蒼南縣自然資源和規(guī)劃局國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
蒼資規(guī)告字[****]**號(hào)
經(jīng)蒼南縣人民政府批準(zhǔn)（蒼政函〔****〕**9號(hào)），蒼南縣自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓蒼南縣金鄉(xiāng)鎮(zhèn)湖里村**-**-1地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，并與蒼南縣公共資源交易中心共同組織實(shí)施本次掛牌出讓活動(dòng)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
其他相關(guān)要求：
（一）本地塊項(xiàng)目總投資額≥****萬(wàn)元；
（二）本地塊項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度≥**0萬(wàn)元/畝；
（三）本地塊項(xiàng)目年畝均稅收≥**萬(wàn)元/畝；
（四）本地塊項(xiàng)目年主營(yíng)業(yè)務(wù)收入≥**萬(wàn)元/畝
注：上述宗地具體情況以《掛牌出讓文件》為準(zhǔn)。
二、競(jìng)買(mǎi)資格及要求：
(一)中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人或其他組織均可申請(qǐng)參加（在蒼南縣范圍內(nèi)有閑置土地行為的、目前尚有拖欠土地出讓金行為的、法律法規(guī)另有限制的均不得申請(qǐng)參加）。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。若由兩人以上聯(lián)合參加競(jìng)買(mǎi)的，網(wǎng)上報(bào)名過(guò)程中，需提交聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)，并委托其中一家（聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)發(fā)起人）進(jìn)行報(bào)價(jià)，且應(yīng)當(dāng)按要求如實(shí)填報(bào)聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)各方的相關(guān)信息和出資比例。
(二) 競(jìng)買(mǎi)人如為其他組織的，競(jìng)得后應(yīng)當(dāng)按規(guī)定設(shè)立由競(jìng)買(mǎi)人全額出資的獨(dú)立法人資格公司，并以新設(shè)立的獨(dú)立法人資格全資公司與出讓人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》或《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同補(bǔ)充協(xié)議》。
（三）競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)得土地后，擬成立新公司進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)的，僅限成立一家新公司對(duì)地塊進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)，并在網(wǎng)上報(bào)名擬成立新公司頁(yè)面中明確。（1）單獨(dú)申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)的，新公司須為競(jìng)買(mǎi)人全額出資的獨(dú)立法人全資子公司；（2）聯(lián)合申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)的，新公司須為按聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)協(xié)議約定的聯(lián)合各方出資比例成立的獨(dú)立法人公司。
(四)出讓人可根據(jù)掛牌出讓結(jié)果，先與競(jìng)得人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，在競(jìng)得人按要求辦理完新公司注冊(cè)登記手續(xù)并提供由市場(chǎng)監(jiān)管行政主管部門(mén)確認(rèn)的《公司登記基本情況》后，再與新公司簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同補(bǔ)充協(xié)議》，《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同補(bǔ)充協(xié)議》應(yīng)當(dāng)在出讓合同簽訂后**天內(nèi)簽訂;也可直接與競(jìng)得人成立的新公司簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,對(duì)本地塊進(jìn)行開(kāi)發(fā)。競(jìng)得人對(duì)其新公司的權(quán)利義務(wù)負(fù)有連帶責(zé)任。
三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照“價(jià)高者得”原則確定競(jìng)得入選人。本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)掛牌出讓須知，可登錄浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)瀏覽或下載。
四、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌活動(dòng)在浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)（www.zjzrzyjy.com）。申請(qǐng)人須按照掛牌須知要求提前辦妥數(shù)字證書(shū)，符合競(jìng)買(mǎi)要求，并按要求足額交納競(jìng)買(mǎi)保證金，方可參加網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)。
五、本次掛牌報(bào)名時(shí)間：**** 年**月**日**時(shí)**分至 ****年**月**日**時(shí)**分。
六、本次掛牌競(jìng)買(mǎi)保證金到賬截止時(shí)間：****年**月**日**時(shí)**分。
七、競(jìng)得人在簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》之日起**個(gè)工作日內(nèi)須與金鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府簽訂《金鄉(xiāng)城鄉(xiāng)冷鏈倉(cāng)儲(chǔ)基地建設(shè)工程項(xiàng)目管理協(xié)議書(shū)》，并持《蒼南縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓成交確認(rèn)書(shū)》、《金鄉(xiāng)城鄉(xiāng)冷鏈倉(cāng)儲(chǔ)基地建設(shè)工程項(xiàng)目管理協(xié)議書(shū)》與蒼南縣自然資源和規(guī)劃局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。
八、其他需要公告的事項(xiàng)：本次掛牌出讓不設(shè)底價(jià)，繳款方式：競(jìng)得人應(yīng)自《成交確認(rèn)書(shū)》簽訂之日起1個(gè)月內(nèi)一次性全額繳清土地價(jià)款。
九、聯(lián)系方式
現(xiàn)場(chǎng)咨詢：
(一)、蒼南縣公共資源交易中心(靈溪鎮(zhèn)春暉路公投大廈裙樓一樓)
聯(lián)系電話：****－******** ****-********
(二)、蒼南縣自然資源和規(guī)劃局（靈溪鎮(zhèn)江濱路**8號(hào)）
聯(lián)系電話：****-********
蒼南縣自然資源和規(guī)劃局
蒼南縣公共資源交易中心
****年**月**日
