| 轉讓說明事項 | 1.意向方競買報名時應交納相應保證金至指定賬戶，意向方經資格確認并交納全部保證金后獲得參與競價交易資格。受讓方被確定后，其交納的競買保證金扣除其應交交易服務費后的余額轉為轉讓價款的組成部分。2.轉讓標的配套的車棚不辦理產權證、土地證等一切權屬證明；標的成交后由轉讓方配合辦理相關交割手續(xù)。受讓方應對標的涉及的車棚情況作充分的了解，對標的涉及的車棚現狀銷售無疑議，自《房屋轉讓合同》生效后，標的涉及的車棚所產生的費用由受讓方承擔。3.受讓方應承諾在房產標的登記轉移過程中同轉讓方簽署包括《房屋轉讓合同》在內的相關文本。4.受讓方自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關費用自理。房地產變更登記過程中如需出具或重新出具評估報告的評估費用由受讓方承擔。5.產權交易過程中所產生的包括紹興市產權交易有限公司服務費、所涉及的相關稅費等在內的所有費用，由轉、受讓雙方按規(guī)定各自承擔。另有約定的，從其約定。6.本次轉讓標的掛牌價格及成交價格為含增值稅價格，轉讓完成后轉讓方將向受讓方開具購房增值稅發(fā)票。7.標的按實際現狀進行轉讓，并按實際現狀交付使用，如遇公告面積、用途和性質等與實際辦理有差異時，應以登記機關發(fā)證為準，不影響本次轉讓的成交價和成交關系，不多退少補。8.交房方式：受讓方在付清房屋全部成交款并簽訂《房屋轉讓合同》后**個工作日內，與轉讓方辦理房屋移交手續(xù)。受讓方同意在辦理房屋移交手續(xù)后次月起向本房屋所在小區(qū)物業(yè)公司或村委支付相關物業(yè)管理費（衛(wèi)生費）、裝修押金、水電押金、垃圾清運費等費用，若受讓方未按約定繳納相關費用的，由受讓方自行承擔由此引發(fā)的一切問題，與轉讓方無涉。房屋交付后，房屋及室內裝飾設備毀損、滅失的風險由受讓方承擔，與轉讓方無涉。 |
