廣州市增城區(qū)荔城街荔城新橋路6號原辦公樓及原修理廠裝修改造工程

（項目編號：JG****-****）補充公告及答疑紀要（**1號）

廣州市增城區(qū)荔城街荔城新橋路6號原辦公樓及原修理廠裝修改造工程項目于****年**月**日**:**發(fā)布招標公告,現(xiàn)對以下相關(guān)內(nèi)容進行澄清、修改:

一、潛在投標人提出疑問及答疑

問題1：

專用條款**.工程擔保，履約保函的擔保方式，是否可采用銀行保函？

答疑：

按通用條款“**.1承包人提供履約擔?！钡膬?nèi)容履行，可采用銀行保函。中標人可選擇銀行轉(zhuǎn)賬形式提供，也可以采用支票、匯票、本票或者擔保機構(gòu)、銀行出具的無條件、見索即付、不可撤銷的保函等形式提供履約擔保。

問題2：

專用條款**保險，是否可明確具體的保險條款要求？

答疑：

按通用條款“**保險”的全部內(nèi)容履行。

問題3：

專用條款**缺陷責任與質(zhì)量保修，合同中沒有約定缺陷責任與質(zhì)保件的期限，可否明確？

答疑：

按照國家法定的缺陷責任期和質(zhì)量保修期履行。即缺陷責任期為**個月。在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低質(zhì)量保修期限為：基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期；電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。其他項目的質(zhì)量保修期限由發(fā)包方與承包方約定，原則上不少于2年。

問題4：

合同中專用條款第**條物價漲落事件，本項目是否允許調(diào)差？可否在合同條款中具體明確？

答疑：

不允許。本工程工期僅為**0天，依法無需預(yù)留漲價預(yù)備費。因此物價漲落風險由中標人承擔。

問題5：

合同可否明確竣工結(jié)算審核和支付的期限？

答疑：

竣工結(jié)算審核和支付的期限詳見下表。

支付期次	支付條件	支付比例及金額
第一期支付 （預(yù)付款）	本合同簽訂后且乙方提供等額可抵扣專用發(fā)票后**天內(nèi)	本期支付施工費合同價的**%（￥元）
第二期支付	本項目基礎(chǔ)工程完成且乙方提供等額可抵扣專用發(fā)票后**天內(nèi)	支付至施工費合同價的**%，即本期支付施工合同價**%（￥元）
第三期支付	本項目形象進度達到**%且乙方提供等額專票后**天內(nèi)	支付至施工費合同價的**%，即本期支付施工費合同價的**%（￥元）
第四期支付	完工后且乙方提供等額可抵扣專用發(fā)票后**天內(nèi)	支付至施工費結(jié)算價的**%，即本期支付施工費合同價的**%（￥元）
第五期支付	竣工驗收并將結(jié)算資料送第三方審核后，結(jié)算價經(jīng)甲方審定后且乙方提供等額可抵扣專用發(fā)票后**天內(nèi)	支付至施工費結(jié)算價的**%（暫按施工費合同價的**%計算，最終以施工費結(jié)算價的**%計算），即本期支付￥元（暫估價）
第六期支付 （質(zhì)量保證金）	缺陷責任期滿且乙方提供等額可抵扣專用發(fā)票后**天內(nèi)	支付至施工費結(jié)算價的**0%（暫按施工費合同價的**0%計算，最終以施工費結(jié)算價的**0%計算），即本期支付￥元（暫估價）

問題6：

招標文件投標須知前附表中項目5：本工程實行以工程量清單綜合單價包干，綠色施工安全防護措施費總價包干，未提及的其他任何費用均不計取。（專用條款另有約定的除外），工程量按實結(jié)算。問：本次報價清單中根據(jù)《最高投標限價公布函》，除了分部分項還有措施項目費和其他項目費（包含預(yù)算包干費）及稅金，其中“未提及的其他任何費用均不計取”，為避免當中有歧義，建議刪除。

答疑：

“未提及的其他任何費用”指的是除了工程量清單所提及的費用以外的其他任何費用。問題所述分部分項、措施項目費和其他項目費（包含預(yù)算包干費）及稅金均屬于工程量清單范疇中項目費。

問題7：

辦公樓裝修工程，B辦公區(qū)進門背景墻立面圖：二~四層背景墻PVC發(fā)光字。請?zhí)峁┚唧w的尺寸和規(guī)格。

答疑：

字體大小暫按**0x**0mm來估價，具體按廣告制作公司深化為準。

問題8：

辦公樓是否已經(jīng)搬空？

答疑：

辦公樓大部分辦公設(shè)施已撤離，目前僅存留個別空調(diào)和部分公司資料。預(yù)計在項目開工前，完成場地搬空，確保場地滿足施工進場條件。

問題9：

招標文件《二、投標須知修改表**.5.2》：......如換算時出現(xiàn)類似項目中沒有的材料單價，按廣州市造價管理站同期《廣州地區(qū)建設(shè)工程常用材料稅前綜合價格》計算，《廣州地區(qū)建設(shè)工程常用材料稅前綜合價格》沒有的材料單價，由招標人在招標文件中依法確定計價方式。問：“同期”是否指當月造價管理站出版的信息價還是指施工實際當月的信息價？

答疑：

“同期”解釋為招標文件發(fā)布公告所在月的《廣州地區(qū)建設(shè)工程常用材料稅前綜合價格》。

問題**：

請?zhí)峁┡R時用水接駁點及口徑，臨時用電接駁點及用電負荷。

答疑：

（1）辦公樓：

臨時用水：每層洗手間φ4分；臨時用電：辦公樓每層配有**0A漏電開關(guān)能負荷約**千瓦。

（2）修理車間辦公室：

臨時用水：門口洗手臺φ4分；臨時用電：廚房**0V配電箱配有**0A漏電開關(guān)，約**千瓦。

問題**：

合同通用條款**.3綠色施工安全防護費：在工程開工后的**天內(nèi)支付綠色施工安全防護費金額的**%，同時通知造價工程師。其余部分與進度款同期支付。問：是否工程竣工前支付至**0%？

答疑：

工程完工后，支付綠色施工安全防護費至**%；余款**%在經(jīng)發(fā)包人、安全監(jiān)督部門作出安全評價合格后支付。

問題**：

專用條款★**. 進度款：.......質(zhì)量保修金的返還按附件1的《工程質(zhì)量保修責任書》執(zhí)行。問：合同中未見附件1，應(yīng)為附件三《工程質(zhì)量保修書》？建議修改附件的序號。

答疑：

質(zhì)量保證金的返還按合同附件三《工程質(zhì)量保修書》執(zhí)行。

問題**：

圖紙辦公樓裝修圖，四層會議室立面圖有《**厚木紋碳晶板和**厚布紋碳晶板》，但清單中未見，是否漏項？

答疑：

無漏項，除會議室電視墻外，其余墻面裝飾板包墻、包柱做法，墻柱乳膠漆做法。

問題**：

根據(jù)辦公樓裝修圖紙D*1-6軸位置有外立面裝飾門牌，因首層商鋪仍在營業(yè)中，施工過程如影響到商鋪營業(yè)，業(yè)主是否可以協(xié)助溝通解決？

答疑：

可以協(xié)助溝通解決。

問題**：

根據(jù)招標文件第一章第三點“投標須知通用條款”**.8條：屬于承包人自行采購的主要材料、設(shè)備，招標人應(yīng)當在招標文件中提出材料、設(shè)備的技術(shù)標準或者質(zhì)量要求，或者提出不少于3個同等檔次品牌或分包商供投標人報價時選擇，凡招標人在招標文件中提出參考品牌的，必須在參考品牌后面加上“或相當于”字樣。投標人在投標文件中應(yīng)明確所選用主要材料、設(shè)備的品牌、廠家以及質(zhì)量等級，并且應(yīng)當符合招標文件的要求。問：請?zhí)峁┎牧稀⒃O(shè)備的技術(shù)標準或者質(zhì)量要求，或者提出不少于3個同等檔次品牌。

答疑：

廣州市增城區(qū)荔城街荔城新橋路6號原辦公樓及原修理廠裝修改造工程主要材料設(shè)備參考品牌表
序號	材料名稱	選擇品牌或廠家	備注
一、土建裝飾材料類
1	鋼材	1.馬鞍山鋼鐵股份有限公司（品牌：馬鋼） 2.中國寶武鋼鐵集團有限公司（品牌：寶鋼） 3.鞍鋼股份有限公司（品牌：鞍鋼） 4.河北鋼鐵股份有限公司（品牌：承鋼） 5.廣東韶鋼松山股份有限公司（品牌：韶鋼） 6.珠?；浽ＸS鋼鐵有限公司（品牌：珠?；涗摚? 7.北京首鋼股份有限公司（品牌：首鋼） 8.廣西柳州鋼鐵（集團）公司（品牌：柳鋼） 9.廣東泰都鋼鐵實業(yè)股份有限公司（品牌：泰鋼） **．漣鋼
2	商品混凝土、砂漿	經(jīng)營范圍和供貨能力能覆蓋到增城區(qū)的商品混凝土、商品砂漿供應(yīng)商
3	瓷磚	1.廣東嘉俊陶瓷有限公司（品牌：嘉?。? 2.佛山市法恩安華衛(wèi)浴有限公司（品牌：法恩莎瓷磚） 3.佛山市高明美陶陶瓷有限公司（品牌：美陶陶瓷） 4.廣東特地陶瓷有限公司（品牌：特地） 5.佛山新中源陶瓷有限公司（品牌：新中源）
4	潔具五金	1箭牌(ARROW) 2.樂家（中國）有限公司（品牌：樂家） 3.九牧(JOMOO) 4.安華(ANNWA) 5.東鵬 (DONGPENG)
5	內(nèi)外墻涂料	1 紫荊花新材料集團（品牌：紫荊花） 2.東莞大寶化工制品有限公司（品牌：大寶） 3.三棵樹涂料股份有限公司（品牌：三棵樹） 4.嘉寶莉化工集團股份有限公司（品牌:嘉寶莉） 5.廣東華潤涂料有限公司（品牌：華潤）
6	木質(zhì)門	1.東莞市德曼木業(yè)有限公司（品牌：德曼） 2.廣東東風安防實業(yè)有限公司（品牌：東風） 3.廣東藍盾門業(yè)有限公司（品牌：藍盾） 4.廣東乾盛消防科技有限公司（品牌：乾盛）
7	鋁合金型材、百葉	1.廣東鳳鋁鋁業(yè)有限公司（品牌：鳳鋁） 2.廣東廣鋁鋁型材有限公司（品牌：廣鋁） 3.廣東堅美鋁型材有限公司（品牌：堅美） 4.廣東豪美鋁業(yè)有限公司（品牌：豪美）
二、給排水類
1	熱鍍鋅鋼管/無縫鋼管/鋼塑管/涂塑管/電線管/螺旋管	1.廣東穗生管業(yè)有限公司（品牌：穗生牌） 2.廣州珠江管業(yè)科技有限公司（品牌：珠江牌） 3.廣東華捷鋼管實業(yè)有限公司（品牌：華捷牌） 4.中山華通鋼塑管有限公司（品牌：華通國標管）
2	給水、消防 閥門	1.上海冠龍閥門機械有限公司（品牌：KARON） 2.廣東永泉閥門科技有限公司（品牌：廣東永泉科技） 3.福建英格蘭姆閥門科技有限公司（品牌：英格蘭姆） 4.天津蘇閥達爾閥門有限公司（品牌：天津蘇閥）
三、電氣類
1	低壓元器件（框架斷路器/塑殼斷路器/微型斷路器）/密集型母線槽	1.上海良信Nader的NDM2系列 2.常熟開關(guān)CM3系列 3.上海人民電器(上聯(lián))RMM3、RMC1系列 4.北京北元電器有限公司的BM**，BB2A系列
2	配電箱、控制箱、低壓柜成套	1.東莞基業(yè)電氣設(shè)備有限公司 （品牌：基業(yè)） 2.廣東興宏業(yè)電器有限公司（品牌：興宏業(yè)） 3.廣東長電成套電器有限公司 （品牌：廣東長電） 4.廣州白云電氣集團公司 （品牌：白云）
3	電力電纜	1.廣州市慶豐電線廠（品牌：慶豐電纜） 2.廣州南洋電纜有限公司（品牌：南洋電纜） 3.廣州電纜廠有限公司（品牌：廣州電纜） 4.廣東天虹電纜有限公司（品牌：天虹電纜） 5.廣東電纜有限公司（品牌：廣東電纜）
4	鍍鋅線管、線槽、橋架	1.廣州市燦煌管業(yè)有限公司（品牌：永煌牌） 2.廣州市番禺電纜橋架廠有限（品牌：番禺電纜橋架） 3.廣東橋鑫實業(yè)有限公司（品牌：橋鑫牌）
5	常規(guī)照明燈具（熒光燈、LED燈）	廣州三雄極光、中山雷士、中山歐普、佛山照明、廣州市九佛電氣
6	開關(guān)插座（第一類：提供標準產(chǎn)品）	歐普（Opple）、公牛(BULL)、德力西(DELIXI) 、正泰電工（CHNT）、國際電工（HUTE）、特變電工（TBEA）、俊朗（JUNON）
四、消防類
1	消防水產(chǎn)品（噴頭、水流指示器、濕式報警閥組、水泵接合器、信號閥）/消火栓箱/七氟丙烷氣體自動滅火裝備/氣體滅火、滅火器	1.廣東平安消防實業(yè)有限公司（品牌：桂安） 2.萬升消防科技有限公司（品牌：萬升） 3.白沙消防設(shè)備有限公司（品牌：白沙） 4.廣東振興消防設(shè)備有限公司（品牌：振興）
2	火災(zāi)自動報警系統(tǒng)/消防電源監(jiān)控系統(tǒng)/電氣火災(zāi)系統(tǒng)/電力監(jiān)控系統(tǒng)/氣體滅火系統(tǒng)/防火門監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備/應(yīng)急照明系統(tǒng)	1.青鳥消防股份有限公司（品牌：北大青鳥） 2.深圳市泛海三江電子股份有限公司（品牌：泛海三江） 3.秦皇島海灣安全技術(shù)有限公司（品牌：海灣） 4.營口天成消防設(shè)備有限公司（品牌：天成） 5.考慮兼容性，允許結(jié)合原有的消防報警中的火災(zāi)報警控制器、聲光報警器確定品牌
3	應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)	廣州三雄極光、中山雷士、中山歐普、惠州西噸、佛山照明、廣州市九佛電氣

問題**：

考慮本項目消防系統(tǒng)完工后需接入原消防系統(tǒng)，請?zhí)峁┰缊缶械幕馂?zāi)報警控制器、聲光報警器的品牌/型號。

答疑：

設(shè)計已有新做的消防應(yīng)急照明和自動報警系統(tǒng)，詳見圖紙XF-XT-**，PD-YJ-**~**，PD-XF-**~**。

問題**：

考慮本項目安防系統(tǒng)完工后需接入原安防系統(tǒng)，請?zhí)峁┦覂?nèi)固定紅外線IP攝像機、室內(nèi)紅外線彩色半球IP攝像機的品牌/型號。

答疑：

設(shè)計已有新做的監(jiān)控和弱電系統(tǒng)，詳見圖紙RD-XT-**~**，PD-RD-**~**。

問題**：

招文P**，附件八：響應(yīng)招標文件所附施工組織設(shè)計要點的承諾書，請問應(yīng)標文件P**至P**是否僅需提供格式，無需填寫內(nèi)容？（中標后按招標文件所附的施工組織設(shè)計要點基礎(chǔ)上編制詳細的施工組織設(shè)計，并報經(jīng)監(jiān)理單位和建設(shè)單位審批后實施。）

答疑：

投標文件格式中“附件八 響應(yīng)招標文件所附施工組織設(shè)計要點的承諾書”只要響應(yīng)即可，中標后中標人再按招標文件所附的施工組織設(shè)計要點基礎(chǔ)上編制詳細的施工組織設(shè)計。

二、招標公告、招標文件補充與澄清內(nèi)容

根據(jù)潛在投標人提出的疑問，合同模板已完善更新。最新版合同模板詳見本次補充公告及答疑紀要附件。

三、本項目招投標活動日程安排和場地安排等以廣州公共資源交易中心公布的日程安排為準，已重新安排，請各投標人密切留意廣州公共資源交易中心網(wǎng)站發(fā)布的相關(guān)信息。投標人可登錄廣州公共資源交易中心網(wǎng)站首頁，點擊“交易業(yè)務(wù)-建設(shè)工程”專欄中的“項目查詢(日程安排、答疑紀要)”，輸入項目編號或項目名稱查詢最新信息。

本補充公告及答疑紀要是對各投標人提出的疑問解答和對招標文件內(nèi)容的澄清。凡招標公告、招標文件與本補充公告及答疑紀要不一致之處，以本補充公告及答疑紀要為準，原招標公告和招標文件內(nèi)容有涉及本補充公告及答疑紀要的，以補充公告及答疑紀要內(nèi)容為準。

招標人：廣州市荔通公共汽車有限公司

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