中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司遼寧省分行現(xiàn)就遼寧研修中心物業(yè)外包服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)采購。
一、項(xiàng)目名稱及招標(biāo)編號：
遼寧研修中心物業(yè)外包服務(wù)項(xiàng)目（招標(biāo)編號：A**H**9S********）
二、項(xiàng)目簡介
1.采購內(nèi)容
（1）服務(wù)內(nèi)容：物業(yè)外包服務(wù)主要內(nèi)容包括對研修中心房屋建筑和建筑附屬設(shè)施設(shè)備的日常維修養(yǎng)護(hù)和管理、環(huán)境保潔、停車管理、建筑智能化控制系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)、學(xué)員寢室、培訓(xùn)服務(wù)、會(huì)議接待服務(wù)、餐飲服務(wù)、飲食健康、車輛服務(wù)等統(tǒng)一實(shí)施專業(yè)化管理及綜合服務(wù)，完成研修中心安排的臨時(shí)公差勤務(wù)等。研修中心對服務(wù)項(xiàng)目有外包的部分，包括但不限于：維修保養(yǎng)、食材配送、布草清洗、環(huán)境消殺、污水清掏、環(huán)境綠化、檢測等。供應(yīng)商在研修中心的授權(quán)或委托范圍內(nèi)，負(fù)責(zé)和協(xié)助研修中心對外包單位工作情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收。本物業(yè)工程圖紙與設(shè)施設(shè)備資料的收集管理，設(shè)備運(yùn)行記錄及設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)記錄的管理。本物業(yè)服務(wù)帳目、固定資產(chǎn)、低值易耗品、工器具、服務(wù)物料耗品、餐飲食材、相關(guān)庫房管理賬目等(以雙方最終確認(rèn)清單為準(zhǔn)）的管理，在研修中心的授權(quán)委托范圍內(nèi)由供應(yīng)商負(fù)責(zé)，并接受研修中心的監(jiān)督。供應(yīng)商在投標(biāo)響應(yīng)文件和參加研修中心評審過程中承諾的其他服務(wù)內(nèi)容。合同有效期內(nèi)，研修中心委托的其他服務(wù)事項(xiàng)。
（2）服務(wù)范圍：沈陽市和平區(qū)民主路**號，綜合樓建筑面積1.**萬平方米，占地面積0.2萬平方米，辦公樓地上**層，地下2層，其中：1層為接待大廳、2層為餐廳、3層和**層分別為會(huì)議室和學(xué)員教室、4層至9層為學(xué)員寢室、十層為辦公和文體活動(dòng)區(qū)域、負(fù)一層為停車場及庫房、負(fù)二層為人防工程兼設(shè)備間。
（3）項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)人員配置要求：物業(yè)外包服務(wù)團(tuán)隊(duì)總?cè)藬?shù)**人，其中：物業(yè)辦3人、消防工程部8人、房務(wù)部**人、餐飲部**人。服務(wù)人員年齡不得超過國家法定退休年齡。
2.采購有效期：采購有效期3年，其中首期合同期限2年。首期合同期滿后，在采購需求與上一次集中采購相比未發(fā)生本質(zhì)變化，市場行情未發(fā)生較大變化的前提下，根據(jù)考核結(jié)果和財(cái)務(wù)事項(xiàng)審批情況可簽訂采購有效期內(nèi)剩余期限合同。
3.中標(biāo)人數(shù)量：1家。
4.資金來源：企業(yè)自籌
5.最高投標(biāo)限價(jià)：
物業(yè)服務(wù)費(fèi)不含稅最高限價(jià)**9.**萬元（周期**個(gè)月）；
物業(yè)管理費(fèi)不含稅最高限價(jià)**.**萬元（周期**個(gè)月）。
三、合格投標(biāo)人的基本資質(zhì)要求：
（一）供應(yīng)商具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力。
（二）供應(yīng)商至遞交投標(biāo)文件截止日，未被“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。
（三）供應(yīng)商或所投產(chǎn)品/服務(wù)未被列入《中國農(nóng)業(yè)銀行集中采購禁入名錄》。
（四）供應(yīng)商法定代表人、控股股東或?qū)嶋H控制人與采購人高管人員及使用需求部門、采購部門關(guān)鍵崗位人員無夫妻、直系血親、三代以內(nèi)旁系血親或者近姻親關(guān)系。
（五）禁止存在下列關(guān)聯(lián)關(guān)系情形的投標(biāo)人同時(shí)參與本項(xiàng)目采購：
1.存在控股、管理關(guān)系；
2.一方直接持有另一方股權(quán)，比例超過**%；
3.同時(shí)被第三方法人或非法人組織或自然人直接持有股權(quán)，比例超過**%（國家控股的投標(biāo)人除外）；
4.單位負(fù)責(zé)人、董事、監(jiān)事等主要人員之一為同一人（以“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”顯示的“主要人員信息”名單為準(zhǔn)）。
（六）投標(biāo)單位法定代表人授權(quán)的委托代理人應(yīng)具有與投標(biāo)人單位簽訂的一年以上（含一年）的勞動(dòng)合同及最近三個(gè)月為授權(quán)代理人繳納社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)關(guān)系證明。
（七）投標(biāo)人具有有效期內(nèi)的《食品經(jīng)營許可證》。
（八）本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)，不允許轉(zhuǎn)包分包。
四、招標(biāo)文件領(lǐng)?。?
（1）招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間：****年**月**日至****年**月**日，每天8時(shí)**分至**時(shí)**分。未購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人不得參加投標(biāo)。
（2）招標(biāo)文件獲取地址：https://jc.abchina.com.cn（中國農(nóng)業(yè)銀行農(nóng)銀e采平臺(tái)電子招采中心），以下簡稱“電子招采中心”。
招標(biāo)文件獲取方式：登錄電子招采中心，線上下載。
相關(guān)操作要求及常見問題請查看農(nóng)銀e采平臺(tái)門戶“幫助中心”
（3）招標(biāo)文件售價(jià)：人民幣（**0.**）元/包件，招標(biāo)文件售后不退。
招標(biāo)文件費(fèi)的繳納方式：轉(zhuǎn)賬至銀行卡號（賬號：**** **** **** **** **1；開戶行：中信銀行沈陽沈新路支行；開戶名：遼寧匯誠工程管理咨詢有限公司。招標(biāo)文件費(fèi)須從投標(biāo)人公司賬戶轉(zhuǎn)出。）并備注項(xiàng)目編號及單位名稱。
（4）投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件前須將以下材料的原件掃描件發(fā)送至代理機(jī)構(gòu)郵箱（huicheng_zb@**3.com）①法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等主體證明文件；②法定代表人（或非法人組織負(fù)責(zé)人）身份證明書；③授權(quán)委托書；④信用中國截圖；⑤未被列入中國農(nóng)業(yè)銀行禁入名錄截圖（查詢網(wǎng)站https://jc.abchina.com.cn/jcgys/supplier/#/login，首頁下方，提供未在名錄及名單內(nèi)截圖即可）；⑥投標(biāo)單位法定代表人授權(quán)的委托代理人應(yīng)具有與投標(biāo)人單位簽訂的一年以上（含一年）的勞動(dòng)合同及最近三個(gè)月為授權(quán)代理人繳納社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)關(guān)系證明；⑦食品經(jīng)營許可證。
提示：
1.電子招采中心下載招標(biāo)文件為潛在投標(biāo)人必要操作步驟，否則將無法在采購平臺(tái)參與線上投標(biāo)。
2.潛在投標(biāo)人應(yīng)充分考慮平臺(tái)注冊、資料準(zhǔn)備及上傳、注冊申請后臺(tái)審核等流程所需的時(shí)間和不可預(yù)見因素。
五、項(xiàng)目說明會(huì)
招標(biāo)人（和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)）將舉行項(xiàng)目說明會(huì)議，就本項(xiàng)目需求及相關(guān)要求向各投標(biāo)人介紹情況。各投標(biāo)人須派相關(guān)代表（項(xiàng)目經(jīng)理及編制投標(biāo)文件的商務(wù)人員等）參加會(huì)議，否則由此引起的相關(guān)后果由投標(biāo)人自負(fù)。
會(huì)議時(shí)間：****年**月**日**：**點(diǎn)整。
會(huì)議形式：視頻會(huì)議。
六、澄清答疑時(shí)間安排
各投標(biāo)人如果對本項(xiàng)目招標(biāo)文件有任何澄清要求，請于****年**月**日**點(diǎn)**分**秒前在電子招采中心提出，招標(biāo)人將在電子招采中心發(fā)出澄清文件。
七、投標(biāo)文件的傳輸遞交
投標(biāo)文件傳輸遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間）：北京時(shí)間****年**月**日**點(diǎn)**分。本項(xiàng)目將通過電子招采中心進(jìn)行查看投標(biāo)人、標(biāo)書解密、標(biāo)書導(dǎo)入、唱標(biāo)等環(huán)節(jié)。
在投標(biāo)截止時(shí)間前完成投標(biāo)文件的傳輸遞交，逾期完成傳輸遞交的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
投標(biāo)文件傳輸遞交方式：
1.投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件和電子招采中心相關(guān)操作要求，編制并加密投標(biāo)文件；
2.投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件和電子招采中心相關(guān)操作要求，在投標(biāo)截止時(shí)間前，通過電子招采中心完成投標(biāo)文件的傳輸遞交；
3.現(xiàn)場解密地點(diǎn)：遼寧匯誠工程管理咨詢有限公司會(huì)議室（沈陽市鐵西區(qū)云峰南街**-1號）。開標(biāo)過程中對投標(biāo)文件解密環(huán)節(jié)，需投標(biāo)人自備設(shè)備解密。投標(biāo)人亦可選擇遠(yuǎn)程在線解密。
3.1備份投標(biāo)文件及招標(biāo)文件中規(guī)定其他材料遞交的截止時(shí)間同投標(biāo)截止時(shí)間，逾期遞交的，招標(biāo)人予以拒收。
3.2備份投標(biāo)文件及招標(biāo)文件中規(guī)定其他材料的遞交地點(diǎn)：同現(xiàn)場解密地點(diǎn)。
本次招標(biāo)公告已在中國農(nóng)業(yè)銀行農(nóng)銀e采平臺(tái)門戶上發(fā)布，同時(shí)在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)、中國金融集中采購網(wǎng)等媒介上發(fā)布。
九、注意事項(xiàng)
1.投標(biāo)人應(yīng)按照電子招采中心相關(guān)操作手冊進(jìn)行下載電子招采中心工具包、注冊、辦理CA數(shù)字證書、報(bào)名、申領(lǐng)招標(biāo)文件、投標(biāo)文件制作加密上傳、參與開標(biāo)等操作。
2.投標(biāo)人在農(nóng)銀e采平臺(tái)注冊后，請將公司名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系方式等信息發(fā)送招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人郵箱后，由代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系平臺(tái)管理進(jìn)行審核。
3.投標(biāo)人應(yīng)充分考慮平臺(tái)注冊、辦理CA數(shù)字證書、資料準(zhǔn)備及上傳、注冊申請后臺(tái)審核、招標(biāo)文件下載、投標(biāo)文件上傳等流程所需的時(shí)間和不可預(yù)見因素。投標(biāo)截止時(shí)間前未完成投標(biāo)文件遞交傳輸?shù)?，視為撤回投?biāo)文件。投標(biāo)截止時(shí)間后上傳遞交投標(biāo)文件，電子招采中心將拒收。
招標(biāo)人名稱：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司遼寧省分行
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱：遼寧匯誠工程管理咨詢有限公司
地 址：沈陽市鐵西區(qū)云峰南街**-1號
郵 編：******
聯(lián) 系 人：鄭巍、張彬、韋芳
電 話：**4-********轉(zhuǎn)****、****
傳 真：**4-********
電子函件：huicheng_zb@**3.com
中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司遼寧省分行
遼寧匯誠工程管理咨詢有限公司
