涼州區(qū)西關(guān)南路啟源東路4號(hào)建環(huán)家園1號(hào)樓1層商業(yè)**號(hào)、**號(hào)兩處房地產(chǎn)

拍賣項(xiàng)目交易公告

項(xiàng)目編號(hào)WW**********7

按照《中華人民共和國(guó)拍賣法》《行政事業(yè)性國(guó)有資產(chǎn)管理?xiàng)l例》《甘肅省省級(jí)行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)交易管理暫行辦法》《甘肅省省級(jí)行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)交易規(guī)則》等有關(guān)規(guī)定，受涼州區(qū)財(cái)政局、武威市自然資源局涼州分局的委托，甘肅信德拍賣有限公司組織實(shí)施涼州區(qū)西關(guān)南路啟源東路4號(hào)建環(huán)家園1號(hào)樓1層商業(yè)**號(hào)、**號(hào)兩處房地產(chǎn)拍賣項(xiàng)目，現(xiàn)將具體情況公告如下：

一、轉(zhuǎn)讓組織基本信息
轉(zhuǎn)讓方名稱：武威市自然資源局涼州分局
拍賣機(jī)構(gòu):甘肅信德拍賣有限公司
交易平臺(tái):武威市公共資源交易中心

二、交易標(biāo)的簡(jiǎn)要情況
(一)標(biāo)的基本情況

1.涼州區(qū)西關(guān)南路啟源東路4號(hào)建環(huán)家園1號(hào)樓1層商業(yè)**號(hào)房地產(chǎn)。建成于****年，鋼混結(jié)構(gòu)，現(xiàn)門牌號(hào)為：?jiǎn)⒃礀|路**號(hào)。

標(biāo)的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》號(hào)為：甘（****）涼州區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第******4號(hào)，權(quán)利人為：武威市自然資源局涼州分局。

證載國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)類型為：出讓，用途為：城鎮(zhèn)住宅用地，使用期限截止時(shí)間為：****年**月**日。

證載房屋所有權(quán)類型為：市場(chǎng)化商品房，房屋建筑面積：**.**平方米，房屋用途為：商業(yè)、金融、信息。

拍賣起始價(jià)：******元；加價(jià)幅度：****元。

2.涼州區(qū)西關(guān)南路啟源東路4號(hào)建環(huán)家園1號(hào)樓1層商業(yè)**號(hào)房地產(chǎn)。建成于****年。鋼混結(jié)構(gòu)，現(xiàn)門牌號(hào)為：?jiǎn)⒃礀|路**號(hào)。

標(biāo)的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》號(hào)為：甘（****）涼州區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第******4號(hào)，權(quán)利人為：武威市自然資源局涼州分局。

證載國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)類型為：出讓，用途為：城鎮(zhèn)住宅用地，使用期限截止時(shí)間為：****年**月**日。

證載房屋所有權(quán)類型為：市場(chǎng)化商品房，房屋建筑面積：**.**平方米，房屋用途為：商業(yè)、金融、信息。

拍賣起始價(jià)：******元；加價(jià)幅度：****元。

(二)標(biāo)的展示時(shí)間及地址

展示時(shí)間：****年**月**日至****年**月4日。

預(yù)展地點(diǎn)：拍賣標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)場(chǎng)。

三、受讓方的資質(zhì)條件：
1.中華人民共和國(guó)境內(nèi)的自然人、法人或者其他組織，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加競(jìng)買。

2.未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單或嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。

四、交易公告、報(bào)名申請(qǐng)及資格審核
(一) 交易公告時(shí)間

****年**月**日至****年**月5日。

（二）提交報(bào)名申請(qǐng)

1.報(bào)名時(shí)間

****年**月**日9時(shí)至****年**月4日**時(shí)。

2.報(bào)名方式

（1）意向競(jìng)買人登錄甘肅省公共資源交易網(wǎng)首頁(yè)，點(diǎn)擊“數(shù)字證書(shū)（CA）互認(rèn)共享平臺(tái)”（網(wǎng)址：https://ggzyjy.gansu.gov.cn/ggzyjy/c******/fwxx_yhzc.shtml）進(jìn)行交易主體用戶名（手機(jī)號(hào)）信息的注冊(cè)。

（2）意向競(jìng)買人使用注冊(cè)的主體用戶名（手機(jī)號(hào)）登錄甘肅省公共資源交易“一網(wǎng)通辦”系統(tǒng)（網(wǎng)址：https://sjfz.ggzyjy.gansu.gov.cn:****4/?ticket=&authCode=&platformCode=****************0C#/login），進(jìn)入甘肅省公共資源權(quán)益類行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱“交易系統(tǒng)”）進(jìn)行報(bào)名。并同步在交易公告期內(nèi)登錄武威市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)(V2.0),查找對(duì)應(yīng)項(xiàng)目和標(biāo)的進(jìn)行競(jìng)買登記。

3．報(bào)名材料

（1）交易申請(qǐng)表（在交易系統(tǒng)中下載）；

（2）資格文件：“信用中國(guó)”網(wǎng)站的信用信息報(bào)告。以報(bào)名時(shí)間內(nèi)查詢結(jié)果為準(zhǔn)，個(gè)人報(bào)名可不提供。

（3）其他需要提供的材料

(三)資格審查

意向競(jìng)買人提交報(bào)名材料后，由拍賣機(jī)構(gòu)進(jìn)行交易資格審查。

競(jìng)買資格審查時(shí)間：****年**月**日9時(shí)至****年**月4日**時(shí)。

符合競(jìng)買人資格條件要求的，由拍賣機(jī)構(gòu)發(fā)放《競(jìng)買資格確認(rèn)書(shū)》，意向競(jìng)買人登錄交易系統(tǒng)確認(rèn)后，取得交易資格，成為競(jìng)買人。

五、交易的方式及時(shí)間、地點(diǎn)
(一) 交易方式：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。
網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)以限時(shí)競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行，限時(shí)競(jìng)價(jià)階段以3分鐘倒計(jì)時(shí)為競(jìng)價(jià)時(shí)限，如在3分鐘倒計(jì)時(shí)內(nèi)有新的報(bào)價(jià)，系統(tǒng)即從接受新的報(bào)價(jià)起重新倒計(jì)時(shí)3分鐘。本次轉(zhuǎn)讓為有底價(jià)競(jìng)價(jià)，采用增價(jià)報(bào)價(jià)方式，首位報(bào)價(jià)的競(jìng)買人，可以起始價(jià)報(bào)價(jià)；隨后所有競(jìng)買人以報(bào)價(jià)先后順序在現(xiàn)報(bào)價(jià)基礎(chǔ)上以公告公布的加價(jià)幅度或加價(jià)幅度的整數(shù)倍進(jìn)行增價(jià)報(bào)價(jià)。
(二)交易時(shí)間：****年**月5日**時(shí)開(kāi)始。
(三) 交易地點(diǎn)：甘肅省公共資源權(quán)益類行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http：//**.**2.**.**：****/TPBidder）。

六、確定受讓方的標(biāo)準(zhǔn)和方法
不低于底價(jià)的最高報(bào)價(jià)者為買受人，如在限時(shí)競(jìng)價(jià)內(nèi)只有一個(gè)競(jìng)買人報(bào)價(jià)且不低于底價(jià)，成交。無(wú)人報(bào)價(jià)或者競(jìng)買人報(bào)價(jià)低于底價(jià)的，不成交。
競(jìng)價(jià)結(jié)束后，買受人需立即在交易系統(tǒng)上確認(rèn)成交結(jié)果。成交結(jié)果將在買受人確認(rèn)后3日內(nèi)進(jìn)行公示，公示時(shí)間不少于3個(gè)工作日。結(jié)果公示無(wú)異議后，拍賣機(jī)構(gòu)發(fā)放成交通知書(shū)。

七、交納競(jìng)買保證金的要求及處置方式

（一）競(jìng)買保證金金額及支付方式

1.競(jìng)買保證金額為每個(gè)標(biāo)的5萬(wàn)元，競(jìng)買人如需同時(shí)競(jìng)買兩個(gè)標(biāo)的則應(yīng)交納雙份保證金。

2.報(bào)名成功并經(jīng)資格審核通過(guò)的意向競(jìng)買人，于****年**月4日**時(shí)前，將競(jìng)買保證金一次性足額支付至以下賬戶：

開(kāi)戶行：蘭州銀行股份有限公司民升支行

戶 名：甘肅信德拍賣有限公司

賬 號(hào)：****************

（二）競(jìng)買保證金處置方式

買受人交納的保證金，轉(zhuǎn)為部分成交價(jià)款和拍賣傭金；其他競(jìng)買人交納的交易保證金，在公示結(jié)束后原渠道退還，不計(jì)利息。

八、拍賣成交確認(rèn)書(shū)簽訂
公示無(wú)異議后，轉(zhuǎn)讓方與買受人、拍賣機(jī)構(gòu)應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)簽訂拍賣成交確認(rèn)書(shū)，買受人按照拍賣成交確認(rèn)書(shū)約定支付拍賣成交價(jià)款。

九、對(duì)異議的處理方式
如對(duì)轉(zhuǎn)讓的行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)存在異議，請(qǐng)?jiān)诠嫫趦?nèi)以書(shū)面方式提出。

聯(lián)系電話：**********8

十、違約責(zé)任、公共資源交易領(lǐng)域失信聯(lián)合懲戒相關(guān)提示
買受人違約的，按照公告或者合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，接受公共資源交易領(lǐng)域失信聯(lián)合懲戒。買受人在交易活動(dòng)中，如未能按轉(zhuǎn)讓公告履行責(zé)任或義務(wù)（包括但不限于未及時(shí)確認(rèn)成交結(jié)果、未及時(shí)簽署《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》、未及時(shí)支付成交價(jià)款等），將構(gòu)成本轉(zhuǎn)讓公告規(guī)定的違約行為，已交保證金不予退還，并追究違約責(zé)任。

十一、其他告知事項(xiàng)

1.本次拍賣會(huì)以拍賣標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀（包括權(quán)屬、實(shí)物等各方面）進(jìn)行拍賣，拍賣人所提供的有關(guān)拍賣標(biāo)的的描述、數(shù)據(jù)等，不是對(duì)拍賣標(biāo)的所進(jìn)行的擔(dān)保。同時(shí)，拍賣人和委托人對(duì)拍賣標(biāo)的所存有的已知或未知的瑕疵（包括權(quán)屬、實(shí)物品質(zhì)等各方面）不作任何擔(dān)保。

2.拍賣人按規(guī)定在拍賣會(huì)前展示拍賣標(biāo)的，并提供查看拍賣標(biāo)的的條件及有關(guān)資料。競(jìng)買人在公告的展示期內(nèi)，有權(quán)咨詢了解拍賣標(biāo)的的情況，實(shí)地、實(shí)物調(diào)查了解拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀。

3.競(jìng)買人在參加競(jìng)買前，應(yīng)當(dāng)對(duì)本拍賣標(biāo)的的相關(guān)情況（包括權(quán)屬、實(shí)物等各方面）做詳細(xì)的調(diào)查了解，并自行向當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記管理部門了解拍賣標(biāo)的權(quán)屬現(xiàn)狀及拍賣成交后權(quán)屬變更、過(guò)戶等相關(guān)事宜，同時(shí)向物業(yè)管理部門，水費(fèi)、電費(fèi)等收取部門做了充分的了解，在對(duì)本次拍賣的標(biāo)的存在的各項(xiàng)顯性和隱性瑕疵做出合理的分析判斷后，理性做出競(jìng)買決定。

競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解情況并接受拍賣標(biāo)的的一切現(xiàn)狀和瑕疵，對(duì)自己的競(jìng)買行為承擔(dān)法律責(zé)任。

4.拍賣標(biāo)的由于長(zhǎng)期閑置，門窗、地面、墻面及配套的上下

水、供電、供暖、燃?xì)獾然蛴胁煌潭鹊膿p壞。

5.涼州區(qū)西關(guān)南路啟源東路4號(hào)建環(huán)家園1號(hào)樓1層商業(yè)**號(hào)房地產(chǎn)，實(shí)物東側(cè)與啟源東路**號(hào)商鋪隔墻的一部分目前是由輕質(zhì)簡(jiǎn)易材料構(gòu)建的臨時(shí)性墻壁，拍賣成交后，由買受人負(fù)責(zé)對(duì)該段隔墻進(jìn)行永久性構(gòu)筑，其間產(chǎn)生的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。

6.拍賣成交后，買受人應(yīng)在成交公示期滿后**個(gè)工作日內(nèi)，向委托人支付拍賣成交款并與委托人簽訂《國(guó)有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)》，同時(shí)向拍賣人支付拍賣傭金。

7.在買受人付清全部成交價(jià)款后**個(gè)工作日內(nèi)，委托人向買受人交付拍賣成交標(biāo)的實(shí)物。

8.拍賣成交標(biāo)的權(quán)屬的變更、過(guò)戶、辦理等手續(xù)，由買受人自行辦理，委托人予以協(xié)助并提供相關(guān)的資料。期間產(chǎn)生的相關(guān)稅、費(fèi)，由委托人和買受人依照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)，無(wú)規(guī)定的由買受人承擔(dān)。

9.涼州區(qū)西關(guān)南路啟源東路4號(hào)建環(huán)家園1號(hào)樓1層商業(yè)**號(hào)、**號(hào)兩處房地產(chǎn)，目前均登記在同一個(gè)《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》（證號(hào):甘[****]涼州區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第******4號(hào)）上。拍賣成交后，買受人需自行前往不動(dòng)產(chǎn)登記部門辦理單個(gè)成交標(biāo)的的分割登記，其間產(chǎn)生的所有費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。

**.在網(wǎng)上報(bào)價(jià)過(guò)程中，因競(jìng)買人自身原因引起的網(wǎng)絡(luò)故障、設(shè)備故障、操作失誤、多報(bào)價(jià)、少報(bào)價(jià)、錯(cuò)報(bào)價(jià)等，造成競(jìng)買人無(wú)法正常參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)或造成既定事實(shí)的，責(zé)任由競(jìng)買人自行承擔(dān)。

**.本次拍賣活動(dòng)如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。

十二、聯(lián)系方式

拍賣機(jī)構(gòu)：甘肅信德拍賣有限公司

地址：甘肅省蘭州市城關(guān)區(qū)青白石街道碧桂園青石路****號(hào)星薈公寓1幢****-****室

聯(lián)系電話：**********8（王先生）

十三、投訴渠道

監(jiān)督部門：涼州區(qū)財(cái)政局

聯(lián)系電話：****-******1

拍賣機(jī)構(gòu)：甘肅信德拍賣有限公司

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