魏營鎮(zhèn)前營社區(qū)保障性安居工程總承包（EPC） 招標公告

項目編號：E**********************

1. 招標條件

魏營鎮(zhèn)前營社區(qū)保障性安居工程總承包（EPC） 由 泗洪縣發(fā)展和改革局 、宿遷泗洪縣數(shù)據(jù)局 以 洪發(fā)改投資發(fā)〔**2 4)**0 號 、 洪發(fā)改投資發(fā)〔**2 5)** 號 、泗洪數(shù)據(jù)備〔****〕**7號 批 準建設(shè) ，項目業(yè)主為 泗洪縣魏營鎮(zhèn)前營社區(qū)居民委員會 ，建設(shè)資金來自 自籌資金 ， 項目出資比例為 **0% ，現(xiàn)已落實。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目 的 工程總承包 進行公開招標， 特邀請潛在投標人參加投標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1 項目概況

2.1.1 建設(shè)地點： 魏營鎮(zhèn)前營社區(qū) 。

2.1.2 建設(shè)規(guī)模：

1. 改造工程 ： 主要對保留居民住房**棟(建筑面積****平方米)進行建筑外立面(面積約****平方米)、屋面防水改造等。

2. 新建工程 ： 本工程總建筑面積約 ****.** 平方米,其中農(nóng)房**棟(**套),建筑面積約****.**平方米;文化禮堂1棟，建筑面積約**6.9平方米。配套道路硬化、給排水管網(wǎng)、路燈、監(jiān)控、綠化景觀、供配電工程等。

3.黨群服務(wù)中心1棟，建筑面積****平方米；創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心1棟，建筑面積****平方米。配套建設(shè)道路、綠化、公共管網(wǎng)溝、配電工程等。

4.項目總投資約****.**萬元。

2.1.3工期要求： **0 日歷天（含施工圖設(shè)計及審查時間）。

2.1.5 其他：

2.1.5.1 質(zhì)量要求：工程設(shè)計質(zhì)量標準符合國家、江蘇省相關(guān)規(guī)范、標準 ，達到本項目設(shè)計任 務(wù)書的要求；工程施工質(zhì)量標準為合格。

2.1.5.2 付款方式： 按工程進度分期付款，承包合同簽訂后付合同價款的 **%預付款（支付預付款同時承包人須向發(fā)包人提供同比例銀行保函、保證保險或保證擔保），完成施工總工程量的 **%付至合同價款的 **%，完成施工總工程量的 **%付至合同價款的 **%，整體工程竣工驗收合格后付至合同價款的 **%，工程結(jié)算審計結(jié)束后付至審定價款的 **%，余款待缺陷責任期滿且無質(zhì)量問題后付清（無息）。

2.2 招標范圍：

工程總承包范圍：招標范圍包括本項目設(shè)計、設(shè)備采購及安裝、工程施工直至竣工驗收合格、相關(guān)各類技術(shù)培訓、工程保險、場地準備及臨時設(shè)施。包括不限于以下內(nèi)容：

設(shè)計部分包括：本項目的方案優(yōu)（深）化、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計并通過施工圖審查，工程施工期間現(xiàn)場設(shè)計、不超出招標范圍的設(shè)計調(diào)整和竣工驗收階段的設(shè)計服務(wù)；

施工部分包括：包含但不限于工程所需要的一切與項目相關(guān)的所有施工內(nèi)容、施工組織設(shè)計、項目施工及協(xié)調(diào)、手續(xù)的辦理、項目竣工驗收、編制竣工圖文件、質(zhì)量保修期內(nèi)保修等為本項目工程總承包服務(wù)的全部工作內(nèi)容等。

采購部分包括：包含但不限于本項目建設(shè)所需要的所有材料、設(shè)備及工器具購置等采購（含供貨、運輸、裝卸、保管、安裝、調(diào)試及運行、相關(guān)各類技術(shù)培訓服務(wù)、質(zhì)保期的維修管養(yǎng)等全部內(nèi)容；承包人必須執(zhí)行現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范標準，向發(fā)包人提供合格產(chǎn)品）。

3. 投標人資格要求

3.1 具有獨立訂立合同的能力。

3.2 投標人資質(zhì)條件同時滿足以下兩個條件：

3.2.1 投標人施工資質(zhì) ： 具備建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)， 評標委員會應當在投標文件遞交截止時間當日，按照招標文件規(guī)定的企業(yè)資質(zhì)，同步登錄“江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺”及企業(yè)注冊地省級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門指定的查詢平臺（或其建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺）查詢中標候選人的資質(zhì)并截圖保存，該資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果處于不合格狀態(tài)的不得推薦為中標候選人 。

3.2.2 投標人設(shè)計資質(zhì)具備下列條件之一：

(1) 工程設(shè)計綜合資質(zhì) ；

(2) 建筑工程行業(yè)（或建筑工程專業(yè)）設(shè)計乙級及以上資質(zhì) ；

3. 3 投標人擬派總承包項目經(jīng)理資格具備下列條件之 一：

(1) 具備二級及以上建筑工程專業(yè)注冊建造師資格且同時具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的安全 生產(chǎn)考核合格證書 B 類 。

(2) 具備一級注冊建筑師資格 ；

3.3.1且必須滿足下列條件：

（1）總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè) （僅限于以下情形） ：

a、同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；

b、將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位；

c、同時在其他企業(yè)擔任了法定代表人

（2）總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目上擔任工程總承包項目經(jīng)理、施工負責人。

（3）總承包項目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

（4）工程總承包項目經(jīng)理必須為本單位（含聯(lián)合體單位）人員，且在投標時提供投標前6個月內(nèi)本單位為其辦理的任意一個月養(yǎng)老保險或醫(yī)療保險繳納證明。

3.4投標人業(yè)績（滿足下列條件之一即可）：

3.4.1工程總承包業(yè)績要求：投標人自 ****年1月1日 （以竣工驗收時間為準）以來承擔過單項合同不低于****萬的 房屋 建筑工程（工業(yè)廠房除外）工程總承包業(yè)績。

3.4.2工程施工業(yè)績要求：投標人自 ****年1月1日 （以竣工驗收時間為準）以來承擔過單項合同不低于****萬的 房屋 建筑工程（工業(yè)廠房除外）施工業(yè)績。

3.4.3工程設(shè)計業(yè)績要求：投標人自 ****年1月1日 （以竣工驗收時間為準）以來承擔過單項合同不低于****萬的 房屋 建筑工程（工業(yè)廠房除外）設(shè)計業(yè)績。

3.5 投標人擬派的總承包項目經(jīng)理類似工程業(yè)績（滿足下列條件之一即可）

（1）投標人擬派的總承包項目經(jīng)理自 ****年1月1日 （以竣工驗收時間為準）以來承擔過單項合同不低于****萬的 房屋 建筑工程（工業(yè)廠房除外）設(shè)計業(yè)績。

（2）投標人擬派的總承包項目經(jīng)理自 ****年1月1日 （以竣工驗收時間為準）以來承擔過單項合同不低于****萬的 房屋 建筑工程（工業(yè)廠房除外）施工業(yè)績。

（3）投標人擬派的總承包項目經(jīng)理自 ****年1月1日 （以竣工驗收時間為準）以來承擔過單項合同不低于****萬的 房屋 建筑工程（工業(yè)廠房除外）工程總承包（指同時包括設(shè)計和施工）業(yè)績。

注：（1）業(yè)績證明材料至少包括中標通知書（直接發(fā)包通知書）、合同、竣工驗收證明（竣工驗收證明以建設(shè)單位或項目法人、設(shè)計單位、監(jiān)理單位、施工單位四方蓋章為準，四方公章缺一不可）或行業(yè)主管部門出具的竣工驗收備案證明材料，業(yè)績證明材料應能夠明確反映出投標人名稱、總承包項目經(jīng)理姓名、竣工驗收時間、業(yè)績規(guī)模、工程內(nèi)容等。（2）擬選派總承包項目經(jīng)理類似業(yè)績不是投標人承擔的，不予認可。（ 3 ）業(yè)績證明材料須 從江蘇省統(tǒng)一主體庫中鏈接 ，未按要求鏈接的，視同投標文件中未提供相關(guān)資料。

3.6其他條件：

3.6.1企業(yè)沒有因騙取中標、嚴重違約或者違規(guī)用工、拖欠工人工資以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)的；

3.6.2總承包項目經(jīng)理及施工項目負責人必須滿足下列條件之一：

a.是非變更后無在建工程的；

b.是變更后無在建工程的，并且：原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月；或者因非承包方原因致使工程項目停工超過**0天，且經(jīng)建設(shè)單位同意并已經(jīng)辦理項目負責人變更手續(xù)的；

c.是有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況。

注：設(shè)計項目不屬于上述在建工程。

3.6.3本工程接受聯(lián)合體投標,如投標人為聯(lián)合體形式的，應滿足下列要求：

a.提交聯(lián)合體各成員單位共同簽訂的共同投標協(xié)議，明確施工單位為牽頭人，明確各自的權(quán)利和義務(wù)以及應當承擔的責任，同時載明聯(lián)合體各成員單位的具體工作分工,聯(lián)合體成員人數(shù)不得超過2個；

b.聯(lián)合體各成員單位應當具備與聯(lián)合體協(xié)議中約定的分工相適應的設(shè)計資質(zhì)、施工資質(zhì)和施工能力；

c.聯(lián)合體各方簽訂共同投標協(xié)議后，不得再以自己的名義單獨或者以其他聯(lián)合體成員的名義申請同一標段的投標；

d.依據(jù)聯(lián)合體各成員具體的分工事項，承擔同一事項的聯(lián)合體成員，按照資質(zhì)等級低的單位確定資質(zhì)等級；

e.牽頭人提交投標保證金等。

3.6.4投標人具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證（如為聯(lián)合體投標，則負責施工的單位提供）。

3.7投標人不得存在下列情形之一：

3.7.1為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；

3.7.2為本招標項目的監(jiān)理人、代建人、項目管理人，造價咨詢?nèi)艘约盀楸菊袠隧椖刻峁┱袠舜淼模?

3.7.3與本招標項目的監(jiān)理人、代建人、造價咨詢?nèi)?、招標代理機構(gòu)同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；

3.7.4與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的；

3.7.5單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；

3.7.6處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；

3.7.7因拖欠工人工資或者因發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標項目所在地承接工程的；

3.7.8投標人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。

3.7.9投標企業(yè)或總承包項目經(jīng)理因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法違規(guī)行為，被宿遷市公共資源交易中心或泗洪縣公共資源交易中心列為失信行為記錄并在公示期內(nèi)的，招標人不接受其投標。

3.7.**符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

4.招標文件等資料的獲取方法及費用

4.1凡有意參加投標者，請于**2 5 年 ** 月 ** 日上午**時**分至**2 5 年 ** 月 ** 日下午1 7 時 3 0分，登錄宿遷市公共資源交易電子服務(wù)平臺（ http://ggzy.suqian.gov.cn/ ）的投標人業(yè)務(wù)系統(tǒng)，免費獲取招標文件。

4 .2投標人登錄宿遷市公共資源交易服務(wù)平臺前，需自行選擇服務(wù)商申領(lǐng)數(shù)字證書（https://ggzy.xzspj.suqian.gov.cn/bszn/******/********/**bd4dc7-****-**aa-b2b1-e4e**f3ac6d4.html），并在江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體庫信息系統(tǒng)（簡稱江蘇省統(tǒng)一主體庫，網(wǎng)址：http://**.**.**4.**:****//jsztk/#/login?redirect=%2F）注冊完善企業(yè)信息。因投標人未及時辦理相關(guān)手續(xù)導致無法參與投標的，相關(guān)責任由投標人自行承擔。

4.3以聯(lián)合體形式投標的以牽頭人報名（特別提醒：牽頭人報名時請將聯(lián)合體成員單位錄入報名系統(tǒng)中，建議報名前詳細咨詢軟件公司后操作報名，咨詢電話：****-********，因報名操作程序失敗而導致的后期無法報名或因沒錄入成員單位而導致的無法通過誠信庫獲取成員單位資格審材料和投標材料的，責任均由投標人承擔。聯(lián)合體報名操作屬于不可逆操作，請務(wù)必咨詢軟件公司詳細報名程序后進行網(wǎng)上報名）。

5.投標截止時間

5.1投標截止時間為：**2 5 年 ** 月 ** 日**時**分。

5.2開標地點：本項目采用網(wǎng)上開標，投標人需登錄宿遷市公共資源交易電子服務(wù)平臺（ http://ggzy.xzspj.suqian.gov.cn/ ）的投標人業(yè)務(wù)系統(tǒng)進入網(wǎng)上開標大廳參與開標。

5.3網(wǎng)上電子投標文件在投標截止時間前上傳至宿遷市公共資源電子交易平臺。逾期上傳或者未上傳到宿遷市公共資源電子交易平臺的投標文件，招標人不予受理。

6. 資格審查

本工程招標采用 資格后審 ，資格審查方法： 合格制 。

7. 評標方法

分值構(gòu)成 (總分 **0)			初步設(shè)計文件：**分 工程總承包報價：**分 項目管理組織方案：**分
序號	評審項	評分因素（偏差率）	評分標準
1	1. 1 初步設(shè)計文件 **分	1 ．設(shè)計說明（2分）	1.設(shè)計說明能對項目解讀準確。 2.簡述各專業(yè)的設(shè)計特點和系統(tǒng)組成。
		2 ．總平面布局（2分）	1.總平面設(shè)計包含豎向設(shè)計。 2.總平面設(shè)計包含消防分析。
		3 ．建筑設(shè)計（4分）	1.建筑設(shè)計各項內(nèi)容完整合理并滿足設(shè)計任務(wù)書要求。 2.節(jié)能設(shè)計計算書準確，節(jié)能材料選用合理。
		4．結(jié)構(gòu)方案（3分）	1.結(jié)構(gòu)設(shè)計各項內(nèi)容完整合理并符合設(shè)計任務(wù)書要求。 2.結(jié)構(gòu)設(shè)計符合國家規(guī)范標準要求。 3.結(jié)構(gòu)設(shè)計圖紙和計算書滿足預算書編制的深度。 注：需提供地質(zhì)初勘報告。
		5.設(shè)備設(shè)計（建筑電氣、給水排水等專項設(shè)計（4分）	1.各專業(yè)設(shè)計內(nèi)容完整合理并滿足設(shè)計任務(wù)書要求 2.各專業(yè)圖紙能夠滿足預算書編制的深度。
		6.附屬景觀設(shè)計（6分）	1.附屬景觀設(shè)計各項內(nèi)容完整合理并符合設(shè)計任務(wù)書要求。 2.附屬景觀設(shè)計圖紙能夠滿足預算書編制的深度。 3.提供相應的景觀設(shè)計效果圖。 注：需提供地質(zhì)初勘報告
		7．新技術(shù)、新材料、新設(shè)備和新結(jié)構(gòu)應用（1分）	1.對采用新技術(shù)、新材料、新設(shè)備和新結(jié)構(gòu)的情況進行評分。
		8．綠色建筑（1分）	1.采用科學合理的綠色建筑（建筑節(jié)能）措施。 2.提出切實可行的生態(tài)建筑理念與措施。
		9.經(jīng)濟性分析（1分）	1.符合國家法律法規(guī)及規(guī)范標準的規(guī)定。 2.符合地方政府有關(guān)的政策文件規(guī)定。
		**.設(shè)計深度（1 分）	1.符合設(shè)計任務(wù)書要求。 2.符合國家規(guī)定的《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》。注：本項可視設(shè)計深度符合程度在 0~1 分之間酌情打分。
		注：根據(jù)各評分因素進行打分，但一般不得突破各評分因素的規(guī)定分值。
2	工程總承包報價（**分）	報價評審（工程總承包范 圍內(nèi)的所有費用）（** 分）	以有效投標文件的評標價進行算術(shù)平均，該平均值下浮3%-7%(具體數(shù)值由招標人在3%、3.5%、4%、4.5%、5%、5.5%、6%、6.5%、7%中確定四個及以上數(shù)值，開標時隨機抽取)為評標基準價。評標價等于評標基準價的得滿分:每低于評標基準價1%扣0.1分;每高于評標基準價1%扣0.6分。偏離不足1%的，按照插入法計算得分。
		投標報價合理性（2 分）	1.工程總承包報價滿足招標文件中關(guān)于報價清單的要求。
		說明： 1.評標價指經(jīng)澄清、補正和修正算術(shù)計算錯誤的投標報價； 2.有效投標文件是指未被評標委員會判定為無效標的投標文件； 3.所有計算過程中的算數(shù)值小數(shù)點后保留兩位。 4.評標委員會在推薦中標候選人時，如因投標人的評標價、得分相同而影響排序，原則上得分相同的應以評標價較低的優(yōu)先，評標價相同及其它情形應以抽簽方式確定排序。 5.評標基準價不因招投標當事人異議、投訴、復議以及其他任何情形而改變其基準價的計算。
3	項目管理組 織方案（** 分）	1．總體概述（2分）	對工程總承包的總體設(shè)想、組織形式、各項管理目標及控制措施、設(shè)計與施工的協(xié)調(diào)措施等內(nèi)容進行評分。
		2．采購管理方案（1分）	對采購工作程序、采購執(zhí)行計劃、采買、催交與檢驗、運輸與交付、采購變更管理、倉儲管理等內(nèi)容進行評分。
		3．施工平面布置規(guī)劃（1分）	對施工現(xiàn)場平面布置和臨時設(shè)施、臨時道路布置等內(nèi)容進行評分。
		4．施工的重點難點（2分）	對關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案等內(nèi)容進行評分。
		5．施工資源投入計劃（1分）	對勞動力、機械設(shè)備和材料投入計劃進行評分。
		6．項目管理機構(gòu)（2分）	對工程總承包項目經(jīng)理、設(shè)計負責人、施工項目經(jīng)理、項目管理機構(gòu)人員配置情況及取得的專業(yè)類別、技術(shù)職稱級別、崗位證書、執(zhí)業(yè)資格、工作經(jīng)歷等，招標文件中明確一定的標準進行評分。
		7．新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料 （1分）	對采用新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料的情況進行評分。
		8．建筑信息模型（BIM）技術(shù)（1分）	對建筑信息模型（BIM）技術(shù)的使用等內(nèi)容進行評分。
		注：1．項目管理組織方案總篇幅一般不超過**0頁（技術(shù)特別復雜的工程可適當增加），具體篇幅(字數(shù))要求及扣分標準，招標人應在招標文件中明確。2．項目管理組織方案各評分點得分應當取所有技術(shù)標評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分。項目管理組織方案中（項目管理機構(gòu)評分點除外）除缺少相應內(nèi)容的評審要點不得分外，其它各項評審要點得分不應低于該評審要點滿分的**%。

本工程采用評標方法：綜合評估法（評定分離 ）， 其中技術(shù)標不采用遠程異地評審， 評標辦 法詳細內(nèi)容見第三章，簡述內(nèi)容如下：

8. 異議投訴聯(lián)系方式

8.1投標人對招標文件有異議的，應當在投標截止時間**日前向招標人提出。招標人聯(lián)系方式詳見本項目招標公告。

8.2投訴事項聯(lián)系方式：

8.2.1投標人認為招標投標活動不符合法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的,可以在知道或者應當知道之日起**日內(nèi)，向有關(guān)行政監(jiān)督部門投訴，但就《招標投標法實施條例》第二十二條、第四十四條、第五十四條規(guī)定事項進行投訴的，應當依法先向招標人提出異議。聯(lián)系電話： **********1 。

8.2.2工程建設(shè)項目異議、投訴實行全流程網(wǎng)上辦理，投標人須登錄“宿遷市公共資源電子交易平臺（投標人）”界面，點擊異議、投訴事項，按系統(tǒng)提示要求填寫相關(guān)信息，并上傳所需證明材料及附件。投訴要件、處理流程詳見電子交易平臺。

9. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在江蘇建設(shè)工程招標網(wǎng)、宿遷市公共資源電子交易服務(wù)平臺等媒介上發(fā)布。

**. 聯(lián)系方式