1、招標(biāo)條件

1.1招標(biāo)人中鐵房地產(chǎn)集團(tuán)設(shè)計咨詢有限公司將對存量資產(chǎn)價值重塑及配套技術(shù)策略研究服務(wù)進(jìn)行招標(biāo)工作，本招標(biāo)項(xiàng)目存量資產(chǎn)價值重塑及配套技術(shù)策略研究服務(wù)已經(jīng)完成立項(xiàng)，資金來自甲方自籌，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件。

1.2本招標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)組織形式為公開招標(biāo)，歡迎符合條件的投標(biāo)人參加。

2、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1服務(wù)名稱：存量資產(chǎn)價值重塑及配套技術(shù)策略研究服務(wù)。

2.2項(xiàng)目概況：本課題為中鐵房地產(chǎn)集團(tuán)設(shè)計咨詢有限公司承接的****年度研發(fā)課題之一，本課題聚焦存量資產(chǎn)價值重塑的創(chuàng)新模式研究，重點(diǎn)圍繞存量資產(chǎn)的功能重構(gòu)創(chuàng)造價值，探索可復(fù)制、可持續(xù)的盤活路徑。最終形成資產(chǎn)激活工具包，以應(yīng)對各種類型的存量資產(chǎn)項(xiàng)目。

2.3計劃工期：自合同簽訂之日起前期訪談溝通1周內(nèi)，初稿提交4-6周，成果匯報與研討修訂（多輪）2-3周，終稿提交與結(jié)項(xiàng)1-2周，共計8-**周。

2.4招標(biāo)范圍：內(nèi)容包含但不限于提供行業(yè)資源、資產(chǎn)盤活類的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目；協(xié)助搭建資產(chǎn)評價模型及功能轉(zhuǎn)換模型；對接行業(yè)專家。包括對重點(diǎn)城市、重點(diǎn)項(xiàng)目的內(nèi)部資料梳理，存量資產(chǎn)價值評估體系的建立，結(jié)合鐵建自身資源及特點(diǎn)，最終提出聚焦養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型的、適配不同資產(chǎn)條件的資產(chǎn)盤活模式，實(shí)現(xiàn)針對現(xiàn)階段存量資產(chǎn)盤活的可復(fù)用、菜單式的工具手冊。

2.5質(zhì)量要求：滿足現(xiàn)行國家及地區(qū)相關(guān)規(guī)范要求及驗(yàn)收要求，成果質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

2.6標(biāo)段劃分：本工程共劃分1個標(biāo)段。

3、投標(biāo)人的資格要求

3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人：

3.1.1在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，具有有效的營業(yè)執(zhí)照。

3.1.2類似項(xiàng)目業(yè)績要求：近三年（****年1月1日至投標(biāo)截止時間）類似業(yè)績：康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)服務(wù)合同不少于1個；（提供合同關(guān)鍵頁至少包括合同的甲乙雙方，詳細(xì)服務(wù)內(nèi)容，簽訂時間）。

3.1.3未列入股份公司及集團(tuán)公司的《合作方警示名錄》、《不合格供應(yīng)商名錄》。

3.1.4能提供增值稅專用發(fā)票且“三流一致”。

3.2本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4、資格審查方式

本次招標(biāo)采用資格后審方式審查投標(biāo)人資格。

5、招標(biāo)文件的獲取

4.1凡有意參加投標(biāo)者，請申請人于本公告發(fā)布時起至****年**月 **日 **時 **分止，在采購文件售賣截止時間前完成“鐵建云鏈”平臺（https://www.crccep.cn/）注冊報名，購買招標(biāo)文件后，自行下載招標(biāo)文件。

4.2招標(biāo)人不提供郵購招標(biāo)文件服務(wù)。

4.3費(fèi)用：招標(biāo)文件每套售價**0元（售后不退），付款單位名稱需與投標(biāo)人名稱一致（不接受個人匯款），付款時需備注“存量資產(chǎn)價值重塑及配套技術(shù)策略研究服務(wù)標(biāo)書費(fèi)”。

6、投標(biāo)文件的遞交

5.1紙質(zhì)版投標(biāo)文件遞交的截止時間****年 **月5日**時 **分，地點(diǎn)為北京市房山區(qū)長陽鎮(zhèn)長政南街六號院一里6 號樓南樓5層。

5.2電子版標(biāo)書遞交的截止時間****年 **月5日**時 **分，地點(diǎn)為“鐵建云鏈”平臺（https://www.crccep.cn/）。

5.3逾期遞交的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

7、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com/）及“鐵建云鏈”平臺（https://www.crccep.com/）上發(fā)布。

8、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：中鐵房地產(chǎn)集團(tuán)設(shè)計咨詢有限公司

地址：北京市房山區(qū)長陽鎮(zhèn)長政南街六號院一里 6 號樓南樓5層

聯(lián)系人：吳女士

電話：**********0

法務(wù)部招標(biāo)監(jiān)督聯(lián)系方式：

聯(lián)系人：侯女士

電話：**********8