阜南縣駱寨及城北片區(qū)城市更新（薛集印象）一期銷(xiāo)售項(xiàng)目(二次）招標(biāo)公告

項(xiàng)目概況

阜南縣駱寨及城北片區(qū)城市更新（薛集印象）一期銷(xiāo)售項(xiàng)目(二次）招標(biāo)項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（安徽省?阜陽(yáng)市）(http://jyzx.fy.gov.cn)網(wǎng)站獲取招標(biāo)文件，并于****年**月**日**點(diǎn)**分（北京時(shí)間）前遞交投標(biāo)文件。

一、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目編號(hào)：FN****QT****-1-Z1

項(xiàng)目名稱(chēng)：阜南縣駱寨及城北片區(qū)城市更新（薛集印象）一期銷(xiāo)售項(xiàng)目(二次）

預(yù)算金額：約****萬(wàn)元（固定比率部分暫估）

最高限價(jià)：銷(xiāo)售代理費(fèi)=備案價(jià)的**%*3%，固定比率，無(wú)需報(bào)價(jià)；營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)費(fèi)與其他約定費(fèi)用=溢價(jià)* A (其中A溢價(jià)（銷(xiāo)售價(jià)-備案價(jià)的**%）,A≤**%，投標(biāo)人僅需填報(bào)費(fèi)率A且按整數(shù)填報(bào)，含稅)。

結(jié)算費(fèi)用=固定部分+溢價(jià)部分。

采購(gòu)需求：阜南縣駱寨及城北片區(qū)城市更新（薛集印象）一期銷(xiāo)售項(xiàng)目位于薛集路南側(cè)、苗集路東側(cè)、地城路西側(cè)、環(huán)城南路北側(cè)，總用地面積****7.**平方米，約**.**畝，總建筑面積******.**平方米，地上計(jì)容建筑面積******.**平方米，其中住宅面積****5平方米，配套****.**方米，商業(yè)****0平方米，容積率2.0，建筑密度**.**%，綠地率**.**%。地塊內(nèi)建有住宅、商業(yè)、幼兒園，配套用房及地下室等。現(xiàn)采購(gòu)阜南縣駱寨及城北片區(qū)城市更新（薛集印象）一期銷(xiāo)售項(xiàng)目服務(wù)，具體詳見(jiàn)第三章采購(gòu)需求。

合同履行期限：項(xiàng)目合同簽訂生效之日至項(xiàng)目銷(xiāo)售任務(wù)完成，服務(wù)期限屆滿(mǎn)，中標(biāo)人可終止服務(wù)工作并撤出全部管理團(tuán)隊(duì)。

本項(xiàng)目是否接受聯(lián)合體：否

二、申請(qǐng)人的資格要求

1.滿(mǎn)足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；

2.落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿(mǎn)足的資格要求：本項(xiàng)目符合財(cái)政部、工業(yè)和信息化部制定的《政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》第六條之規(guī)定，不專(zhuān)門(mén)面向中小企業(yè)采購(gòu)。具體原因如下：按照本辦法規(guī)定預(yù)留采購(gòu)份額無(wú)法確保充分供應(yīng)、充分競(jìng)爭(zhēng)，或者存在可能影響政府采購(gòu)目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的情形。因此，本項(xiàng)目不專(zhuān)門(mén)面向中小企業(yè)采購(gòu)。如對(duì)此項(xiàng)內(nèi)容有疑問(wèn)，可通過(guò)采購(gòu)文件約定方式進(jìn)行質(zhì)疑。

3.本項(xiàng)目的特定資格要求：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格。

三、獲取招標(biāo)文件

時(shí)間：****年**月**日至****年**月**日**時(shí)**分（提供期限自本公告發(fā)布之日起不得少于5個(gè)工作日）

地點(diǎn)：全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（安徽省?阜陽(yáng)市）

方式：供應(yīng)商需登錄全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（安徽省?阜陽(yáng)市）下載采購(gòu)文件

售價(jià)：免收

四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)

****年**月**日**點(diǎn)**分（北京時(shí)間）

地點(diǎn)：全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（安徽省?阜陽(yáng)市）。

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

六、其他補(bǔ)充事宜

1.本項(xiàng)目落實(shí)節(jié)能環(huán)保、中小微型企業(yè)扶持等相關(guān)政府采購(gòu)政策詳見(jiàn)招標(biāo)文件。

2.本次公告同時(shí)在安徽省政府采購(gòu)網(wǎng)、全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（安徽省?阜陽(yáng)市）、安徽省公共資源交易監(jiān)管網(wǎng)（全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（安徽省））、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)上發(fā)布。

3.供應(yīng)商應(yīng)合理安排采購(gòu)文件獲取時(shí)間，如果因計(jì)算機(jī)及網(wǎng)絡(luò)故障造成無(wú)法完成采購(gòu)文件獲取，責(zé)任自負(fù)。

4.本項(xiàng)目實(shí)施全流程電子化交易，響應(yīng)文件實(shí)施網(wǎng)上遠(yuǎn)程解密，供應(yīng)商無(wú)需前往開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)。

5.本項(xiàng)目所屬行業(yè)為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)行業(yè)。

七、對(duì)本次招標(biāo)提出詢(xún)問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系

1.采購(gòu)人信息

名 稱(chēng)：安徽淮畔城市發(fā)展有限公司

地 址：安徽省阜陽(yáng)市阜南縣經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)阜興路于鹿城路交叉口

聯(lián)系方式：**********9

2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息（如有）

名 稱(chēng)：阜南淮畔項(xiàng)目管理有限公司

地 址：安徽省阜陽(yáng)市阜南縣鹿城鎮(zhèn)阜興路與鹿城路交叉口

聯(lián)系方式：**********5

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：李晴晴

電 話(huà)：**********5