一、標的基本信息
| 項目編號 | NQ-3-****-**0 |
| 交易方式 | 現(xiàn)場競價 |
| 項目名稱 | 當涂縣塘南鎮(zhèn)人民政府（三個村）養(yǎng)殖水面經營權招租 |
| 租賃底價（萬元） | **1.** |
| 公告開始日期 | ****年**月1日 |
| 公告截止日期 | ****年**月8日 |
| 招租時間 | ****年**月9日上午8時 |
| 招租地點 | 當涂縣塘南鎮(zhèn)興永村村委會會議室 |
| 資產概述 | 流轉面積約為**8畝，流轉期限5年，流轉用途為水產養(yǎng)殖。 |
二、標的資產信息
| 標的狀態(tài) | 1、標的物以現(xiàn)狀為準，本次競租標的各意向競租人自行踏勘現(xiàn)場，凡參加的意向競租人都視同已經實地踏勘和確認了租賃水面現(xiàn)狀、面積、流轉要求等，成交后不得以不完全了解標的物情況為名提出異議，出租方及代理機構等無義務承擔任何責任，競得人在租期內不得影響每年的防汛抗旱工作。 2、意向競租人在競價前自行做好盡職調查，意向競租人自行判斷是否符合本項目競租資格。因不符合條件參加競租的，由意向競租人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。 3、自公告發(fā)布之日起至****年**月8日**時止接受咨詢，有意向競租者請?zhí)崆芭c當涂縣塘南鎮(zhèn)邊湖村、邰橋村、桃元村股份經濟合作社聯(lián)系預約看樣。 |
三、交易條件與競租方資格條件
| 公告開始日期 | ****年**月1日 |
| 公告期 | ****年**月1日至****年**月8日 |
| 價款支付方式 | 現(xiàn)金支付 |
| 重大事項披露 | 1、本次項目為水面經營權競租，流轉期限為5年，交款方式為一年一交，第二年至第五年水面承包款在合同簽訂的規(guī)定時間內交清，標的租賃用途為水產養(yǎng)殖，競得人不得私自改變標的租賃用途，不得利用租賃的水面從事與規(guī)定經營范圍無關的經營活動；不得建設永久性建筑，因生產需要搭建臨時性建筑，競得人應書面申請出租方同意，合同到期后臨時建筑由競得人自行拆除，出租方不承擔任何賠償或補償。 2、本次競租實行明標暗爭（水面底價為1年租賃底價，詳見附件。）的方式。競租時一律使用現(xiàn)金人民幣，銀行存折、銀行卡、有價證券、借條、所有票據(jù)、微信、支付寶等一律不抵作現(xiàn)金。競租以**元為遞增檔次，不足部分忽略不計。所投現(xiàn)金最高者即為競得者，金額低于競租底價視為廢標。競租時如發(fā)現(xiàn)假幣當場沒收，競租人當場補足假幣金額。 3、競得人是標的實際管理人，競得人須時刻注意防火、防盜、防觸電、不做危及自身人身安全的活動，承租塘口周邊如有高低壓電線，嚴禁垂釣，以確保人身安全。嚴禁在其承租塘口戲水、游泳，以保證兒童安全，謹防溺水等，發(fā)生的一切安全事故都由競得人承擔責任，與出租方無關，給出租方造成損失的要按照實際損失進行賠償。 4、租期內，競得人必須保持河道水系暢通，不得私自筑壩攔埂；在防汛抗旱時期必須無條件服從統(tǒng)一用水調度，確保周邊農田用水和排澇需要。 5、本次流轉面積以實際移交面積為準，若本次流轉的水面實際面積與公告中的面積有差異，面積誤差不作調整承包費和退租等理由。 6、競得人競得標的后不得私自轉讓、分包該標的，一經發(fā)現(xiàn)，出租方有權提前終止租賃合同，收回租賃標的；承租期內實施誰使用誰承擔的原則，出租方不承擔競得人水、電和路等基礎設施費用。 7、租期內，國家或集體因農業(yè)開發(fā)、清淤、開挖、造橋、修路等需要占用、征用、征收承租水面，承租方必須無條件服從，租賃合同自動終止，出租方僅退還剩余租賃費，出租方及地方政府不承擔任何賠償或補償。 8、凡參加競租人都被視同已經實地踏勘，確認已經了解招租養(yǎng)殖水面現(xiàn)狀，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，自行承擔風險。不得以未看樣或不了解標的現(xiàn)狀為由對出租方及代理機構提起訴訟、仲裁，由此產生的后果由競租人自行承擔。 9、出租方與競得人就標的租賃期限、雙方權利和義務及其它未盡事宜以實際簽訂的《當涂縣塘南鎮(zhèn)邊湖村股份經濟合作社養(yǎng)殖水面經營權招租合同》、《當涂縣塘南鎮(zhèn)邰橋村股份經濟合作社養(yǎng)殖水面經營權招租合同》、《當涂縣塘南鎮(zhèn)桃元村股份經濟合作社養(yǎng)殖水面經營權招租合同》約定為準。 **、若競租人之間發(fā)生惡意競爭，帶來的市場風險，由競得人自行承擔。 **、農村產權交易監(jiān)督管理部門：當涂縣農業(yè)農村局。 地址：當涂縣太白中路與于湖路交叉口西**0米。 電話：****-******3 **、本次競租的解釋權歸當涂縣塘南鎮(zhèn)人民政府。 |
| 交易方式 | 標的物于****年**月9日上午8時在當涂縣塘南鎮(zhèn)興永村村委會會議室現(xiàn)場競價，當涂縣塘南鎮(zhèn)人民政府（三個村）養(yǎng)殖水面經營權招租成交結果在馬鞍山市公共資源交易中心網（網址為http://zbcg.mas.gov.cn/）發(fā)布，并由當涂縣塘南鎮(zhèn)人民政府負責在當?shù)叵蛏鐣_。 |
| 競租方資格條件 | 具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織 |
四、招租方基本情況
| 招租方名稱 | 當涂縣塘南鎮(zhèn)人民政府 |
| 統(tǒng)一社會信用代碼或組織機構代碼 | ****************9E |
| 證件類型 | 統(tǒng)一社會信用代碼證書 |
| 企業(yè)/單位經濟類型 | 機關 |
| 招租方決策或批準文件類型 | 當涂縣農村產權項目進場交易申請表 |
| 招租方聯(lián)系人 | 蔡宏金 |
| 聯(lián)系電話 | **********0 |
五、代理機構
| 代理機構名稱 | 當涂縣塘南鎮(zhèn)法律服務所 |
| 聯(lián)系人 | 袁祥飛 |
| 聯(lián)系電話 | **********7 |
| 地址 | 當涂縣塘南鎮(zhèn)人民政府 |
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