轉(zhuǎn)出方

盤山縣陳家鎮(zhèn)四家子村股份經(jīng)濟合作社

聯(lián)系電話

**2********

占地面積

****平方米

設(shè)施面積

****平方米

建筑類型

冷棚

建筑結(jié)構(gòu)

其他

長寬高

長：**4 寬：** 高：0

建成時間

****-**-**

四至

東至：村內(nèi)水田； 西至：設(shè)施農(nóng)業(yè)大棚1號； 南至：設(shè)施農(nóng)業(yè)大棚1號； 北至：村內(nèi)道路；

設(shè)施流轉(zhuǎn)開始時間

設(shè)施流轉(zhuǎn)結(jié)束時間

項目編號

CQ_********0_************0

履約保證金

--

轉(zhuǎn)出期限

****-**-** 至 ****-**-**

標的類型

日光溫室使用權(quán)

轉(zhuǎn)出方式

出租

掛牌價格

****0元(總價)

付款方式

一次性全部交易付款

是否交納保證金

是

交易保證金

****0 元

服務(wù)費基數(shù)

成交價

服務(wù)費

2%

服務(wù)費交納方

受讓方

交納形式

本人銀行卡轉(zhuǎn)賬

交易方式

階梯競價階梯價: **0 元

競價方式

正向競價

報名起始時間

****-**-** **:**:**

報名截止時間

****-**-** **:**:**

競價起始時間

****-**-** **:**:**

自由報價期截止時間

****-**-** **:**:**

交易相關(guān)其他條件

1.本次流轉(zhuǎn)僅為設(shè)施農(nóng)業(yè)大棚3棟，棚內(nèi)面積約為****平方米，棚外約為****平方米，具體四至以現(xiàn)場踏勘為準，不含任何附屬設(shè)施。意向受讓方一旦報名并交納保證金，即視為已完成現(xiàn)場踏勘，了解并接受標的物一切現(xiàn)狀與瑕疵，愿意自行承擔相關(guān)風險，項目成交后，不得對標的物提出任何異議。 2.合同期間，受讓方自行辦理相關(guān)證件審批，自行準備相關(guān)設(shè)施設(shè)備，自主經(jīng)營，自負盈虧，自行負責經(jīng)營期間安全問題。 3.不得改變土地性質(zhì)，不得破壞標的，一旦出現(xiàn)相關(guān)問題，合同自動解決，出讓方有權(quán)進一步追究其責任。 4.合同期間，未經(jīng)審批不得私搭亂建增添永久性建筑，如增添永久性建筑，則相關(guān)風險和損失由受讓方自行承擔，出讓方不承擔任何賠償責任。 5.合同期間如遇政府征占，則土地補償歸出讓方所有，附屬設(shè)施補償歸受讓方所有，出讓方不額外承擔補償責任。 6.合同到期后，如受讓方不再續(xù)租或續(xù)租失敗，則由受讓方增添附屬設(shè)施由受讓方負責處理，不得影響出讓方下一輪流轉(zhuǎn)。

受讓方條件

無

現(xiàn)場查勘聯(lián)系人

房桂忠

聯(lián)系電話

**********3

一、意向受讓方在掛牌期間內(nèi)提交受讓資料、交納保證金（于 ****-**-** 起，第十個工作日下午四點前，以到賬時間為準），符合購買資格及簽署本須知，即視為意向受讓方之前已完全知曉本標的掛牌公告及其他相關(guān)信息， 對標的進行了全面了解，對標的存在的瑕疵及可能出現(xiàn)的瑕疵進行了認真審查，對出讓方所提供的資料介紹以及按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓無異議，完全接受對受讓方的要求和相關(guān)條款。(為確保春耕期生產(chǎn)順利進行，每年3月1日至5月1日，耕地流轉(zhuǎn)交易公告期可調(diào)整為不少于5個工作日，具體以項目公示內(nèi)容為準。
二、競價保證金繳付方式及要求：
（1）競買人為個人或單位的，均可選擇電匯、網(wǎng)上銀行轉(zhuǎn)賬兩種方式之一繳付競價保證金，不得采用該兩種方式以外的其他方式繳付競價保證金，不得由他人代繳。
（2）如果競買人未按規(guī)定方式繳付競價保證金，將會造成競價保證金無法退還競價人，由此產(chǎn)生的一切后果和責任，由競買人自行承擔。
（3）通過電匯或網(wǎng)上銀行轉(zhuǎn)賬的，在繳款時須在匯款憑證或網(wǎng)上銀行支付界面中的備注、用途、附言欄內(nèi)準確填寫項目編號或項目名稱。
三、競價保證金繳付注意事項：
（1）競買人應(yīng)填寫并提示競價保證金匯出銀行將其填寫的備注信息準確、完備地發(fā)送至沈陽農(nóng)交中心上述賬戶。若因競買人未按要求填寫相關(guān)信息而導(dǎo)致其無法參與競價的，由此產(chǎn)生的一切后果和責任由競買人自行承擔。
（2）競買人應(yīng)妥善保管競價保證金繳款憑證，該憑證將作為查詢及辦理相關(guān)手續(xù)的依據(jù)之一。
四、網(wǎng)絡(luò)競買成功的保證金不予退還，將用于成交價款和交易費結(jié)算；競價未成功的競買人保證金，競買結(jié)束后憑保證金收據(jù) 5 個工作日內(nèi)原額原路徑退還。競投保證金退還需報名人提供本人名下的有效銀行卡。
五、網(wǎng)絡(luò)報價流程須知如下：網(wǎng)絡(luò)競價采取集中競價方式，分為兩種報價階段，即自由報價階段和限時報價階段：
（1）自由報價階段期限，從 ****-**-** **:**:** 至 ****-**-** **:**:** ，競買人可以對標的充分報價，報價只要高于現(xiàn)有最高報價（首次報價不低于底價），即為有效報價。
（2）限時報價階段，自由報價階段結(jié)束后，即進入限時報價階段，可由多個限時報價周期組成，每個限時報價周期為 2 分鐘。在一個限時報價周期內(nèi)如無人加價，當前的最高報價者即該標的的受讓方，該標的報價活動結(jié)束；如限時報價周期內(nèi)有人加價，則以此報價時間為新的限時報價周期起點，以此類推，直至最后一個限時報價周期內(nèi)沒有新的報價為止，當前最高有效報價的競買人即成為該標的受讓方，該標的報價活動結(jié)束。

六、產(chǎn)權(quán)出讓信息發(fā)布期間內(nèi)，產(chǎn)生兩個及以上符合條件的意向受讓方的，沈陽農(nóng)交中心按照公告的競價方式組織或指導(dǎo)實施公開競價；只產(chǎn)生一個符合條件的意向受讓方的，沈陽農(nóng)交中心組織交易雙方按意向受讓方報價直接簽約，意向受讓方未報價的，沈陽農(nóng)交中心組織交易雙方按掛牌價直接簽約。
七、競買人以最高報價成功后，及時按所報價格及掛牌公告規(guī)定的條件及要求與轉(zhuǎn)讓方簽訂轉(zhuǎn)讓合同， 辦理交割手續(xù)。
八、競買人出現(xiàn)以下違約情形之一的，其交納的保證金將被作為違約金扣除（但因不可抗力因素或轉(zhuǎn)讓方原因等情形除外）：
（1）全程不報有效價格且所有競買人不報有效價格；
（2）競買成交后，經(jīng)轉(zhuǎn)讓方書面通知未在規(guī)定時間內(nèi)按所報價格及本標的的掛牌公告規(guī)定的條件和要求與轉(zhuǎn)出方簽訂轉(zhuǎn)讓合同的；
（3）簽訂合同后，不按規(guī)定時間將成交價款全額支付到沈陽農(nóng)交中心指定賬戶的。
九、沈陽農(nóng)交中心免責情形：
（1）本次網(wǎng)絡(luò)報價活動按現(xiàn)狀進行處置，競買人一旦報價即表明該競買人接受該標的的一切現(xiàn)狀（包括瑕疵）。
（2）競買人應(yīng)對自己的注冊賬戶信息保密，并遵守《動態(tài)報價大廳綜合廳使用規(guī)則》，每個注冊賬戶僅供一名競買人使用。因競買人原因?qū)е缕渥再~戶信息泄露而造成的一切后果的。
（3）由于競買人遺忘或丟失賬戶信息、密碼、未及時關(guān)注相關(guān)競價活動信息、自身終端設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)異常導(dǎo)致無法正常競價的。
（4）因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊導(dǎo)致系統(tǒng)故障無法繼續(xù)交易的，或者司法部門、政府監(jiān)管部門緊急要求停止報價等原因?qū)е聢髢r交易中斷的。
十、本項目成交后的產(chǎn)權(quán)（資產(chǎn)）交接、變更過戶等手續(xù)由受讓方與轉(zhuǎn)讓方及其他有關(guān)方根據(jù)公告及合同約定和其他有關(guān)規(guī)定辦理。沈陽農(nóng)交中心不代扣有關(guān)各方應(yīng)繳納的稅費。
十一、沈陽農(nóng)交中心嚴格遵循有關(guān)政策法規(guī)規(guī)定，嚴格按照公開、公平、公正的原則組織網(wǎng)絡(luò)報價交易活動。
十二、沈陽農(nóng)交中心有權(quán)對本須知進行解釋。
附件二：本次網(wǎng)絡(luò)報價交易基本內(nèi)容
標的名稱： 盤錦市盤山縣陳家鎮(zhèn)四家子村一組****平方米大棚出租
項目底價： ****0 元
競價階梯： **0 元
特別提示：
一、請競買人按網(wǎng)站規(guī)范要求自主登錄競價系統(tǒng)進行競價。
二、競買人應(yīng)嚴格遵照約定的網(wǎng)絡(luò)報價時間參與報價，因報價人原因造成報價不及時或失效的，相關(guān)責任由競買人承擔，請切勿錯過時機；請競買人確保終端設(shè)備運行良好。
三、若發(fā)生項目暫停或中止情況，沈陽農(nóng)交中心網(wǎng)站發(fā)布公告為盡責告知義務(wù)。

附件二：本次網(wǎng)絡(luò)報價交易基本內(nèi)容
標的名稱： 盤錦市盤山縣陳家鎮(zhèn)四家子村一組****平方米大棚出租
項目底價： ****0元
競價階梯： **0元
特別提示：
一、請競買人按網(wǎng)站規(guī)范要求自主登錄競價系統(tǒng)進行競價。
二、競買人應(yīng)嚴格遵照約定的網(wǎng)絡(luò)報價時間參與報價，因報價人原因造成報價不及時或失效的，相關(guān)責任由競買人承擔，請切勿錯過時機；請競買人確保終端設(shè)備運行良好。
三、若發(fā)生項目暫停或中止情況，沈陽農(nóng)交中心網(wǎng)站發(fā)布公告為盡責告知義務(wù)。