石家莊市公共資源交易中心
國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告
石公資交 〔****〕**8號
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《招標拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)石家莊市人民政府批準，石家莊市公共資源交易中心將于****年**月**日組織藁城區(qū)〔****〕**0、**4號地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓活動。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、地塊基本情況和規(guī)劃指標要求
出讓地塊的空間范圍須符合城市規(guī)劃管理的有關(guān)要求；出讓范圍內(nèi)如有樹木、供電、供水、排水、通信、構(gòu)筑物等設(shè)施，受讓方可結(jié)合規(guī)劃設(shè)計方案保留，對不需要保留的，由受讓方自行與有關(guān)部門解決，并承擔所需費用。如地上地下有管線或地下有構(gòu)筑物、人防及其他設(shè)施等，由受讓方自行與有關(guān)部門協(xié)商解決。
藁城區(qū)〔****〕**0、**4號國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓地塊情況說明表
| 編號 | 土地位置 | 土地面積（平方米） | 土地用途 | 容積率（%） | 建筑密度 | 綠地率 | 產(chǎn)業(yè)類型 | 經(jīng)濟指標 | 出讓年限（年） | 起始價（萬元） | 增價幅度（萬元） | 競買保證金(萬元) |
| 藁城區(qū)〔****〕**0 | 位于藁城區(qū)梅花鎮(zhèn)梅花村，果王線西側(cè)，衡井線（規(guī)劃）南側(cè)，市場路北側(cè) | ****0.** | 二類工業(yè)用地 | ≥1.0 | ≥**% | ≤**% | 食品制造業(yè) | 固定資產(chǎn)投資強度每畝**0萬元以上；畝均稅收不低于**萬元/畝；固定資產(chǎn)總投資不低于1.3億。 | ** | **** | 5 | **5 |
| 藁城區(qū)〔****〕**4 | 位于藁城區(qū)廉州鎮(zhèn)仁愛路南側(cè)，廉華街西側(cè)，縱十街東側(cè)，橫八路北側(cè) | ****8.** | 城鎮(zhèn)住宅用地 | >1.0，≤2.0 | 滿足《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計標準》（GB****0-**** | ≥** | 城鎮(zhèn)住宅 | / | ** | ****0 | ** | **** |
注：1.具體規(guī)劃要求以規(guī)劃部門出具的規(guī)劃設(shè)計條件等為準。 2.競得人應(yīng)按照國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同約定時間進行建設(shè)，并在項目開工、竣工時，向市自然資源和規(guī)劃局藁城分局書面申報。
二、時間、地點安排
（一）文件下載及競買申請：競買人于****年**月5日9時至****年**月**日**時，登錄石家莊市公共資源交易平臺（http://**0.**9.**7.**/G2/），下載出讓文件、提交競買申請。競買人首次登錄需先進行市場主體注冊并辦理CA數(shù)字證書（參照“業(yè)務(wù)指南—下載中心—CA證書驅(qū)動安裝程序下載說明”），方可登錄交易平臺。登錄平臺后按照“下載中心”中《土地系統(tǒng)競買人操作手冊》相關(guān)要求進行出讓文件下載和競買申請。
（二）交納競買保證金截止時間為：****年**月**日**時（以實際到賬時間為準，銀行賬號通過系統(tǒng)獲?。?
(三)資格審查：石家莊市公共資源交易中心于****年**月**日對競買人網(wǎng)上提交的報名資料進行資格審查。競買人于****年**月**日**時到資料審查室（**7）查詢競買資格審查結(jié)果。
（四）限時競價時間、地點：****年**月**日**時**分開始限時競價，按地塊編號依次進行，地點為石家莊市公共資源交易中心電子競價一室（**9）。
三、競買人資格
藁城區(qū)〔****〕**0號地塊競買人資格：中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人可單獨申請也可聯(lián)合申請。欠繳土地出讓價款的單位和自然人以及不符合法律、法規(guī)和其他相關(guān)文件規(guī)定的，不得參加競買。
藁城區(qū)〔****〕**4號地塊競買人資格：中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織均可申請參加，申請人可單獨申請也可聯(lián)合申請。欠繳土地出讓價款的單位以及不符合法律、法規(guī)和其他相關(guān)文件規(guī)定的，不得參加競買。
藁城區(qū)〔****〕**4號地塊競買人應(yīng)提交競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機構(gòu)的資信證明。競買人需確保使用合規(guī)自有資金購地。
藁城區(qū)〔****〕**4號地塊競買人須具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，聯(lián)合申請的，各方須同時具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)；企業(yè)與其控股公司不得參加同一宗地競買；不接受個人申請競買。
四、本次公開出讓地塊采取拍賣方式公開出讓，按照出價最高且不低于底價者得的原則確定競得人。
五、其他需要公告的事項
1.本次公開出讓的詳細資料和具體要求，詳見公開出讓文件，并以公開出讓文件為準。
2. 本次出讓地塊設(shè)定出讓底價。
3. 競買保證金按出讓文件要求，在規(guī)定時間足額交納。
4.本次出讓地塊不接受郵寄、電話、傳真、紙質(zhì)、口頭競買申請和報價，法定節(jié)假日不受理業(yè)務(wù)。
六、聯(lián)系方式
聯(lián)系地址：石家莊市橋西區(qū)勝利南大街**號
聯(lián)系電話：****-************-********
聯(lián) 系 人：袁先生菅先生
全國公共資源交易平臺（河北省）CA證書業(yè)務(wù)辦理：http://publicservice.hebpr.gov.cn:****/
石家莊市公共資源交易中心
****年**月2日
