發(fā)布日期：****-**-5 **:**:**

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目文昌市馮坡鎮(zhèn)全域土地綜合整治試點(diǎn)項(xiàng)目社會(huì)資本投資人（第二次）（項(xiàng)目編號(hào)：hizw**********1）已由文昌市自然資源和規(guī)劃局以文自然資[****〕**3號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)， 招標(biāo)人(項(xiàng)目業(yè)主)為海南紫貝發(fā)展控股集團(tuán)有限公司，建設(shè)資金來自其他，項(xiàng)目出資比例為其他**0.**%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件， 現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1建設(shè)地點(diǎn)：馮坡鎮(zhèn)鳳尾村委會(huì)

2.2項(xiàng)目內(nèi)容及規(guī)模：項(xiàng)目區(qū)涉及馮坡鎮(zhèn)鳳尾村整個(gè)行政村，位于馮坡鎮(zhèn)南部，北以下宅村為界限，東以翁田鎮(zhèn)行政邊界為界限，西以昌里村為界限，南以抱羅鎮(zhèn)和翁田鎮(zhèn)行政邊界為界，下轄 ** 個(gè)自然村 ** 個(gè)村民小組，分別是香山村、田界、連林、崀白村、福積山、導(dǎo)坑、豐上園、鳳尾村、鳳尾墟、紅蘿、西宅村、水堆村、田南、蔚山、愛梅、下淡坡村，行政村總面積為 ****.**** 公頃。。招標(biāo)控制價(jià)**6,**5,**0元。

2.3計(jì)劃 工期（服務(wù)期）：****日歷天。

2.4標(biāo)段劃分：

標(biāo)段1: 標(biāo)段名稱: 文昌市馮坡鎮(zhèn)全域土地綜合整治試點(diǎn)項(xiàng)目社會(huì)資本投資人（第二次）;標(biāo)段編號(hào): hizw**************;標(biāo)段類型: 施工;控制價(jià)：********0.****

2.5招標(biāo)范圍：

標(biāo)段1:負(fù)責(zé)籌措項(xiàng)目建設(shè)所需資金；負(fù)責(zé)施工圖設(shè)計(jì)、現(xiàn)場勘探、地形測繪、中間工程占地和青苗及地上附著物協(xié)調(diào)、施工組織等項(xiàng)目過程實(shí)施環(huán)節(jié)的全過程運(yùn)作；負(fù)責(zé)新增耕地的后期五年管護(hù)，以上具體過程實(shí)施環(huán)節(jié)的費(fèi)用均由投資方及項(xiàng)目公司承擔(dān)，計(jì)入工程建設(shè)總投資。根據(jù)文昌市自然資源和規(guī)劃局關(guān)于印發(fā)《文昌市馮坡鎮(zhèn)全域土地綜合整治試點(diǎn)工作實(shí)施方案》的通知（文自然資〔****〕**3號(hào)）文件精神，本項(xiàng)目通過公開招標(biāo)引入具有相關(guān)資質(zhì)(勘察、設(shè)計(jì)、施工等)的社會(huì)投資主體負(fù)責(zé)文昌市馮坡鎮(zhèn)全域土地綜合整治試點(diǎn)項(xiàng)目的投資、建設(shè)和運(yùn)營等全過程工作。項(xiàng)目總投資約****8.** 萬元。

2.6質(zhì)量要求：

標(biāo)段1:符合國家相關(guān)驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1 標(biāo)段1：本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備 1、投資人須具備獨(dú)立法人資格，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，且具備有效的與工程規(guī)模相適應(yīng)的工程勘察資質(zhì)、工程設(shè)計(jì)資質(zhì)和工程施工資質(zhì)，或者與具有相應(yīng)資質(zhì)的勘察單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位以及一產(chǎn)投資單位、二產(chǎn)投資單位組成聯(lián)合體（聯(lián)合體參與招標(biāo)的應(yīng)當(dāng)由工程投資單位或施工單位作為牽頭單位，并明確聯(lián)合體成員單位的責(zé)任和權(quán)利）（提供有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章）。2、財(cái)務(wù)要求：獨(dú)立投資人或聯(lián)合體投資人中負(fù)責(zé)工程投資或者施工的成員單位應(yīng)具有AA+(含)以上信用等級(jí),能提供大于1億元(含)注冊資金，且提供不少于****萬元（含）的存款證明（提供信用等級(jí)相關(guān)資料，注冊資金以提供的營業(yè)執(zhí)照中載明的為準(zhǔn)，存款證明以銀行出具的的存款證明或經(jīng)國家金融監(jiān)督管理總局許可的財(cái)務(wù)公司所出具的資金存款證明）。3、勘察資質(zhì)要求(若為聯(lián)合體的，聯(lián)合體中承擔(dān)勘察任務(wù)的成員應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì))：具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程勘察巖土工程專業(yè)甲級(jí)（含）以上資質(zhì)（提供有效的資質(zhì)證書復(fù)印件加蓋公章）。4、設(shè)計(jì)資質(zhì)要求：獨(dú)自承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)或組成聯(lián)合體承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)的成員單位具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程設(shè)計(jì)農(nóng)林行業(yè)（農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)生態(tài)工程）專業(yè)乙級(jí)（含）以上資質(zhì)；或者應(yīng)同時(shí)具備水利水電工程行業(yè)乙級(jí)（含）以上資質(zhì)和工程設(shè)計(jì)市政行業(yè)乙級(jí)（含）以上資質(zhì)（提供有效的資質(zhì)證書復(fù)印件加蓋公章）。5、 施工資質(zhì)要求：獨(dú)自承擔(dān)施工任務(wù)或組成聯(lián)合體承擔(dān)施工任務(wù)的成員單位同時(shí)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的水利水電工程施工總承包二級(jí)（含）以上資質(zhì)和市政公用工程施工總承包二級(jí)（含）以上資質(zhì)，并具備有效的安全生產(chǎn)許可證（提供有效的資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件加蓋公章）。6、 投資人或聯(lián)合體投標(biāo)的聯(lián)合體所有成員單位未被列入“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（https://zxgk.court.gov.cn/shixin/）中的“失信被執(zhí)行人”、“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中的“重大稅收違法失信主體”、“政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”，以及不處于中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）“政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”中的禁止參加政府采購活動(dòng)期間（提供招標(biāo)公告發(fā)出之日至投標(biāo)截止之日的網(wǎng)站查詢截圖加蓋公章）。7、投資人或聯(lián)合體投標(biāo)的聯(lián)合體所有成員單位參加本次投標(biāo)活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄（重大違法記錄是指投標(biāo)人因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰）（提供聲明函加蓋公章）。8、 單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目招標(biāo)（聯(lián)合體內(nèi)成員除外）。9、投標(biāo)人須承諾：（1）投資人必須在簽訂本協(xié)議后1個(gè)月內(nèi)，在文昌市成立本項(xiàng)目的項(xiàng)目公司，具體負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資建設(shè)及后期管護(hù)工作，管護(hù)期間自負(fù)盈虧。項(xiàng)目公司注冊資本金不少于 **** 萬元，由投資人全額實(shí)繳出資，持股比例**0%。投資人在項(xiàng)目公司成立后一個(gè)月內(nèi)，需一次性以自有資金實(shí)繳總投資額（估算為****8.**萬元）的**%（即****.**8萬元）的項(xiàng)目資本金到項(xiàng)目公司，投資人已實(shí)繳的注冊資本金可作為項(xiàng)目資本金。（2）自第一個(gè)耕地開墾子項(xiàng)目管護(hù)期開始之日或第一個(gè)高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)子項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算（以條件成就較早的時(shí)間為準(zhǔn)），且監(jiān)管運(yùn)營總期限開始后4年內(nèi)，每年應(yīng)完成不低于 **0 萬元投資運(yùn)營資金的投入，監(jiān)管運(yùn)營總期限開始4年后至監(jiān)管運(yùn)營總期限結(jié)束期間，每年應(yīng)完成不低于**0萬元投資運(yùn)營資金的投入（投資運(yùn)營資金最終馮坡鎮(zhèn)政府委托的第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)的金額為準(zhǔn)）；（3）承諾作為競選人參加農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地子項(xiàng)目入市交易的招標(biāo)或掛牌活動(dòng)；若成為農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地的成交人，負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)用地的投資和運(yùn)營，承諾運(yùn)營期限不低于**年，且在3年內(nèi)完成不低于**0萬元投資運(yùn)營資金的投入，運(yùn)營期間自負(fù)盈虧；（4）建設(shè)運(yùn)營期（建設(shè)期和管護(hù)期）結(jié)束前，不得對(duì)外轉(zhuǎn)讓其在項(xiàng)目公司中的全部或部分股權(quán)，為中標(biāo)聯(lián)合體的，中標(biāo)聯(lián)合體未經(jīng)甲方書面同意，不得內(nèi)部轉(zhuǎn)讓股權(quán)或采取其他方式退出項(xiàng)目公司（提供承諾函加蓋公章）。**、本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：（1）聯(lián)合體成員單位不得超過7家（最多為7家）,聯(lián)合體牽頭人須為工程投資單位或施工單位，投標(biāo)保證金須以聯(lián)合體牽頭人名義提交。 （2）應(yīng)提交聯(lián)合體各方簽字蓋章的聯(lián)合體協(xié)議書（須提供原件），約定聯(lián)合體各成員單位在聯(lián)合體中的權(quán)利義務(wù)；明確聯(lián)合體的牽頭方；明確聯(lián)合體各方根據(jù)聯(lián)合體分工向本項(xiàng)目招標(biāo)人承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，明確聯(lián)合體各方在項(xiàng)目公司的股權(quán)比例，聯(lián)合體各方就其在本項(xiàng)目的職責(zé)向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任。聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在本招標(biāo)項(xiàng)目中投標(biāo)。

3.2 標(biāo)段1： 本次招標(biāo) 接受 聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求： （1）聯(lián)合體成員單位不得超過7家（最多為7家）,聯(lián)合體牽頭人須為工程投資單位或施工單位，投標(biāo)保證金須以聯(lián)合體牽頭人名義提交。 （2）應(yīng)提交聯(lián)合體各方簽字蓋章的聯(lián)合體協(xié)議書（須提供原件），約定聯(lián)合體各成員單位在聯(lián)合體中的權(quán)利義務(wù)；明確聯(lián)合體的牽頭方；明確聯(lián)合體各方根據(jù)聯(lián)合體分工向本項(xiàng)目招標(biāo)人承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，明確聯(lián)合體各方在項(xiàng)目公司的股權(quán)比例，聯(lián)合體各方就其在本項(xiàng)目的職責(zé)向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任。聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在本招標(biāo)項(xiàng)目中投標(biāo)。

3.3各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的 1個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) 1 個(gè)標(biāo)段 （適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）。

房屋建筑和市政工程項(xiàng)目的投標(biāo)人須具備《海南省建筑企業(yè)誠信檔案手冊》。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1請(qǐng)于 ****年**月**日 **時(shí)**分至 ****年**月**日 **時(shí)**分，從 全國公共資源交易平臺(tái)（海南省）（http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/）下載招標(biāo)文件。

4.2 標(biāo)段1（標(biāo)段名稱：文昌市馮坡鎮(zhèn)全域土地綜合整治試點(diǎn)項(xiàng)目社會(huì)資本投資人（第二次））： 招標(biāo)文件每套售價(jià)； 0 元，（提供選擇 含 圖紙），售后不退；投標(biāo)保證金的金額為： **0,**0 元。

5.投標(biāo)文件和保證金的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為 ****-**-** 8:**:** ，地點(diǎn)為： 海南省海口市美蘭區(qū)大英山西二街政務(wù)二期大樓（原省政府政務(wù)服務(wù)中心大樓北側(cè)）**3。（適用于現(xiàn)場遞交）

5.2投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為 ****-**-** 8:**:** 。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)通過數(shù)字身份認(rèn)證鎖登錄 全國公共資源交易平臺(tái)（海南?。╤ttp://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/）上傳。（適用于網(wǎng)絡(luò)遞交）

5.3投標(biāo)保證金到賬截止日期： ****-**-** 8:**:** ，投標(biāo)保證金的形式：網(wǎng)上支付或線下銀行轉(zhuǎn)賬支付 、銀行保函、電子保函、建設(shè)工程投標(biāo)保證保險(xiǎn)支付，支付地址：http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/。

5.4逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在 《全國公共資源交易平臺(tái)（海南省）》、《全國公共資源交易平臺(tái)（海南省）文昌市》、《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》等媒介上發(fā)布。

7.其他

7.1投標(biāo)人須在全國公共資源交易平臺(tái)（海南?。┢髽I(yè)信息管理系(http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/)中登記企業(yè)信息 , 然后登陸招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)(http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/)下載，查看電子版的招標(biāo)文件及其他文件；

7.2電子標(biāo)（招標(biāo)文件后綴名.GZBS）：必須使用最新版本的電子投標(biāo)工具（在http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載投標(biāo)工具）制作電子版的投標(biāo)文件；

非電子標(biāo)（招標(biāo)文件后綴名不是.GZBS）：必須使用電子簽章工具（在http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載簽章工具）對(duì)PDF格式的電子投標(biāo)文件進(jìn)行蓋章(使用WinRAR對(duì)PDF格式的標(biāo)書加密壓縮)；

7.3投標(biāo)截止時(shí)間前，必須在網(wǎng)上上傳電子投標(biāo)書——（電子標(biāo)：投標(biāo)書為GTBS格式；非電子標(biāo)：投標(biāo)書需上傳PDF加密壓縮的rar格式）；

7.4開標(biāo)的時(shí)候必須攜帶加密鎖(CA數(shù)字認(rèn)證鎖)和光盤、U盤拷貝的電子版投標(biāo)書。

8.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：	海南紫貝發(fā)展控股集團(tuán)有限公司	招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) :	海南文航項(xiàng)目管理有限公司
地址 :	海南省文昌市文城鎮(zhèn)文東路**號(hào)文航國際四樓	地址：	海南省文昌市文城鎮(zhèn)文東路**號(hào)文航國際五樓
聯(lián)系人：	陳先生	聯(lián)系人：	李小姐
電話：	****-********	電話：	****-********
招投標(biāo)監(jiān)督部門：	文昌市自然資源和規(guī)劃局
聯(lián)系電話：	****-********