淄博市國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓公告

淄自然交告字〔****〕****號

經(jīng)淄博市人民政府批準(zhǔn)，淄博市自然資源和規(guī)劃局決定以網(wǎng)上交易方式公開出讓************GB****2W********[臨淄區(qū)****（增量）-**2號]等3宗國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、宗地的基本情況和土地出讓條件

說明事項(xiàng)：************GB****2W********[臨淄區(qū)****（增量）-**2號]：1.競得人須按照淄博市臨淄區(qū)民政局出具的《關(guān)于************GB****2W********號宗地養(yǎng)老、社區(qū)服務(wù)配建設(shè)施出讓意見的復(fù)函》要求配建養(yǎng)老、社區(qū)服務(wù)設(shè)施，建成驗(yàn)收合格后將產(chǎn)權(quán)無償移交所管轄區(qū)街道（鎮(zhèn)）所有。2.競得人須按照淄博市體育局出具的關(guān)于同意臨淄區(qū)教育和體育局《關(guān)于征求公共體育配套設(shè)施建設(shè)方面意見的請示》的批復(fù)要求配建公共體育設(shè)施。3.競得人須按照臨淄區(qū)文化和旅游局出具的《關(guān)于申請出具************GB****2W********號宗地審查意見的請示》的要求同步建設(shè)配套公共文化服務(wù)設(shè)施。4.競得人須嚴(yán)格根據(jù)市區(qū)兩級文物部門意見進(jìn)行建設(shè)。5.該宗地范圍內(nèi)有一條東西走向的排海管線，埋深約4米，競得人在開發(fā)建設(shè)過程中須合理規(guī)劃，做好避讓保護(hù)。對于在施工過程中再發(fā)現(xiàn)的其他地下管線以及產(chǎn)生的其他問題，由臨淄區(qū)人民政府按照相關(guān)規(guī)定處理。

************GB****9W********[臨淄區(qū)****（增量）-**3號]：1.競得人須嚴(yán)格根據(jù)文物部門出具的文物考古選址意見進(jìn)行建設(shè)。2.宗地內(nèi)有東西及南北走向的管線各一條，競得人建設(shè)時(shí)須與所屬所有權(quán)人協(xié)商。3.該宗地以“標(biāo)準(zhǔn)地”方式出讓，宗地成交后，競得人須與齊魯化學(xué)工業(yè)區(qū)管理委員會簽訂工業(yè)“標(biāo)準(zhǔn)地”相關(guān)投資建設(shè)協(xié)議及承諾書。

************GB****7W********[臨淄區(qū)****（增量）-**1號]：1.競得人須嚴(yán)格根據(jù)文物部門出具的文物考古選址意見進(jìn)行建設(shè)。2.該宗地以“標(biāo)準(zhǔn)地”方式出讓，宗地成交后，競得人須與齊魯化學(xué)工業(yè)區(qū)管理委員會簽訂工業(yè)“標(biāo)準(zhǔn)地”相關(guān)投資建設(shè)協(xié)議及承諾書。

二、競買人資格要求

************GB****2W********[臨淄區(qū)****（增量）-**2號]：中華人民共和國境內(nèi)外的法人、其他組織，凡已經(jīng)辦理有效數(shù)字證書認(rèn)證、按照要求足額繳納競買保證金、具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的，除法律另有規(guī)定外，可參加網(wǎng)上掛牌競買活動。競買申請人可以獨(dú)立競買，也可以聯(lián)合競買，聯(lián)合申請競買必須提供聯(lián)合競買協(xié)議，并在協(xié)議中明確競買申請人及受讓人。不接受個(gè)人、地方政府融資平臺參與競買，地方國有企業(yè)參與競買的，須有所屬人民政府確認(rèn)同意的書面意見。

************GB****9W********[臨淄區(qū)****（增量）-**3號]：中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，凡已經(jīng)辦理有效數(shù)字證書認(rèn)證，按照要求足額繳納競買保證金的申請人，除法律另有規(guī)定外，均可參加網(wǎng)上掛牌競買活動。競買人可以獨(dú)立競買，也可以聯(lián)合競買，聯(lián)合申請競買必須提供聯(lián)合競買協(xié)議，并在協(xié)議中明確受讓人。

************GB****7W********[臨淄區(qū)****（增量）-**1號]：中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，凡已經(jīng)辦理有效數(shù)字證書認(rèn)證，按照要求足額繳納競買保證金的申請人，除法律另有規(guī)定外，均可參加網(wǎng)上掛牌競買活動。競買人可以獨(dú)立競買，也可以聯(lián)合競買，聯(lián)合申請競買必須提供聯(lián)合競買協(xié)議，并在協(xié)議中明確受讓人。

三、出讓信息獲取方式

申請人須辦理有效數(shù)字證書后，方可登錄淄博市公共資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”）提交申請并參與競買。

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)實(shí)行網(wǎng)上交易。申請人可登錄淄博市公共資源交易網(wǎng)（http://ggzyjy.zibo.gov.cn/）查詢下載出讓文件，按照出讓文件規(guī)定的操作程序參加競買。

四、競買申請及競買保證金繳納

申請人須在****年**月**日**時(shí)至****年**月**日9時(shí)**分（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)，下同）登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競買申請并足額繳納競買保證金。繳納競買保證金按照網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示操作，競買保證金繳納銀行賬號是由網(wǎng)上交易系統(tǒng)隨機(jī)自動生成唯一的競買保證金子賬號，繳納競買保證金截止時(shí)間（到賬時(shí)間）為****年**月**日9時(shí)**分。************GB****2W********[臨淄區(qū)****（增量）-**2號]宗地競買保證金匯入山東省農(nóng)村信用社聯(lián)合社；************GB****9W********[臨淄區(qū)****（增量）-**3號]宗地競買保證金匯入農(nóng)業(yè)銀行淄博臨淄支行；************GB****7W********[臨淄區(qū)****（增量）-**1號]宗地競買保證金匯入農(nóng)業(yè)銀行淄博臨淄支行。因銀行競買保證金系統(tǒng)到賬存在時(shí)間差，建議申請人競買保證金繳款時(shí)間適當(dāng)提前。

五、網(wǎng)上報(bào)價(jià)時(shí)間

網(wǎng)上開始報(bào)價(jià)時(shí)間為****年**月**日**時(shí)，報(bào)價(jià)截止時(shí)間為

************GB****2W********[臨淄區(qū)****（增量）-**2號]：****年**月**日9:**；

************GB****9W********[臨淄區(qū)****（增量）-**3號]：****年**月**日**:**；

************GB****7W********[臨淄區(qū)****（增量）-**1號]：****年**月**日**:**；

六、確定競得人

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓按照價(jià)高者得的原則由系統(tǒng)自動確定競得人。競得人應(yīng)在成交后5個(gè)工作日內(nèi)，憑競得證明及相關(guān)資料到臨淄區(qū)國土資源保障中心(臨淄區(qū)雪宮路**4號)進(jìn)行資格后審，資格后審所需資料詳見《淄博市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓須知》。

七、成交價(jià)款的支付

掛牌成交確認(rèn)后，競買保證金由市公共資源交易中心臨淄分中心予以代繳或退還。競得人繳納的競買保證金抵作成交價(jià)款，市公共資源交易中心臨淄分中心按要求將競買保證金代競得人向稅務(wù)部門繳納，余款由競得人在稅務(wù)部門出具的《繳款通知書》標(biāo)明的截止日期前自行申報(bào)繳納。競得人繳納的競買保證金不計(jì)利息。未競得人繳納的保證金在掛牌活動結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)原渠道退還，不計(jì)利息。

八、聯(lián)系方式

淄博市自然資源和規(guī)劃局 淄博市公共資源交易中心

****年**月**日