城步苗族自治縣自然資源局國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告 城步苗族自治縣國(guó)土公告〔****〕**號(hào) 經(jīng)城步苗族自治縣人民政府批準(zhǔn)，城步苗族自治縣自然資源局決定以掛牌出讓方式出讓1(幅)地塊的國(guó)有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下： 一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求 : 宗地編號(hào)： ******-1 交易編號(hào)： 城步苗族自治縣國(guó)土〔****〕**號(hào) 宗地總面積： ****平方米 宗地坐落： 湖南省邵陽(yáng)市城步苗族自治縣土橋農(nóng)橋文田社區(qū) 主要用途年限： **年 容積率： 0.**≤容積率≤1.2 建筑密度(%)： 建筑密度≥**% 綠地率(%)： 綠地率≤**% 建筑限高(米)： 建筑高度≤**米 主要用途： 二類(lèi)工業(yè)用地 土地用途明細(xì) 用途名稱(chēng) 面積（平方米 ） 土地級(jí)別 二類(lèi)工業(yè)用地 **** 二 投資強(qiáng)度： 萬(wàn)元/公頃 保證金： **7.**萬(wàn)元 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)： ******5BA**** 起始價(jià)： **7.**萬(wàn)元 加價(jià)幅度： **萬(wàn)元 二、 中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、其他組織均可申請(qǐng)參加。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。但住宅用地（包括兼容住宅用地的其他地塊）不接受個(gè)人參與競(jìng)買(mǎi)，也不得以競(jìng)買(mǎi)后成立公司進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)為由接受個(gè)人參與競(jìng)買(mǎi)。 但具有下列行為之一的，不得申請(qǐng)參加： 1、在該幅土地掛牌起始日以前與城步縣自然資源局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》或《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓成交確認(rèn)書(shū)》后，尚拖欠土地出讓金或有其他違約行為的； 2、在該幅土地掛牌出讓公告規(guī)定的時(shí)間內(nèi)沒(méi)有足額交納競(jìng)買(mǎi)保證金的； 3、申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)文件不符合掛牌出讓文件規(guī)定的。 三、 本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。 四、 本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于****年**月**日**時(shí)**分至****年**月**日**時(shí)**分到湖南?。ㄉ坳?yáng)市）國(guó)有資產(chǎn)資源交易平臺(tái)（http://**8.**.**1.**:****/portal/index）獲取掛牌出讓文件。 五、 申請(qǐng)人可于****年**月**日**時(shí)**分至****年**月**日**時(shí)**分到湖南?。ㄉ坳?yáng)市）國(guó)有資產(chǎn)資源交易平臺(tái)（http://**8.**.**1.**:****/portal/index）提交申請(qǐng)。交納競(jìng)買(mǎi)保證金的截止時(shí)間為****年**月**日**時(shí)**分。申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買(mǎi)保證金，具備申請(qǐng)條件的，系統(tǒng)將在****年**月**日**時(shí)**分前確認(rèn)其參與競(jìng)買(mǎi)。 六、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng)在湖南省（邵陽(yáng)市）國(guó)有資產(chǎn)資源交易平臺(tái)進(jìn)行。各地塊掛牌時(shí)間分別為： ******-1：****年**月**日**時(shí)**分至****年**月**日**時(shí)**分； 七、 其他需要公告的事項(xiàng)： 該幅土地以“現(xiàn)狀條件”出讓。 （一）其他土地利用要求 1、動(dòng)工建設(shè)日期: 自交地之日起一年內(nèi)動(dòng)工。 2、開(kāi)發(fā)建設(shè)期限：**個(gè)月； 3、竣工日期：自動(dòng)工之日起三年內(nèi)完成施工建設(shè)，并申請(qǐng)竣工驗(yàn)收； 4、投資強(qiáng)度： 5、投資總金額： （二）供地方式 城步苗族自治縣自然資源局委托邵陽(yáng)市公共資源交易中心采取網(wǎng)上掛牌方式出讓。 （三）掛牌起始價(jià)、增價(jià)幅度與競(jìng)買(mǎi)保證金 該幅土地的掛牌起始價(jià)、增價(jià)幅度與競(jìng)買(mǎi)保證金由招拍掛領(lǐng)導(dǎo)小組研究議定。 （四）掛牌地點(diǎn)與掛牌時(shí)間 在掛牌出讓公告發(fā)布之日起第**天在邵陽(yáng)市公共資源交易系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)上掛牌。 （五）出讓文件編制及出讓公告發(fā)布辦法 本方案經(jīng)縣人民政府領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后，由縣不動(dòng)產(chǎn)交易中心根據(jù)批準(zhǔn)的出讓方案編制掛牌出讓文件，在《中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)》和邵陽(yáng)日?qǐng)?bào)發(fā)布掛牌出讓公告。公告期限**日。 （六）成交價(jià)款繳納 1、該幅土地成交價(jià)款由邵陽(yáng)市公共資源交易中心在簽訂成交確認(rèn)書(shū)后十日內(nèi)簽訂<<國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同>>，按合同約定收繳到位。 （七）土地交付辦法 城步苗族自治縣自然資源局土地儲(chǔ)備中心按現(xiàn)狀條件交付土地。 （八）其他事項(xiàng) 1、該幅土地掛牌成交后，由邵陽(yáng)市公共資源交易中心將該幅土地掛牌資料移交縣不動(dòng)產(chǎn)交易中心，由不動(dòng)產(chǎn)交易中心通知競(jìng)得人依照本出讓方案確定的土地利用要求與縣自然資源局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。 2、受讓人應(yīng)當(dāng)按照《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的約定交納土地使用權(quán)出讓金、開(kāi)發(fā)建設(shè)與利用土地。如受讓人違約，依照《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的約定進(jìn)行處理。 3、競(jìng)得人須嚴(yán)格按照《規(guī)劃條件書(shū)》“城自規(guī)國(guó)地（****）第**1號(hào)”執(zhí)行。出讓地塊以紅線圖內(nèi)土地現(xiàn)狀為準(zhǔn),規(guī)劃用地紅線范圍內(nèi)的所有配套基礎(chǔ)設(shè)施,由競(jìng)得人自行完成并承擔(dān)所有工程費(fèi)用，競(jìng)得人在開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中除土地權(quán)屬外所有矛盾由競(jìng)得人自行協(xié)調(diào)解決并承擔(dān)所有費(fèi)用。 4、地塊總地價(jià)**8.**萬(wàn)元。因該建設(shè)項(xiàng)目屬違法用地，其違法建筑物、構(gòu)筑物進(jìn)行沒(méi)收，分別為磚混綜合用房**5.0㎡，鋼架設(shè)施**0.0㎡，磚砌圍墻**1.**米長(zhǎng)，沒(méi)收建構(gòu)筑物評(píng)估總價(jià)**.**萬(wàn)元，兩項(xiàng)合計(jì)出讓總價(jià)**7.**萬(wàn)元。 八、 聯(lián)系方式與銀行賬戶(hù) 聯(lián)系地址：湖南省邵陽(yáng)市城步苗族自治縣湖南省邵陽(yáng)市城步苗族自治縣儒林鎮(zhèn)新田路**號(hào)； 聯(lián) 系 人：****-******6（邵陽(yáng)市公共資源交易中心國(guó)土和自然交易部） 聯(lián)系電話：****-******4（城步苗族自治縣自然資源局） 數(shù)字證書(shū)辦理咨詢(xún)電話：****-******9 現(xiàn)場(chǎng)踏勘聯(lián)系人：張植華 **********8 開(kāi)戶(hù)單位： 開(kāi)戶(hù)銀行：競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人在湖南?。ㄉ坳?yáng)市）國(guó)有資產(chǎn)資源交易平臺(tái)自行選定的銀行 銀行賬號(hào)：隨機(jī)競(jìng)買(mǎi)保證金子賬號(hào) 出讓人名稱(chēng)：城步苗族自治縣自然資源局 ****年**月**日國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同>