招標(biāo)公告

玉門油田環(huán)慶分公司****-****年辦公樓及公寓樓租賃項目（二次）

招標(biāo)公告

項目編號：ZY**-XA**6-FW****

（重要提示：投標(biāo)人務(wù)必認(rèn)真填寫招標(biāo)文件附件《投標(biāo)信息表》中的“服務(wù)”、“業(yè)績發(fā)票”等表格，并在遞交投標(biāo)文件時，將已填寫的《投標(biāo)信息表》（EXCEL版）上傳至中國石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺“遞交投標(biāo)文件”的“價格文件”處?！锻稑?biāo)信息表》（EXCEL版）填寫的信息須與投標(biāo)文件內(nèi)容保持一致，若因填寫信息錯誤或與投標(biāo)文件內(nèi)容不一致而導(dǎo)致對評審結(jié)果和合同簽訂的不利后果，由投標(biāo)人自行承擔(dān)。）

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目玉門油田環(huán)慶分公司****-****年辦公樓及公寓樓租賃項目（二次）已按要求履行了相關(guān)報批及備案等手續(xù)，資金來源已落實，具備招標(biāo)條件，招標(biāo)人為中國石油天然氣股份有限公司玉門油田環(huán)慶分公司，現(xiàn)進行公開招標(biāo)。

2.項目概況與招標(biāo)范圍

2.1項目概況：為 解決玉門油田環(huán)慶分公司駐外員工日常生產(chǎn)辦公和食宿等問題，保障環(huán)慶分公司區(qū)域現(xiàn)場正常生產(chǎn)，需1名服務(wù)商提供員工辦公樓及公寓租賃服務(wù)。

2.2招標(biāo)范圍及要求：

2.2.1房屋周圍交通管網(wǎng)便利，提供建筑面積不超過****平方米辦公樓1棟，并且建筑耐火等級不低于二級，建筑物抗震設(shè)防烈度不低于7級；建筑結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)。辦公樓為獨棟建筑結(jié)構(gòu)、辦公區(qū)域及倒班公寓必須一體化；具備辦公、會議、倉儲、就餐的食堂功能具體服務(wù)要求和配套設(shè)備設(shè)施詳見招標(biāo)控制價（附表）和技術(shù)規(guī)格書；

2.2.2餐廳：須至少滿足**0人就餐；

2.2.3辦公室：須具備至少**間以上辦公室；

2.2.4會議室：須具備**人以上會議室1間；

2.2.5獨立公寓：達(dá)到**間以上，生活設(shè)施完善（配備電視、空調(diào)、衣柜、單人床、被褥、衣架、熱水器等，水、電、暖可用，通訊和網(wǎng)絡(luò)暢通），每間公寓均具備獨立衛(wèi)生間；

2.2.6總建筑面積不超過****平方米，租賃費結(jié)算以實際面積為準(zhǔn)（提供產(chǎn)權(quán)證，如無產(chǎn)權(quán)證須提供產(chǎn)權(quán)相關(guān)證明材料）。

2.3標(biāo)段（標(biāo)包）劃分：本項目劃分1個標(biāo)段：共需1名服務(wù)商。

2.4服務(wù)地點：甘肅省慶陽市環(huán)縣縣城城南。

2.5服務(wù)期限：自****年2月**日起兩年止。

2.6最高限價及組成：本項目控制單價為**.9元/平方米/月（不含稅），暫定總金額**5.****萬元（不含稅），租賃價款（不含水、電、暖、物業(yè)）等費用，（含房產(chǎn)稅、垃圾處理、維修費、停車場使用費、網(wǎng)絡(luò)、電視、房屋改造費、設(shè)備設(shè)施費等）其他所有費用。

2.7報價要求：本項目采用固定單價報價方式，投標(biāo)人需根據(jù)本項目內(nèi)容結(jié)合自身實際情況在控制單價以下固定單價報價，報價為不含稅價格且不得高于控制單價，否則將被否決。

2.8本項目工作量僅為預(yù)測，招標(biāo)人不承諾最低工作量，投標(biāo)人應(yīng)能接受工作量的不確定性。

1. 投標(biāo)人資格要求

1.本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

2.營業(yè)執(zhí)照：服務(wù)商須是中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立法人或其他組織（法人企業(yè)分支機構(gòu)等不具備法人資格的供應(yīng)商參與投標(biāo)時，應(yīng)持對應(yīng)法人企業(yè)法定代表人身份證明及法定代表人出具的授權(quán)委托書方可參與本項目），提供統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照（或 事業(yè)單位法人證書）彩色掃描件。

3.資質(zhì)要求：服務(wù)商提供的房屋可為自有或租賃；房屋為自有的，須提供房屋的產(chǎn)權(quán)證書或自建證明或購買合同等相關(guān)證明材料；房屋為租賃，須提供有效的租賃合同以及租賃合同甲方同意轉(zhuǎn)租的相關(guān)證明材料。（以上資料須提供清晰可辨的掃描件）。

注：服務(wù)商提供的租賃合同的到期時間須保證在本項目開標(biāo)之日起**個月之后，否則不予認(rèn)可。

5.服務(wù)商須提供“房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無抵押情況、無各類安全隱患”的承諾書。（提供加蓋公章的承諾書）。

6.信譽要求：①投標(biāo)人未被工商行政管理機關(guān)在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn）中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（附網(wǎng)站查詢結(jié)果截圖）；②投標(biāo)人、法定代表人或者負(fù)責(zé)人未被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被執(zhí)行人名單（附網(wǎng)站查詢結(jié)果截圖），列入經(jīng)營異常或（黑名單）已經(jīng)移出的不計算在內(nèi)；③截止到本項目談判當(dāng)日的最近**個月投標(biāo)人或其法定代表人、擬委任的項目負(fù)責(zé)人無行賄犯罪（提供承諾）；④開標(biāo)當(dāng)日未被中國石油招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)暫?；蛉∠稑?biāo)資格或列入“三商”黑名單；⑤未被中國石油天然氣集團有限公司或長慶油田或玉門油田分公司納入“黑名單”或限制投標(biāo)；⑥截止到本項目談判當(dāng)日的最近**個月，沒有因拖欠農(nóng)民工工資被列入拖欠工資企業(yè)“黑名單”或因拖欠農(nóng)民工工資被行政處罰（提供承諾）。

4.招標(biāo)文件獲取