| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 1.看樣聯(lián)系人：林女士，聯(lián)系電話：**********6。2.交易中心聯(lián)系人：曹先生，電話：****-********，地址：福州市湖東路中山大廈A座**層。3.租賃期內(nèi)，租賃標(biāo)的遇政府征收、規(guī)劃變更或由于國家政策、法律法規(guī)發(fā)生重大變化或其他不可抗力因素等原因致使租賃標(biāo)的需要收回的，出租方依照法律程序，提前收回租賃標(biāo)的使用權(quán)，出租方與承租方無條件解除合同，承租方須無條件返還租賃標(biāo)的，出租方不予任何賠償或補償，承租方不享受針對該租賃標(biāo)的的任何征遷補償和安置。出租方按照實際未履行的承租期限返還承租方已支付的租金及履約保證金。4.本次租賃標(biāo)的品質(zhì)和狀況以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，租賃標(biāo)的按移交時的現(xiàn)狀出租及移交，意向承租方報名截止前應(yīng)到出租方或租賃標(biāo)的現(xiàn)場踏勘，并自行承擔(dān)查勘過程的一切費用，全部承擔(dān)查勘中任何因未全面了解或誤解現(xiàn)場實際狀況而導(dǎo)致的一切后果，若意向承租方報名成功取得競租資格，即表明意向承租方已查勘并已詳盡了解租賃標(biāo)的相關(guān)情況，完全了解本次租賃標(biāo)的品質(zhì)和狀況，全面行使了知情權(quán)，完全理解并同意放棄對這方面有不明及誤解的權(quán)利，自愿承擔(dān)由于對租賃標(biāo)的品質(zhì)和現(xiàn)狀等了解不細(xì)或?qū)撛诘娘L(fēng)險估計不足等引起的一切責(zé)任和后果，并愿對自己參加競價的行為負(fù)完全責(zé)任。產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)、服務(wù)機(jī)構(gòu)和出租方不對租賃標(biāo)的瑕疵及現(xiàn)有或潛在的風(fēng)險承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任。5.交易過程中出租方、產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)、服務(wù)機(jī)構(gòu)及其工作人員向意向承租方、承租方提供的包括但不限于政策咨詢、標(biāo)的情況的描述、說明等僅作為參考，意向承租方、承租方應(yīng)自行把握交易風(fēng)險，審慎決策。6..若在看樣期至租賃標(biāo)的移交日期間現(xiàn)場發(fā)生變化，最終解釋權(quán)歸出租方所有，產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)及服務(wù)機(jī)構(gòu)不對現(xiàn)場狀況進(jìn)行保證及現(xiàn)場狀況變化解釋，不承擔(dān)任何責(zé)任。7..承租方應(yīng)當(dāng)自行對照我國有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)章中的規(guī)定和監(jiān)管要求，對自身的資格條件進(jìn)行核查，并在自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機(jī)關(guān)的基礎(chǔ)上自行判斷是否符合作為本招商項目承租方的要求，決定是否參與競價并租賃該標(biāo)的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括但不限于費用、風(fēng)險和損失等,并對報名參與競價所提交的相關(guān)材料的真實性、完整性、有效性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。 |
