文成縣國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告
文資規(guī)告字〔****〕**號
根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)文成縣人民政府批準(zhǔn)，文成縣自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣方式出讓文成縣政府公開出讓地塊（百丈漈馱坦園區(qū)J-**地塊）項(xiàng)目國有建設(shè)用地使用權(quán)，并與文成縣公共資源交易中心共同組織實(shí)施本次拍賣出讓活動?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、地塊概況：
| 地塊編號 | 出讓****-** | 宗地名稱 | 政府公開出讓地塊（百丈漈馱坦園區(qū)J-**地塊） |
| 宗地坐落 | 文成縣百丈漈鎮(zhèn)長塘村 | 土地用途 | 二類工業(yè)用地 |
| 出讓年限（年） | ** | 出讓面積（㎡） | ****6 |
| 容積率 | 1.0-2.0 | 建筑面積（㎡） | ****6-****** |
| 建筑密度 | **%-**% | 建筑高度（m） | ≤** |
| 綠地率 | ≥**% | 產(chǎn)業(yè)要求 | C**4航空、航天器及設(shè)備制造 |
| 拍賣起始價（萬元） | **** | 上限價格（萬元） | / |
| 競買保證金（萬元） | **0 | 競價增價幅度 （萬元） | ** |
| 起始投報畝均稅收 （萬元/畝） | / | 競畝均稅收增加幅度 （萬元/畝） | / |
| 備注： | 1、 本次拍賣出讓地塊的起始價和競得價不包括市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)以及其他需向政府相關(guān)部門繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)，競得人按規(guī)定自行向有關(guān)部門繳納。 2、 帶建筑物出讓，現(xiàn)有建筑建筑面積為****2. **平方米 | ||
其他相關(guān)要求：
（一） 該地塊用于C**4航空、航天器及設(shè)備制造：固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度≥**1.**（萬元/畝）；畝均稅收≥8.**（萬元/畝）；單位能耗增加值≥2.6（萬元/噸標(biāo)煤）；單位排放增加值≥****8.**（萬元/噸）；研發(fā)經(jīng)費(fèi)支出占主營收入比例≥7.**%。
（二）環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)：1、空間準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)：符合文成縣環(huán)境功能區(qū)劃及相關(guān)生態(tài)空間清單及環(huán)境準(zhǔn)入條件清單管控要求；2、污染物排放標(biāo)準(zhǔn)：符合國家和地方排放標(biāo)準(zhǔn)；3、環(huán)境質(zhì)量管控標(biāo)準(zhǔn)：開工前取得總量平衡意見；4、行業(yè)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)：最新國家或地方相關(guān)行業(yè)環(huán)境準(zhǔn)入要求和環(huán)境準(zhǔn)入指導(dǎo)意見等。5、其他事項(xiàng)：根據(jù)相關(guān)環(huán)保法律法規(guī)，建議競得人在項(xiàng)目開工建設(shè)前完成項(xiàng)目環(huán)評審批或備案。
注：上述宗地具體情況以《拍賣出讓文件》為準(zhǔn)。
二、 拍賣地點(diǎn)：
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣活動在浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺（https://www.zjzrzyjy.com）進(jìn)行。
三、競買對象：
（一）中華人民共和國境內(nèi)外法人、其他組織，均可參加本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓活動，但法律法規(guī)對申請人另有限制的除外。
（二）競得人如非企業(yè)法人或不具備本地塊所要求準(zhǔn)入產(chǎn)業(yè)條件對應(yīng)的經(jīng)營范圍的，需設(shè)立企業(yè)法人或增設(shè)經(jīng)營范圍。
（三）申請人可以單獨(dú)申請，也可以聯(lián)合申請，聯(lián)合申請的應(yīng)當(dāng)簽訂聯(lián)合競買協(xié)議書。
（四）競買人競得土地后成立新公司的，達(dá)產(chǎn)驗(yàn)收時及今后連續(xù)5年的年畝均稅收按新公司達(dá)產(chǎn)后實(shí)際繳納的年畝均稅收值認(rèn)定；競買人競得土地后不成立新公司的，達(dá)產(chǎn)驗(yàn)收時及今后連續(xù)5年的年畝均稅收按競買人在文成縣范圍內(nèi)實(shí)際繳納的年稅收減去競買人在竟得本地塊之前三年平均年稅收額再除以本地塊畝數(shù)認(rèn)定（不包括原生產(chǎn)已騰退面積）。
（五）競買人如非文成縣內(nèi)注冊的企業(yè)，競得后應(yīng)當(dāng)按規(guī)定在文成縣設(shè)立由競買人全額出資的獨(dú)立法人全資子公司，并以新設(shè)立的獨(dú)立法人全資子公司在3個工作日內(nèi)與地塊項(xiàng)目監(jiān)管人簽訂《工業(yè)用地項(xiàng)目投資合同》、4個工作日內(nèi)與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，對本地塊進(jìn)行開發(fā)。
四、競買申請：競買申請人須按照拍賣須知要求提前辦妥數(shù)字證書，符合競買要求，并按要求足額繳納競買保證金，方可參加網(wǎng)上拍賣出讓活動。
地塊拍賣時間：****年**月**日**時**分。
網(wǎng)上報名時間：****年**月**日**時**分至****年**月**日**時**分。
競買保證金到賬截止時間：****年**月**日**時**分。
五、本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見《拍賣出讓文件》，可登錄浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)瀏覽或下載。
六、其他需要公告的事項(xiàng)：本次拍賣不設(shè)出讓底價。
七、聯(lián)系方式
文成縣公共資源交易中心（大峃鎮(zhèn)西門街**號）
雷先生，聯(lián)系電話：****-******** ;
文成縣自然資源和規(guī)劃局開發(fā)利用科（大峃鎮(zhèn)伯溫路7號）
郭先生，聯(lián)系電話：****-********
文成縣自然資源和規(guī)劃局
文成縣公共資源交易中心
****年**月**日
