秦皇島市海港區(qū)自然資源和規(guī)劃局
國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告
秦海資規(guī)告字（****）**號
經(jīng)海港區(qū)人民政府批準，秦皇島市海港區(qū)自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓四幅國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下 ：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求：
| 編號 | 土地位置 | 土地面積（M 2 ） | 規(guī)劃 用途 | 出讓 年限 | 規(guī)劃指標要求 | 競買保證金（萬元） | 土地單價 （萬 元/畝 ） | ||
| 容積率 | 建筑 密度 （系數(shù)） | 綠地率 | |||||||
| ****-** | 北二環(huán)以南、興電路以西、規(guī)劃路以北 | ****0.** | 一類物流倉儲用地 | ** | ≥0.5 | ≥**% | ≥**% | **** | ** |
| ****-** | 燕山大街以北、富新路以西 | ****0.** | 工業(yè)用地 | ** | ≥1.3 | ≥**% | 5%-**% | **0 | ** |
| ****-** | 燕山大街以南、支二路以西、高壓線以北 | ****5.** | 物流倉儲用地 | ** | ≥0.5 | ≥**% | ≥**% | **** | ** |
| ****-** | 秦皇東大街以北、支二路以西 | ****9.** | 物流倉儲用地 | ** | ≥0.5 | ≥**% | ≥**% | **** | ** |
二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織均可申請參加（欠繳土地出讓金、嚴重失信的企業(yè)及法律法規(guī)或我市另有規(guī)定的除外）。申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請，聯(lián)合申請的必須提交聯(lián)合競買協(xié)議書。
三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人（設(shè)有底價）。
四、 ****-**號地塊該宗地執(zhí)行“標準地+承諾制”管控指標出讓，根據(jù)海港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管理委員會出具的《關(guān)于****-**號“標準地+承諾制”地塊管控指標的相關(guān)意見》，標準地管控指標：投資強度≥**0萬元/畝；產(chǎn)出標準：項目屬于G門類交通運輸、倉儲和郵政業(yè)，畝均稅收不低于**萬元/畝。
****-**號地塊綠色建筑星級、被動式超低能耗、可再生能源及裝配式建筑比例等相關(guān)要求受讓人在工程方案階段征求秦皇島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局意見。
****-**號地塊受讓人應(yīng)按照秦皇島市海港區(qū)海綿城市辦公室意見：該項目需編制《海綿城市專篇》，并按照《海綿城市八個技術(shù)導(dǎo)則》進行施工建設(shè)。滿足《秦皇島市海綿城市專項規(guī)劃》及《秦皇島市海綿城市建設(shè)管理辦法》相關(guān)指標要求，年徑流總量控制率應(yīng)≥**%，年徑流污染削減率（SS）應(yīng)≥**%。按照規(guī)劃設(shè)計要求建設(shè)：生態(tài)停車場、下沉式綠地、雨水花園、透水鋪裝、集蓄雨水設(shè)施及雨水回用設(shè)施等海綿技術(shù)手段。
****-**號地塊執(zhí)行“標準地+承諾制”管控指標出讓，根據(jù)海港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管理委員會出具的《關(guān)于燕山大街以北、富新路以西“標準地+承諾制”地塊管控指標的相關(guān)意見》，標準地管控指標：投資強度≥**0萬元/畝；產(chǎn)出標準：項目屬于C門類制造業(yè)，要求畝均稅收不低于**萬元/畝。
****-**號地塊按照秦皇島市海港區(qū)海綿城市辦公室意見：該項目受讓人需編制《海綿城市設(shè)計專篇》，并按照《海綿城市八個技術(shù)導(dǎo)則》進行施工建設(shè)。項目需滿足《秦皇島市海綿城市專項規(guī)劃》及《秦皇島市海綿城市建設(shè)管理辦法》相關(guān)指標要求，年徑流總量控制率，新建項目≥**%，改造項目≥**%，年徑流污染削減率（SS）應(yīng)≥**%。按照規(guī)劃設(shè)計要求建設(shè)：生態(tài)停車場、下沉式綠地、雨水花園、透水鋪裝、集蓄雨水設(shè)施及雨水回用設(shè)施等海綿技術(shù)手段。
****-**號地塊綠色建筑星級、被動式超低能耗、可再生能源及裝配式建筑比例等相關(guān)要求受讓人在工程方案階段征求秦皇島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局意見。
****-**號地塊執(zhí)行“標準地+承諾制”管控指標出讓，根據(jù)海港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管理委員會出具的《關(guān)于燕山大街以南、支二路以西、高壓線以北“標準地+承諾制”地塊管控指標的相關(guān)意見》，標準地管控指標：投資強度≥**0萬元/畝；產(chǎn)出標準：項目屬于 G門類交通運輸、倉儲和郵政業(yè)，要求畝均稅收不低于**萬元/畝。
****-**號地塊按照秦皇島市海港區(qū)海綿城市辦公室意見：該項目受讓人需編制《海綿城市設(shè)計專篇》，并按照《海綿城市八個技術(shù)導(dǎo)則》進行施工建設(shè)。項目需滿足《秦皇島市海綿城市專項規(guī)劃》及《秦皇島市海綿城市建設(shè)管理辦法》相關(guān)指標要求，海綿城市建設(shè)年徑流總量控制率應(yīng)≥**%要求，年徑流污染削減率（SS）應(yīng)≥**%；按照規(guī)劃設(shè)計要求建設(shè)：生態(tài)停車場、下沉式綠地、雨水花園、透水鋪裝、集蓄雨水設(shè)施及雨水回用設(shè)施等海綿技術(shù)手段。
****-**號地塊綠色建筑星級、被動式超低能耗、可再生能源及裝配式建筑比例等相關(guān)要求受讓人在工程方案階段征求秦皇島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局意見。
****-**號地塊執(zhí)行“標準地+承諾制”管控指標出讓，根據(jù)海港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管理委員會出具的《關(guān)于秦皇東大街以北、支二路以西“標準地+承諾制”地塊管控指標的相關(guān)意見》，標準地管控指標：投資強度≥**0萬元/畝；產(chǎn)出標準：項目屬于 G門類交通運輸、倉儲和郵政業(yè)，要求畝均稅收不低于**萬元/畝。
****-**號地塊 按照秦皇島市海港區(qū)海綿城市辦公室意見：該項目受讓人需編制《海綿城市設(shè)計專篇》，并按照《海綿城市八個技術(shù)導(dǎo)則》進行施工建設(shè)。項目需滿足《秦皇島市海綿城市專項規(guī)劃》及《秦皇島市海綿城市建設(shè)管理辦法》相關(guān)指標要求，海綿城市建設(shè)年徑流總量控制率應(yīng)≥**%要求，年徑流污染削減率（SS）應(yīng)≥**%；按照規(guī)劃設(shè)計要求建設(shè)：生態(tài)停車場、下沉式綠地、雨水花園、透水鋪裝、集蓄雨水設(shè)施及雨水回用設(shè)施等海綿技術(shù)手段。
****-**號地塊綠色建筑星級、被動式超低能耗、可再生能源及裝配式建筑比例等相關(guān)要求受讓人在工程方案階段征求秦皇島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局意見。
出讓地塊的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人于****年** 月** 日至****年** 月** 日到秦皇島市海港區(qū)自然資源和規(guī)劃局自然資源開發(fā)利用股獲取掛牌出讓文件并提交書面申請。
五、交納保證金的到賬截止時間為 ****年** 月** 日下午5時。
經(jīng)審查，申請人按規(guī)定交納競買保證金、具備申請條件的，我局將確認其競買資格。
六、 本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌定于****年** 月** 日上午9：**分至****年** 月** 日上午** ：** 分在秦皇島市公共資源交易中心舉行。掛牌截止時間如下：
****-** 號地塊：****年** 月** 日上午9 ：3 0分；
****-** 號地塊：****年** 月** 日上午9：** 分；
****-** 號地塊：****年** 月** 日上午9 ：5 0分；
****-** 號地塊：****年** 月** 日上午** ：** 分；
以現(xiàn)場見證人員確認的時間為準。
七、其他需要公告的事項：
1、掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。
2、掛牌地塊競買人報價必須采用統(tǒng)一制作的《掛牌競買報價單》。必須進行現(xiàn)場書面報價，不接受電話、郵寄、口頭等報價方式。
3、舉報投訴電話：秦皇島市海港區(qū)自然資源和規(guī)劃局 紀檢****-******0。
八、聯(lián)系方式：
聯(lián)系地址：河北省秦皇島市海港區(qū)迎賓路9號。
聯(lián)系電話：****-******8
聯(lián) 系 人：閆先生 馬女士蘇女士 紀女士
秦皇島市海港區(qū)自然資源和規(guī)劃局
****年** 月** 日
