提交競(jìng)拍保證金而引起的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由意向競(jìng)買人自負(fù)。

2、競(jìng)得人在拍賣成交后3個(gè)工作日內(nèi)將3年承包費(fèi)及履約保證金一次性匯至委托人指定賬戶。此次拍賣傭金為成交價(jià)的百分之叁，競(jìng)得人須在競(jìng)得標(biāo)的成交當(dāng)日匯入代理機(jī)構(gòu)指定賬戶并在匯款用途中備注標(biāo)的名稱（戶名：馬鞍山市遠(yuǎn)程拍賣有限責(zé)任公司，開戶銀行：馬鞍山農(nóng)村商業(yè)銀行雨山東路支行，賬號(hào)：**********************8）。

3、違約警示：競(jìng)得人未按照上述約定付款的，以上款項(xiàng)逾期每日按照應(yīng)付款總額千分之一承擔(dān)違約金。逾期達(dá)到2日的，經(jīng)代理機(jī)構(gòu)書面告知仍不能履行競(jìng)得人義務(wù)的（包括但不限于如期支付相應(yīng)價(jià)款、不能完全履行競(jìng)得人義務(wù)等），視為競(jìng)得人根本違約，委托人或代理機(jī)構(gòu)經(jīng)委托人授權(quán)可以解除拍賣成交關(guān)系，委托人或代理機(jī)構(gòu)經(jīng)委托人授權(quán)向和縣公共資源交易中心提出書面申請(qǐng)，將競(jìng)得人所繳納的競(jìng)拍保證金匯至委托人指定賬戶，作違約處理。代理機(jī)構(gòu)征得委托人同意，即可組織再次拍賣，并按照《中華人民共和國(guó)拍賣法》的規(guī)定向?qū)俚胤ㄔ禾崞鹪V訟申請(qǐng)，追究原競(jìng)得人法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償并承擔(dān)包括但不限于訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。

4、未競(jìng)得人的競(jìng)拍保證金在本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)結(jié)束后，須自行攜帶退保證金聲明函及相關(guān)身份證明文件復(fù)印件，前往和縣公共資源交易中心**9辦公室辦理退競(jìng)拍保證金手續(xù)。

5、競(jìng)得人的競(jìng)拍保證金不做成交價(jià)款沖抵，在其繳納完承包費(fèi)、履約保證金及傭金并與委托人簽訂流轉(zhuǎn)合同，須自行攜帶流轉(zhuǎn)合同原件、退保證金聲明函及相關(guān)身份證明文件復(fù)印件，前往和縣公共資源交易中心**9辦公室辦理退競(jìng)拍保證金手續(xù)。

6、競(jìng)得人在競(jìng)買過程中如有違法違紀(jì)行為或取得競(jìng)得資格后拒不履行付款等競(jìng)得人義務(wù)的，視為競(jìng)得人主動(dòng)放棄競(jìng)買標(biāo)的，其所繳納的競(jìng)拍保證金、成交款不予退還！

交易方式

1、本次拍賣在馬鞍山市公共資源交易中心產(chǎn)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。

2、報(bào)名和競(jìng)價(jià)均通過網(wǎng)上進(jìn)行，競(jìng)買人需完成登記手續(xù)方可參加本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)，登記不收取任何費(fèi)用，登錄系統(tǒng)后，選擇需要參與競(jìng)價(jià)的標(biāo)的，按照競(jìng)買流程參與競(jìng)買。

3、產(chǎn)權(quán)網(wǎng)絡(luò)交易系統(tǒng)訪問方式：

①在馬鞍山市公共資源交易信息網(wǎng)中，點(diǎn)擊頁(yè)面右方【第三方交易平臺(tái)】，找到【嗨招產(chǎn)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)】模塊進(jìn)行訪問。

②直接復(fù)制系統(tǒng)鏈接：www.hibidding.com/gycq/jmr/jump?num=3在電腦瀏覽器中進(jìn)行訪問。

4、用戶登記方式：

①在標(biāo)的信息展示頁(yè)面左邊找到“競(jìng)買人”按鈕，點(diǎn)擊進(jìn)行登記。

②直接復(fù)制用戶登記地址：www.hibidding.com/gycq/register/entRegisterInfo在電腦瀏覽器中進(jìn)行訪問。

5、意向競(jìng)買人于報(bào)名截止前在嗨招產(chǎn)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)中提交報(bào)名材料，逾期不予辦理。

6、競(jìng)買人在交易系統(tǒng)內(nèi)提交資格審查材料后，需耐心等待審核，審核通過且競(jìng)拍保證金匹配成功后方可參與后續(xù)競(jìng)買流程。

7、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)分為自由競(jìng)價(jià)和延時(shí)競(jìng)價(jià)兩個(gè)階段。

8、本次競(jìng)價(jià)有延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，系統(tǒng)就自動(dòng)延遲5分鐘。

9、有底價(jià)向上增價(jià)的拍賣方式。

**、報(bào)名截止時(shí)間：****年**月**日**:**。

**、本次拍賣過程中，由品茗嗨招產(chǎn)權(quán)網(wǎng)上競(jìng)價(jià)系統(tǒng)負(fù)責(zé)解決因意外或不可抗力造成的拍賣中斷等問題。當(dāng)出現(xiàn)此情況時(shí)若給各合格競(jìng)買人造成經(jīng)濟(jì)損失，委托人及代理機(jī)構(gòu)對(duì)各合格競(jìng)買人均不承擔(dān)任何法律責(zé)任和賠償義務(wù)。

受讓方資格條件

1、競(jìng)買人須為依法設(shè)立有效存續(xù)的境內(nèi)法人企業(yè)、具有完全民事行為能力的自然人或其他經(jīng)濟(jì)組織，均可參與。

2、具有一定的經(jīng)濟(jì)能力。

3、具有一定的養(yǎng)殖技術(shù)、管理經(jīng)驗(yàn)。

4、意向競(jìng)買人需提交的報(bào)名資料（復(fù)印件均需加蓋單位公章）：

（一）申請(qǐng)人為法人單位或其他組織的需提交：

①企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照

②法定代表人身份證

③法人授權(quán)書

④被委托代理人身份證

⑤競(jìng)拍保證金轉(zhuǎn)賬支付憑證

（二）申請(qǐng)人為自然人的需提交：

①自然人身份證

②競(jìng)拍保證金轉(zhuǎn)賬支付憑證

特別提示：意向競(jìng)買人須對(duì)報(bào)名文件的真實(shí)性、有效性作出保證！一經(jīng)發(fā)現(xiàn)存在虛報(bào)制假行為，取消其競(jìng)拍資格并追究其法律責(zé)任。

5、競(jìng)得人于成交后3個(gè)工作日內(nèi)前往代理機(jī)構(gòu)辦理成交手續(xù)，并按公告要求繳納完承包費(fèi)、履約保證金及傭金后7個(gè)工作日內(nèi)與委托人簽訂《流轉(zhuǎn)合同》；若競(jìng)得人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽署《流轉(zhuǎn)合同》，取消競(jìng)得人資格，所繳款項(xiàng)不予退還，做違約處理。

是否允許聯(lián)合受讓

否

競(jìng)拍保證金金額

競(jìng)拍保證金****0元，請(qǐng)意向競(jìng)買人于****年**月**日**:**前，以銀行轉(zhuǎn)賬的方式通過本單位或本人銀行賬戶足額將競(jìng)拍保證金匯至以下賬戶（匯款請(qǐng)備注：NQ-2-****-**3）

賬戶名稱：和縣公共資源交易中心

開戶銀行：徽商銀行股份有限公司和縣支行

賬號(hào)：******************

保證金繳納起止時(shí)間

****年**月8日至****年**月**日**:**止

轉(zhuǎn)讓方名稱

和縣石楊鎮(zhèn)花園村股份經(jīng)濟(jì)合作社

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼

N******3MF******2M

證件類型

農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織登記證

企業(yè)/單位經(jīng)濟(jì)類型

集體經(jīng)濟(jì)

轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策或批準(zhǔn)文件類型

無(wú)

轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人

余加磊

聯(lián)系電話

**********4

交易機(jī)構(gòu)名稱

馬鞍山市遠(yuǎn)程拍賣有限責(zé)任公司

聯(lián)系人

劉?F

聯(lián)系電話

**********3

地址

安徽省馬鞍山市花山區(qū)中央大廈9棟**1室

免責(zé)聲明

本頁(yè)面提供的內(nèi)容是按照有關(guān)法律法規(guī)要求由委托人（業(yè)主單位）委托拍賣代理機(jī)構(gòu)發(fā)布，和縣公共資源交易中心對(duì)其內(nèi)容概不負(fù)責(zé)，亦不承擔(dān)任何法律責(zé)任。