重慶江北國際機場公共區(qū)單體樓物業(yè)服務(wù)外包項目 已 批準(zhǔn) ，招標(biāo)人為 重慶江北國際機場有限公司 。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進行公開招標(biāo)。
2.1 項目地點：重慶江北國際機場
2.2 項目概況：
重慶江北國際機場 有限公司公共區(qū)單體樓 建筑面積約 7.1 8 萬㎡， 服務(wù)范圍主要包括重慶江北國際機場有限公司各部門辦公樓、宿舍樓、綜合服務(wù)大廳以及海關(guān)、武警辦公樓和用房。服務(wù)包含公共區(qū)域單體樓保潔、日常維修、單體樓保安服務(wù) 、 江北機場公司辦公樓會務(wù)及收發(fā)服務(wù) ，以及開荒保潔服務(wù)。其中開荒保潔服務(wù)按需實施，費用按實結(jié)算，單獨報價不計入項目總費用 。
重慶江北國際機場有限公司空港航空地面服務(wù)分公司地服樓面積****.6 ㎡ ， 國際國內(nèi)貨運庫區(qū)約**.**萬 ㎡ ， 服務(wù)范圍主要包括地服樓及庫區(qū)保潔。
投標(biāo)單位將上述 兩 家單位(重慶江北國際機場有限公司 、重慶江北國際機場有限公司空港航空地面服務(wù)分公司 )所屬部分分別報價中標(biāo)后分別與重慶江北國際機場有限公司、重慶江北國際機場有限公司空港航空地面服務(wù)分公司簽訂合同， 兩 家公司 分別 根據(jù)合同支付服務(wù)費用。
具體服務(wù)范圍如下 ：
| 序號 | 服務(wù)范圍 | 樓宇 | 建筑面積(㎡) | 服務(wù)內(nèi)容 |
| 1 | 江北機場公司 | 海關(guān)7號樓 | ****.7 | 保潔+日常維修 |
| 2 | 海關(guān)9號樓 | ****.7 | ||
| 3 | 安檢樓 | ****6.** | ||
| 4 | 醫(yī)救樓 | |||
| 5 | 東區(qū)安檢宿舍樓 | ****3.** | ||
| 6 | 航務(wù)樓陸側(cè) | **** | ||
| 7 | 飛航樓陸側(cè)（含運控大廳） | **** | ||
| 8 | 1號燈光站 | ****.** | ||
| 9 | 樂業(yè)樓 | ****.** （1-6層） | ||
| ** | 江北機場公司辦公樓 | ****.** | 保潔+日常維修+會務(wù)及收發(fā)服務(wù) | |
| ** | 綜合服務(wù)大廳 | **** | 保潔+日常維修 | |
| ** | 江北機場公司辦公樓信訪接待室 | **.9 | ||
| ** | 海關(guān)院落門衛(wèi)房 | **.** | 日常維修 | |
| ** | 武警用房 | ****.** | 日常維修 | |
| ** | 西區(qū)1#消防站 | ****.** | 日常維修 | |
| ** | 綜合執(zhí)法支隊西區(qū)執(zhí)法點 | **.** | 日常維修 | |
| ** | 綜合執(zhí)法局停車場 | **** | 外場保潔 | |
| ** | 空港地服分公司 | 東區(qū)地服樓 | ****.6 | 日常保潔 |
| ** | 國內(nèi)貨運庫區(qū) | ****4.** | 日常庫區(qū)保潔 | |
| ** | 國際貨運庫區(qū) | ****8.** | 日常庫區(qū)保潔 | |
| 小計 | ****4.**+******.**=******.** | |||
2.3 本次招標(biāo)項目合同 估算金額： 項目總費用約為**0.**萬元，年度費用約為 ** 5.** 萬 元 /年。
2.4 服務(wù)周期： **** 年 1 月 1 日至 **** 年 ** 月 ** 日 （具體以合同約定時間為準(zhǔn)） 。
2.5 招標(biāo)范圍：
2.5.1 項目人員配置
（一） 物業(yè)類
| 崗位 | 工作要求 | 工作時間 | 資質(zhì)要求 |
| 項目主管 | 常駐機場公司辦公樓， 負責(zé)本項目物業(yè)服務(wù)整體溝通協(xié)調(diào)及管理等相關(guān)工作。 | 8:**-**:** | 身體健康，具有現(xiàn)場管理經(jīng)驗，善于溝通。 |
| 維修工 | 需根據(jù)樓棟數(shù)量獨立、充足、固定的維修工。維修工需負責(zé)樓宇設(shè)施設(shè)備、水電氣末端、房屋基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)等的日常巡查和維修維護 工作等相關(guān)工作。維修工接報修后需在**分鐘內(nèi)攜帶維修工具（如電筆、螺絲刀、絕緣膠帶、高處攜帶梯子等）到達現(xiàn)場，涉及供電維修需按照用電安全操作規(guī)范，由2名持有效電工證人員同時現(xiàn)場處理。 | **：**-**:** | 需具備木工、泥工、電工等物業(yè)維修維護的工作能力，身體健康，無身體缺陷，持有效電工證的人員需占維修工總?cè)藬?shù)**%。 |
| 保潔員 | 本區(qū)域需根據(jù)每棟樓宇建筑、院落、停車場實際需求配置獨立、充足、固定的保潔工，保潔工需在接報后5分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場進行保潔處理，還需根據(jù)各樓宇 責(zé)任單位的具體要求配合做好對應(yīng)工作。 公共區(qū)域及衛(wèi)生間、淋浴房保潔要求：每日早上8點前完成開工晨掃，**點前完成收工清掃，其余工作 時間普通樓宇需配置固定充足人員做好巡回保潔，重要樓宇需每樓層配置獨立充足保潔人員巡回保潔，垃圾日產(chǎn)日銷。 公共用途房間及會議室保潔要求：每日基礎(chǔ)清潔一次，垃圾日產(chǎn)日銷，同時根據(jù)房間用途增加巡回保潔頻次，確保清潔，專項會議保障前后需進行專項保潔。 | **：**-**:** | 身體健康，無身體缺陷。高空作業(yè)須持證上崗。 |
| 貨運庫區(qū)保潔員 | 本區(qū)域需根據(jù) 國內(nèi)國際貨運庫區(qū) 實際需求配置獨立、充足、固定的保潔工， 其中 每日上崗人數(shù)最低不得少于**人（國內(nèi)貨運區(qū)至少6名，國際貨運區(qū)至少8名） 。 辦公區(qū)、貨臺及車輛?？控浥_區(qū)、廁所、營業(yè)廳、庫區(qū)和雜物堆放區(qū)保潔要求： 每日基礎(chǔ)清潔一次 ， 并 每2小時定時巡視保潔 ， 及時清理貨運廢料及庫區(qū)內(nèi)垃圾桶 ， 在 冷凍冷藏庫、危險品臨時存放專用區(qū)、專用庫內(nèi)部及周圍嚴(yán)禁放置雜物。 | **:**至**:**， 其中 國內(nèi)、國際貨運區(qū)每日至少各安排一人值班至**:**。 | 身體健康，無身體缺陷。 |
| 會務(wù)保障與收發(fā)服務(wù)人員 | 根據(jù)實際需求，配置人員常駐機場公司辦公樓，提供報紙、信件及雜志的每日收發(fā)服務(wù)和會議保障服務(wù)。 | **：**-**:** | 派駐人員年齡不得超過**周歲。配置的物業(yè)服務(wù)人員需通過甲方面試才能上崗。 |
（二）保安服務(wù)
| 服務(wù)內(nèi)容 | 崗位區(qū)域 | 崗位名稱 | 崗位數(shù)量 | 種類 | 工作方式 | 工作時間 |
| 保安服務(wù) | 西區(qū) | 機場公司辦公樓門崗 | 2 | 特保 | 固定+巡邏 | **小時 |
| 綜合服務(wù)中心門崗 | 2 | 特保 | 固定+巡邏 | **小時 | ||
| 東區(qū) | 醫(yī)救樓門崗 | 1 | 普保 | 固定 | **小時 | |
| 飛管樓門崗 | 1 | 普保 | 固定 | **小時 | ||
| 航務(wù)樓門崗 | 1 | 普保 | 固定 | **小時 | ||
| 機場海關(guān)門崗 | 1 | 普保 | 固定 | **小時 | ||
| 海關(guān)樓保安崗 | 1 | 特保 | 固定+巡邏 | **小時 | ||
| | | 合計 | 9 | | | |
保安人員要求：普保身高男 1.**m（含）以上，女 1.**m（含）以上；特保身高男 1.**m 以上，女身高 1.**m 以上。普保具有初中（含）以上學(xué)歷，特保具有高中（含）以上學(xué)歷。需持初級及以上《保安員》職業(yè)資格證書。
2.5.2工具、耗材及車輛配置
| 工具、耗材 | 1.保潔類：物業(yè)服務(wù)商提供保潔服務(wù)的所有工具及耗材，包括但不限于撮箕、小掃把、大掃把、毛巾、玻璃刮、潔廁劑、垃圾袋、卷紙、擦手紙、洗手液、香薰、香精球等。 2.維修類：物業(yè)服務(wù)商提供所有維修維護的基礎(chǔ)輔材和維修維護工具、設(shè)備等。輔材包括但不限于水泥、河沙、石粉、生膠帶、玻璃膠、云石膠、電工膠布、螺釘?shù)龋还ぞ甙ǖ幌抻陔妱庸ぞ?、疏通機、梯子、萬用表、電流表、扳手、管鉗、鐵鍬等物業(yè)維修所需的所有工具。 3.保安服務(wù)：反光背心、鋼叉、盾牌和甩棍、手電筒、通訊器材等，具體由乙方負責(zé)提供。 |
| 車輛及設(shè)備配置 | 根據(jù)工作實際和物業(yè)監(jiān)管部門要求在規(guī)定響應(yīng)時間內(nèi)調(diào)配相應(yīng)機械設(shè)備到現(xiàn)場作業(yè)。 |
3.1 本次招標(biāo)實行資格后審，投標(biāo)人應(yīng)滿足下列資格條件要求：
3.1.1投標(biāo)人應(yīng)具有獨立法人資格， 具備經(jīng)行政主管部門依法登記的 有效的營業(yè)執(zhí)照。
3.1.2 ** ** 年1月1日起至投標(biāo)截止日止（以合同簽訂時間為準(zhǔn)），投標(biāo)人具有含保潔服務(wù)的物業(yè)管理服務(wù)項目業(yè)績至少一個，且滿足以下任一項要求：①單個合同 建筑 面積 5 萬平方米及以上；②單個合同費用在 **0 萬元及以上 。
3.1.3其它要求詳見投標(biāo)人須知前附表1.4.1項。
3.2 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
| 招標(biāo)人: | 重慶江北國際機場有限公司 | 代理機構(gòu): | 重慶國際投資咨詢集團有限公司 |
| 地址: | 重慶江北國際機場 | 地址: | 重慶市江北區(qū)五里店五簡路2號重慶咨詢大廈A座 |
| 聯(lián)系人: | 凌老師 | 聯(lián)系人: | 夏老師 |
| 電子郵箱: | 電子郵箱: | ||
| 郵編: | 郵編: | ||
| 聯(lián)系電話: | **3-******** | 聯(lián)系電話: | **3-******** |
| 傳真: | 傳真: | ||
| 開戶銀行: | 開戶銀行: | ||
| 賬號: | 賬號: | ||
| 監(jiān)督部門: | 重慶江北國際機場有限公司綜合辦公室 | ||
| 電話: | **3-******** | ||
