| 項目編號 | G****5SH******2 |
| 項目名稱 | 創(chuàng)時智達(dá)停車場（天津）有限公司**0%股權(quán) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 華潤城市交通設(shè)施投資有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)單位 | 華潤置地有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓比例 | **0 |
| 掛牌價格 | 3,**0.**萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價 |
| 重要信息披露 | 1、評估報告特別事項說明詳見交易所備查文件。2、標(biāo)的企業(yè)開發(fā)建設(shè)的聚合華大廈地下停車場的使用權(quán)已轉(zhuǎn)讓給第三方，其產(chǎn)權(quán)仍由標(biāo)的公司持有，且依據(jù)《天津市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》及《規(guī)劃條件通知書》的規(guī)定，地下停車場產(chǎn)權(quán)不得轉(zhuǎn)讓，具體詳見交易所備查文件。 |
| 受讓方資格條件 | 1、意向受讓方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織；2、意向受讓方應(yīng)具有良好商業(yè)信用，無不良經(jīng)營記錄；3、意向受讓方須具有良好的財務(wù)狀況和支付能力；4、意向受讓方須符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；5、本項目不接受聯(lián)合受讓。 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 1．意向受讓方在充分了解產(chǎn)權(quán)標(biāo)的情況，并在信息披露期滿前，按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告的約定遞交交易保證金人民幣**8萬元到產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)指定銀行賬戶，即為意向受讓方在《產(chǎn)權(quán)受讓申請書》中對轉(zhuǎn)讓方做出接受交易條件并以不低于掛牌價格受讓產(chǎn)權(quán)標(biāo)的承諾的確認(rèn)，成為產(chǎn)權(quán)標(biāo)的的競買人。意向受讓方逾期未交納保證金的，視為放棄受讓資格。競買人被確定為受讓方，受讓方的保證金在產(chǎn)權(quán)交易合同簽訂后轉(zhuǎn)為并構(gòu)成部分交易價款。競買人未被確定受讓方且不存在違規(guī)違約情形的，其交納的保證金在確定受讓方之日起3個工作日內(nèi)全額返還。2.信息發(fā)布期滿，如只征集到一個符合條件的競買人的，采用協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓。競買人應(yīng)當(dāng)以不低于掛牌價格的價格受讓產(chǎn)權(quán)，并按照產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)的通知要求在規(guī)定時限內(nèi)通過產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)進(jìn)行報價，報價高于或等于掛牌價格的，則該報價成為受讓價格。競買人被確定為受讓方后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。信息發(fā)布期滿，如征集到兩個及以上符合條件的競買人采取網(wǎng)絡(luò)競價-多次報價的方式，確定受讓方和受讓價格。競買人被確定為受讓方后，應(yīng)按照競價實施方案的要求簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同。3.為保護(hù)交易各方合法利益，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，意向受讓方一旦通過資格確認(rèn)且交納保證金，即成為競買人并對如下內(nèi)容作出承諾：如受讓方存在以下任一情形，轉(zhuǎn)讓方可以以意向方交納的交易保證金為限，在扣除上海聯(lián)交所組織交易的相關(guān)服務(wù)費(fèi)用后，依法依規(guī)向意向方主張相應(yīng)的賠償責(zé)任，上海聯(lián)交所將按照交易保證金相關(guān)規(guī)則處理。（1）只征集到一個符合條件的競買人時：①在按照上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所通知的規(guī)定時限內(nèi)，競買人未通過產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)進(jìn)行有效報價的；②在被確定為受讓方后，未在5個工作日內(nèi)簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的；③未按照本公告要求和《產(chǎn)權(quán)交易合同》的約定將產(chǎn)權(quán)交易價款全額支付至產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)指定銀行賬戶或放棄受讓的;（2）征集到兩個及以上符合條件的競買人時：①在網(wǎng)絡(luò)競價中競買人未提交競買文件的；②在網(wǎng)絡(luò)競價中各競買人均未有效報價的;③未按照本公告要求和《產(chǎn)權(quán)交易合同》的約定將產(chǎn)權(quán)交易價款全額支付至產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)指定銀行賬戶或放棄受讓的;④違反產(chǎn)權(quán)交易保證金的有關(guān)規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。4.本次產(chǎn)權(quán)交易價款采用一次性支付。受讓方應(yīng)當(dāng)在產(chǎn)權(quán)交易合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)將除保證金外的全部價款支付至產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)指定賬戶。轉(zhuǎn)、受雙方及產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的方應(yīng)根據(jù)中國人民銀行以及國家外匯管理局等監(jiān)管機(jī)構(gòu)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所在出具產(chǎn)權(quán)交易憑證并經(jīng)轉(zhuǎn)讓方提出申請且提供辦理涉外交易結(jié)算所需全部材料后3個工作日內(nèi)將交易價款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定銀行賬戶。5.本次標(biāo)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓項目為現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，本次標(biāo)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓項目所涉審計報告、資產(chǎn)評估報告等文件所披露的內(nèi)容僅為交易價款的作價依據(jù)，不作為本次標(biāo)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓項目的交割依據(jù)。意向受讓方一經(jīng)資格確認(rèn)并交納保證金，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本次標(biāo)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓項目所涉審計報告、資產(chǎn)評估報告等文件等及其所披露內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本次標(biāo)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓項目產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告內(nèi)容及產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對本次標(biāo)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓項目的全部盡職調(diào)查，愿全面履行交易程序。意向受讓方若發(fā)生以不了解產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵等為由拒付交易價款或放棄受讓或退還產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的，即可視為違約和欺詐行為，產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)有權(quán)按本次標(biāo)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓項目交易條件的有關(guān)約定處置其遞交的交易保證金，意向受讓方還需承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任與風(fēng)險。6.本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓如導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方失去標(biāo)的企業(yè)實際控制權(quán)的，交易完成后標(biāo)的企業(yè)不得再繼續(xù)使用國家出資企業(yè)及其子企業(yè)的字號、經(jīng)營資質(zhì)和特許經(jīng)營權(quán)等相關(guān)無形資產(chǎn)，不得繼續(xù)以轉(zhuǎn)讓方名義開展經(jīng)營活動。意向受讓方在遞交受讓申請時，須對如下事項做出書面承諾：（1）本方接受并同意標(biāo)的企業(yè)以現(xiàn)狀進(jìn)行交付；（2）本方已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項目備查文件，已完成盡職調(diào)查，已充分了解并自愿完全接受信息披露公告內(nèi)容及產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對本項目的全部盡職調(diào)查，愿全面履行交易程序。如本方以不了解產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同、拒付交易價款、放棄受讓或退還產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的等情形的，即為違約行為，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的重新披露，本方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任與損失； |
