項目編號

項目名稱

掛牌時間

NCLZ**M********G

臨淄區(qū)辛店街道楊家社區(qū)物業(yè)管理服務(wù)采購項目

****年**月**日 至 ****年**月**日

掛牌價格

**萬元

項目實施主體

基本情況

名稱

淄博市臨淄區(qū)辛店街道楊家社區(qū)股份經(jīng)濟合作社

住址

臨淄區(qū)辛店街道楊家社區(qū)

聯(lián)系人

楊琨

聯(lián)系電話

**********6

流轉(zhuǎn)（需求）標(biāo)的基本情況

標(biāo)的展示時間

標(biāo)的展示地點

標(biāo)的性質(zhì)

其它

標(biāo)的明細(xì)

其他類型

標(biāo)的說明

經(jīng)民主決策，現(xiàn)采購臨淄區(qū)辛店街道楊家社區(qū)物業(yè)管理服務(wù)，提供服務(wù)**個月，預(yù)計總價為**萬元，競價步長0.**萬元。一、服務(wù)內(nèi)容：1、安全秩序管理：**小時門禁值守、社區(qū)巡邏；監(jiān)控設(shè)備運維；車輛停放引導(dǎo)與管理；突發(fā)安全事件（如火災(zāi)、盜竊）應(yīng)急處置。 2、居住環(huán)境保障：小區(qū)綠化修剪、澆水、補植；公共區(qū)域消殺（蚊蟲、病菌）；垃圾分類投放引導(dǎo)與清運。3、物業(yè)基礎(chǔ)管理：業(yè)主信息登記與更新；物業(yè)費用（物業(yè)費、公攤水電費）收繳；服務(wù)咨詢與投訴處理。負(fù)責(zé)楊家社區(qū)內(nèi)及周邊沿街房公共面積的保潔、綠化養(yǎng)護、公共設(shè)施維修（如路燈、管線）、安保巡邏、車輛管理等。二、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求：1、簽訂規(guī)范物業(yè)服務(wù)合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)，管理人員、專業(yè)操作人員持證上崗。2、制度健全（含質(zhì)量管理、財務(wù)管理、檔案管理），服務(wù)人員統(tǒng)一著裝、佩戴標(biāo)志，服務(wù)主動熱情。3、公示服務(wù)電話、收費標(biāo)準(zhǔn)、公共收益收支情況。4、每年至少1次征詢業(yè)主意見，滿意率不低于**%。5、建立突發(fā)事件（火災(zāi)、治安、設(shè)備故障等）應(yīng)急預(yù)案，及時響應(yīng)處置。項目實施主體安排專人對相關(guān)服務(wù)進行驗收，競得人所提供服務(wù)需符合國家相關(guān)法律法規(guī)和項目實施主體要求，對不符合履約標(biāo)準(zhǔn)和要求的情況，競得人需及時整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、合同簽訂：結(jié)果公示期結(jié)束后7天內(nèi)完成合同簽訂，否則視為棄標(biāo)，由項目實施主體進行保證金處置。

流轉(zhuǎn)（需求）要求

重大事項披露

項目競爭主體參與交易，即視為已對標(biāo)的進行了全面了解，表明理解并接受本次交易的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況以及存在的瑕疵等，并自行承擔(dān)受讓標(biāo)的所帶來的一切風(fēng)險和后果。

流轉(zhuǎn)（需求）行為批準(zhǔn)

批準(zhǔn)單位

淄博市臨淄區(qū)人民政府辛店街道辦事處

批準(zhǔn)內(nèi)容

同意掛牌

估價（預(yù)算）依據(jù)

機構(gòu)

日期

價格 （萬元）

備案單位

交易條件

熔斷價

無

保留價

無

價款支付方式

按照合同約定支付

與流轉(zhuǎn)（需求）

相關(guān)其他條件

項目競爭主體資格條件

優(yōu)先購買權(quán)人

無

資格審查方式

后審，成交后由項目實施主體組織審查

掛牌 相關(guān)要求

掛牌方式

網(wǎng)絡(luò)連續(xù)競價

競價方式

網(wǎng)絡(luò)連續(xù)競價-反向（減價）

報價時間

****年**月**日**時**分至****年**月**日**時**分為自由報價。****年**月**日**時**分后為延時競價。
每個報價周期為**0秒，每次有新的有效報價，自動開始**0秒報價周期，直至不再有新的有效報價。

網(wǎng)上報名

****年**月**日至****年**月**日（**時**分前截止）
進入淄博市公共資源交易網(wǎng)(http://ggzyjy.zibo.gov.cn:****/)，點擊“登錄注冊”進行免費注冊（用戶類型：自然人或交易乙方），完善相關(guān)信息后提交驗證，平臺即時通過后，即可進行網(wǎng)上報名；已注冊的，可直接登錄報名（操作流程詳見網(wǎng)站“服務(wù)指南”→“農(nóng)村產(chǎn)權(quán)”→“農(nóng)村產(chǎn)權(quán)掛牌、拍賣競買人操作手冊”）。

收費標(biāo)準(zhǔn)

■免費

其他

保證金設(shè)定

是否交納

是

交納金額(萬元)

0.5

交納方式

及時間

進入淄博市公共資源交易網(wǎng)(http://ggzyjy.zibo.gov.cn:****/)，點擊“登錄注冊”進行登錄，選擇本項目按照網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示操作，保證金交納銀行賬號是由網(wǎng)上交易系統(tǒng)隨機自動生成唯一的保證金子賬號，必須采用電匯或網(wǎng)上銀行轉(zhuǎn)賬的方式足額交納保證金（不能用現(xiàn)金、支付寶或銀行卡二類賬戶）。
保證金交納截止時間（以到交易系統(tǒng)時間為準(zhǔn)）

****年**月**日**時**分。

競買人以“交易乙方”身份參與本項目的，請使用系統(tǒng)預(yù)留的單位戶名開立的銀行賬戶交納；以“自然人”身份參與本項目的，請使用系統(tǒng)預(yù)留的注冊人開立的銀行賬戶交納。

退付方式

未競得主體的交易保證金，在結(jié)果公示期結(jié)束后，系統(tǒng)自動原渠道退付交易保證金及銀行同期存款利息。
競得主體的交易保證金，在結(jié)果公示期結(jié)束后，由農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)站上傳項目實施主體同意退付通知后，系統(tǒng)自動原渠道退付交易保證金及銀行同期存款利息。
競得主體拒絕簽訂合同或者有其他違反法律法規(guī)或破壞正常競價秩序情形的，項目實施主體按程序確認(rèn)其報價無效，取消競得資格，并對交易保證金進行處置。
在掛牌結(jié)束之日起**日內(nèi)，對項目實施主體未出具交易保證金處置意見或處置意見不符合法律法規(guī)規(guī)定的，及時進行清退。

聯(lián)系方式

監(jiān)督方

淄博市臨淄區(qū)人民政府辛店街道辦事處

聯(lián)系人

邢文婷

電話

****-******9

交易機構(gòu)

辛店農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)站

聯(lián)系人

崔三強

電話

****-******5

技術(shù)咨詢電話

****-********