溫州市區(qū)國有建設用地使用權掛牌出讓公告

溫政務中心土告字〔****〕**號

根據國家有關法律、法規(guī)規(guī)定，經溫州市人民政府（委托甌海區(qū)人民政府）批準，溫州市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓溫州市茶白片區(qū)梧慈單元A-**a地塊國有建設用地使用權，并與溫州市政務服務管理中心共同組織實施?，F將有關事項公告如下：

一、地塊概況：

其他相關要求：

（一）達產后畝均稅收≥**萬元/畝（若有競報畝均稅收的以實際競報額為準）；

（二）固定資產投資強度≥****萬元/畝；

（三）達產后畝均產值≥****萬元/畝；

（四）單位能耗增加值≥5.1萬元/噸標煤；

（五）單位排放增加值≥****.**萬元/噸；

（六）R&D經費支出占主營業(yè)務收入比重≥3.6%；

（七）環(huán)境標準：①空間準入標準：符合溫州市生態(tài)環(huán)境分區(qū)管控動態(tài)更新方案及規(guī)劃環(huán)評要求；②行業(yè)準入標準：國家、地方最新行業(yè)環(huán)境準入要求。③環(huán)境質量管控標準：開工前取得總量平衡意見，現有環(huán)境質量不下降；④污染物排放標準：符合國家和地方最新排放標準。

注：上述宗地具體情況以《掛牌出讓文件》為準。

二、掛牌地點：本次國有建設用地使用權掛牌活動在浙江省自然資源智慧交易服務平臺(www.zjzrzyjy.com)進行。

三、競買人資格條件：競買人資格為中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織，均可申請參加競買，但法律法規(guī)對申請人另有限制的除外。申請人只可單獨申請，不接受聯合申請。競買人如為自然人、其他組織，競得后應當按規(guī)定設立由競買人全額出資的獨立法人資格公司，并以新設立的獨立法人資格全資公司與出讓人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》或《國有建設用地使用權出讓合同補充協議》。

四、競價規(guī)則

本次掛牌地塊起始地價為****萬元，競價增價幅度為人民幣2萬元或2萬元的整數倍，第一階段上限價格為****萬元。

1.當地塊報價未達到上限價格時，即競買報價低于****萬元時，實行自由競價，競買人每次報價應不低于掛牌出讓公示欄的最新報價，每次增價幅度應為2萬元的整數倍（含2萬元），按照“價高者得”的原則確定競得人。

2.當地塊報價達到上限價格時，即競買報價達到****萬元，不再接受更高報價，轉為在此價格基礎上競報項目達產后5年內承諾畝均稅收的程序，以**萬元/畝起報，每次競報增幅為1萬元/畝或1萬元/畝的整數倍，并以競報稅收金額最高者確定競得入選人。該地塊的“競稅”最高額度為**0萬元/畝，地塊競報畝均年稅收達到**0萬元/畝（含）時，則再次轉為競地價模式，按照“價高者得”的原則確定競得人。

五、競買申請：競買申請人須按照掛牌須知要求提前辦妥數字證書，符合競買要求，并按要求足額繳納競買保證金，方可參加網上掛牌出讓活動。

地塊掛牌時間：****年**月**日9時**分至****年**月**日**時**分。

網上報名時間：****年**月**日9時**分至****年**月**日**時**分。

競買保證金到賬截止時間：****年**月**日**時**分。

六、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見《掛牌出讓文件》，可登錄浙江省自然資源智慧交易服務平臺瀏覽或下載。

七、其他需要公告的事項：本次掛牌不設出讓底價，采取價高者得的方式。

八、聯系方式

現場咨詢：溫州市政務服務管理中心(會展路****號 溫州市民中心A座4樓)。

聯系電話：

資規(guī)聯系人：****-********方先生

服務聯系人：****-******** 章先生

溫州市自然資源和規(guī)劃局

溫州市政務服務管理中心

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