來賓市 **2 5 年第十九期 國有建設(shè)用地使用權(quán) 掛牌 出讓公告

來賓公共土 出 告〔**2 5 〕 ** 號(hào)

經(jīng)來賓市人民政府批準(zhǔn)，受來賓市自然資源局委托，來賓市公共資源交易中心承辦**宗國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓交易活動(dòng)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、出讓地塊基本情況

序號(hào)

掛牌編號(hào)

位置

面積

容積率

建筑密度

建筑 高度 （米）

用途

出讓年限(年)

起始價(jià)格

競買保證金 (萬元)

平方米

畝

元/㎡

萬元/畝

1

G（****）**

來賓市柳來路**9號(hào)

****.**

2.**8

1＜V≤1.2

≤**%

≤**m

城鎮(zhèn)住宅兼商業(yè)用地

商業(yè)**年，住宅**年

****

**0.**7

**2

2

G（****）**

來賓市北二路**6號(hào)

****.**

**.**5

1＜V≤1.2

≤**%

≤**m

城鎮(zhèn)住宅兼商業(yè)用地

商業(yè)**年，住宅**年

****

**6.**4

**7

3

G（****）**

來賓市西一路**9號(hào)

****.**

4.**7

1＜V≤1.2

≤**%

≤**m

城鎮(zhèn)住宅兼商業(yè)用地

商業(yè)**年，住宅**年

****

**3.**

**0

4

G（****）**

來賓市中南路**號(hào)（現(xiàn)為東一路**號(hào)）

****.**

2.**5

1＜V≤1.2

≤**%

≤**m

城鎮(zhèn)住宅兼商業(yè)用地

商業(yè)**年，住宅**年

****

**6.**3

**

5

G（****）**

來賓市東一路**6號(hào)

****.**

2.**5

1＜V≤1.2

≤**%

≤**m

城鎮(zhèn)住宅兼商業(yè)用地

商業(yè)**年，住宅**年

****

**6.**3

**1

6

G（****）**

來賓市柳來路**號(hào)

****.**

7.**4

1＜V≤1.2

≤**%

≤**m

城鎮(zhèn)住宅兼商業(yè)用地

商業(yè)**年，住宅**年

****

**3.**1

**4

7

G（****）**

來賓市北二路**0號(hào)

****.**

5.**8

1＜V≤1.2

≤**%

≤**m

城鎮(zhèn)住宅兼商業(yè)用地

商業(yè)**年，住宅**年

****

**3.**1

**7

8

G（****）**

來賓市柳來路**0號(hào)

****.**

1.**0

1＜V≤2.5

≤**%

≤**m

城鎮(zhèn)住宅兼商業(yè)用地

商業(yè)**年，住宅**年

****

**3.**6

**7

9

G（****）**

來賓市興賓區(qū)北一路

****.9

4.**0

1＜V≤1.2

≤**%

≤**m

城鎮(zhèn)住宅兼商業(yè)用地

商業(yè)**年，住宅**年

****

**3.**

**6

**

G（****）**

來賓市興賓區(qū)柳來路**2號(hào)

****.**

9.**1

1＜V≤1.2

≤**%

≤**m

城鎮(zhèn)住宅兼商業(yè)用地

商業(yè)**年，住宅**年

****

**6.**4

**5

二、申請(qǐng)競買人范圍及要求

（一）中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織均可申請(qǐng)競買。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)競買也可以聯(lián)合申請(qǐng)競買,競買人屬聯(lián)合競買的,須出具聯(lián)合競買雙方共同簽署的合作競買協(xié)議。

（二）凡存在以下行為的單位、組織、個(gè)人和聯(lián)合體，均不受理其競買申請(qǐng)：

⒈存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；

⒉存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的；

⒊存在欠繳土地出讓價(jià)款的；

⒋存在因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的競買人及其控股股東不能報(bào)名競買。

（三）競買人須提供其競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明。

（四）申請(qǐng)競買時(shí),如競得成功后需以新公司名稱簽訂土地出讓合同的,需在申請(qǐng)表中明確新公司名稱、股東構(gòu)成和法定代表人， 且新公司須具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì) 。

（五）以上宗地均為按現(xiàn)狀供地及交付。

1.G（****）**競得人須按（ 來自然資規(guī)技〔****〕 ** 號(hào) ）的規(guī)定執(zhí)行；

2.G（****）**競得人須按（來自然資規(guī)技〔****〕8號(hào)）的規(guī)定執(zhí)行；

3.G（****）**競得人須按（來自然資規(guī)技〔****〕**號(hào)）的規(guī)定執(zhí)行。

4.G（****）**競得人須按（來自然資規(guī)技〔****〕**號(hào)）的規(guī)定執(zhí)行。

5.G（****）**競得人須按（來自然資規(guī)技〔****〕**號(hào)）的規(guī)定執(zhí)行。

6.G（****）**競得人須按（來自然資規(guī)技〔****〕**號(hào)）的規(guī)定執(zhí)行。

7.G（****）**競得人須按（來自然資規(guī)技〔****〕9號(hào)）的規(guī)定執(zhí)行。

8.G（****）**競得人須按（來自然資規(guī)技〔****〕**號(hào)）的規(guī)定執(zhí)行。

9.G（****）**競得人須按（來自然資規(guī)技〔****〕**號(hào)）的規(guī)定執(zhí)行。

**.G（****）**競得人須按（來自然資規(guī)技〔****〕**號(hào)）的規(guī)定執(zhí)行。

（六） 該十宗地不接受個(gè)人競買，且競買申請(qǐng)人須具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。

三、 宗地的掛牌起始價(jià)、增價(jià)幅度

（一） G（****）**號(hào)地塊： 土地出讓 起始價(jià) 為 ** ** 元/平方米 （約**0.**7萬元/畝） ， 附屬建（構(gòu)）筑物出讓價(jià)為**萬元，土地和附屬建（構(gòu)）筑物一并出讓, 每次增價(jià)幅度 ** 元/平方米 （約3.****萬元/畝） 或其整數(shù)倍， 增價(jià)屬土地出讓金， 競買保證金 1 ** 萬 元。

（二） G（****）**號(hào)地塊： 土地出讓 起始價(jià) 為 2 2 ** 元/平方米 （約**6.**4萬元/畝） ， 附屬建（構(gòu)）筑物出讓價(jià)為**7萬元，土地和附屬建（構(gòu)）筑物一并出讓, 每次增價(jià)幅度 ** 元/平方米 （約3.****萬元/畝） 或其整數(shù)倍， 增價(jià)屬土地出讓金， 競買保證金 7 ** 萬 元。

（三）G（****）**號(hào)地塊： 土地出讓 起始價(jià) 為 ** ** 元/平方米 （約**3.**萬元/畝） ， 附屬建（構(gòu)）筑物出讓價(jià)為**萬元，土地和附屬建（構(gòu)）筑物一并出讓, 每次增價(jià)幅度 ** 元/平方米 （約3.****萬元/畝） 或其整數(shù)倍， 增價(jià)屬土地出讓金， 競買保證金 1 ** 萬 元。

（四）G（****）**號(hào)地塊： 土地出讓 起始價(jià) 為 1 9 ** 元/平方米 （約**6.**3萬元/畝） ， 附屬建（構(gòu)）筑物出讓價(jià)為**萬元，土地和附屬建（構(gòu)）筑物一并出讓, 每次增價(jià)幅度 ** 元/平方米 （約3.****萬元/畝） 或其整數(shù)倍， 增價(jià)屬土地出讓金， 競買保證金 ** 萬 元。

（五）G（****）**號(hào)地塊： 土地出讓 起始價(jià) 為 1 9 ** 元/平方米 （約**6.**3萬元/畝） ， 附屬建（構(gòu)）筑物出讓價(jià)為**萬元，土地和附屬建（構(gòu)）筑物一并出讓, 每次增價(jià)幅度 ** 元/平方米 （約3.****萬元/畝） 或其整數(shù)倍， 增價(jià)屬土地出讓金， 競買保證金 **1 萬 元。

（六）G（****）**號(hào)地塊： 土地出讓 起始價(jià) 為 2 3 ** 元/平方米 （約**3.**1萬元/畝） ， 附屬建（構(gòu)）筑物出讓價(jià)為**7萬元，土地和附屬建（構(gòu)）筑物一并出讓, 每次增價(jià)幅度 ** 元/平方米 （約3.****萬元/畝） 或其整數(shù)倍， 增價(jià)屬土地出讓金， 競買保證金 5 ** 萬 元。

（七）G（****）**號(hào)地塊： 土地出讓 起始價(jià) 為 2 3 ** 元/平方米 （約**3.**1萬元/畝） ， 附屬建（構(gòu)）筑物出讓價(jià)為**1萬元，土地和附屬建（構(gòu)）筑物一并出讓, 每次增價(jià)幅度 ** 元/平方米 （約3.****萬元/畝） 或其整數(shù)倍， 增價(jià)屬土地出讓金， 競買保證金 5 ** 萬 元。

（八）G（****）**號(hào)地塊： 土地出讓 起始價(jià) 為 **** 元/平方米 （約**3.**6萬元/畝） ， 附屬建（構(gòu)）筑物出讓價(jià)為2 1 7萬元，土地和附屬建（構(gòu)）筑物一并出讓, 每次增價(jià)幅度 ** 元/平方米 （約3.****萬元/畝） 或其整數(shù)倍， 增價(jià)屬土地出讓金， 競買保證金 **7萬 元。

（九）G（****）**號(hào)地塊： 土地出讓 起始價(jià) 為 **** 元/平方米 （約**3.**萬元/畝） ， 附屬建（構(gòu)）筑物出讓價(jià)為**萬元，土地和附屬建（構(gòu)）筑物一并出讓, 每次增價(jià)幅度 ** 元/平方米 （約3.****萬元/畝） 或其整數(shù)倍， 增價(jià)屬土地出讓金， 競買保證金 **6 萬 元。

（十）G（****）**號(hào)地塊： 土地出讓 起始價(jià) 為 **** 元/平方米 （約**6.**4萬元/畝） ， 附屬建（構(gòu)）筑物出讓價(jià)為**5萬元，土地和附屬建（構(gòu)）筑物一并出讓, 每次增價(jià)幅度 ** 元/平方米 （約3.****萬元/畝） 或其整數(shù)倍， 增價(jià)屬土地出讓金， 競買保證金 **5 萬 元。

四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓的宗地設(shè)置底價(jià)， 按照價(jià)高者得的原則確定競得人，報(bào)價(jià)不低于底價(jià)并符合其他條件的，掛牌成交，報(bào)價(jià)低于底價(jià)的，掛牌不成交 。

五、本期出讓活動(dòng)相關(guān)時(shí)間

(一）掛牌公告時(shí)間：****年**月**日上午9點(diǎn)**分至****年**月**日下午**點(diǎn)**分。

(二）提交競買申請(qǐng)時(shí)間：****年**月**日上午9點(diǎn)**分至****年**月**下午**點(diǎn)**分。

(三）掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間：****年**月**日上午9點(diǎn)**分至****年**月**日下午**點(diǎn)**分。

(四）延時(shí)競價(jià)詢問時(shí)間：****年**月**日下午**點(diǎn)**分—**點(diǎn)**分,共計(jì)4分鐘（競買申請(qǐng)人須在掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間內(nèi)進(jìn)行一次有效報(bào)價(jià)后，方可獲得網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)詢問資格）。

逾期提交競買申請(qǐng)、掛牌報(bào)價(jià)的，交易中心不予受理。本次掛牌交易不接受電話、傳真、郵寄或口頭申請(qǐng)等競買。

六、報(bào)名方式及掛牌文件獲取

（一）意向競買人登錄全國公共資源交易平臺(tái)（廣西?來賓）（http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/lbggzy）進(jìn)行用戶注冊(cè)。

（二）意向競買人通過登錄全國公共資源交易平臺(tái)（廣西?來賓）系統(tǒng)數(shù)字證書（CA）交叉互認(rèn)平臺(tái)（http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/gxggzy/CAhrpt/CAlogin.html）了解數(shù)字證書（CA）辦理流程，辦理CA數(shù)字證書。

（三）意向競買人持CA數(shù)字證書登錄交易平臺(tái)系統(tǒng)完善業(yè)務(wù)類型注冊(cè)。

七、報(bào)名材料

（一）競買申請(qǐng)書（加蓋公章的彩色掃描件，格式見附件1）。

（二）聯(lián)合競買協(xié)議（加蓋公章的彩色掃描件，只限于聯(lián)合競買人提供，格式見附件2）。

（三）承諾書（加蓋公章的彩色掃描件，格式見附件3）。

（四）授權(quán)委托書（加蓋公章的彩色掃描件，格式見附件4）。

（五）銀行資信證明（加蓋公章的彩色掃描件）。

（六）公司章程（加蓋公章的彩色掃描件）。

（七）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照正本和副本（未辦理五證合一的須提交營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證，加蓋公章的原件彩色掃描件）。

（八）身份證：

⒈法人身份證（加蓋公章的彩色掃描件）；

⒉受托人身份證（加蓋公章的彩色掃描件）。

（九） 該宗地不接受個(gè)人競買，且競買申請(qǐng)人須提供具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的相關(guān)證明材料。

（十）銀行轉(zhuǎn)賬憑證（加蓋公章的彩色掃描件）。

繳納保證金的應(yīng)通過廣西壯族自治區(qū)公共資源交易系統(tǒng)（來賓）“權(quán)益類保證金”模塊線上辦理。

八、特別提示：

（一）凡在網(wǎng)上交易系統(tǒng)上以競買人的CA數(shù)字證書和密碼登錄進(jìn)行的操作，均被視為競買人本人的行為，競買人應(yīng)當(dāng)對(duì)以其CA數(shù)字證書進(jìn)行的所有活動(dòng)負(fù)法律責(zé)任。

（二）因競買人如下行為產(chǎn)生的一切后果，由競買人承擔(dān)：

⒈未及時(shí)登錄交易系統(tǒng)、未及時(shí)關(guān)注相關(guān)競價(jià)信息、未及時(shí)出價(jià)等導(dǎo)致沒有參加競價(jià)活動(dòng)的；

⒉由于競買人自身的終端設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)異?；虿僮鞑划?dāng)?shù)仍驅(qū)е聼o法正常出價(jià)的；

⒊網(wǎng)絡(luò)競價(jià)的時(shí)間以交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)，由于競買人自身終端設(shè)備時(shí)間與交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間不符而導(dǎo)致未能及時(shí)參與競價(jià)的；

⒋如有操作方面的疑問，致電廣西公共資源交易平臺(tái)系統(tǒng)服務(wù)電話：****-******4。

（三）由于互聯(lián)網(wǎng)存在不穩(wěn)定因素，不排除競價(jià)過程中發(fā)生異常情況（包括但不限于網(wǎng)絡(luò)故障、電路故障、系統(tǒng)故障）以及被網(wǎng)絡(luò)黑客惡意攻擊等風(fēng)險(xiǎn)，使用網(wǎng)絡(luò)競價(jià)系統(tǒng)的競買人必須充分估計(jì)上述原因?qū)е戮W(wǎng)上競價(jià)不同于現(xiàn)場競價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)。如果發(fā)生上述情況以及其他不可抗力因素導(dǎo)致網(wǎng)站服務(wù)異常、網(wǎng)絡(luò)競價(jià)中斷、競價(jià)結(jié)果異?；蚱渌惓Ｇ闆r的，交易各方均不承擔(dān)責(zé)任。如果因競買人操作不當(dāng)所造成的損失，由競買人自行承擔(dān)，委托人、交易機(jī)構(gòu)均不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。競買人一旦參與網(wǎng)上競價(jià)，即表明認(rèn)同和接受網(wǎng)絡(luò)競價(jià)的客觀狀態(tài)、競價(jià)系統(tǒng)傳導(dǎo)給客戶端的標(biāo)的圖文信息、成交價(jià)等。

九、 發(fā)布公告的媒介

本次 掛牌 出讓公告同時(shí)在中國土地市場網(wǎng)（https://jcjg.mnr.gov.cn/index.htm）、廣西來賓市人民政府門戶網(wǎng)站（http://www.laibin.gov.cn/）、廣西來賓自然資源局網(wǎng)站（http://lb.dnr.gxzf.gov.cn/）、 全國公共資源交易平臺(tái)（廣西?來賓）（http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/lbggzy） 發(fā)布。

十、聯(lián)系方式

出讓單位：來賓市自然資源局

聯(lián) 系 人: 潘女士 覃女士

電 話: ****-******1

地 址: 來賓市盤古大道中**1號(hào)

掛牌單位：來賓市公共資源交易中心

聯(lián) 系 人: 韋先生

電 話：****-******5

地 址：來賓市紅水河大道**1號(hào)

（市政務(wù)服務(wù)中心三樓交易二科C**室）

來賓市公共資源交易中心

****年**月**日