<div style="text-align: left;"><p><strong><span style="font-size:**px;"></span></strong></p><p style="margin-right:**px;text-align:right">交易編號：J**-N****************Y-********-******-7</p><p style=" text-indent: **px">東莞市麻涌鎮(zhèn)招投標(biāo)服務(wù)所受漳澎股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社委托，將對位于麻涌鎮(zhèn)鴨樁圍三路3號的使用權(quán)租賃進(jìn)行競投，歡迎有意者前來競投。</p><p>一、競投項(xiàng)目基本情況</p><div style="display: flex;justify-content: center;"><table width="**%" style="border-spacing: 0;!important;"><tbody><tr style=";height:**px" class="firstRow"><td style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; padding: 0px 7px;">資產(chǎn)編號</td><td style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; padding: 0px 7px;">資產(chǎn)性質(zhì)</td><td style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; padding: 0px 7px;">交易面積</td><td style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; padding: 0px 7px;">出租或租賃年限</td><td style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; padding: 0px 7px;">交易底價</td><td style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; padding: 0px 7px;">加價幅度</td><td style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; padding: 0px 7px;">保證金</td><td style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; padding: 0px 7px;">資產(chǎn)地址</td></tr><tr style=";height:**px"><td style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">******4</td><td style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">經(jīng)營性資產(chǎn)</td><td style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">****.**平方米</td><td style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;" rowspan="1">**年</td><td style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;" rowspan="1">**,**0元/月</td><td rowspan="1" style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">1,**0元/月</td><td style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;" rowspan="1">**0,**0元</td><td style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">鴨樁圍三路3號</td></tr></tbody></table></div><p><br/></p><p>二、資產(chǎn)的使用范圍：其他</p><p>三、行業(yè)要求： 1、商住、辦公。2、需符合消防和安全要求，不得經(jīng)營再生資源回收行業(yè)。</p><p>四、競投單位準(zhǔn)入條件</p><div><p style=" text-indent: **px">①競投人必須是企業(yè)法人 ，不接受個體工商戶、自然人報(bào)名和中介代理機(jī)構(gòu)報(bào)名。②注冊資金大于等于**萬元。③不接受聯(lián)合體報(bào)名。④不接受納入市資產(chǎn)交易平臺信用警示名單的單位或個人報(bào)名。</p><p style=" text-indent: **px">競投意向人報(bào)名參加競投前應(yīng)仔細(xì)閱讀標(biāo)的物交易公告，并特別注意確保符合交易公告列明的競投人資格要求。(符合準(zhǔn)入條件才能競投。不符合準(zhǔn)入條件的，不能參加。)競投后經(jīng)鎮(zhèn)街招投標(biāo)服務(wù)所協(xié)助審核不符合報(bào)名資格的初步競得人，取消競得資格，已交納保證金歸業(yè)主所有。</p><p style=" text-indent: **px">本項(xiàng)目不接受納入東莞市農(nóng)村（社區(qū)）集體資產(chǎn)交易警示名單的意向人競投報(bào)名。</p></div><p>五、本次項(xiàng)目采用網(wǎng)上競投方式競投，按照總價價高者得原則確定競得人。</p><p style=" text-indent: **px">競投意向人請通過交易系統(tǒng)( https://zh.ggzy.dg.gov.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名、繳納保證金以及參與報(bào)價等，操作指引詳見https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/******/fwzn/detail?id=******************，對不按操作指引及其他相關(guān)規(guī)則規(guī)定的步驟和要求進(jìn)行操作的，造成的損失由競投意向人自行承擔(dān)。</p><p>六、申請時間及交易保證金繳納</p><p style=" text-indent: **px">競投意向人，請于 ****年**月**日 **點(diǎn)**分 前通過交易系統(tǒng)（https://zh.ggzy.dg.gov.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin）進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，并于****年**月**日 **點(diǎn)**分前完成保證金繳交（繳交競投保證金到賬時間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時間交換到網(wǎng)上交易系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫時間為準(zhǔn)）。保證金賬戶只接受銀行賬號轉(zhuǎn)賬途徑入賬（不接受現(xiàn)金途徑入賬、不接受微信、支付寶等第三方支付途徑入賬）。競投申請人提交競投申請后，應(yīng)選擇保證金繳納銀行，獲得保證金子賬號，憑此子賬號，根據(jù)公告規(guī)定時間和數(shù)額一次性足額繳交競投保證金（同一項(xiàng)目不接受分多筆繳納）。每筆競投保證金只對應(yīng)一個編號的項(xiàng)目。競投申請人匯出賬戶名稱必須與競投申請人名稱一致。請競投意向人注意咨詢受理轉(zhuǎn)出銀行和提前安排保證金轉(zhuǎn)出時間。</p><p>七、競投意向人報(bào)名條件：</p><p style=" text-indent: **px">（一）營業(yè)執(zhí)照原件與復(fù)印件、法定代表人身份證原件與復(fù)印件、公章（以企業(yè)名義競投的須提供）；（二）組織機(jī)構(gòu)代碼證原件與復(fù)印件（如有須提供）；（三）居民身份證原件與復(fù)印件（以個人名義競投的須提供）；（四）授權(quán)委托書（委托他人代理的須提供）；（五）代理人身份證原件與復(fù)印件（委托他人代理的須提供）。</p><p style=" text-indent: **px">網(wǎng)上競價交易采取先競價后審核競投資格的方式。網(wǎng)上競價結(jié)束后，鎮(zhèn)街招投標(biāo)服務(wù)所協(xié)助進(jìn)行資格審核通過后，在交易公告規(guī)定的時間內(nèi)與業(yè)主單位簽訂成交合同。對審核不符合報(bào)名資格的競投人，取消中標(biāo)資格，并由網(wǎng)上交易平臺重新組織交易。</p><p>八、看樣時間</p><p style=" text-indent: **px">業(yè)主組織看樣時間為：****年**月**日 **點(diǎn)**分 - ****年**月**日 **點(diǎn)**分。意向競投人敬請?zhí)崆奥?lián)系業(yè)主。其余時間，請競投意向人自行看樣。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，交易組織機(jī)構(gòu)不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競投人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。</p><p>九、公示時間</p><p style=" text-indent: **px">本交易公告公示時間為：****年**月**日 **點(diǎn)**分至 ****年**月**日 **點(diǎn)**分。</p><p>十、競投時間</p><div><p style=" text-indent: **px">競投人請?jiān)谝?guī)定時間內(nèi)參與報(bào)價。本次交易競投時間為：****年**月**日 **點(diǎn)**分至****年**月**日 **點(diǎn)**分,此后進(jìn)入限時競價環(huán)節(jié)。</p></div><p>十一、初步競得人審核資料時間</p><p style=" text-indent: **px">初步競得人需在****年**月**日 **點(diǎn)**分前提交審核材料。</p><p>十二、合同簽訂時間</p><p style=" text-indent: **px">初步競得人/底價交易意向人需在資格審核通過完成之日起**個工作日內(nèi)簽訂合同。</p><p>十三、初步競得人保證金說明</p><p style=" text-indent: **px">此項(xiàng)目初步競得人保證金處理方式分為以下4種情況，處理方式均由項(xiàng)目委托方設(shè)定：</p><p style=" text-indent: **px">（一）項(xiàng)目正常成交且發(fā)布成交結(jié)果公告，初步競得人保證金處理方式為轉(zhuǎn)業(yè)主指定賬戶。</p><p style=" text-indent: **px">（二）初步競得人資格審查不通過且發(fā)布終止公告，初步競得人保證金處理方式為轉(zhuǎn)業(yè)主指定賬戶。</p><p style=" text-indent: **px">（三）初步競得人棄標(biāo)且發(fā)布棄標(biāo)公告，初步競得人保證金處理方式為轉(zhuǎn)業(yè)主指定賬戶。</p><p style=" text-indent: **px">（四）項(xiàng)目終止，初步競得人保證金處理方式為退還保證金。若已符合初步競得人保證金處理方式（一）、（二）、（三）處理?xiàng)l件的，則不再執(zhí)行方式（四）。</p><p>十四、其它信息</p><p style=" text-indent: **px">競價結(jié)束產(chǎn)生初步競得人時，經(jīng)鎮(zhèn)街招投標(biāo)服務(wù)所協(xié)助審核確認(rèn)競投資格后，未競得人的交易保證金將原路退回，初步競得人的交易保證金將轉(zhuǎn)至業(yè)主單位指定賬戶或原路退回。</p><p style=" text-indent: **px">標(biāo)的物無人競投的，如有其他意向人，可在不改變原交易方案主要條件、不收取交易保證金的基礎(chǔ)上，自交易程序終止之日起6個月內(nèi)按照網(wǎng)上報(bào)名“先到先得”原則與業(yè)主單位達(dá)成交易，或可由鎮(zhèn)街招投標(biāo)服務(wù)所重新組織公開交易。</p><p style=" text-indent: **px">1、租賃期內(nèi)租金每3年遞增5%，租金按月繳交。每月**日前支付當(dāng)月租金。2、租賃期內(nèi)不設(shè)免租期。3、競投人中標(biāo)的，競投保證金可轉(zhuǎn)為交易合同的履約保證金。4、原承租方設(shè)有優(yōu)先權(quán)。5、若該廠房非原承租人競得，****年**月1日至****年**月**日原承租人按原合同價支付租金并于****年**月**日前搬遷完成；若標(biāo)的物為原承租人競得，****年**月1日至****年**月**日租金按新合同價收取。6、承租方不得新建、改建、擴(kuò)建建（構(gòu)）筑物及硬底化地面，若需新建、改建、擴(kuò)建建（構(gòu)）筑物及硬底化地面的，必須先需經(jīng)村、鎮(zhèn)相關(guān)部門書面同意，承租方經(jīng)村、鎮(zhèn)相關(guān)部門書面同意后新建、改建、擴(kuò)建的建（構(gòu)）筑物所有權(quán)均無償歸出租方所有；如發(fā)生政府征地或出租方發(fā)展需要提前終止合同的情況，出租方無需對承租方新建、改建、擴(kuò)建的建（構(gòu)）筑物及硬底化地面進(jìn)行賠償。承租方未經(jīng)村、鎮(zhèn)相關(guān)部門書面同意擅自新建、改建、擴(kuò)建建（構(gòu)）筑物及硬底化地面的視為違約行為，出租方有權(quán)對有關(guān)建（構(gòu)）筑物及硬底化地面進(jìn)行拆除并不作賠償，造成的一切損失由承租方承擔(dān)，同時報(bào)有關(guān)部門進(jìn)行查處。7、本租賃物按現(xiàn)狀出租（不含經(jīng)營權(quán)）?，F(xiàn)狀出租不包含合和公寓內(nèi)可以移動物品、設(shè)施設(shè)備（包括不限于床、桌子、空調(diào)機(jī)、監(jiān)控機(jī)、熱水器、電梯等）。若該租賃物非原承租方競得，原承租方投入安裝在該租賃物電梯由中標(biāo)人按電梯現(xiàn)狀接收，電梯接收價格按《評估報(bào)告》，即中標(biāo)人需中標(biāo)后5日內(nèi)一次性支付給原承租方。8、本租賃物的租賃合同到期后有關(guān)電梯、消防設(shè)施設(shè)備、電纜線管、監(jiān)控設(shè)備、熱水設(shè)備、空調(diào)設(shè)備等無條件無償歸村經(jīng)聯(lián)社所有。9、中標(biāo)人中標(biāo)后1年內(nèi)，需投入不少于**0萬元對本租賃物的化糞池?cái)U(kuò)容、雨污管網(wǎng)及消防設(shè)施改造、外立面提升等工程。上述**0萬元改造金繳交至村經(jīng)聯(lián)社賬戶，視改造進(jìn)度分階段退還。**、租賃期內(nèi)的包括但不限于電梯、消防等設(shè)備維保費(fèi)、維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)及上述設(shè)備更新投入全部由中標(biāo)人承擔(dān)。**、若中標(biāo)方企業(yè)注冊地不在麻涌鎮(zhèn)，中標(biāo)方在中標(biāo)后須1個月內(nèi)在麻涌鎮(zhèn)注冊成立一家全資子公司（控股**0%），由中標(biāo)方的全資子公司運(yùn)營該項(xiàng)目，并在麻涌鎮(zhèn)納稅。**、競投意向人不符合準(zhǔn)入條件的不能參加，否則沒收保證金。</p><p>十五、終次報(bào)價 </p><p style=" text-indent: **px">無</p><p>十六、聯(lián)系方式</p><div style=" text-indent: **px"><p>集體經(jīng)濟(jì)組織名稱：漳澎股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社</p><p>聯(lián)系人：林工</p><p>聯(lián)系電話： ****-********</p><p>交易服務(wù)機(jī)構(gòu)：東莞市麻涌鎮(zhèn)招投標(biāo)服務(wù)所</p><p>聯(lián)系地址： 東莞市麻涌鎮(zhèn)公安宿舍樓一樓**號鋪東莞市麻涌鎮(zhèn)招投標(biāo)服務(wù)所</p><p>聯(lián)系電話：********</p></div><p style="margin-right:**px;text-align:right;line-height:**px;background:white">東莞市麻涌鎮(zhèn)招投標(biāo)服務(wù)所</p><p style="margin-right:**px;text-align:right"><span style=";color:black">****年**月**日</span></p><p><br/></p></div>