“星曜薈舍”物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)公告

1．招標(biāo)條件

按照國務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《四川省物業(yè)管理?xiàng)l例》、《成都市物業(yè)管理?xiàng)l例》等法規(guī)、政策的規(guī)定，現(xiàn)決定對“星曜薈舍”物業(yè)管理服務(wù)公開招標(biāo)，現(xiàn)誠邀符合資格條件的潛在申請人參與本項(xiàng)目的招標(biāo)。

2．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 項(xiàng)目名稱：“星曜薈舍”物業(yè)管理服務(wù)；

2.2 招標(biāo)人：成都蓉華置業(yè)發(fā)展有限責(zé)任公司；

2.3 服務(wù)期限：自進(jìn)場之日起，為期5年；

2.4 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：四川省成都市地方標(biāo)準(zhǔn)（DB****/T **3—****）《住宅物業(yè)服務(wù)等級規(guī)范》五級標(biāo)準(zhǔn)；

2.5 招標(biāo)范圍：“星曜薈舍”項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)；

2.6 項(xiàng)目地點(diǎn)：成都市成華區(qū)青龍街道辦事處西林3組；四至范圍：南至商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地，北至成綿高速公路，東至昭青路，西至公園綠地；

2.7 項(xiàng)目概況：規(guī)劃設(shè)計(jì)的物業(yè)類型為：保障性租賃住房。

本建筑區(qū)劃規(guī)劃建設(shè)凈用地面積****7.**平方米。本項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積****8.**平方米。

地上計(jì)入容積率的建筑面積****3.**平方米，其中商業(yè)建筑面積****.**平方米，保障性租賃住房建筑面積****9.**平方米，建設(shè)項(xiàng)目配套設(shè)施面積**3.**平方米（物管用房**7.**平方米、垃圾用房**.**平方米）

地上不計(jì)入容積率的建筑面積**5.**平方米，其中架空部分（公共活動(dòng)空間）建筑面積**0.**平方米，外墻外保溫建筑面積**4.**平方米；

地下不計(jì)容建筑面積****0.**平方米，其中地下機(jī)動(dòng)車庫****1.**平方米，地下非機(jī)動(dòng)車庫**8.**平方米，地下商業(yè)服務(wù)設(shè)施**0.**平方米，設(shè)備用房面積****.**平方米，消防控制室面積**.**平方米；

項(xiàng)目總?cè)莘e率1.**，總建筑密度**.**%，綠地率**.**%；

★最終按本項(xiàng)目實(shí)測住宅面積、車位個(gè)數(shù)等數(shù)據(jù)結(jié)算。

2.8 主要設(shè)施設(shè)備配置：詳見“第五章 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求”

2.9 招標(biāo)確定物業(yè)服務(wù)單位數(shù)量 1 家；

3．投標(biāo)人資格要求

本次招標(biāo)要求投標(biāo)人：

3.1 為依法設(shè)立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨(dú)立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；

3.2 為建筑區(qū)劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)相對應(yīng)；

3.3 在成都市建筑市場信用信息管理系統(tǒng)公示平臺中企業(yè)信用記錄B級及以上；

3.4 未被列入信用預(yù)警、警示對象；

3.5 單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)；

3.6 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；

3.7 不接受聯(lián)合體。

4．招標(biāo)文件的獲取

4.1凡有意參加投標(biāo)者，請于 **** 年 ** 月 ** 日起，在成都市公共資源電子交易云平臺(www.cdggzy.com）（以下簡稱“電子交易云平臺”）免費(fèi)下載招標(biāo)資料（招標(biāo)文件及相關(guān)資料），且須獲得“擬投標(biāo)項(xiàng)目回執(zhí)”。

4.2招標(biāo)人 不提供 郵購招標(biāo)文件服務(wù)。

5．投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為****年 ** 月 ** 日**時(shí)**分，地點(diǎn)為成都市公共資源交易服務(wù)中心本項(xiàng)目開標(biāo)室（成都市天府大道北段**6號天府國際金融中心7號樓）。

5.2逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6．發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在全國公共資源交易平臺（四川?。ňW(wǎng)址：http://ggzyjy.sc.gov.cn）上發(fā)布。

7．聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：成都蓉華置業(yè)發(fā)展有限責(zé)任公司

地 址：四川省成都市成華區(qū)萬年路4號

聯(lián) 系 人：胡先生

電 話：**8-********

傳 真：/