**

**.1

其他

1、在閩開展勘察設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)的省外勘察設(shè)計(jì)單位應(yīng)按《關(guān)于啟用省外入閩勘察設(shè)計(jì)單位信息登記系統(tǒng)的通知》（閩建辦設(shè)[****]1號(hào)）的要求執(zhí)行。

2、履約擔(dān)保：本項(xiàng)目不要求履約擔(dān)保。

3、電子投標(biāo)的其它注意事項(xiàng)：

（1）①電子投標(biāo)文件：一份加密的.edox 格式投標(biāo)文件（含資格審查文件、商務(wù)文件、技術(shù)文件（設(shè)計(jì)說明和設(shè)計(jì)圖紙匯編縮印本）等電子投標(biāo)內(nèi)容）上傳到泉州市公共資源電子交易平臺(tái)。

②對(duì)于招標(biāo)文件中明確采用暗標(biāo)方式評(píng)審的內(nèi)容（如技術(shù)文件），只需上傳一份，無須區(qū)分要求正副本。電子技術(shù)文件出現(xiàn)任何投標(biāo)人的標(biāo)識(shí)信息的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)可視為該投標(biāo)文件無效。

（2）簽到、解密：投標(biāo)人應(yīng)現(xiàn)場或在線進(jìn)行簽到及解密；

（3）電子投標(biāo)文件的解密方式：開標(biāo)時(shí)設(shè)定 ** 分鐘解密時(shí)間，投標(biāo)人自行使用 CA 證書在開始解密時(shí)間起在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行電子標(biāo)書在線解密。超過規(guī)定的時(shí)間未能解密的，視為棄權(quán)。開標(biāo)繼續(xù)進(jìn)行。采用電子投標(biāo)的，投標(biāo)文件編制的內(nèi)容格式同第 7 章投標(biāo)文件格式，簽字、蓋章要求按電子交易平臺(tái)要求修改如下：涉及個(gè)人簽字、蓋章的只需要在指定位置打印姓名的印刷體即可；涉及單位蓋章的加蓋投標(biāo)人電子公章即可；聯(lián)合體投標(biāo)的只需要聯(lián)合體牽頭人的電子公章。投標(biāo)文件應(yīng)由聯(lián)合體牽頭單位的數(shù)字證書加密并上傳到電子交易平臺(tái)，開標(biāo)時(shí)由上傳此投標(biāo)文件的單位數(shù)字證書解密。

（4）投標(biāo)文件解密失敗的補(bǔ)救方案：

①采用現(xiàn)場開標(biāo)方式的，若出現(xiàn)投標(biāo)人 CA 鎖故障（帶錯(cuò)或 CA 鎖損壞等）或網(wǎng)投文件損壞等情況導(dǎo)致不能正常解密的，視為放棄投標(biāo)，開標(biāo)繼續(xù)進(jìn)行。采用遠(yuǎn)程在線開標(biāo)方式，若為投標(biāo)人設(shè)備故障或網(wǎng)絡(luò)故障，則投標(biāo)人自行更換設(shè)備或解決網(wǎng)絡(luò)問題，投標(biāo)文件解密失敗經(jīng)補(bǔ)救，仍不成功的，視為放棄投標(biāo)，開標(biāo)繼續(xù)進(jìn)行。

②若為招標(biāo)人原因?qū)е聼o法正常解密，則由招標(biāo)人及時(shí)提出解決方案；

③若為交易平臺(tái)原因?qū)е聼o法正常解密，則由交易平臺(tái)及時(shí)提出解決方案。

注：在開標(biāo)或評(píng)標(biāo)工作開始后，因停電、網(wǎng)絡(luò)故障、電子設(shè)備或者電子評(píng)標(biāo)系統(tǒng)故障導(dǎo)致無法繼續(xù)進(jìn)行開標(biāo)或評(píng)標(biāo)時(shí)，故障可在短時(shí)間內(nèi)解除的（不超過4小時(shí)），招標(biāo)人可以暫停開標(biāo)或評(píng)標(biāo)工作，待故障解除后繼續(xù)開標(biāo)或評(píng)標(biāo)；故障無法在短時(shí)間內(nèi)解除的（超過 4 小時(shí)），招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)終止開標(biāo)或評(píng)標(biāo)，并配合公共資源交易場所、電子交易平臺(tái)做好招投標(biāo)資料的封存和保密工作，待故障解除后再重新進(jìn)行開標(biāo)或重新組建評(píng)標(biāo)委員會(huì)進(jìn)行評(píng)標(biāo)。

4、本次招標(biāo)不允許以任何掛靠方式投標(biāo)。中標(biāo)后發(fā)包人將不定期前往設(shè)計(jì)人單位檢查核實(shí)企業(yè)的經(jīng)營場所，發(fā)現(xiàn)該情況，發(fā)包人有權(quán)將分包、轉(zhuǎn)包或掛靠的企業(yè)清退出場，取消中標(biāo)資格。同時(shí)，發(fā)包人可拒付設(shè)計(jì)人的工程款，有權(quán)立即終止合同，設(shè)計(jì)人應(yīng)承擔(dān)由此引起的一切責(zé)任后果。

5、投標(biāo)人應(yīng)對(duì)所遞交的與投標(biāo)有關(guān)的證明資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)，若以弄虛作假騙取中標(biāo)的，中標(biāo)無效，給招標(biāo)人造成損失的依法承擔(dān)法律及賠償責(zé)任。

6、因中標(biāo)人原因，中標(biāo)人未在規(guī)定時(shí)間節(jié)點(diǎn)內(nèi)提交設(shè)計(jì)成果資料，招標(biāo)人有權(quán)單方面取消合同，并且不支付任何費(fèi)用，同時(shí)向中標(biāo)人追償損失。

7、中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)由投標(biāo)時(shí)承諾派出的設(shè)計(jì)人員承擔(dān)設(shè)計(jì)工作，其設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和其他主要設(shè)計(jì)人員應(yīng)當(dāng)在相應(yīng)的設(shè)計(jì)文件上簽字，并參加建設(shè)單位主持召開的與設(shè)計(jì)有關(guān)的會(huì)議，處理和解決與設(shè)計(jì)有關(guān)的問題，否則招標(biāo)人有權(quán)單方面取消合同，并且不支付任何費(fèi)用；由此給招標(biāo)人造成損失的，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)賠償。

8、中標(biāo)人未能按投標(biāo)時(shí)的承諾派出主要設(shè)計(jì)人員的，應(yīng)事先向招標(biāo)人提出申請(qǐng)并取得招標(biāo)人同意，其替換人選的資格、經(jīng)驗(yàn)和能力不得低于投標(biāo)所報(bào)的人員。為此給招標(biāo)人造成損失的，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)予以賠償。

9、根據(jù)中國人民銀行令[****]第1號(hào)及銀發(fā)[****]**號(hào)文，自****年2月**日起全國范圍分批取消企業(yè)銀行賬戶許可，投標(biāo)人若無法提供投標(biāo)人基本賬戶開戶許可證，可提供由銀行開具的基本存款賬戶證明資料。

**、投標(biāo)人應(yīng)按《關(guān)于加強(qiáng)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)管理的通知》（閩建筑〔****〕3號(hào)）的規(guī)定在投標(biāo)文件中提供投標(biāo)人誠信承諾函及擬派出項(xiàng)目負(fù)責(zé)人承諾函。第一中標(biāo)候選人應(yīng)在中標(biāo)候選人公示后，在5天內(nèi)將承諾函原件提交給招標(biāo)人。

序號(hào)

條款號(hào)

名稱

信息或數(shù)據(jù)

**

**.2

設(shè)計(jì)人違約責(zé)任

**.2.1 設(shè)計(jì)人支付發(fā)包人的違約金：合同生效后，因自身原因要求終止或解除合同的，設(shè)計(jì)人應(yīng)當(dāng)返還發(fā)包人全部已付設(shè)計(jì)費(fèi)，并按簽約合同價(jià)的**%向發(fā)包人支付違約金，并賠償因此給發(fā)包人造成的所有損失，最高賠償金額不超過合同設(shè)計(jì)費(fèi)總額。

**.2.2 設(shè)計(jì)人逾期交付工程設(shè)計(jì)文件的違約金：由于設(shè)計(jì)人原因，延誤了設(shè)計(jì)文件交付時(shí)間或者未按照發(fā)包人及合同要求的時(shí)限對(duì)設(shè)計(jì)文件、圖紙進(jìn)行修改，每延誤一天，應(yīng)減收該項(xiàng)目應(yīng)收合同金額的千分之二，逾期超過 ** 日，發(fā)包人有權(quán)取消與設(shè)計(jì)人簽訂的設(shè)計(jì)合同，另選設(shè)計(jì)單位，且設(shè)計(jì)人不再收取其他尚未結(jié)算的相關(guān)費(fèi)用。

設(shè)計(jì)人逾期交付工程設(shè)計(jì)文件的違約金的上限：最高賠償金額不超過合同設(shè)計(jì)費(fèi)總額。

**.2.3 設(shè)計(jì)人設(shè)計(jì)文件不合格的損失賠償金的上限：設(shè)計(jì)人對(duì)設(shè)計(jì)資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充，且工期不順延，若逾期交付，則按照本合同的約定承擔(dān)逾期責(zé)任。由于設(shè)計(jì)人原因造成方案報(bào)批不通過，設(shè)計(jì)人除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外，同時(shí)應(yīng)賠付發(fā)包人因此產(chǎn)生的損失，最高賠償金額不超過合同設(shè)計(jì)費(fèi)總額。

**.2.4 設(shè)計(jì)人未經(jīng)發(fā)包人同意擅自對(duì)工程設(shè)計(jì)進(jìn)行分包的違約責(zé)任：發(fā)包人有權(quán)單方解除合同，且設(shè)計(jì)人應(yīng)當(dāng)返還發(fā)包人全部已付設(shè)計(jì)費(fèi)，并按簽約合同價(jià)的**%支付違約金，并賠償因此給發(fā)包人造成的所有損失，最高賠償金額不超過合同設(shè)計(jì)費(fèi)總額。

**.2.5設(shè)計(jì)人必須精心組織設(shè)計(jì)方案，需報(bào)經(jīng)發(fā)包人同意后方可進(jìn)入下一階段，否則視為違約，發(fā)包人有權(quán)單方解除本合同，要求設(shè)計(jì)人按簽約合同價(jià)的**%支付違約金，并賠償因此給發(fā)包人造成的所有損失，最高賠償金額不超過合同設(shè)計(jì)費(fèi)總額。

**.2.6若因設(shè)計(jì)人提交的設(shè)計(jì)成果及相關(guān)資料侵犯第三方權(quán)益，導(dǎo)致發(fā)包人損失的，發(fā)包人有權(quán)向設(shè)計(jì)人追償，并要求其支付簽約合同價(jià)**%的違約金。

**.2.7 因設(shè)計(jì)人原因造成設(shè)計(jì)服務(wù)合同無法按時(shí)簽訂，視為設(shè)計(jì)人違約，設(shè)計(jì)人違約對(duì)發(fā)包人造成損失的，除沒收投標(biāo)保證金外，須另行支付相應(yīng)的賠償，最高賠償金額不超過合同設(shè)計(jì)費(fèi)總額。

**.2.8 設(shè)計(jì)人在服務(wù)期限內(nèi)，應(yīng)嚴(yán)格按照《勞動(dòng)法》的規(guī)定用工，簽訂用工勞動(dòng)合同，并按規(guī)定為員工購買人身意外保險(xiǎn)及相關(guān)的勞動(dòng)保險(xiǎn)，做好安全保障措施，按時(shí)支付勞動(dòng)工資；服務(wù)期間發(fā)生的一切安全責(zé)任事故及造成第三者傷害責(zé)任的，均由設(shè)計(jì)人承擔(dān)。

**.2.9 設(shè)計(jì)人所提供的設(shè)計(jì)方案的質(zhì)量或深度如得不到發(fā)包人的認(rèn)可，設(shè)計(jì)人應(yīng)在發(fā)包人要求的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行設(shè)計(jì)更改，設(shè)計(jì)人經(jīng)三次更改仍無法達(dá)到發(fā)包人要求的，則視為設(shè)計(jì)人違約，發(fā)包人有權(quán)終止合同并另行委托他人。

**.2.** 設(shè)計(jì)人在施工配合階段如未按合同約定在崗時(shí)間，每少一天罰款**0元，如未能積極響應(yīng)技術(shù)變更或服務(wù)，每次罰款****元。

**

**

其他

**.1 設(shè)計(jì)服務(wù)要求

（1）中標(biāo)人對(duì)所承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)的建設(shè)工程應(yīng)嚴(yán)格遵循配合施工、及時(shí)處理問題的原則。在施工期間，中標(biāo)人承諾派常駐現(xiàn)場代表至少一名進(jìn)行施工配合與解決有關(guān)設(shè)計(jì)問題，參加業(yè)主單位組織的各項(xiàng)檢查，由此所需產(chǎn)生的一切費(fèi)用已于設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)中綜合考慮。對(duì)于一般性設(shè)計(jì)問題，設(shè)計(jì)方代表應(yīng)在 ** 小時(shí)內(nèi)進(jìn)行處理并給予書面答復(fù)，圖紙可后補(bǔ)。 但最多不超過3天。

（2）中標(biāo)人在處理設(shè)計(jì)圖紙的分發(fā)和日常的技術(shù)聯(lián)系函件回復(fù)等工作時(shí)，必須遵循將設(shè)計(jì)文件先提交招標(biāo)人，招標(biāo)人對(duì)設(shè)計(jì)文件的內(nèi)容及完整性進(jìn)行審核的原則，不得隨意分發(fā)或者回復(fù)。在未征得招標(biāo)人同意前，設(shè)計(jì)方不得隨意向第三方透露設(shè)計(jì)以及變更文件等相關(guān)內(nèi)容，設(shè)計(jì)文件必需嚴(yán)格按照招標(biāo)人需要，準(zhǔn)時(shí)送達(dá)招標(biāo)人，設(shè)計(jì)文件份數(shù)應(yīng)滿足項(xiàng)目建設(shè)和檔案驗(yàn)收的要求。

（3）中標(biāo)人設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人及主要人員一旦確定后，不得隨意更換，如有特殊情況確實(shí)需要對(duì)部分人員進(jìn)行調(diào)整或更換，必須提出正式書面申請(qǐng)及擬派人員的相關(guān)情況，報(bào)招標(biāo)人審核同意。對(duì)影響設(shè)計(jì)質(zhì)量、服務(wù)質(zhì)量以及涉及廉潔問題的設(shè)計(jì)人員，招標(biāo)人項(xiàng)目部及時(shí)通知設(shè)計(jì)單位進(jìn)行調(diào)整或更換。

（4）在設(shè)計(jì)各階段，如經(jīng)相關(guān)職能部門確認(rèn)因設(shè)計(jì)人員設(shè)計(jì)錯(cuò)誤、設(shè)計(jì)缺陷、設(shè)計(jì)文件出現(xiàn)的遺漏、各專業(yè)圖紙間的相互矛盾或其它原因造成的工程質(zhì)量事故和損失、增加項(xiàng)目投資等，中標(biāo)人承擔(dān)因此引起的相關(guān)損失和責(zé)任后果，招標(biāo)人可根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)對(duì)中標(biāo)人進(jìn)行索賠，并直接從設(shè)計(jì)費(fèi)中扣除。最高賠償金額不超過合同設(shè)計(jì)費(fèi)總額。

（5）中標(biāo)人應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)協(xié)助招標(biāo)人將符合要求的各階段圖紙進(jìn)行報(bào)批，并按招標(biāo)人要求報(bào)送至各職能部門：報(bào)送規(guī)劃局設(shè)計(jì)方案報(bào)批（若需要）、報(bào)送各職能部門初步設(shè)計(jì)審查，以及施工圖報(bào)送施工圖審查所審查等（若需要）。在各階段圖紙審查過程中中標(biāo)人及時(shí)跟蹤各職能部門審核意見，并對(duì)提出的不符合要求的審查意見要以最快速度調(diào)整、修改方案及圖紙。

（6）中標(biāo)人出具設(shè)計(jì)變更、工程聯(lián)系單應(yīng)事先經(jīng)發(fā)包人同意，否則由此產(chǎn)生的造價(jià)增加或降低建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)而造成的損失由中標(biāo)人承擔(dān)。

（7）設(shè)計(jì)周期內(nèi)中標(biāo)人須完成所有的施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)(含平面布置圖和效果圖的修改)，提供 8 份通過審批后完整詳細(xì)的紙質(zhì)藍(lán)圖施工圖和電子版的施工圖（含 6 份圖審合格后的完整施工圖）。若招標(biāo)人另有需要，設(shè)計(jì)單位應(yīng)無償提供。（包括電子文件，其中圖紙應(yīng)為 CAD 格式）。

（8）本項(xiàng)目所有圖紙的修改，在招標(biāo)人提出修改意見后 ** 小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并明確具體的完成時(shí)間。

（9）中標(biāo)人對(duì)所承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)的建設(shè)工程應(yīng)配合施工，進(jìn)行技術(shù)交底，解決施工中有關(guān)設(shè)計(jì)問題，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)變更，根據(jù)工程需要派駐現(xiàn)場設(shè)計(jì)代表，參加隱蔽工程驗(yàn)收及工程驗(yàn)收，直至工程竣工驗(yàn)收。

（**）根據(jù)招標(biāo)人實(shí)際需求，必要時(shí)中標(biāo)人將主體結(jié)構(gòu)消防與裝修二次消防系統(tǒng)整合為統(tǒng)一方案，并配合辦理主體結(jié)構(gòu)消防圖紙變更。

**.2 具體要求

包含四個(gè)階段工作：方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及施工現(xiàn)場配合。各階段除滿足下列內(nèi)容外，還要符合行業(yè)設(shè)計(jì)深度標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計(jì)質(zhì)量符合國家及地區(qū)相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)程規(guī)范的要求。

（一）方案設(shè)計(jì)階段，提交A3文本6份及電子文件，包括但不限于：

1.設(shè)計(jì)說明（含設(shè)計(jì)理念、風(fēng)格闡述、功能分析等）；

2.彩色平面布置圖（包括功能平面布置、家具布置等）；

3.平面動(dòng)線分析圖；

4.主要空間設(shè)計(jì)意向參考圖；

5.空間色彩及材質(zhì)分析；

6.主要空間效果圖；

（二）初步設(shè)計(jì)階段，提交深化設(shè)計(jì)A3文本6份及電子文件，包括但不限于：

1.根據(jù)確認(rèn)的方案深化設(shè)計(jì)平面圖；

2.細(xì)化彩色立面圖，明確立面效果，包括立面裝飾物、主題墻、端景墻、特殊造型立面、標(biāo)準(zhǔn)立面圖等，開關(guān)面板、插座、效能、智能化、控制器、信息發(fā)布屏及裝飾物件定位布置等；

3.效果圖未涉及區(qū)域參考圖片；

4.標(biāo)識(shí)、標(biāo)牌設(shè)計(jì)方案；

（三）施工圖設(shè)計(jì)階段，提交施工圖藍(lán)圖6份及電子文件，包括但不限于：

1.總設(shè)計(jì)說明；

2.材料表：施工圖所有材料標(biāo)注名稱統(tǒng)一為“編號(hào)+材料名稱”；

3.平面施工圖：細(xì)分為原始平面、布置平面、隔墻平面、鋪地平面、索引平面圖，標(biāo)注比例清楚，總平面統(tǒng)一為A1圖幅，衛(wèi)生間等局部平面需放大樣圖；

4.天花施工圖：細(xì)分為原始頂面（標(biāo)注原始梁高及標(biāo)高）、頂面造型圖、頂面燈具圖，需詳細(xì)明確照明、裝飾燈具點(diǎn)位、空調(diào)出回風(fēng)口、檢修口、音響、噴淋煙感等點(diǎn)位；

5.立面施工圖：明確立面造型尺寸、預(yù)留燈位、材質(zhì)工藝、標(biāo)識(shí)標(biāo)志位置、設(shè)備留口、檢修門等，立面與平面標(biāo)識(shí)索引相互對(duì)應(yīng)明確；

6.節(jié)點(diǎn)大樣圖：節(jié)點(diǎn)索引圖例明確，無漏項(xiàng)；

7.強(qiáng)電施工圖：根據(jù)裝飾設(shè)計(jì)提供設(shè)備設(shè)計(jì)施工圖；

8.給排水施工圖：根據(jù)裝飾設(shè)計(jì)提供設(shè)備設(shè)計(jì)施工圖；

9.暖通施工圖：根據(jù)裝飾設(shè)計(jì)提供設(shè)備設(shè)計(jì)施工圖；

**根據(jù)裝飾設(shè)計(jì)提供所有涉及的消防點(diǎn)位提供消防專項(xiàng)設(shè)計(jì)施工圖

**.空調(diào)施工圖：根據(jù)裝飾設(shè)計(jì)提供設(shè)備設(shè)計(jì)施工圖；

**.主要材料小樣一套(封裝在結(jié)實(shí)亞克力盒內(nèi)，內(nèi)附兩份A3彩色材料表，小樣標(biāo)簽書寫工整，明確材料型號(hào)、規(guī)格、參數(shù)、環(huán)保等級(jí)、使用位置)

**.硬裝技術(shù)規(guī)格書；

**.詳細(xì)的軟裝白皮書、照度計(jì)算書；

**.提供室內(nèi)裝修項(xiàng)目3D全景渲染圖；

（四）施工現(xiàn)場配合階段，包括但不限于：

1.協(xié)助完成招標(biāo)書內(nèi)相關(guān)技術(shù)文件編制，招標(biāo)過程中的技術(shù)答疑及圖紙修改；

2.施工現(xiàn)場配合服務(wù)：負(fù)責(zé)施工圖現(xiàn)場交底，主要設(shè)計(jì)師及各專業(yè)工程師到場解答；參與施工效果控制工作，確保實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)效果，切實(shí)維護(hù)發(fā)包人利益；對(duì)主要裝飾材料樣品進(jìn)行審核，確保樣品符合要求；審核施工單位深化圖紙；在施工過程中及時(shí)解答各種設(shè)計(jì)技術(shù)問題，出具工程聯(lián)系單；參與現(xiàn)場巡場，協(xié)調(diào)解決發(fā)現(xiàn)施工中存在的與設(shè)計(jì)相關(guān)的問題；關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收（如砌墻、隱蔽工程、吊頂、木作、油漆等）主設(shè)計(jì)師及各專業(yè)工程師需配合到場查看設(shè)計(jì)完成情況；參與裝修效果、各施工階段驗(yàn)收及消防竣工驗(yàn)收。

3.設(shè)計(jì)配合成果呈現(xiàn)：包括但不限于樣板測試報(bào)告、樣品審核報(bào)告、工程聯(lián)系單、現(xiàn)場巡場報(bào)告、裝修效果及消防驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等；

4.人員要求：派現(xiàn)場代表負(fù)責(zé)施工配合，人選通過發(fā)包人考核認(rèn)可，且是實(shí)際操作施工圖階段的設(shè)計(jì)人員，不得隨意變更。

5.服務(wù)時(shí)限：服務(wù)時(shí)間為工程開工之日起至工程竣工驗(yàn)收合格止

四、設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃

（一）方案設(shè)計(jì)：合同簽訂之日起**日歷天內(nèi)完成并提交符合審批要求的方案設(shè)計(jì)文件(含圖紙及相關(guān)文件)。其中：合同簽訂之日起**日歷天提交客房樣板間方案設(shè)計(jì)文件（含圖紙及相關(guān)文件）。合同簽訂之日起**日歷天提交公區(qū)方案設(shè)計(jì)文件（含圖紙及相關(guān)文件）；

（二）初步設(shè)計(jì)：各個(gè)區(qū)域方案設(shè)計(jì)文件經(jīng)業(yè)主確認(rèn)之日起 **日歷天內(nèi)完成并提交初步設(shè)計(jì)文件(含設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明等)。

（三）施工圖設(shè)計(jì)：各個(gè)區(qū)域初步設(shè)計(jì)經(jīng)業(yè)主確認(rèn)之日起**日歷天內(nèi)完成并提交施工圖設(shè)計(jì)?？头繕影彘g方案得到發(fā)包人確認(rèn)之日起**日歷天提交客房樣板間施工圖設(shè)計(jì)；客房樣板間最終裝修現(xiàn)場效果得到發(fā)包人確認(rèn)之日起**日歷天提交批量客房施工圖設(shè)計(jì)。

五、投資控制

（一）公共區(qū)域：****元/㎡

（二）局部特殊區(qū)域（門廳、展廳、調(diào)度中心）：****元/㎡

（三）整體綜合單價(jià)控制：****-****元/㎡ （以上費(fèi)用不包含軟裝費(fèi)用）

備注：需至少提供3個(gè)不同投資的概念方向進(jìn)行比較，提出成本優(yōu)化建議，以供建設(shè)單位決策。

**

補(bǔ)充合同條款

結(jié)合本項(xiàng)目的實(shí)際情況，本建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同增加的補(bǔ)充合同條款內(nèi)容如下：

一、設(shè)計(jì)服務(wù)基本要求：

1.設(shè)計(jì)人應(yīng)依據(jù)項(xiàng)目設(shè)計(jì)合同的規(guī)定，通過有效地計(jì)劃、組織和協(xié)調(diào)，按時(shí)完成合同規(guī)定的設(shè)計(jì)任務(wù)，保證設(shè)計(jì)質(zhì)量、合理控制工程投資，為建設(shè)各方提供優(yōu)良的設(shè)計(jì)服務(wù)。

2.承擔(dān)方案優(yōu)化及其后續(xù)設(shè)計(jì)服務(wù)的設(shè)計(jì)人，若招標(biāo)人（委托人）或其上級(jí)主管部門認(rèn)為有必要的話，則應(yīng)按其要求進(jìn)行技術(shù)設(shè)計(jì)，編制技術(shù)設(shè)計(jì)文件及相應(yīng)修正，設(shè)計(jì)人應(yīng)無條件執(zhí)行，且編制費(fèi)用已包括在設(shè)計(jì)費(fèi)總額中。但涉及重大修改的由雙方另行協(xié)商。

3.委托人認(rèn)為有必要分標(biāo)段進(jìn)行施工招標(biāo)的話，則設(shè)計(jì)人應(yīng)按其要求分別提交招標(biāo)項(xiàng)目所需的圖紙、文件資料，滿足招標(biāo)人的招標(biāo)需要。

4.工程施工時(shí)，應(yīng)按照規(guī)定派駐工地設(shè)計(jì)代表，協(xié)助業(yè)主解決各種與設(shè)計(jì)有關(guān)的問題，包括修改完善設(shè)計(jì)或局部變更設(shè)計(jì)。

5.設(shè)計(jì)人所做的設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，由于設(shè)計(jì)失誤引起重大設(shè)計(jì)變更造成招標(biāo)人的工程費(fèi)用增加的，設(shè)計(jì)人應(yīng)賠償損失，且最高賠償金額不超過合同設(shè)計(jì)費(fèi)總額。

6.對(duì)設(shè)計(jì)人員的基本要求：

6.1中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)由投標(biāo)時(shí)承諾派出的設(shè)計(jì)人員承擔(dān)設(shè)計(jì)工作，其設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和其他主要設(shè)計(jì)人員應(yīng)當(dāng)在相應(yīng)的設(shè)計(jì)文件上簽字，并參加建設(shè)單位主持召開的與設(shè)計(jì)有關(guān)的會(huì)議，處理和解決與設(shè)計(jì)有關(guān)的問題。

6.2中標(biāo)人不按投標(biāo)時(shí)的承諾派出設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的，招標(biāo)人有權(quán)單方解除設(shè)計(jì)合同；由此給招標(biāo)人造成損失的，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償，招標(biāo)人可以直接將該投標(biāo)人的投標(biāo)保證金作為賠償費(fèi)用予以扣除。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)將上述情況向招標(biāo)監(jiān)管部門報(bào)備。

6.3中標(biāo)的設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人因其單位變動(dòng)等特殊原因不能出任的，中標(biāo)人應(yīng)向招標(biāo)人提出更換設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人申請(qǐng)，其替換人選的資格、經(jīng)驗(yàn)和能力不得低于投標(biāo)所報(bào)的人員，且更換的人員需經(jīng)招標(biāo)人同意。為此給招標(biāo)人造成損失的，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)予以賠償。

6.4設(shè)計(jì)人員應(yīng)有良好的職業(yè)道德和嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ髯黠L(fēng)，在設(shè)計(jì)過程中不得向施工方介紹指定分包商和供應(yīng)商。

6.5常駐施工現(xiàn)場設(shè)計(jì)代表，如有不盡其職或虛掛其名的情況，建設(shè)單位有權(quán)要求調(diào)換具有相應(yīng)資歷的人選的權(quán)利，直至有權(quán)要求設(shè)計(jì)單位退場并單方面終止合同。

二、其他補(bǔ)充條款：

1.設(shè)計(jì)人應(yīng)按照國家規(guī)定和合同約定的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，按合同規(guī)定的內(nèi)容、時(shí)間及份數(shù)向發(fā)包人交付設(shè)計(jì)文件。并對(duì)提交的設(shè)計(jì)文件的質(zhì)量負(fù)責(zé)。

2.設(shè)計(jì)人為本合同項(xiàng)目所采用的國家或地方標(biāo)準(zhǔn)圖，由設(shè)計(jì)人自費(fèi)向有關(guān)出版部門購買。

3.發(fā)包人認(rèn)為在設(shè)計(jì)過程中存在經(jīng)濟(jì)上的不合理現(xiàn)象，有權(quán)向設(shè)計(jì)人提出質(zhì)疑，必要時(shí)可要求設(shè)計(jì)人提供諸如計(jì)算書等技術(shù)資料，設(shè)計(jì)人應(yīng)予合理解釋并積極配合。