公開招標(biāo)公告

中鐵建工集團(tuán)華東建設(shè)有限公司蘇 州 東 配套項(xiàng)目

物業(yè)管理服務(wù)外包公告

招標(biāo) 編號(hào) ：SH-物業(yè) 管理 -蘇州東配套項(xiàng)目-****-** 1

1. 采購(gòu)條件

采購(gòu)人為 中鐵建工集團(tuán)華東建設(shè)有限公司 ；成交人與采購(gòu)人簽訂合同，使用人為 中鐵建工集團(tuán)華東建設(shè)有限公司 蘇州東配套項(xiàng)目部，服務(wù)費(fèi)由項(xiàng)目部支付。

本次采用公開招標(biāo)形式合理低價(jià)法競(jìng)標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與采購(gòu)范圍

2.1 采購(gòu) 項(xiàng)目：蘇州東配套項(xiàng)目

2.2 供應(yīng)范圍：辦公區(qū)、生活區(qū)、 施工現(xiàn)場(chǎng)

2.2 采購(gòu) 內(nèi)容： 物業(yè)管理服務(wù)

2.3 本次采購(gòu)執(zhí)行有效期：中標(biāo)之日起**個(gè)月

3. 報(bào)價(jià)人資格要求

3.1 本次公開招標(biāo)要求報(bào)價(jià)人須具備的資格條件具體如下：

3.1.1 資質(zhì)要求： 在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法經(jīng)國(guó)家工商、稅務(wù)機(jī)關(guān)登記注冊(cè)，符合報(bào)價(jià)項(xiàng)目，具有物業(yè)管理經(jīng)營(yíng)范圍，具有獨(dú)立企業(yè)法人資格的 注冊(cè)資金在 ****.**萬(wàn)以上（含****.**萬(wàn)） 的服務(wù)商 ；

3.1.2 近3年內(nèi)具備至少3個(gè)以上（含3個(gè)）同類型物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目的相關(guān)經(jīng)驗(yàn) 。

3.1.3 供貨能力：報(bào)價(jià)人需具備跨地域的供應(yīng)和資源調(diào)配能力，并提供相關(guān)方案及措施（參第四章報(bào)價(jià)文件格式第7條）。

3.1.4 報(bào)價(jià)人業(yè)績(jī)： 報(bào)價(jià)人 近三年至少 3 個(gè)以上類似物業(yè)、保安服務(wù)項(xiàng)目的相關(guān)業(yè)績(jī)證明文件 。

3.1.5 財(cái)務(wù)要求： 財(cái)務(wù)狀況良好， 注冊(cè)資金在****.**萬(wàn)以上（含****.**萬(wàn)） 。

3.1.6 信譽(yù)要求：有良好的履約能力和信譽(yù)，不接受國(guó)家鐵路局、中國(guó)鐵路總公司、中國(guó)中鐵股份有限公司、中鐵建工集團(tuán)華東建設(shè)有限公司限制交易期內(nèi)；不接受國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（ http://www.gsxt.gov.cn/ ）公示為“列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息”且處于處罰期的服務(wù)商；不接受國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)公示為“列入經(jīng)營(yíng)異常名錄信息” 且處于處罰期的服務(wù)商。

3.1.7 報(bào)價(jià)人稅務(wù)要求：報(bào)價(jià)人必須是一般納稅人，根據(jù)實(shí)際可開具增值稅（差額）專用發(fā)票。

3.2 本次公開招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體報(bào)價(jià)。

4. 招標(biāo)文件的獲取

4 .1 本次公開招標(biāo)文件采用電子版發(fā)售，報(bào)價(jià)人需在中國(guó)中鐵采購(gòu)電子商務(wù)平臺(tái)(www.crecgec.com)注冊(cè)才能下載招標(biāo)文件（注冊(cè)聯(lián)系：客服熱線**0-**1-****）。注冊(cè)后，報(bào)價(jià)人操作步驟如下：登錄網(wǎng)站---“供方交易系統(tǒng)（二期）”---“供應(yīng)商首頁(yè)”---“我的交易”---“最新商機(jī)（公告）”---在“更多”中查詢對(duì)應(yīng)招標(biāo)編號(hào)名稱并點(diǎn)擊響應(yīng)，填寫“聯(lián)系人、聯(lián)系方式”。

4.2 凡有意參加報(bào)價(jià)的潛在報(bào)價(jià)人，請(qǐng)于 **** 年**月 3 日起至 **** 年 ** 月 8 日，按照所響應(yīng)包件逐一在中國(guó)中鐵采購(gòu)電子商務(wù)平臺(tái)上對(duì)相應(yīng)包件下載電子招標(biāo)文件。

5. 報(bào)價(jià)文件的遞交

5 . 1 本次公開招標(biāo)采用線上線下同時(shí)開標(biāo)的方式，報(bào)價(jià)人須在開標(biāo)前在中鐵魯班商務(wù)網(wǎng)供應(yīng)商交易系統(tǒng)上完成網(wǎng)上報(bào)價(jià)的填寫，并上傳報(bào)價(jià)文件PDF電子版，在規(guī)定的時(shí)間至開標(biāo)地點(diǎn)遞交書面報(bào)價(jià)文件。

書面報(bào)價(jià) 文件遞交截止時(shí)間為 **** 年 ** 月 8 日 8 時(shí) **分 ，地點(diǎn) ： 蘇州市工業(yè)園區(qū)創(chuàng)苑路與星華街交叉口東**0米中鐵建工華東建設(shè)有限公司蘇州東配套項(xiàng)目。

報(bào)價(jià) 文件 PDF 電子版上傳 截止時(shí)間為 **** 年 ** 月 8 日 8 時(shí) **分 ， 報(bào)價(jià) 人應(yīng)在 報(bào)價(jià) 截止時(shí)間前通過(guò) 中鐵魯班商務(wù)網(wǎng)（二期）供方交易系統(tǒng) 遞交 電子 報(bào)價(jià) 文件。 （ 提醒：報(bào)價(jià)人應(yīng)提前 上傳 報(bào)價(jià)文件 PDF 電子版，避免 因網(wǎng)絡(luò) 故障 等 意外 導(dǎo)致 報(bào)價(jià) 無(wú)效 。 ）

除現(xiàn)場(chǎng)遞交書面報(bào)價(jià)文件外，報(bào)價(jià)人也可將報(bào)價(jià)文件郵寄至遞交地點(diǎn)： 蘇州市工業(yè)園區(qū)創(chuàng)苑路與星華街交叉口東**0米中鐵建工華東建設(shè)有限公司蘇州東配套項(xiàng)目 ，收件人：翁友寶（僅接收快遞）；電話：**********6 ， 招標(biāo) 人收取 報(bào)價(jià) 文件截止時(shí)間為 **** 年 ** 月 ** 日 8 時(shí) **分 。

中國(guó)中鐵采購(gòu)電子商務(wù)平臺(tái)（ www.crecgec.com）網(wǎng)上 報(bào)價(jià) 截止時(shí)間同上。

PDF 電子版 報(bào)價(jià) 文件上傳至中國(guó)中鐵采購(gòu)電子商務(wù)平臺(tái)（ www.crecgec.com）截止時(shí)間同上。

5.2 逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)的或者不按照 采購(gòu) 文件要求密封的 報(bào)價(jià) 文件， 采購(gòu) 人將拒收。

5 .3 上述安排如有變化，采購(gòu)人將通過(guò)中國(guó)中鐵采購(gòu)電子商務(wù)平臺(tái)發(fā)布通知。

6 . 開標(biāo)

6.1 開標(biāo)時(shí)間： **** 年 ** 月 ** 日 8 時(shí) **分 ，線上開標(biāo)。

6.2 開標(biāo)地點(diǎn)（標(biāo)書收件地址）： 蘇州市工業(yè)園區(qū)創(chuàng)苑路與星華街交叉口東**0米中鐵建工華東建設(shè)有限公司蘇州東配套項(xiàng)目

7. 發(fā)布公告的媒介

本次 招標(biāo) 公告同時(shí)在中國(guó)中鐵采購(gòu)電子商務(wù)平臺(tái)(www.crecgec.com)、中國(guó) 招標(biāo) 與 采購(gòu) 網(wǎng)（www.chinabidding.com.cn）（發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。

8 . 聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：中鐵建工集團(tuán)華東建設(shè)有限公司

地 址： 蘇州市工業(yè)園區(qū)創(chuàng)苑路與星華街交叉口東**0米中鐵建工華東建設(shè)有限公司蘇州東配套項(xiàng)目

郵 編：******

聯(lián) 系 人：翁友寶

電 話： **********6

郵 箱： ********4@qq.com

收款單位 :中鐵建工集團(tuán)華東建設(shè)有限公司

單位賬號(hào)：**** **** **** **8

開戶行：招商銀行股份有限公司蘇州分行營(yíng)業(yè)部

**** 年 ** 月 3 日

附表：

備注： 以上 采購(gòu) 需求為 暫估采購(gòu) 數(shù)量，其實(shí)際需求數(shù)量以 實(shí)際供貨量 為 準(zhǔn)。