項目編號

NQ-0-****-**4

交易方式

網(wǎng)絡(luò)競價

項目名稱

馬鞍山市遠程拍賣有限責(zé)任公司關(guān)于年陡鎮(zhèn)****年官碾村水面招租

轉(zhuǎn)讓底價

******元（5年總價）

公告開始日期

****年**月**日

公告截止日期

****年**月9日

競價時間

****年**月**日**:**至****年**月**日**:**（延時除外）

資產(chǎn)概述

序號

標(biāo)的名稱

面積

（畝）

流轉(zhuǎn)年限

（年）

起拍價

（元）

競租保證金

（元）

1

邢家壩

**.**1

5

****2

****0

2

七畝稍子

**.**3

5

****6

****0

3

大路溝

**.**3

5

****6

****0

4

外溝塘

**.**3

5

****6

****0

標(biāo)的狀態(tài)

1、標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本次招租標(biāo)的各意向競租人自行踏勘現(xiàn)場，凡參加的意向競租人都視同已經(jīng)實地踏勘和確認(rèn)了流轉(zhuǎn)水面現(xiàn)狀、面積、流轉(zhuǎn)要求等，成交后不得以不完全了解標(biāo)的物情況為名提出異議，委托人及代理機構(gòu)等無義務(wù)承擔(dān)任何責(zé)任，公告內(nèi)涉及流轉(zhuǎn)水面的面積以實際交付面積為準(zhǔn)，委托人及代理機構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任；競得人在承包期內(nèi)不得影響每年的防汛抗旱、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)工作。

2、自公告發(fā)布之日起至****年**月9日**時止接受咨詢，請意向競租人提前與代理機構(gòu)聯(lián)系預(yù)約看樣時間。

公告開始日期

****年**月**日

公告期

****年**月**日至****年**月9日

價款支付方式

銀行轉(zhuǎn)賬

權(quán)利人是否意向行使優(yōu)先購買權(quán)

否

重大事項披露

1、流轉(zhuǎn)用途：水產(chǎn)養(yǎng)殖。競得人使用上述水面必須符合法律法規(guī)和當(dāng)涂縣年陡鎮(zhèn)的規(guī)劃要求，并經(jīng)得委托人同意的經(jīng)營項目，服從委托人管理，否則委托人有權(quán)終止合同；不得從事任何污染環(huán)境的項目，不得損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活。

2、本次流轉(zhuǎn)面積以實際移交面積為準(zhǔn)，若本次流轉(zhuǎn)的水面實際面積與公告中的面積有差異，面積誤差不做調(diào)整承包費或退租等理由。

3、承包費實行先付款后承包的原則，競得人須在成交后3個工作日內(nèi)一次性繳清五年承包費。

4、競得人競得標(biāo)的后不得私自轉(zhuǎn)讓、分包該水面，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，委托人有權(quán)提前終止承包合同，收回流轉(zhuǎn)水面；承包期內(nèi)實行誰使用誰承擔(dān)的原則，委托人不承擔(dān)競得人水、電和路等基礎(chǔ)設(shè)施費用。

5、競得人競得標(biāo)的后，切實抓好漁業(yè)安全生產(chǎn)工作，須自行完善安全生產(chǎn)設(shè)施，設(shè)置警示標(biāo)語及安全標(biāo)志，并全面負責(zé)日常安全維護工作。若因安全措施不到位或管理疏漏導(dǎo)致安全事故，相關(guān)責(zé)任由競得人獨立承擔(dān)。

6、承包期內(nèi)競得人必須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國漁業(yè)法》《中華人民共和國環(huán)境保護法》等法律、法規(guī)，水面只能用作水產(chǎn)養(yǎng)殖，禁止從事其它經(jīng)營項目，不得投放影響水質(zhì)的餌料、藥劑，嚴(yán)禁施肥、嚴(yán)禁非法捕撈、嚴(yán)禁養(yǎng)殖珍珠蚌、嚴(yán)禁破壞水質(zhì)和造成環(huán)境二次污染，嚴(yán)禁新增違法建筑設(shè)施。

7、承包期內(nèi)競得人須做好水面及兩岸環(huán)境維護工作，對承包水面內(nèi)的水生植物進行定期清理，確保水生植物生長面積不得超過承包面積的百分之十，定期做好兩岸環(huán)境整治（含垃圾清理），委托人定期巡檢，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)競得人違反此規(guī)定，委托人有權(quán)單方解除合同，用于水生植物和兩岸環(huán)境的清理費用由競得人承擔(dān)。

8、流轉(zhuǎn)期內(nèi)發(fā)生任何自然災(zāi)害、火災(zāi)、盜竊、搶劫、刑事犯罪、意外傷害和使用標(biāo)的物經(jīng)營時所造成的他人意外傷害或其他不可抗力等事件，使競得人遭受損失或損害的，委托人無需向競得人承擔(dān)賠償責(zé)任和法律責(zé)任。

9、競得人未按委托人及國家規(guī)定的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)排水等，委托人有權(quán)無條件解除合同，并不承擔(dān)任何違約責(zé)任。

**、流轉(zhuǎn)水面如因政府征收、征用、建設(shè)或者環(huán)境整治等情況需要收回水面的，不給予任何補償，競得人應(yīng)當(dāng)予以積極配合，不得以任何方式阻礙。委托人僅退還競得人承包期內(nèi)被實際占用水面的剩余承包費，不存在給予其他賠償、補償。承包合同到期或提前終止的，競得人不得以任何理由拒絕交付承包的水面。

**、競得人必須保證水系暢通，一律不準(zhǔn)設(shè)閘攔水。承包戶與承包戶相鄰的水面必須在溝壩處**米以外，方可攔網(wǎng)，交界處不準(zhǔn)設(shè)壩堵水。原來的老壩根據(jù)委托人需要隨時可以開壩放水設(shè)涵管，競得人應(yīng)無條件服從。原有涵、閘兩邊的水面承包戶應(yīng)自覺進行管護、疏通，費用由競得人自理。

**、競得人在承包經(jīng)營過程中，必須確保周邊農(nóng)戶的生產(chǎn)和生活用水。任何年份漁業(yè)生產(chǎn)必須服從農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。競得人應(yīng)充分考慮水面養(yǎng)殖的旱澇風(fēng)險。旱情嚴(yán)重時，優(yōu)先用于農(nóng)田用水和人畜生活用水，競得人不得以塘中水淺為由拒絕。澇情嚴(yán)重年份，競得人自行組織攔護設(shè)施，避免出現(xiàn)損失和矛盾。不論旱澇出現(xiàn)的損失，委托人無需向競得人承擔(dān)賠償責(zé)任和法律責(zé)任。

**、此次流轉(zhuǎn)水面，于****年**月**日交付。標(biāo)的交付日、起租日、規(guī)則及其他未盡事宜以競得人與委托人實際簽訂的《馬鞍山市農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同》約定為準(zhǔn)。

**、競租人須自行踏勘現(xiàn)場，仔細閱讀《交易公告》《競價須知》等內(nèi)容，理性競價。競價成功后如發(fā)生悔拍行為的，競租保證金不予退還，并上報相關(guān)部門，按照相關(guān)規(guī)定作出相應(yīng)處罰。

**、如因委托人原因，致使標(biāo)的在雙方簽訂流轉(zhuǎn)合同無法按照合同約定時間順利交付的，委托人承擔(dān)違約責(zé)任，退還承包費，并按照全國銀行間同業(yè)拆借中心公布的一年期貸款市場報價利率向競得人支付違約金。競得人將該標(biāo)的的成交資料返還給代理機構(gòu)。

**、若競租人之間發(fā)生惡意競爭，帶來的市場風(fēng)險，由競得人自行承擔(dān)。

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件

1、競租保證金繳納截止時間至****年**月9日**:**，各意向競租人須于該時間前將競租保證金從本單位銀行賬戶或本人賬戶匯入馬鞍山市公共資源交易中心賬戶。競租保證金不得以現(xiàn)金、微信、支付寶形式匯入，不得由其他法人或其他組織或其他個人代為匯入，競租保證金以到達馬鞍山市公共資源交易中心賬戶的時間為準(zhǔn)。意向競租人由他人賬戶代匯或超過競租保證金繳納截止時間匯入的競租保證金，將無法取得競租資格。意向競租人因遲匯、錯匯、誤匯等未按規(guī)定提交競租保證金而引起的風(fēng)險責(zé)任由意向競租人自行承擔(dān)。

2、已繳納競租保證金的意向競租人持競租保證金繳款憑證及相關(guān)報名材料于報名截止前在嗨招產(chǎn)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)中提交報名材料，逾期不予辦理。

3、競得人須在成交后3個工作日內(nèi)將5年承包費一次性匯至委托人指定賬戶。競得人未按照上述約定付款的，視為競得人根本違約，取消成交資格。委托人或代理機構(gòu)經(jīng)委托人授權(quán)向馬鞍山市公共資源交易中心提出書面申請，將競得人所繳納的競租保證金匯至委托人指定賬戶，作違約處理。代理機構(gòu)征得委托人同意，即可組織再次招租，并按照《中華人民共和國拍賣法》的規(guī)定向?qū)俚胤ㄔ禾崞鹪V訟申請，追究原競得人法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償并承擔(dān)包括但不限于訴訟費、保全費、律師費、差旅費等。

4、競得人需向競價系統(tǒng)建設(shè)方（品茗科技股份有限公司）支付軟件服務(wù)費，服務(wù)費以系統(tǒng)生成賬單為準(zhǔn)，軟件服務(wù)費收費標(biāo)準(zhǔn)：

①不超過**萬元的部分（含**萬元），按系統(tǒng)成交價金額的百分之零點伍收??；

②超過**萬元至**0萬元的部分（含**0萬元），按系統(tǒng)成交價金額的百分之零點叁伍收?。?

③超過**0萬元至****萬元的部分（含****萬元），按系統(tǒng)成交價金額的百分之零點壹捌收?。?

④超過****萬元以上的部分，按系統(tǒng)成交價金額的百分之零點零柒收??；

⑤收費上限**萬元。

5、未競得人的競租保證金在本項目競價結(jié)束后7個工作日內(nèi)由馬鞍山市公共資源交易中心統(tǒng)一無息原賬戶退還。

6、競得人的競租保證金不做成交價款沖抵，在其繳納完承包費及軟件服務(wù)費后，經(jīng)委托人確認(rèn)無違約行為，7個工作日內(nèi)由馬鞍山市公共資源交易中心原賬戶無息退還。

交易方式

1、本次招租在馬鞍山市公共資源交易中心產(chǎn)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)進行網(wǎng)絡(luò)競價。

2、報名和競價均通過網(wǎng)上進行，競租人需完成登記手續(xù)方可參加本項目競價，登記不收取任何費用，登錄系統(tǒng)后，選擇需要參與競價的標(biāo)的，按照競租流程參與競租。

3、產(chǎn)權(quán)網(wǎng)絡(luò)交易系統(tǒng)訪問方式：

①在馬鞍山市公共資源交易信息網(wǎng)中，點擊頁面右方【第三方交易平臺】，找到【嗨招產(chǎn)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)】模塊進行訪問。

②直接復(fù)制系統(tǒng)鏈接：www.hibidding.com/gycq/jmr/jump?num=3在電腦瀏覽器中進行訪問。

4、用戶登記方式：

①在標(biāo)的信息展示頁面左邊找到“競買人”按鈕，點擊進行登記。

②直接復(fù)制用戶登記地址：www.hibidding.com/gycq/register/entRegisterInfo在電腦瀏覽器中進行訪問。

5、已繳納競租保證金的意向競租人持競租保證金繳款憑證及相關(guān)報名材料于報名截止前在嗨招產(chǎn)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)中提交報名材料，逾期不予辦理。

6、競租人在交易系統(tǒng)內(nèi)提交資格審查資料后，需耐心等待審核，審核通過且保證金匹配成功后方可參與后續(xù)競租流程。

7、網(wǎng)絡(luò)競價分為自由競價和延時競價兩個階段。

8、本次競價有延時出價功能，在競價結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競租人出價，系統(tǒng)就自動延遲5分鐘。

9、有底價向上增價的招租方式，加價幅度為**0元或**0元的倍數(shù)。

**、報名截止時間：****年**月9日**:**。

**、本次競價過程中，由品茗嗨招產(chǎn)權(quán)網(wǎng)上競價系統(tǒng)負責(zé)解決因意外或不可抗力造成的競價中斷等問題。當(dāng)出現(xiàn)此情況時若給各合格競租人造成經(jīng)濟損失，委托人及代理機構(gòu)對各合格競租人均不承擔(dān)任何法律責(zé)任和賠償義務(wù)。

受讓方資格條件

1、凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人，均可參與。

2、意向競租人在競價前自行做好盡職調(diào)查，意向競租人自行判斷是否符合本項目競租資格。因不符合條件參加競租的，由意向競租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，且競租保證金不予退還，作違約處理；競租保證金由馬鞍山市公共資源交易中心交由委托人處置。

3、報名時請在系統(tǒng)中提交以下材料：

（一）申請人為法人或其他經(jīng)濟組織的需提交：

①企業(yè)營業(yè)執(zhí)照

②法定代表人身份證

③法人授權(quán)書

④被委托代理人身份證

⑤競租保證金支付憑證

（二）申請人為自然人的需提交：

①自然人身份證

②競租保證金支付憑證

特別提示：意向競租人須對報名文件的真實性、有效性作出保證！一經(jīng)發(fā)現(xiàn)存在虛報制假行為，取消其競租資格并追究其法律責(zé)任。

4、競得人于成交后3個工作日內(nèi)前往代理機構(gòu)辦理成交手續(xù)，并在繳清公告所要求的全部款項后7日內(nèi)與委托人簽訂《馬鞍山市農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同》；若競得人未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂《馬鞍山市農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同》，取消競得人資格，所繳款項不予退還，作違約處理。

是否允許聯(lián)合受讓

否

競租保證金金額

1、邢家壩，競租保證金****0元，意向競租人必須以銀行轉(zhuǎn)賬的方式通過本單位賬戶或本人賬戶足額將競租保證金匯至以下賬戶之一：

①戶名：馬鞍山市公共資源交易中心；開戶行：徽商銀行馬鞍山匯通支行；子賬號：************************；

②戶名：馬鞍山市公共資源交易中心；開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司馬鞍山雨豐支行；子賬號：**************************2；

③戶名：馬鞍山市公共資源交易中心；開戶行：招商銀行馬鞍山分行營業(yè)部；子賬號：************************0。

2、七畝稍子，競租保證金****0元，意向競租人必須以銀行轉(zhuǎn)賬的方式通過本單位賬戶或本人賬戶足額將競租保證金匯至以下賬戶之一：

①戶名：馬鞍山市公共資源交易中心；開戶行：徽商銀行馬鞍山匯通支行；子賬號：************************；
②戶名：馬鞍山市公共資源交易中心；開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司馬鞍山雨豐支行；子賬號：**************************3；

③戶名：馬鞍山市公共資源交易中心；開戶行：招商銀行馬鞍山分行營業(yè)部；子賬號：************************1。

3、大路溝，競租保證金****0元，意向競租人必須以銀行轉(zhuǎn)賬的方式通過本單位賬戶或本人賬戶足額將競租保證金匯至以下賬戶之一：

①戶名：馬鞍山市公共資源交易中心；開戶行：徽商銀行馬鞍山匯通支行；子賬號：************************；
②戶名：馬鞍山市公共資源交易中心；開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司馬鞍山雨豐支行；子賬號：**************************4；
③戶名：馬鞍山市公共資源交易中心；開戶行：招商銀行馬鞍山分行營業(yè)部；子賬號：************************2。

4、外溝塘，競租保證金****0元，意向競租人必須以銀行轉(zhuǎn)賬的方式通過本單位賬戶或本人賬戶足額將競租保證金匯至以下賬戶之一：

①戶名：馬鞍山市公共資源交易中心；開戶行：徽商銀行馬鞍山匯通支行；子賬號：************************；

②戶名：馬鞍山市公共資源交易中心；開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司馬鞍山雨豐支行；子賬號：**************************5；

③戶名：馬鞍山市公共資源交易中心；開戶行：招商銀行馬鞍山分行營業(yè)部；子賬號：************************3。

保證金繳納起止時間

****年**月**日至****年**月9日**:**止

轉(zhuǎn)讓方名稱

馬鞍山經(jīng)開區(qū)（示范園區(qū)）年陡鎮(zhèn)官碾村經(jīng)濟合作社

統(tǒng)一社會信用代碼或組織機構(gòu)代碼

N******0MF********

證件類型

農(nóng)村集體經(jīng)濟組織登記證

企業(yè)/單位經(jīng)濟類型

集體經(jīng)濟

轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策或批準(zhǔn)文件類型

無

轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人

曹文全

聯(lián)系電話

**********4

交易機構(gòu)名稱

馬鞍山市遠程拍賣有限責(zé)任公司

聯(lián)系人

劉?F

聯(lián)系電話

**********3

地址

安徽省馬鞍山市花山區(qū)中央大廈9棟**1室

免責(zé)聲明

本頁面提供的內(nèi)容是按照有關(guān)法律法規(guī)要求由委托人（業(yè)主單位）委托拍賣代理機構(gòu)發(fā)布，馬鞍山市公共資源交易中心對其內(nèi)容概不負責(zé)，亦不承擔(dān)任何法律責(zé)任。