項(xiàng)目發(fā)布區(qū)域
| 發(fā)布區(qū)域 | 寧車沽西村 | ||
轉(zhuǎn)出方信息
| 轉(zhuǎn)出方名稱 | 天津市濱海新區(qū)北塘街道西村股份經(jīng)濟(jì)合作社 | 類型 | 集體 |
| 聯(lián)系地址 | |||
轉(zhuǎn)出信息
| 轉(zhuǎn)出方式 | 出租 | ||
| 是否屬于再次轉(zhuǎn)出 | 否 | ||
| 項(xiàng)目名稱 | 天津市濱海新區(qū)北塘街道西村金鐘泵站沉淀池約**0畝坑塘水面經(jīng)營權(quán) | ||
| 掛牌價(jià)格 | ******.**0元/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 | 1.在合同期內(nèi)，只允許做水產(chǎn)養(yǎng)殖，不得取土和對(duì)土地有破壞的施工，養(yǎng)殖過程中不得使用違禁藥物，不得私自排水，如需排水時(shí)尾水必須達(dá)標(biāo)后才能排放，否則所產(chǎn)生的后果需承租方自負(fù)。不得存放?；芳罢畤?yán)禁存放使用的一切物品，如有違反承租方承擔(dān)一切法律責(zé)任，且出租方有權(quán)解除合同收回此坑塘水面不退承租費(fèi)，因合同終止造成的損失全部由承租方承擔(dān)，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。2.在合同期內(nèi)，如遇國家征用土地，政府規(guī)劃及村級(jí)規(guī)劃征用，承租方必須無條件歸還被征土地，被征用土地的設(shè)施損失費(fèi)歸承租方所有，征地補(bǔ)償費(fèi)歸出租方，出租方只退回承租方租期內(nèi)所被征土地未到期部分的承租費(fèi)（按日計(jì)算不計(jì)息）不補(bǔ)償其他任何的生產(chǎn)經(jīng)營所造成的經(jīng)濟(jì)損失和任何費(fèi)用。3.如遇不可抗力的自然災(zāi)害等所造成的損失(包括溝渠不暢造成的損失及發(fā)生的任何事故，不減免費(fèi)用)全部由承租方承擔(dān)，出租方不延長(zhǎng)土地承租年限。4.在合同期內(nèi)，一切自然災(zāi)害和人為造成的經(jīng)濟(jì)損失和意外人身事故均由承租方負(fù)責(zé)，與出租方無關(guān)。5.在合同期內(nèi)，土地四周的溝渠道路屬出租方所有，只允許承租方行走、取水（但不保水源）或排澇。且承租方必須保證道路暢通、渠道暢通，衛(wèi)生環(huán)境必須達(dá)到出租方的要求，承租土地及周邊道路溝渠垃圾歸承租方清理，如對(duì)土地及周邊道路溝渠有破壞行為、不按出租方要求清理垃圾、除草恢復(fù)原貌或不按鎮(zhèn)村等上級(jí)主管部門要求政策執(zhí)行，出租方有權(quán)收回，不退承租費(fèi)，造成損失全部由承租方承擔(dān)，出租方不負(fù)任何責(zé)任。6.在合同期內(nèi)，如發(fā)生糾紛，由承租方自己解決，出租方不負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、解決。7.合同期內(nèi)不允許承租方對(duì)土地經(jīng)營權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)租。受讓方不得私自加價(jià)轉(zhuǎn)包，若私自轉(zhuǎn)包，轉(zhuǎn)出方有權(quán)扣除承包費(fèi)和押金并終止合同，若需轉(zhuǎn)包應(yīng)向北塘街道西村股份經(jīng)濟(jì)合作社遞交書面申請(qǐng)，經(jīng)北塘街道西村股份經(jīng)濟(jì)合作社書面同意后實(shí)施。8.在承租期內(nèi)，轉(zhuǎn)出方負(fù)責(zé)提供一次上水，后期如需上水需向西村股份經(jīng)濟(jì)合作社、南村股份經(jīng)濟(jì)合作社和北村股份經(jīng)濟(jì)合作社提交申請(qǐng)，經(jīng)西村股份經(jīng)濟(jì)合作社、南村股份經(jīng)濟(jì)合作社和北村股份經(jīng)濟(jì)合作社商議協(xié)調(diào)同意后進(jìn)行上水；雙方可自行利用相應(yīng)道路，如需翻修道路及修建附屬設(shè)施受讓方需無條件配合；用電情況自行解決。四至為大概范圍，以四至圖為準(zhǔn)。與轉(zhuǎn)出標(biāo)的其他相關(guān)事項(xiàng)，請(qǐng)咨詢轉(zhuǎn)出方，最終以西村股份經(jīng)濟(jì)合作社解釋為準(zhǔn)。承租方一切經(jīng)營管理費(fèi)用均由承租方自負(fù)，出租方概不負(fù)責(zé)。9.成交后3個(gè)工作日內(nèi)受讓方不簽定合同即視為自動(dòng)放棄，出租方不予退還保證金并在天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所重新掛牌。**.意向承租方可先進(jìn)行實(shí)地踏勘，一旦報(bào)名即視為了解并接受項(xiàng)目及配套（水、電、路、消防設(shè)施等）現(xiàn)狀，對(duì)項(xiàng)目及配套（水、電、路、消防設(shè)施等）現(xiàn)狀無異議； 此次交易在天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所產(chǎn)生的交易服務(wù)費(fèi)由承租方繳納（收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參見天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所官網(wǎng)）。請(qǐng)意向報(bào)名人認(rèn)真閱讀轉(zhuǎn)出要求，認(rèn)可并具備要求條件后再行報(bào)名，一旦報(bào)名即視為接受，在交易過程中如因轉(zhuǎn)出要求原因產(chǎn)生的糾紛轉(zhuǎn)出方不負(fù)任何責(zé)任，同時(shí)受讓方以轉(zhuǎn)出條件原因?yàn)榻杩诓慌c轉(zhuǎn)出方簽訂合同的行為視同受讓方違約，受讓方繳納的競(jìng)價(jià)保證金在扣除農(nóng)交所交易費(fèi)用后剩余部分作為違約金劃歸轉(zhuǎn)出方所有，該資產(chǎn)由轉(zhuǎn)出方在天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所重新掛牌。**、本項(xiàng)目監(jiān)督部門：天津市濱海新區(qū)北塘街道辦事處；**、如有其它未盡事宜，具體以合同約定為準(zhǔn)。天津市濱海新區(qū)北塘街道西村股份經(jīng)濟(jì)合作社接受北村股份經(jīng)濟(jì)合作社和南村股份經(jīng)濟(jì)合作社委托，共計(jì)流轉(zhuǎn)約**0畝坑塘水面。（西村股份經(jīng)濟(jì)合作社約**9.8畝；北村股份經(jīng)濟(jì)合作社**2.6畝；南村股份經(jīng)濟(jì)合作社**7.6畝。）**、風(fēng)險(xiǎn)提示：本項(xiàng)目流轉(zhuǎn)期限為****年1月1日 至****年**月**日，不滿 5 年按5 年計(jì)算。意向受讓方在報(bào)名前需仔細(xì)考慮，一旦報(bào)名即視為認(rèn)可該流轉(zhuǎn)期限，成交后不得以流轉(zhuǎn)期限為由拒簽合同，并同意按該流轉(zhuǎn)期限支付相應(yīng)租金。 | ||
| 受讓方條件 | 面向社會(huì) | ||
| 轉(zhuǎn)出用途 | 漁業(yè) | ||
| 是否繳納保證金 | 是 | ||
| 繳納形式 | 電匯 | 交易保證金（元） | ******.** |
| 掛牌期滿，處理方式 | 延長(zhǎng)信息發(fā)布（不變更掛牌條件，直至征集到意向受讓方） | ||
| 土地性質(zhì) | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 階梯競(jìng)價(jià) | ||
| 階梯價(jià) | **** | ||
| 掛牌期 | 5 | ||
| 價(jià)款劃入賬號(hào) | ************************ | ||
| 賬戶名稱 | 天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 | 開戶銀行 | 中國建設(shè)銀行股份有限公司天津永安支行 |
