項目 名稱

廣西靈山縣十里工業(yè)區(qū)（荔香大道旁） **宗工業(yè)用地及地上在建工程整體公開轉讓項目

項目編號

GXCQJY**-****

掛牌價格

**9,**4,**1.** 元

掛牌公告期

** 個 工作日

掛牌起始日期

****年 ** 月 ** 日

掛牌截止日期

****年 ** 月 ** 日

是否涉及優(yōu)先權

不 涉及

資產(chǎn)概況

本次轉讓標的為廣西靈山縣十里工業(yè)區(qū)（荔香大道旁）**宗工業(yè)用地及地上在建工程。標的情況如下：該標的為廣西六和投資有限公司（以下簡稱“六和公司”）項目抵債資產(chǎn)，并已過戶至廣西金投不動產(chǎn)管理有限公司名下。標的資產(chǎn)土地總面積為**1.**畝，共**宗土地，為工業(yè)用地性質(zhì)。該土地上建有5棟在建工程，占地約**.**畝，其余**1.**畝為空地。已建的5棟建筑物（A2-A6棟）面積總計******.**平方米，其中A2棟只建至地面二層框架，A4、A5棟已完成主體框架，分別建至第7層，A3棟、A6棟分別建至7層，已完成主體建設及外墻裝飾。土地使用日期為****年2月**日起至****年2月**日止。資產(chǎn)其他信息詳見附件《資產(chǎn)轉讓明細表》（附件所述面積僅供參考）。

標的按現(xiàn)狀轉讓，具體以現(xiàn)場實物為準。標的詳細資料可到 廣西聯(lián)合產(chǎn)權交易所集團有限責任公司 （以下簡稱“ 廣西交易所集團 ”）查閱。

一、轉讓方承諾

本轉讓方擬轉讓持有標的產(chǎn)權，并委托交易機構公開披露產(chǎn)權轉讓信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1 . 本次產(chǎn)權轉讓是我方真實 意思 表示，轉讓 標的 產(chǎn)權權屬清晰，我方對該產(chǎn)權擁有完全的處置權；

2 . 我方轉讓產(chǎn)權的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準；

3 . 我方所提交的《 資產(chǎn)轉讓 申請及承諾書》及附件材料內(nèi)容真實、準確 、 完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；

4 . 我方在轉讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權交易市場的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違法違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任 。

二、轉讓方簡況

轉讓方基本情況

轉讓方名稱

廣西金投不動產(chǎn)管理有限公司

注冊地（住所）

中國（廣西）自由貿(mào)易試驗區(qū)南寧片區(qū)金海路 **號南寧綜合保稅區(qū)商務中心1號樓3層3-**號

法定代表人

梁耀

注冊資本

貳億圓整

經(jīng)濟類型

國有經(jīng)濟

公司類型（經(jīng)濟性質(zhì)）

有限責任公司（非自然人投資或控股的法人獨資）

所屬行業(yè)

房地產(chǎn)業(yè)

統(tǒng)一社會信用代碼

********MA5NHAAC9T

經(jīng)營規(guī)模

/

產(chǎn)權轉讓行為批準情況

國資監(jiān)管機構

廣西壯族自治區(qū)人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會

主管集團或其他部門名稱

廣西投資集團有限公司

批準單位名稱

廣西投資集團有限公司

批準類型

辦結通知單

批準文件名稱

辦結通知單

批準文號

/

批準日期

****年**月**日

三 、交易條件與受讓方資格條件

交易條件

掛牌價格

**9,**4,**1.** 元

價款支付方式

一次性支付

與轉讓相關其他條件

1. 意向受讓方應在公告期內(nèi)辦理報名手續(xù)，并在公告截止日前在 轉讓方 指定賬戶交納保證金 ， 指定賬戶信息如下：

戶名：廣西金投不動產(chǎn)管理有限公司

賬號：**************1

開戶銀行：廣西北部灣銀行南寧市興寧支行

2.意向受讓方在被確認為受讓方后，應在接到交易所通知之日起2個工作日內(nèi)簽訂成交確認書 并交納交易服務費 。

3.受讓方與 廣西交易所集團 簽訂成交確認書之日起 5 個 工作日內(nèi)與轉讓方簽訂資產(chǎn)轉讓合同 ， 并應于資產(chǎn)轉讓相關合同或協(xié)議生效之日起5個工作日內(nèi)付清全部成交價款。

4.項目 成交后，轉讓方、受讓方按照 雙方約定 辦理 資產(chǎn) 交割 和不動產(chǎn)權轉移登記手續(xù)。 資產(chǎn) 交割完成后， 資產(chǎn) 的一切安全等由受讓方負責。若 轉讓 方無法按時移交 資產(chǎn) 導致受讓方無法正常辦理 房屋 過戶 的， 轉讓 方應承擔由此對 受讓 方造成的相應損失。

受讓方資格條件

受讓方資格條件

1.須為合法存續(xù)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2.符合國家有關 法律法規(guī) 規(guī)定的其他條件。

報名提交材料

一、法人或非法人組織：

1. 受讓申請與承諾書；

2. 法人營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證；

3. 非法人組織主體資格證明材料及主要負責人身份證；

4. 授權委托書及委托代理人身份證；

5. 標的狀況確認 書；

6 . 保證金付款憑證；

7. 掛牌公告中要求的 其他 相關材料。

二、自然人：

1. 受讓申請與承諾書；

2. 身份證明文件；

3. 授權委托書及委托代理人身份證；

4. 標的狀況 確認書；

5 . 保證金付款憑證；

掛牌公告中要求的 其他 相關材料。

注：1.意向受讓方自行通過網(wǎng)站公告提供的報名地址進行報名，并將上述報名材料掃描上傳。

2.除受讓申請與承諾書、授權委托書、 標的狀況確認書、承諾函提交原件外，其他材料提交加蓋公章（法人或非法人組織）/加按手?。ㄗ匀蝗耍┑膹陀〖?。

重大事項及其他披露內(nèi)容

1. 廣西靈山縣十里工業(yè)區(qū)（荔香大道旁） **宗工業(yè)用地 已過戶至轉讓方名下， 地上在建工程 5棟房產(chǎn)還處于在建、無證、無消防驗收狀態(tài) ；

2. 在建工程中的 A3棟、A6棟第一層**0㎡鋪面 出租給 廣西宏信物業(yè)管理服務有限公司，租賃期限 ：****年**月 ** 日至**2 5 年1 2 月 ** 日 ， 若項目公開掛牌后確定 受讓方 ，廣西金投不動產(chǎn)管理有限公司將與 廣西宏信物業(yè)管理服務有限公司 共同配合解除前述租賃合同；

3. 意向受讓方參與交易前應仔細閱讀本信息公告，對標的進行實地勘察，對標的進行充分了解和風險預估。一旦參與交易（報名）則視為已充分了解并接受信息公告、交易須知等附件材料全部內(nèi)容，已實地勘察標的并完全了解及認可標的的現(xiàn)狀，已認真考慮了關于標的經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策及其他不可預計的各項風險因素，愿意承擔可能存在的一切交易風險。成交后不得以不了解標的狀況為由而拒絕履行相關義務。

4. 標的按現(xiàn)狀轉讓，具體以現(xiàn)場實物為準，不因實際交割面積的差異而調(diào)整成交價格。

5. 標的成交后，標的物及各項權利轉讓登記等相關手續(xù)由受讓方自行辦理，所涉及轉讓、過戶時的一切稅費按法律規(guī)定由雙方各自承擔，對于法律、行政法規(guī)未明確納稅主體的稅費，則由受讓方自行承擔。

6. . 南寧市公共資源交易中心聯(lián)系地址：廣西南寧市良慶區(qū)玉洞大道**號（市青少年活動中心旁）9樓，聯(lián)系電話：****-******2。

保證金詳細情況

交納金額

**,**9,**0.** 元

交納截止時間

****年 ** 月 ** 日 **:**:**

交納注意事項

1.交納資金以到達廣西交易所集團指定的賬戶時間為準，受讓保證金不計利息。

2.不支持柜臺現(xiàn)金轉賬或現(xiàn)場現(xiàn)金交納。

3.符合要求的意向受讓方應在掛牌公告期內(nèi)，足額交納受讓保證金。

4.未成交的意向受讓方的受讓保證金在交易結束后5個工作日內(nèi)原額退回（不計利息）。

5.受讓方不在規(guī)定的時間內(nèi)簽訂成交確認書或資產(chǎn)轉讓合同的，受讓保證金不予退回。

賬戶信息

賬戶名稱

廣西金投不動產(chǎn)管理有限公司

開戶銀行

廣西北部灣銀行南寧市興寧支行

賬號

**************1

保證金處置方式

1.受讓方交納的受讓保證金抵扣部分轉讓價款。

2.保證金不予退回的情形：

（1）意向受讓方故意提供虛假、失實材料造成轉讓方或廣西交易所集團損失的；

（2）意向受讓方通過參與交易獲取轉讓方的商業(yè)秘密等，侵害轉讓方合法權益的；

（3）意向受讓方違反法律法規(guī)或廣西交易所集團交易規(guī)則，采取不正當競爭行為，影響公平交易的；

（4）意向受讓方未以不低于轉讓底價應價（有其他意向受讓方應價則本義務自動免除），導致交易失敗的；

（5）意向受讓方違反其在申請受讓、公開競價過程中做出的承諾的；

（6）意向受讓方提交《受讓申請與承諾書》并被確認受讓資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)交易程序的；

（7）意向受讓方被確認為受讓方后，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的；

（8）意向受讓方被確認為受讓方后在公告規(guī)定的期限內(nèi)無正當理由拒絕簽訂資產(chǎn)轉讓合同的；

（9）資產(chǎn)轉讓合同生效后，受讓方無正當理由未按合同約定支付交易價款，且逾期時間超過一個月的；

（**）交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向受讓方自身原因而無法獲得政府相關部門批準的；

（**）其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應退回保證金的情形。

披露附件

1.受讓申請與承諾書

2.標的狀況確認書

3.資產(chǎn)轉讓明細表

四 、掛牌信息

掛牌公告期

自公告 之日起 ** 個工作日

無合格意向方

不變更掛牌條件，按照 5個工作日為一個周期延長， 直到征集到意向受讓方 。

有合格意向受讓方 ， 僅征集到1家符合條件的意向受讓方

由 廣西交易所集團 通知該意向受讓方按掛牌價格及掛牌條件直接與轉讓方簽訂資產(chǎn)轉讓合同

有合格意向受讓方 ， 征集到2家或2家以上符合條件的意向受讓方

網(wǎng)絡競價

五 、聯(lián)系方式

交易機構

項目咨詢聯(lián)系人

李 女士

項目咨詢聯(lián)系號碼

********7 **

項目報名聯(lián)系人

霍女士

項目報名聯(lián)系號碼

****- ******2

交易機構傳真

****-******7

地址

1. 廣西南寧市青秀區(qū)朱槿路**號菲律賓園·金菲豪園2號樓南寧金融大廈2樓；

2. 廣西南寧市良慶區(qū)玉洞大道**號（市青少年活動

中心旁）9樓