| 項(xiàng)目編號 | GR****ZJ******9 |
|---|---|
| 項(xiàng)目名稱 | 浙江杭鋼動力有限公司杭鋼云外鐵路高架橋上**輛鐵道平板車資產(chǎn)包 |
| 資產(chǎn)類別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 浙江杭鋼動力有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | 1,**0,**0元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 其他 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) | 1.意向方競買報(bào)名時應(yīng)按照其報(bào)名項(xiàng)目信息披露的要求交納競買保證金至“浙交匯”平臺浙交所的存管銀行，操作路徑：浙交匯——個人中心——支付訂單——確認(rèn)付款。意向方經(jīng)資格確認(rèn)并交納全部保證金后獲得參與競價交易資格。受讓方被確定后，其交納的競買保證金扣除其應(yīng)交交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動轉(zhuǎn)為立約保證金，按公告約定的受讓方保證金處置方式處置，交易合同簽訂后，立約保證金自動轉(zhuǎn)為交易價款的組成部分。2.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的掛牌價格及成交價格為含增值稅價格，轉(zhuǎn)讓完成后轉(zhuǎn)讓方將向受讓方開具增值稅發(fā)票，稅率為**%，一切以現(xiàn)行稅法及稅收政策的具體規(guī)定為準(zhǔn)。發(fā)票在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收完成后**個工作日內(nèi)開具。3.本項(xiàng)目履約保證金為交易價款的**%。受讓方須在合同生效之日起5個工作日內(nèi)一次性支付履約保證金至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。4.合同履行過程中，如受讓方依約履行各項(xiàng)義務(wù)，無違約及違反維穩(wěn)、安全、治安、消防、環(huán)保等規(guī)定的情況，受讓方如期完成全部標(biāo)的物的處置及現(xiàn)場清理工作，并經(jīng)轉(zhuǎn)讓方驗(yàn)收合格后，受讓方提出退還履約保證金申請，轉(zhuǎn)讓方在**個工作日內(nèi)無息退還履約保證金。5.受讓方需在簽署《資產(chǎn)交易合同》的同時簽署《對標(biāo)的物無異議的具結(jié)書》，受讓方不得在成交后對標(biāo)的物提出任何異議，受讓方須按合同約定將標(biāo)的物完全拆除清運(yùn)出轉(zhuǎn)讓方區(qū)域。6.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物品質(zhì)、數(shù)量以實(shí)物為準(zhǔn)，設(shè)備的任何售后服務(wù)及維修事宜由受讓方自行承擔(dān)和支付費(fèi)用。資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日后的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的價值變動，由受讓方承擔(dān)。7.標(biāo)的物交割及拆除事項(xiàng)：（1）本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)為位于浙江省杭州市拱墅區(qū)半山街道杭鋼云外鐵路高架橋上**輛鐵道平板車。標(biāo)的物位于原廠區(qū)鐵路高架橋上，施工區(qū)域環(huán)境復(fù)雜、安全作業(yè)要求高，臨近杭鋼云園區(qū)和康樂路、崇超路等社會道路。（2）關(guān)于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，轉(zhuǎn)讓方不提供相關(guān)資料，包括合格證、檢驗(yàn)證、許可證、技術(shù)文件等，也不出具相關(guān)證明。（3）本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以現(xiàn)場實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行交接，附件清單僅供參考。受讓方已對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行了充分的考察，充分了解并接受標(biāo)的信息發(fā)布的全部內(nèi)容和要求，已完全了解標(biāo)的現(xiàn)狀、法律狀態(tài)、存在的瑕疵和其他相關(guān)情況。已認(rèn)真考慮了標(biāo)的經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)。（4）受讓方必須自行解決所有標(biāo)的物的拆除、搬運(yùn)及垃圾清理工作，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包含但不限于標(biāo)的物的拆除、分類、拆解、搬運(yùn)、運(yùn)輸、垃圾清理及安全文明環(huán)保施工措施等）均由受讓方自行承擔(dān)。受讓方必須事前充分考慮拆除及處置過程所需的各種許可辦理、成本費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)。（5）受讓方需在競價成功后、進(jìn)場施工前編制并提交滿足要求的包括安全、環(huán)保、消防措施的詳細(xì)拆除施工方案，方案需報(bào)轉(zhuǎn)讓方備案并經(jīng)轉(zhuǎn)讓方認(rèn)可。受讓方需在進(jìn)場施工前至轉(zhuǎn)讓方辦理符合要求的各項(xiàng)手續(xù)，并提交轉(zhuǎn)讓方要求的相關(guān)資料。（6）受讓方進(jìn)入拆除現(xiàn)場前應(yīng)建立健全安全保障體系，包括建立安全網(wǎng)絡(luò)并制定安全事故應(yīng)急預(yù)案（包括但不限于：中毒、觸電、火災(zāi)、高空墜落、物體打擊、起重傷害、機(jī)械損傷和車輛傷害等）。安全保證體系的實(shí)施方案應(yīng)在進(jìn)場施工前交轉(zhuǎn)讓方存查。受讓方應(yīng)對拆除、運(yùn)輸、清理等全過程的人身及財(cái)產(chǎn)安全承擔(dān)全部責(zé)任。（7）受讓方施工前需做好防護(hù)措施，確保標(biāo)的資產(chǎn)之外的廠房、設(shè)備、設(shè)施的安全、完好。實(shí)施拆除工程時必須在作業(yè)范圍做好硬隔離，設(shè)置專人監(jiān)管，確保施工安全和設(shè)備（設(shè)施）安全。施工過程中確保道路通暢及周邊行人、車輛安全。拆除回收工程進(jìn)行期間，受讓方組織的資產(chǎn)包拆除、回收、清運(yùn)、場地清理等工作不應(yīng)影響周邊各相關(guān)單位的正常生產(chǎn)及安全。除轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物外的所有資產(chǎn)均不得破壞、侵占。（8）拆除過程中產(chǎn)生的各類殘?jiān)?、殘鐵等廢料，由受讓方負(fù)責(zé)清除處理，不得隨意傾倒廢棄物。鐵道車輛內(nèi)部存在耐火材料類廢棄物，嚴(yán)禁將垃圾倒入周邊場所及河道內(nèi)。拆除過程中未采取有效措施，對轉(zhuǎn)讓方場地、設(shè)施等造成污染由受讓方負(fù)責(zé)清洗并賠償。（9）本標(biāo)的施工現(xiàn)場附近有其他單位進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動，受讓方必須與其他單位做好現(xiàn)場協(xié)調(diào)工作，杜絕出現(xiàn)任何工作沖突或風(fēng)險(xiǎn)事件。所有風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任由受讓方自行承擔(dān)。（**）受讓方在標(biāo)的物處置過程中，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行轉(zhuǎn)讓方所制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，嚴(yán)格在轉(zhuǎn)讓方劃定的范圍進(jìn)行拆除工作，并對施工現(xiàn)場進(jìn)行必要的封閉或隔離，不得破壞或侵占標(biāo)的物以外的任何物件及設(shè)施；對影響環(huán)境和消防安全的標(biāo)的物附帶固液廢棄物（如潤滑油等），受讓方必須做好安全、環(huán)保、消防、保衛(wèi)的各項(xiàng)措施，依法依規(guī)進(jìn)行處理；遵守杭鋼集團(tuán)、園區(qū)的治安保衛(wèi)管理規(guī)定；杜絕發(fā)生環(huán)保、消防、安全、保衛(wèi)等事件，如有發(fā)生，由受讓方承擔(dān)一切后果及責(zé)任。如因拆除回收等作業(yè)給轉(zhuǎn)讓方或其他單位及個人造成經(jīng)濟(jì)損失的，受讓方應(yīng)承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任。（**）受讓方付清交易價款、履約保證金后3個工作日內(nèi)轉(zhuǎn)、受讓雙方完成標(biāo)的物的清點(diǎn)交割工作，并辦理相關(guān)交割書面手續(xù)。受讓方接收人必須是本人、法定代表人或授權(quán)代表。（**）自轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交割完成（以書面手續(xù)為準(zhǔn)）之日起，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的權(quán)屬歸受讓方所有。受讓方應(yīng)自行承擔(dān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的妥善保管的責(zé)任和義務(wù)。交割日起發(fā)生的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物失竊、損毀等損失以及其他一切風(fēng)險(xiǎn)，均由乙方自行承擔(dān)。（**）受讓方應(yīng)在標(biāo)的交割完成（以書面手續(xù)為準(zhǔn)）之日起5個工作日內(nèi)，按轉(zhuǎn)讓方要求完成進(jìn)場手續(xù)的辦理并進(jìn)場施工。受讓方必須在進(jìn)場施工之日起**天（日歷天，以開工報(bào)告為準(zhǔn)）內(nèi)完成全部標(biāo)的拆除、運(yùn)輸及現(xiàn)場清理工作，并經(jīng)轉(zhuǎn)讓方驗(yàn)收合格。（**）受讓方應(yīng)按合同約定完成標(biāo)的處置工作并達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：1)標(biāo)的物全部拆除、清運(yùn)，拆除后現(xiàn)場整潔且無遺留垃圾；2）區(qū)域內(nèi)標(biāo)的物以外的建（構(gòu)）筑物、設(shè)備設(shè)施、綠化、及標(biāo)志標(biāo)牌等不得破壞；3）其他拆除要求詳見資產(chǎn)交易合同之附件《拆除工程施工安全協(xié)議書、技術(shù)協(xié)議書、廉政保密協(xié)議書》。（**）受讓方在合同履行過程中如對轉(zhuǎn)讓方資產(chǎn)造成損傷缺失的，由受讓方對其進(jìn)行修復(fù)至原樣；如受讓方拒不修復(fù)，則轉(zhuǎn)讓方有權(quán)聘請第三方進(jìn)行修復(fù)，所產(chǎn)生的施工、材料、備件等一切費(fèi)用從履約保證金中開支。（**）標(biāo)的物處置的工作時間、人員登記嚴(yán)格服從轉(zhuǎn)讓方的管理。受讓方組織的標(biāo)的物拆除、運(yùn)輸及現(xiàn)場清理平整工作應(yīng)在國家法定工作日進(jìn)行，每日拆除工作時間應(yīng)與轉(zhuǎn)讓方工作時間一致并遵守政府相關(guān)規(guī)定。如超出上述約定，需辦理相關(guān)手續(xù)。（**）受讓方在拆除過程中產(chǎn)生的各類物資，必須經(jīng)轉(zhuǎn)讓方審核并開具出廠證，經(jīng)指定的出口通道方可將物資運(yùn)出杭鋼廠區(qū)，出廠時間原則上應(yīng)控制在工作日8：**-**：**之間，如需在上述時間之外出廠，應(yīng)提前與轉(zhuǎn)讓方協(xié)商，并征得轉(zhuǎn)讓方同意。（**）設(shè)備設(shè)施的拆除、清理、運(yùn)輸過程中受讓方應(yīng)保護(hù)好標(biāo)的物以外的綠化、建構(gòu)筑物、設(shè)備設(shè)施、線纜管道及標(biāo)志標(biāo)牌等；必須動用綠化用地、移動設(shè)備設(shè)施等，需報(bào)轉(zhuǎn)讓方同意，并負(fù)責(zé)事后及時恢復(fù)；若損壞本次標(biāo)的物以外的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。（**）受讓方組織實(shí)施標(biāo)的物的裝載、運(yùn)輸、清理等工作必須接受轉(zhuǎn)讓方的監(jiān)督。（**）處置區(qū)域內(nèi)無消防水供應(yīng)，處置時受讓方自行落實(shí)消防措施，解決消防用水和消防器材。（**）處置區(qū)域內(nèi)無施工用電電源，受讓方若需用電，自行解決且要落實(shí)安全用電措施。（**）在非轉(zhuǎn)讓方單位土地上拆除回收轉(zhuǎn)讓方設(shè)施時，應(yīng)做好必要的防護(hù)工作，否則承擔(dān)相關(guān)賠償責(zé)任。（**）施工期間受讓方不得隨意損壞道路。（**）受讓方組織實(shí)施標(biāo)的物的拆除、裝載、運(yùn)輸、清理等施工內(nèi)容涉及的特種作業(yè)人員必須持有效證件上崗，使用的特種設(shè)備機(jī)械應(yīng)處于檢驗(yàn)合格期內(nèi)。8．違約責(zé)任(1)本次杭鋼云外鐵路高架橋上**輛鐵道平板車資產(chǎn)包對外轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，標(biāo)的物位于原廠區(qū)鐵路高架橋上，施工區(qū)域環(huán)境復(fù)雜、安全作業(yè)要求高，臨近杭鋼云園區(qū)和康樂路、崇超路等社會道路。受讓方必須嚴(yán)格按照安全操作規(guī)范進(jìn)行拆除，若受讓方未按要求進(jìn)行拆除造成重大安全事故，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)沒收受讓方支付的履約保證金，造成轉(zhuǎn)讓方經(jīng)濟(jì)損失的，受讓方要承擔(dān)全部損失。(2)在履約保證金不足情況下，受讓方應(yīng)在5個工作日內(nèi)補(bǔ)足；否則轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求受讓方停工直至補(bǔ)足履約保證金，因此造成的工期延期由受讓方承擔(dān)違約責(zé)任。(3)合同生效后，任何一方無故提出終止合同，應(yīng)按照合同價款的**%向?qū)Ψ揭淮涡灾Ц哆`約金，給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。(4)受讓方未按約定期限付清交易價款或履約保證金的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同，要求受讓方按照合同價款的**%承擔(dān)違約責(zé)任，并要求受讓方承擔(dān)轉(zhuǎn)讓方因此造成的損失。轉(zhuǎn)讓方有權(quán)對標(biāo)的物重新進(jìn)行掛牌，如成交價低于本合同價款，差額部分損失由受讓方向轉(zhuǎn)讓方賠償。(5)如因受讓方自身因素造成未能在約定工期內(nèi)完成全部標(biāo)的物的處置工作，每逾期一日，受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付合同價款的千分之五作為違約金。如受讓方逾期**天未完成全部標(biāo)的物的處置工作，視為合同履行完畢，受讓方放棄剩余標(biāo)的物所有權(quán)，受讓方所繳納的履約保證金由轉(zhuǎn)讓方?jīng)]收。轉(zhuǎn)讓方進(jìn)行剩余標(biāo)的物的處置工作，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由受讓方另行承擔(dān)。(6)因受讓方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓方遭受罰款、承擔(dān)民事責(zé)任或致使轉(zhuǎn)讓方遭受損失的，受讓方應(yīng)予全額賠償。 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