第一章 招標(biāo)公告/投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)

第一章 招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目 建發(fā)健康****G**項(xiàng)目地下室及上部主體工程（施工“評(píng)定分離”） （項(xiàng)目名稱）已由 廈門市湖里區(qū)發(fā)展和改革局 （項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱）以 《廈門市企業(yè)投資項(xiàng)目備案證明（內(nèi)資）》（廈湖發(fā)改備[****]**8號(hào)） （批文名稱及編號(hào)）批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)單位為 廈門建發(fā)健康集團(tuán)有限公司 ，建設(shè)資金來(lái)源 國(guó)有 ，招標(biāo)人為 廈門建發(fā)建設(shè)運(yùn)營(yíng)管理有限公司 ，委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為建信發(fā)展（廈門）采購(gòu)招標(biāo)有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的施工采用“評(píng)定分離”辦法進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況

2.1.1建設(shè)地點(diǎn)：本項(xiàng)目位于廈門市湖里區(qū)，鐘水路以西，復(fù)旦大學(xué)附屬中山醫(yī)院廈門醫(yī)院科研樓以東，五緣灣公園以南，高林安置房二期以北。

2.1.2建設(shè)規(guī)模：本項(xiàng)目用地面積****4.**平方米，總建筑面積約****0平方米，設(shè)兩層地下室，地上建筑面積約****0平方米為裝配式建筑，建筑高度**.6米，單跨跨度**.5米；具體詳見(jiàn)圖紙及工程量清單。

2.1.3最高投標(biāo)報(bào)價(jià)限價(jià)，招標(biāo)人按以下第 （2）項(xiàng)方式發(fā)布：

（2）投標(biāo)截止時(shí)間**日前發(fā)布。招標(biāo)項(xiàng)目應(yīng)用建筑信息模型（BIM）技術(shù)的，BIM技術(shù)應(yīng)用費(fèi)在最高投標(biāo)報(bào)價(jià)限價(jià)中發(fā)布。

2.1.4計(jì)劃工期：總工期為**0日歷天，定額工期**0日歷天；其中各關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的工期要求為（1） 開(kāi)工后**日歷天內(nèi)地下室主體結(jié)構(gòu)施工至正負(fù)零（所有主樓主體結(jié)構(gòu)施工至正負(fù)零）； （2）開(kāi)工后**0日歷天內(nèi)地下室全面封頂； （3）開(kāi)工后**0日歷天內(nèi)所有單體主體結(jié)構(gòu)封頂； （4）開(kāi)工后**0日歷天內(nèi)幕墻實(shí)體樣板驗(yàn)收通過(guò)，首批次主體移交精裝（閉水移交完成、標(biāo)高線移交完成、戶內(nèi)缺陷整改完成、層間截水施工完成）； （5）開(kāi)工后**0日歷天內(nèi)配電房工作面移交； （6）開(kāi)工后**0日歷天內(nèi)完成所有材料定樣及精裝工法樣板，所有單體主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收； （7）開(kāi)工后**0日歷天內(nèi)完成精裝交付樣板（含評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)）； （8）開(kāi)工后**0日歷天內(nèi)，各樓棟首批次電梯驗(yàn)收完成并投入使用； （9）開(kāi)工后**0日歷天內(nèi)，所有單體外立面落架； （**）開(kāi)工后**0日歷天內(nèi)完成精裝基層隱蔽驗(yàn)收； （**）開(kāi)工后**0日歷天內(nèi)完成精裝泥水濕作業(yè)施工； （**）開(kāi)工后**0日歷天完成內(nèi)飾面安裝； （**）開(kāi)工后**0日歷天內(nèi)，完成單體竣工驗(yàn)收（質(zhì)檢預(yù)驗(yàn)收，以全部取得質(zhì)量監(jiān)督部門竣工驗(yàn)收證明的時(shí)間為準(zhǔn)）； （**）開(kāi)工后**0日歷天內(nèi)，取得《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案證明書(shū)》表。

2.1.5質(zhì)量要求：合格

2.2招標(biāo)范圍與內(nèi)容

2.2.1工程類別：房屋建筑工程

2.2.2招標(biāo)類型： 施工總承包

2.2.3招標(biāo)范圍： 包括但不限于部分土石方工程【含基礎(chǔ)土方開(kāi)挖、回填，地下室周邊、首層中庭、上部室內(nèi)外及屋頂花園土方回填（含種植土）】、地下室（含墊層及磚胎模）及上部主體結(jié)構(gòu)工程（含設(shè)備基礎(chǔ)）、建筑粗裝修工程（含金剛砂地坪、外墻涂料、幕墻、外墻鋁合金、欄桿百葉、防火門等）、建筑屋面工程等土建工程；裝修工程、標(biāo)識(shí)工程、電梯采購(gòu)及安裝工程、人防工程(含人防通風(fēng))、建筑給排水工程、建筑電氣工程、發(fā)電機(jī)供貨及安裝工程、空調(diào)工程、熱水系統(tǒng)工程、污水處理工程、建筑通風(fēng)工程、消防系統(tǒng)預(yù)埋工程、智能化系統(tǒng)預(yù)埋工程、消防工程、通信配套工程、泛光照明工程、抗震支架工程等安裝工程；垃圾處理工程、園林景觀工程、充電樁系統(tǒng)、智能化工程、室外雨污水工程、防輻射工程、供水供電工程、海綿城市工程等相關(guān)配套工程；并承擔(dān)總承包配合管理；具體詳見(jiàn)施工圖及工程量清單。

2.2.4招標(biāo)內(nèi)容： 具體詳見(jiàn)施工圖紙及工程量清單；其中，本招標(biāo)項(xiàng)目 不應(yīng)用建筑信息模型（BIM）技術(shù)。

2.2.5標(biāo)段劃分： /

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1本招標(biāo)項(xiàng)目要求投標(biāo)人須具備有效的不低于 叁級(jí)建筑工程施工總承包 資質(zhì)和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》。

3.2投標(biāo)人擬擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（即項(xiàng)目經(jīng)理，下同）須具備有效的不低于 壹級(jí)建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格 ，并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B證）。

3.3投標(biāo)人類似工程業(yè)績(jī)要求： 1 個(gè)；“類似工程業(yè)績(jī)”是指：自本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日的前五年內(nèi)（含本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日）完成的并經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的 單體建筑面積2萬(wàn)平方米以上（含本數(shù)）的裝配式混凝土建筑工程 。

3.4聯(lián)合體投標(biāo)

3.4.1根據(jù)《廈門市建設(shè)局關(guān)于建筑業(yè)招商引進(jìn)企業(yè)營(yíng)收和業(yè)績(jī)促進(jìn)措施的通知》（廈建筑[****]**8號(hào)）規(guī)定，本招標(biāo)項(xiàng)目允許非本市注冊(cè)的建筑業(yè)企業(yè)與其在廈注冊(cè)的子公司【由該企業(yè)全資或控股（控股指持股比例大于**%）】或在廈注冊(cè)的關(guān)聯(lián)企業(yè)【關(guān)聯(lián)企業(yè)指與該企業(yè)最終由同一集團(tuán)（公司）控股（控股指持股比例大于**%）的企業(yè)】的其中一家，組成承擔(dān)相同承包內(nèi)容的聯(lián)合體參與投標(biāo)，承擔(dān)相同承包內(nèi)容的單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)。其中：

（1）聯(lián)合體協(xié)議書(shū)應(yīng)明確由上述在廈注冊(cè)的子公司或在廈注冊(cè)的關(guān)聯(lián)企業(yè)作為聯(lián)合體牽頭人。

（2）聯(lián)合體協(xié)議書(shū)應(yīng)明確聯(lián)合體投標(biāo)人的業(yè)績(jī)以聯(lián)合體牽頭人或聯(lián)合體其余成員的業(yè)績(jī)?yōu)闇?zhǔn)。前述業(yè)績(jī)指投標(biāo)人須知前附表附錄1第2項(xiàng)所要求的類似工程業(yè)績(jī)。

（3）聯(lián)合體協(xié)議書(shū)應(yīng)明確聯(lián)合體投標(biāo)人的信用以聯(lián)合體牽頭人或聯(lián)合體其余成員的信用為準(zhǔn)。前述信用指投標(biāo)人須知前附表?xiàng)l款號(hào)第9.2.1項(xiàng)所要求的廈門市建筑施工企業(yè)信用綜合評(píng)價(jià)結(jié)果（包括信用等級(jí)和綜合得分）和投標(biāo)人須知前附表附錄1第4項(xiàng)第2條所要求的福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評(píng)價(jià)分值。

（4）聯(lián)合體投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件中提交聯(lián)合體各方之間的母子公司或關(guān)聯(lián)企業(yè)關(guān)系的證明資料。

3.4.2本招標(biāo)項(xiàng)目 不接受 除3.4.1項(xiàng)情形以外的聯(lián)合體投標(biāo)。招標(biāo)人接受聯(lián)合體投標(biāo)的，自愿組成聯(lián)合體的應(yīng)由 / 為牽頭人，聯(lián)合體投標(biāo)人成員數(shù)量不得超過(guò) / 家，且各方應(yīng)具備其所承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目承包內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件；承擔(dān)相同承包內(nèi)容的單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)。

3.5各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目中所有標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) / （具體數(shù)量）個(gè)標(biāo)段。

3.6其他資格要求詳見(jiàn)招標(biāo)文件，本招標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審方式對(duì)投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查。

3.7本招標(biāo)項(xiàng)目不要求投標(biāo)人在招投標(biāo)期間繳納農(nóng)民工工資保證金。

3.8本招標(biāo)項(xiàng)目不要求中標(biāo)人在項(xiàng)目所在地設(shè)立分（子）公司，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法履行納稅義務(wù)。

4. 招標(biāo)文件的獲取

凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于 ****-**-** **:**:** 至 ****-**-** **:**:** 通過(guò) 廈門市建設(shè)工程電子招投標(biāo)交易平臺(tái)（網(wǎng)址：http://**0.**.**.**:****/xmjy/） 采取無(wú)記名方式免費(fèi)下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料。本招標(biāo)項(xiàng)目電子招標(biāo)文件使用 電子簽名系統(tǒng) （版本：V3.6.4及以上） 打開(kāi)。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)檢查招標(biāo)文件的合法有效性，合法有效的招標(biāo)文件應(yīng)具有招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的電子印章；招標(biāo)人沒(méi)有電子印章的，須附招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的授權(quán)書(shū)。

5. 投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間）： ****-**-** **:**:** ，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過(guò)廈門市建設(shè)工程電子招投標(biāo)交易平臺(tái)（網(wǎng)址：http://**0.**.**.**:****/xmjy/） 遞交電子投標(biāo)文件。

5.2逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，公共資源電子交易平臺(tái)將予以拒收。

6. 評(píng)標(biāo)辦法

本招標(biāo)項(xiàng)目采用的評(píng)標(biāo)辦法：綜合評(píng)估法

7. 定標(biāo)方法

本招標(biāo)項(xiàng)目采用的定標(biāo)方法： 高分低價(jià)法

8. 投標(biāo)保證金的遞交

8.1 投標(biāo)保證金遞交的時(shí)間： 投標(biāo)人應(yīng)在截標(biāo)前自行辦妥投標(biāo)保證金手續(xù) 。

8.2 投標(biāo)保證金遞交的金額： **萬(wàn)元 。

8.3 投標(biāo)保證金遞交的方式： 詳見(jiàn)投標(biāo)須知前附表 。

9. 發(fā)布招標(biāo)公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在 福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺(tái)（http://ggzyfw.fujian.gov.cn）、中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://www.cebpubservice.com/）和廈門市公共資源交易網(wǎng)（http://zyjy.as.xm.gov.cn/） 發(fā)布。

**. 聯(lián)系方式

招標(biāo)人： 廈門建發(fā)建設(shè)運(yùn)營(yíng)管理有限公司

地址： 福建省廈門市思明區(qū)領(lǐng)事館路1號(hào)廈門領(lǐng)事館區(qū)大樓5樓

郵編： ******

聯(lián)系人： 彭嬰

電話： **********7

傳真： \

電子郵箱: pengy@cndrealty.com

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： 建信發(fā)展（廈門）采購(gòu)招標(biāo)有限公司

地址： 廈門市思明區(qū)湖濱南路**6號(hào)輕工大廈9層**單元之二

郵編： ******

聯(lián)系人： 徐小麗、張異

電話： **********6

傳真： \

電子郵箱: ********2@qq.com

公共資源電子交易平臺(tái)名稱： 廈門市建設(shè)工程電子招投標(biāo)交易平臺(tái)

網(wǎng)址： http://**0.**.**.**:****/xmjy/

聯(lián)系電話： **********

招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱： 廈門市湖里區(qū)住房和建設(shè)局

地址： 廈門市湖里區(qū)禾山路**6號(hào)湖里城建大廈（原聯(lián)誼大廈）六樓

聯(lián)系電話： ****-******5

公共資源交易中心名稱： 廈門市公共資源交易中心

地址： 廈門市云頂北路**2號(hào)（市政務(wù)服務(wù)中心4層）

聯(lián)系電話： ****-******6、****-******0