金華市自然資源和規(guī)劃局

國有建設用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告

金市土讓告字[****]**號

根據(jù)國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，依據(jù)城市規(guī)劃，經(jīng)金華市人民政府批準，金華市自然資源和規(guī)劃局決定網(wǎng)上掛牌出讓金華經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)一宗國有建設用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊位置及規(guī)劃指標概況：

注：具體規(guī)劃要求詳見《金華市自然資源和規(guī)劃局規(guī)劃條件書》，本次公告中的貨幣均為人民幣。

二、掛牌出讓土地受讓對象：競買申請人須具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的法人（法律法規(guī)對申請人另有限制和在本次報名前仍拖欠金華市人民政府土地出讓金的組織和個人除外）。競買申請人及其控股的各個公司（包括但不限于全資子公司、控股公司、參股公司等），不得參加同一宗地的競買。申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。聯(lián)合申請人各方均須為具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的法人。申請人應在競買申請時，登錄浙江省自然資源智慧交易服務平臺如實提交房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證明材料，并經(jīng)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)前置審核后，方可參與競買。

申請人競得土地后，擬成立新公司進行房地產(chǎn)開發(fā)建設的，則必須自成交之日起**日內(nèi)成立具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的新公司對地塊進行開發(fā)建設，并在競買申請書中明確新公司的出資構(gòu)成、成立時間等內(nèi)容。我局可以根據(jù)公開出讓結(jié)果與競得人簽訂《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》，在競得人按約定辦理完新企業(yè)注冊登記手續(xù)后，再與新企業(yè)簽訂《國有建設用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》。

宗地內(nèi)不得建設別墅、私家莊園。

三、購地資金要求：競買人的購地資金（含競買保證金、出讓價款）來源應符合我國法律法規(guī)政策規(guī)定。競買企業(yè)股東不得違規(guī)對其提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔保或其他相關融資便利等。購地資金不得直接或間接使用金融機構(gòu)各類融資資金，購地資金不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關聯(lián)企業(yè)借款或預付款，購地資金不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，購地資金不得使用參與競買企業(yè)控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。

四、競得人確定方式：本次國有建設用地使用權(quán)采用網(wǎng)上掛牌方式出讓，不設保留價（底價），按照價高者得的原則確定競得人。具體詳見地塊掛牌出讓文件。

五、提交競買申請時，競買申請人應對本公告第三條規(guī)定的競買資格及購地資金作出書面承諾。競買資格、購地資金不符合相關規(guī)定的，我局將取消其競得資格，已繳納的競買保證金不予退還；已簽訂土地出讓合同的，出讓人有權(quán)解除合同并收回土地，競買保證金不予退還。

六、本次掛牌出讓地點：本次國有建設用地使用權(quán)掛牌出讓通過浙江省自然資源智慧交易服務平臺（www.zjzrzyjy.com）進行。競買申請人可通過浙江省自然資源廳、金華市自然資源和規(guī)劃局門戶網(wǎng)站進入浙江省自然資源智慧交易服務平臺。

七、競買申請：參加掛牌競買的競買申請人可在****年**月**日9時至****年**月**日**時登錄浙江省自然資源智慧交易服務平臺（www.zjzrzyjy.com）進行報名。競買申請人須按照掛牌須知要求辦理數(shù)字證書并足額交納競買保證金，符合競買要求方可參加網(wǎng)上掛牌出讓活動。

八、本次掛牌報價時間：

****年**月**日9時至****年**月**日**時進行報價，以浙江省自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務器時間為準。

九、本次掛牌出讓詳細資料請參閱掛牌出讓文件。《掛牌出讓文件》及地塊相關資料，可以登錄浙江省自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)瀏覽或下載。

十、掛牌咨詢方式:

聯(lián)系地址：金華市婺城區(qū)李漁路****號開發(fā)區(qū)大樓**1辦公室

聯(lián)系電話： ****-********

****-********（規(guī)劃）

**********9（回購）

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