巧家縣土地儲(chǔ)備交易中心G****-**6、G****-**4號(hào)地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告
(巧土儲(chǔ)告〔****〕**號(hào))
經(jīng)巧家縣人民政府批準(zhǔn)，按照《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國土資源部**號(hào)令）相關(guān)規(guī)定，巧家縣土地儲(chǔ)備交易中心決定以拍賣方式出讓G****-**6、G****-**4號(hào)地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將相關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
| 宗地編號(hào)： | G****-**6 | 宗地總面積： | ****3平方米 | 宗地坐落： | 昭通市巧家縣藥山鎮(zhèn)木瓦村 | |
| 出讓年限： | **年 | 容積率（R）： | R≤0.8 | 建筑密度（C） | C≤**％ | |
| 綠地率L： | L≥**% | 建筑限高（H）(米)： | H≤**m | |||
| 土地用途明細(xì)：供電用地 | ||||||
| 投資強(qiáng)度： | 萬元/公頃 | 競買保證金： | **1萬元 | 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào) | ********** | |
| 現(xiàn)狀土地條件：按土地現(xiàn)狀移交 | ||||||
| 起始價(jià)： | **2萬元 | 競價(jià)階梯： | 8萬元 | |||
| 備注 | 其他規(guī)劃條件按《云南省用地規(guī)劃條件(建筑類)****年(巧家縣)第**號(hào)G****-**6號(hào)地塊規(guī)劃條件》的相關(guān)要求執(zhí)行。 | |||||
| | | |||||
| 宗地編號(hào)： | G****-**4 | 宗地總面積： | ****平方米 | 宗地坐落： | 巧家縣玉屏街道北門安置點(diǎn)北側(cè)(青年路與白鶴大道交叉口東北側(cè)) | |
| 出讓年限： | **年 | 容積率（R）： | R≤4 | 建筑密度（C） | C≤**％ | |
| 綠地率L： | L≥**% | 建筑限高（H）(米)： | H≤**m | |||
| 土地用途明細(xì)：商務(wù)金融用地 | ||||||
| 投資強(qiáng)度： | 萬元/公頃 | 競買保證金： | **2萬元 | 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào) | ********** | |
| 現(xiàn)狀土地條件：按土地現(xiàn)狀移交 | ||||||
| 起始價(jià)： | **5萬元 | 競價(jià)階梯： | 6萬元 | |||
| 備注 | 其他規(guī)劃條件按《云南省用地規(guī)劃條件(建筑類)****年(巧家縣)第**號(hào)G****-**4號(hào)地塊規(guī)劃條件》的相關(guān)要求執(zhí)行。 | |||||
注：上述地塊參數(shù)如與其他相關(guān)資料不符，以政府文件為準(zhǔn)。請(qǐng)各意向人務(wù)必完整下載本公告各項(xiàng)附件資料并認(rèn)真閱讀。
二、報(bào)名條件
中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人或其他組織均可申請(qǐng)參加競買（法律另有規(guī)定者除外），申請(qǐng)人應(yīng)單獨(dú)申請(qǐng)，申請(qǐng)人應(yīng)滿足的其他條件：
1.同一競買申請(qǐng)人只能提交一次競買申請(qǐng)（同一法定代表人視為同一名競買申請(qǐng)人，申請(qǐng)人網(wǎng)上報(bào)名與交納競買保證金賬戶名稱必須一致）；
2.凡存在拖欠土地價(jià)款或者土地出讓金、囤地炒地、不嚴(yán)格履行國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同、違反土地出讓相關(guān)規(guī)定或有土地違法行為的禁止參與競買；
3.凡被人民法院列為失信被執(zhí)行人名單的禁止參與競買；
4.凡本次拍賣截止時(shí)間前在信用中國網(wǎng)站（ www.creditchina.gov.cn ）中有不良信用信息記錄的禁止參與競買（查詢結(jié)果以出讓人、代理機(jī)構(gòu)查詢結(jié)果為準(zhǔn)）；
5.本項(xiàng)目的出讓公告及出讓文件、補(bǔ)遺文件（若有）一律在云南省公共資源交易信息網(wǎng)（https://ggzy.yn.gov.cn）上發(fā)布，并通過電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)通知所有下載出讓文件的競買人按照通知要求登錄下載；無論競買人下載與否，均視同競買人已知曉本項(xiàng)目出讓文件、補(bǔ)遺文件的內(nèi)容。
三、競得原則
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓采用增價(jià)拍賣方式，按照價(jià)高者得為原則確定競得人（本次拍賣地塊為無底價(jià)拍賣，電子報(bào)價(jià)最高的競買人為競得人）。
四、出讓資料獲取
本地塊網(wǎng)上拍賣交易的詳細(xì)資料，請(qǐng)有意競買者先辦理CA數(shù)字證書后，于****年**月**日**：**至****年**月**日**：**時(shí)前，憑CA數(shù)字證書登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)ttps://ggzy.yn.gov.cn）選擇【昭通市】，點(diǎn)擊【投標(biāo)方】，選擇土地使用權(quán)頁簽，通過項(xiàng)目后邊【查看公告】按鈕瀏覽下載相關(guān)網(wǎng)上出讓資料，并按上述文件規(guī)定的操作程序在網(wǎng)上報(bào)名并參加競買。
CA數(shù)字證書的辦理：
1.凡有意參與競價(jià)活動(dòng)的競買人必須先自行辦理CA數(shù)字證書才能進(jìn)行報(bào)名和競價(jià)（注：請(qǐng)競買人提前辦理CA數(shù)字證書，以免錯(cuò)過報(bào)名截止時(shí)間）。網(wǎng)上辦理步驟：登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)（https://ggzy.yn.gov.cn）系統(tǒng)，選擇【昭通市】進(jìn)入“昭通市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)”→“辦事指南”→“CA數(shù)字證書辦理”，按照流程自行辦理。
2.本次拍賣采用網(wǎng)上拍賣方式進(jìn)行，競買人憑數(shù)字證書（CA）登錄電子化交易平臺(tái)進(jìn)行交易。無數(shù)字證書（CA）的，須按照云南省公共資源交易電子認(rèn)證的要求，辦理企業(yè)數(shù)字證書（CA），并在云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：http://ggzy.yn.gov.cn）選擇“昭通市”注冊(cè)通過后，方可報(bào)名參加競買；之前已經(jīng)辦理過云南數(shù)字證書(CA)的（注：昆明市辦理的上海數(shù)字證書（CA）不能對(duì)接），只需進(jìn)入云南省公共資源交易信息網(wǎng)注冊(cè)登錄，重新確認(rèn)信息即可。
3.數(shù)字證書（CA）辦理窗口：昭通市昭陽區(qū)鎮(zhèn)雄路北側(cè)昭通“市民之家”四樓，咨詢?nèi)耍嚎着?，咨詢熱線：**********7，**小時(shí)客服熱線:**0-****-**6。未通過網(wǎng)上報(bào)名的意向競買人不能成為有效參與人，不能參與電子競價(jià)。
4.之前已申請(qǐng)辦理云南CA證書的用戶可以嘗試使用該證書登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)，如能正常使用，就無需重復(fù)辦理。
五、網(wǎng)上報(bào)名
1.競買申請(qǐng)人于****年**月**日**：**至****年**月**日**：**時(shí)前，憑CA數(shù)字證書登陸云南省公共資源交易信息網(wǎng)（https://ggzy.yn.gov.cn）系統(tǒng)，選擇【昭通市】進(jìn)入“昭通市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)”→“投標(biāo)人”→“我要投標(biāo)”→“土地使用權(quán)”→找到意向項(xiàng)目→“我要報(bào)名”界面進(jìn)行報(bào)名操作。我公司將對(duì)完成報(bào)名的競買人進(jìn)行資格審核。
2.報(bào)名截止時(shí)間：****年**月**日**：**時(shí)，過時(shí)系統(tǒng)將自動(dòng)關(guān)閉報(bào)名通道。
六、保證金交納截止時(shí)間和交納形式
（一）保證金交納截止時(shí)間：競買人請(qǐng)于****年**月**日**：**時(shí)前將保證金交到以下指定賬戶。
（二）保證金采用線下交納，競買人須從企業(yè)法人基本賬戶以轉(zhuǎn)賬或電匯方式轉(zhuǎn)入保證金指定賬戶（交納人名稱必須與競買人名稱一致）。
（三）保證金以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)(周六、周日銀行不辦理對(duì)公業(yè)務(wù)，申請(qǐng)人應(yīng)合理安排保證金交納時(shí)間，如保證金無法到賬，責(zé)任由競買人自行承擔(dān))，到賬時(shí)間截止后，未轉(zhuǎn)入保證金專戶的，視為未交納保證金，不能參與此次網(wǎng)絡(luò)競價(jià)活動(dòng)。
（四）保證金交納賬戶
開戶名：巧家縣政務(wù)服務(wù)管理局
開戶行：巧家農(nóng)商行營業(yè)部
| 序號(hào) | 地塊編號(hào) | 競買保證金 （萬元） | 銀行賬號(hào) |
| 1 | G****-**6 | **1 | **************** |
| 2 | G****-**4 | **2 | **************** |
注意：須注明巧家縣XX號(hào)地塊競買保證金，截止時(shí)間前保證金未到達(dá)以上賬戶或者資格審查不通過的競買人不得參與本次網(wǎng)絡(luò)競價(jià)活動(dòng)。
七、資格審查
報(bào)名和保證金交納后，巧家縣土地儲(chǔ)備交易中心將在****年**月**日**：**時(shí)前確認(rèn)其競買資格；競買人可通過系統(tǒng)登錄查看資格審核結(jié)果；資格審查不通過的競買人不得參與本次網(wǎng)絡(luò)競價(jià)活動(dòng)。
八、拍賣活動(dòng)
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣活動(dòng)在云南省公共資源交易信息網(wǎng)（https://ggzy.yn.gov.cn）舉行。本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓只接受網(wǎng)上競買申請(qǐng)（即通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行，不接受書面、電話、郵寄、電子郵件及口頭競買申請(qǐng)）。
拍賣時(shí)間：****年**月**日**：**時(shí)（限時(shí)競價(jià)時(shí)間5分鐘，延時(shí)除外）。
九、其他需要公告的事項(xiàng)
（一）拍賣方式、觀摩地點(diǎn)時(shí)間及現(xiàn)場(chǎng)踏勘活動(dòng)。
1.本次拍賣采用電子競價(jià)方式進(jìn)行，競買人憑數(shù)字證書（CA）登錄電子化交易平臺(tái)進(jìn)行交易。
2.拍賣觀摩會(huì)地點(diǎn)：巧家縣公共資源交易中心一樓開標(biāo)室。
3.拍賣觀摩會(huì)時(shí)間：****年**月**日**：**時(shí)
4.意向競買人可自行前往出讓地塊現(xiàn)場(chǎng)踏勘，如有疑問請(qǐng)向巧家縣土地儲(chǔ)備中心咨詢。
5.競買人現(xiàn)場(chǎng)觀摩報(bào)價(jià)的，請(qǐng)自備便攜式電腦并安裝好所需證書，提前到場(chǎng)調(diào)試網(wǎng)絡(luò)。
（二）競買資格確認(rèn)
1.電子交易系統(tǒng)對(duì)競買人資格條件及要求采取資格預(yù)審方式審查，報(bào)名截止時(shí)間前，請(qǐng)競買人根據(jù)出讓文件要求上傳資格審查所需材料。資格審核通過并按時(shí)交納競買保證金的競買人方可參與競買活動(dòng)。
2.競買人在參與土地交易活動(dòng)時(shí)，采用虛假資質(zhì)或存在自然資源違法違規(guī)行為受到限制或禁止參與土地競買等情形的，一經(jīng)查實(shí)，不予退還保證金，相關(guān)行為將進(jìn)行公告并錄入全省公共資源交易信用體系。
（三）拍賣成交確認(rèn)方式
電子報(bào)價(jià)最高的競買人為競得人（電子報(bào)價(jià)規(guī)則詳見《出讓須知》）。
（四）簽訂成交確認(rèn)書
電子交易結(jié)束后，巧家縣土地儲(chǔ)備交易中心及我公司將組織競得人簽訂成交確認(rèn)書，請(qǐng)競得人在拍賣結(jié)束當(dāng)天，攜帶以下資料：
攜帶（1）企業(yè)法定代表人身份證明書或法定代表人授權(quán)委托書原件和身份證；（2）單位公章，在巧家縣公共資源交易中心一樓開標(biāo)室簽訂成交確認(rèn)書。
十、聯(lián)系方式：
巧家縣土地儲(chǔ)備交易中心云南鑫凱麒拍賣有限公司
聯(lián)系 人： 黃先生邱先生
聯(lián)系電話： **********************
巧家縣土地儲(chǔ)備交易中心 云南鑫凱麒拍賣有限公司
****年**月**日
