南昌市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上拍賣公告
（ 贛自然資網(wǎng)交地[****]AA**7號）
經(jīng) 南昌市人民政府批準(zhǔn)， 南昌市自然資源和規(guī)劃局決定以網(wǎng)上拍賣 方式出讓以下3（幅）地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)，并指定 南昌市地產(chǎn)交易中心組織實(shí)施。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、拍賣地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
| 序號 | 地塊編號 | 地塊名稱 | 地塊面積 | 土地用途 | 容積率 | 建筑密度 (建筑系數(shù)) | 綠地率 | 出讓年限 | 有無底價 | 起始價 | 保證金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | DAEJ******0 | 紅谷灘區(qū)豐和中大道以東、廬山南大道以南、紅谷中大道以西 （D-4-1、D-4-2-UG、D-6-1和D-6-2-UG地塊） | **.**2畝 | 住宅用地-二類城鎮(zhèn)住宅用地（******）、二類城鎮(zhèn)住宅地下停車場用地（UG******） | 1.0＜綜合容積率≤2.****；1.0＜D-4-1地塊容積率≤2.**；1.0＜D-6-1地塊容積率≤2.1 | D-4-1、D-6-1地塊建筑密度≤**% | D-4-1、D-6-1地塊綠地率≥**% | 住宅用地（城鎮(zhèn)住宅用地、城鎮(zhèn)住宅地下停車場用地**年） | 無 | **0萬元/畝 | ****萬元 |
| 2 | DADJ******2 | 青云譜區(qū)廣州西路以北、洪學(xué)路以東、江鈴東三路以南（控規(guī)CN**6-F**地塊） | **.****畝 | 住宅用地-二類城鎮(zhèn)住宅用地(******)兼容幼兒園用地(******)、老年人社會福利用地(******) | 1.0＜FAR≤2.2 | D≤**% | GAR≥**% | 住宅用地（城鎮(zhèn)住宅用地**年，幼兒園用地、老年人社會福利用地**年） | 無 | **0萬元/畝 | ****1萬元 |
| 3 | DADJ******3 | 青云譜區(qū)廣州西路（廣州路）以南、洪學(xué)路（迎賓東一路）以東、蔡家坊路以北（控規(guī)CN**8-B**地塊） | **.**4畝 | 住宅用地-二類城鎮(zhèn)住宅用地(******)兼容幼兒園用地(******)、城鎮(zhèn)社區(qū)服務(wù)設(shè)施用地(****) | 1.0＜FAR≤2.2 | D≤**% | GAR≥**% | 住宅用地（城鎮(zhèn)住宅用地、城鎮(zhèn)社區(qū)服務(wù)設(shè)施用地**年，幼兒園用地**年） | 無 | **7萬元/畝 | ****萬元 |
具體以規(guī)劃指標(biāo)為準(zhǔn)，詳見《用地規(guī)劃設(shè)計條件》。
二、競買申請條件和要求
中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，符合網(wǎng)上出讓公告和出讓須知中明確的資格條件，均可參加本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣活動。申請人應(yīng)具備的其他條件：個人不能參與競買住宅用地。
三、確定競得入選人方式
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓按照價高者得原則確定競得入選人。
四、報名及保證金到賬截止時間
競買申請人可在 ****年**月**日至****年**月**日登錄江西省公共資源交易平臺自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)），提交申請。競買保證金到賬截止時間為 ****年**月**日**時**分。
溫馨提示：
1、競買人必須以本人賬戶，將競買保證金繳入網(wǎng)上交易系統(tǒng)生成的競買保證金子賬號內(nèi)。
2、為避免因競買保證金到賬時間延誤，影響您順利獲取網(wǎng)上交易競買資格，建議您在保證金到賬截止時間的1至2天之前交納競買保證金。
3、網(wǎng)上交易競買保證金幣種為人民幣，使用美元或者港幣交納競買保證金的境內(nèi)或境外競買申請人，應(yīng)分別選擇外幣保證金交納銀行對應(yīng)的境內(nèi)或境外保證金交納賬號，并按出讓公告發(fā)布當(dāng)天（如公告發(fā)布日為法定節(jié)假日或公休日，則以公告發(fā)布日上一個工作日）國家外匯管理局官方網(wǎng)站公布的外匯中間牌價等值人民幣的美元或港幣交入網(wǎng)上交易系統(tǒng)提供的外幣保證金專用賬戶（子賬號）。該賬戶只接受現(xiàn)匯方式匯入，不接受以現(xiàn)鈔方式存入。
五、拍賣時間及網(wǎng)址
拍賣開始時間為：
DAEJ******0號地塊： ****年**月**日**時**分。
DADJ******2號地塊： ****年**月**日**時**分。
DADJ******3號地塊： ****年**月**日**時**分。
拍賣網(wǎng)址：網(wǎng)上交易系統(tǒng)（https://zrzy.jxggzyjy.cn）。
六、出讓資料獲取方式
本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見拍賣出讓須知及其他出讓文件。拍賣出讓須知及其他出讓文件可從網(wǎng)上交易系統(tǒng)查看和打印。
七、資格審查
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上出讓實(shí)行競得入選人資格后審制度，即競買申請人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)按規(guī)定遞交競買申請并按時足額交納了競買保證金后，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動頒發(fā)《國有建設(shè)用地使用權(quán)競買保證金到賬確認(rèn)書》，確認(rèn)其競買資格，出讓人對 競得入選人進(jìn)行資格審查。如因競得入選人的資格審查未通過，造成本次出讓地塊不成交的，由競得入選人自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
八、風(fēng)險提示
競買人應(yīng)該謹(jǐn)慎報價，報價一經(jīng)提交，不得修改或者撤回。
操作系統(tǒng)請使用Win**，瀏覽器請使用谷歌、火狐，其它操作系統(tǒng)與瀏覽器可能會對網(wǎng)上交易操作有影響。數(shù)字證書驅(qū)動到江西CA官方網(wǎng)站下載，并正確安裝。競買人在競買前仔細(xì)檢查自己電腦和網(wǎng)絡(luò)運(yùn)行環(huán)境，并先到網(wǎng)上交易模擬系統(tǒng)（https://zrzy.jxggzyjy.cn:****）練習(xí)。
特此公告
聯(lián)系電話：****-********
聯(lián)系人：鐘先生
南昌市自然資源和規(guī)劃局
****年**月**日
