招標(biāo)編號(hào)：ZY**-XN**0-FW****-**
本招標(biāo)項(xiàng)目西南油氣田分公司蜀南氣礦****年-****年基層單位辦公物業(yè)服務(wù)（集中采購）已由西南油氣田分公司蜀南氣礦以西南司招申（****）字第**9號(hào)（蜀南氣礦）批準(zhǔn)，項(xiàng)目業(yè)主為西南油氣田分公司蜀南氣礦，資金來自生產(chǎn)成本，出資比例為**0%，招標(biāo)人為西南油氣田分公司蜀南氣礦。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。
2.2項(xiàng)目概況：本招標(biāo)項(xiàng)目為蜀南氣礦所轄（自貢采氣作業(yè)區(qū)、瀘州采氣作業(yè)區(qū)、合江采氣作業(yè)區(qū)、采氣工程技術(shù)服務(wù)大隊(duì)、新能源項(xiàng)目部）5個(gè)基層單位提供辦公物業(yè)服務(wù)，計(jì)劃已批復(fù)，資金已落實(shí)。
2.3招標(biāo)范圍：蜀南氣礦所轄自貢采氣作業(yè)區(qū)、瀘州采氣作業(yè)區(qū)、合江采氣作業(yè)區(qū)、采氣工程技術(shù)服務(wù)大隊(duì)、新能源項(xiàng)目部共計(jì)5個(gè)基層單位辦公物業(yè)服務(wù)。
物業(yè)服務(wù)主要內(nèi)容包括：會(huì)議服務(wù)、保潔服務(wù)、環(huán)境維護(hù)、秩序維護(hù)、綠化服務(wù)等；負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)的人員配備。負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)技術(shù)方案、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、管理制度的制定。其他額外工作量及日常消耗品、零星維修整改、衛(wèi)生間疏通及化糞池清理、辦公樓外墻玻璃清洗、辦公垃圾清運(yùn)、辦公區(qū)域樹木整形修剪等等。包括項(xiàng)目主管及服務(wù)人員的招聘、培訓(xùn)、健康體檢等；
招標(biāo)人不承諾最低工作量，結(jié)算時(shí)按實(shí)際委托結(jié)算。
標(biāo)段劃分：本次招標(biāo)共2個(gè)標(biāo)段，具體要求：
標(biāo)段一：自貢采氣作業(yè)區(qū)（自貢市匯川路**0號(hào)）服務(wù)面積****㎡室內(nèi)保潔，停車場(chǎng)****㎡室外保潔，**0㎡綠化養(yǎng)護(hù)，辦公樓秩序維護(hù)等服務(wù)。總費(fèi)用**.**萬元，不含稅。
標(biāo)段二：瀘州片區(qū)（瀘州采氣作業(yè)區(qū)、合江采氣作業(yè)區(qū)、采氣工程技術(shù)服務(wù)大隊(duì)、新能源項(xiàng)目部）區(qū)域內(nèi)的保潔、秩序維護(hù)、綠化、會(huì)議服務(wù)?？傎M(fèi)用**8.**萬元，不含稅。具體為：
①瀘州采氣作業(yè)區(qū)（瀘州市龍馬潭區(qū)沱江路一段**6號(hào)）服務(wù)總面積****平方米（****平方米室內(nèi)建筑面積、****平方米辦公樓外壩子、****平方米綠化區(qū)域）保潔、秩序維護(hù)、會(huì)議服務(wù)、綠化。
②合江采氣作業(yè)區(qū)瀘州市納溪區(qū)云溪東路二段**0號(hào)，服務(wù)面積****㎡室內(nèi)保潔，辦公區(qū)秩序維護(hù)、會(huì)議服務(wù)；合江縣符陽街道桂圓林社區(qū)荔鄉(xiāng)路**9號(hào)（附2—3號(hào)）****1烈士陵園）服務(wù)面積****㎡（包含江津塘河****1鉆井隊(duì)血戰(zhàn)火海舊址）室外保潔；宜賓市長(zhǎng)寧縣老翁鎮(zhèn)鹽井村5組儲(chǔ)氣庫）服務(wù)面積****㎡非生產(chǎn)區(qū)域秩序維護(hù)。
③采氣工程技術(shù)服務(wù)大隊(duì)自貢市自流井區(qū)東興寺街道毛家壩白鴿林**號(hào)自貢辦公基地，服務(wù)面積****㎡的保潔，秩序維護(hù)；瀘州市龍馬潭區(qū)魚塘鎮(zhèn)五一合作社陽**井，服務(wù)面積**0㎡保潔，秩序維護(hù)；自貢市自流井區(qū)毛家壩路**5號(hào)井口維護(hù)一班，服務(wù)面積**0㎡保潔；瀘州市江陽區(qū)藍(lán)田靜和苑小區(qū)井口維護(hù)二班，服務(wù)面積**0㎡保潔；自貢市沿灘區(qū)大雁湖村1組瓦5井，服務(wù)面積****㎡秩序維護(hù)。
④新能源項(xiàng)目部（瀘州市龍馬潭區(qū)龍大道二段玉龍?jiān)罚┓?wù)面積爐黑生產(chǎn)裝置區(qū)****0㎡保潔、秩序維護(hù)；辦公區(qū)**0㎡室內(nèi)保潔、秩序維護(hù)。
2.4本次招標(biāo)設(shè)置最高投標(biāo)限價(jià)：詳見第五章發(fā)包人要求，超過最高投標(biāo)限價(jià)的投標(biāo)將予以否決。
報(bào)價(jià)方式：投標(biāo)人在招標(biāo)控制價(jià)的基礎(chǔ)上，以下浮費(fèi)率報(bào)價(jià)（不含暫估費(fèi)用），下浮比例≥0，最多保留一位小數(shù)。如：8%、8.0%、9.1%，**.1%均符合要求；若下浮費(fèi)率為負(fù)數(shù)或者超過一位小數(shù)，8.**%則不符合要求，投標(biāo)將被否決。并且“（1-投標(biāo)報(bào)價(jià)下浮比例）*（1+不可抵扣稅率）”不得大于等于1，否則投標(biāo)將會(huì)被否決。
2.5服務(wù)地點(diǎn)：
標(biāo)段一：
自貢采氣作業(yè)區(qū)：自貢市匯川路**0號(hào)；
②合江采氣作業(yè)區(qū)：瀘州市納溪區(qū)云溪東路二段**0號(hào)；合江縣符陽街道桂圓林社區(qū)荔鄉(xiāng)路**9號(hào)（附2—3號(hào)）****1烈士陵園（包含江津塘河****1鉆井隊(duì)血戰(zhàn)火海舊址）；宜賓市長(zhǎng)寧縣老翁鎮(zhèn)鹽井村5組儲(chǔ)氣庫。
③采氣工程技術(shù)服務(wù)大隊(duì)：自貢市自流井區(qū)東興寺街道毛家壩白鴿林**號(hào)自貢辦公基地；瀘州市
龍馬潭區(qū)魚塘鎮(zhèn)五一合作社陽**井；自貢市自流井區(qū)毛家壩路**5號(hào)井口維護(hù)一班；瀘州市江陽區(qū)藍(lán)田靜和苑小區(qū)井口維護(hù)二班；自貢市沿灘區(qū)大雁湖村1組瓦5井。
④新能源項(xiàng)目部：瀘州市龍馬潭區(qū)龍大道二段玉龍?jiān)贰?
2.6服務(wù)期限：合同簽訂之日起至****年**月**日。
2.7服務(wù)要求：詳見第五章發(fā)包人要求。
2.8定標(biāo)原則：
評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)綜合得分對(duì)各投標(biāo)人進(jìn)行排名，綜合得分相同的，價(jià)格得分高者排名優(yōu)先；價(jià)格得分相同的，技術(shù)得分高者排名優(yōu)先，若價(jià)格得分和技術(shù)得分均相同的，依照商務(wù)、服務(wù)及其他評(píng)價(jià)內(nèi)容的分項(xiàng)得分優(yōu)先次序類推。
評(píng)標(biāo)委員會(huì)每標(biāo)段算出綜合得分并按由高到低排序，推薦1~3名為中標(biāo)候選人，并標(biāo)明排序。招標(biāo)人確定排名第一的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。允許兼投不兼中，每位投標(biāo)人最多只能中1個(gè)標(biāo)段。若投標(biāo)人已在序號(hào)靠前的標(biāo)段中，作為有效投標(biāo)人排名第一，評(píng)標(biāo)委員會(huì)將不再推薦其為后續(xù)標(biāo)段的中標(biāo)候選人，以此類推。（例如：A公司在標(biāo)段一、標(biāo)段二的綜合得分均排名第一，則不推薦其為標(biāo)段二的中標(biāo)候選人。）若通過初步評(píng)審的有效投標(biāo)人不足3家時(shí)，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性判定，若具有競(jìng)爭(zhēng)性，則推薦剩余所有有效投標(biāo)人為中標(biāo)候選人，確定排名第一的為中標(biāo)人。若不具備競(jìng)爭(zhēng)性，則招標(biāo)失敗。
中標(biāo)候選人放棄中標(biāo)、因不可抗力不能履行合同、不按照招標(biāo)文件要求提交履約保證金，或者被查實(shí)存在影響中標(biāo)結(jié)果的違法行為等情形，不符合中標(biāo)條件的，招標(biāo)人可以按照評(píng)標(biāo)委員會(huì)提出的中標(biāo)候選人名單排序依次確定其他中標(biāo)候選人為中標(biāo)人，也可以重新招標(biāo)。如所有投標(biāo)人均不符合推薦條件的，則本次招標(biāo)無效。
發(fā)出中標(biāo)通知書前，招標(biāo)人有權(quán)對(duì)所有中標(biāo)候選人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)考察，考察投標(biāo)文件各項(xiàng)內(nèi)容是否屬實(shí)，是否滿足招標(biāo)文件要求。若中標(biāo)候選人的實(shí)際情況與投標(biāo)文件內(nèi)容不一致或弄虛作假，能明確判定其不滿足招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求，則取消中標(biāo)人資格，投標(biāo)保證金不予退還，招標(biāo)人可以按照評(píng)標(biāo)委員會(huì)提出的中標(biāo)候選人名單排序依次確定其他中標(biāo)候選人為中標(biāo)人，也可以重新招標(biāo)。相關(guān)情況報(bào)西南油氣田招標(biāo)管理部門，由管理部門進(jìn)行處理；對(duì)招標(biāo)人造成損失的，依法追究該投標(biāo)人的法律責(zé)任。
2.9對(duì)投標(biāo)人存在待認(rèn)定失信行為的處理要求。若投標(biāo)人在中國石油物資有限公司西南分公司組織實(shí)施的其他招標(biāo)項(xiàng)目中發(fā)生失信行為且當(dāng)前處于待認(rèn)定處理期間，應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)文件中履行告知義務(wù)。對(duì)于正式認(rèn)定處理的失信行為導(dǎo)致暫停投標(biāo)資格情形的，招標(biāo)人有權(quán)取消其中標(biāo)人資格。
*1.投標(biāo)人具備合格有效的加載統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的營業(yè)執(zhí)照。若為事業(yè)單位投標(biāo)，提供事業(yè)單位法人證書。
*2.本項(xiàng)目：不接受聯(lián)合體投標(biāo)。不允許分包。不允許代理商投標(biāo)。
*3.人員資格和要求：
人員要求：詳見附件一：“蜀南氣礦基層單位辦公物業(yè)服務(wù)技術(shù)方案（標(biāo)段一）”，附件二：“蜀南氣礦基層單位辦公物業(yè)服務(wù)技術(shù)方案（標(biāo)段:二）”，投標(biāo)人須承諾按照技術(shù)方案要求提供項(xiàng)目派遣的人員。
*4.業(yè)績(jī)要求:
標(biāo)段1：近年（****年1月1日至投標(biāo)截止時(shí)間，以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）（已完成）不少于1個(gè)類似項(xiàng)目。類似項(xiàng)目:寫字樓或辦公樓業(yè)績(jī)（合同金額不低于**萬元），需同時(shí)提供以下業(yè)績(jī)證明材料：1.物業(yè)服務(wù)合同，提供的合同需反映出項(xiàng)目名稱、合同金額、服務(wù)期限、服務(wù)內(nèi)容等，以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)。2.提供對(duì)應(yīng)項(xiàng)目業(yè)主出具的完工業(yè)績(jī)證明材料，需反應(yīng)出項(xiàng)目名稱、結(jié)算金額、服務(wù)期限等內(nèi)容，自證材料無效。
標(biāo)段2：（****年1月1日至投標(biāo)截止時(shí)間，以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）（已完成）不少于1個(gè)類似項(xiàng)目。類似項(xiàng)目:寫字樓或辦公樓業(yè)績(jī)（合同金額不低于**萬元），需同時(shí)提供以下業(yè)績(jī)證明材料：1.物業(yè)服務(wù)合同，提供的合同需反映出項(xiàng)目名稱、合同金額、服務(wù)期限、服務(wù)內(nèi)容等，以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)。2.提供對(duì)應(yīng)項(xiàng)目業(yè)主出具的完工業(yè)績(jī)證明材料，需反應(yīng)出項(xiàng)目名稱、結(jié)算金額、服務(wù)期限等內(nèi)容，自證材料無效。
*5.財(cái)務(wù)要求：
5.1t要求，投標(biāo)人為資不抵債的，投標(biāo)將被否決。
需提供財(cái)務(wù)證明資料：投標(biāo)人需提供投標(biāo)截止之日前近兩年中任意一年度（****年度或****年度）的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤(rùn)表；若為事業(yè)單位投標(biāo)，提供相關(guān)財(cái)務(wù)證明資料。投標(biāo)人成立時(shí)間晚于****年1月1日，應(yīng)提供成立以來的財(cái)務(wù)狀況表。
*6、信譽(yù)要求
6.1投標(biāo)人沒有處于被責(zé)令停業(yè),財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等狀態(tài)；
6.2投標(biāo)人****年至投標(biāo)文件遞交截止之日無直接影響本項(xiàng)目履約能力的違法、違規(guī)不良記錄；不良記錄包括但不限于以下情形：因涉嫌犯罪被辦案機(jī)關(guān)立案追查、審查起訴、被法院判決有罪；在和招標(biāo)人歷史合同履約中存在因商業(yè)欺詐、產(chǎn)品質(zhì)量問題等實(shí)質(zhì)性侵害招標(biāo)人權(quán)益的行為；被國家、招標(biāo)人及其上級(jí)部門明文規(guī)定暫停或取消交易資格；
6.****3年1月1日至投標(biāo)截止時(shí)間投標(biāo)人、法定代表人或者負(fù)責(zé)人、擬委任的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無行賄犯罪。
6.4投標(biāo)人沒有法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他限制參與招投標(biāo)活動(dòng)的情形。
6.5投標(biāo)人在開標(biāo)當(dāng)日不得存在以下情形：
（1）投標(biāo)人被“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站（www.gsxt.gov.cn）列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單。
（2）投標(biāo)人被人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入嚴(yán)重失信主體名單。法定代表人或者負(fù)責(zé)人被人民法院中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（https://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列為失信被執(zhí)行人。
（3）投標(biāo)人被中國石油招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)暫?；蛉∠稑?biāo)資格。
6.6根據(jù)《中國石油天然氣集團(tuán)有限公司“三商”黑名單管理辦法》，投標(biāo)人被列為黑名單內(nèi)的“三商”的。對(duì)于正在參與投標(biāo)、談判或其他競(jìng)爭(zhēng)性方式采購的，應(yīng)認(rèn)定其不具有相關(guān)資格；已經(jīng)完成定商活動(dòng)的，不予發(fā)放中標(biāo)或成交通知書；已經(jīng)發(fā)出中標(biāo)或成交通知書的，不再繼續(xù)簽訂合同。
以上6.1-6.4條款投標(biāo)人在投標(biāo)文件中提供書面承諾，6.5條約定要求以開標(biāo)當(dāng)日在相應(yīng)網(wǎng)站的查詢結(jié)果為準(zhǔn)。招標(biāo)專業(yè)機(jī)構(gòu)協(xié)助評(píng)標(biāo)委員會(huì)將通過“信用中國”、“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”和資質(zhì)、資格強(qiáng)制要求的政府發(fā)證機(jī)關(guān)官方網(wǎng)站方式核查投標(biāo)人信譽(yù)及所提供的證書、資料的真實(shí)性、有效性；核查投標(biāo)人有無直接影響本項(xiàng)目履約能力的異常、有無違法違規(guī)記錄等情形。
*7.其他要求：投標(biāo)人須承諾按附件1“蜀南氣礦基層單位辦公物業(yè)服務(wù)技術(shù)方案”提供服務(wù)。
以上“*”號(hào)條款，如不滿足，其投標(biāo)將被否決。
4.1凡有意參加投標(biāo)的潛在投標(biāo)人，請(qǐng)于****年**月**日至****年**月2日**:**：**（北京時(shí)間，下同）內(nèi)完成以下步驟后登錄中國石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)下載電子招標(biāo)文件。
①投標(biāo)登記
登錄中國石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)，搜索本項(xiàng)目，在擬投標(biāo)標(biāo)包處點(diǎn)擊“報(bào)名”，網(wǎng)址：
（如未在中國石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)上注冊(cè)過的潛在投標(biāo)人需要先注冊(cè)并通過平臺(tái)審核。具體操作請(qǐng)參考中國石油招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)操作指南中“投標(biāo)人用戶手冊(cè)”相關(guān)章節(jié)。）
②支付標(biāo)書費(fèi)
登陸中國石油招標(biāo)中心招標(biāo)文件購買平臺(tái)，在可購買的訂單列表下支付標(biāo)書費(fèi)，網(wǎng)址：
（登陸賬號(hào)和中國石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)一致，密碼需要重新設(shè)置。投標(biāo)人首次登錄需通過手機(jī)驗(yàn)證碼登錄，登錄后設(shè)置登錄密碼，提交成功后可以同時(shí)使用戶名密碼或手機(jī)驗(yàn)證碼登錄。詳見附件《中國石油招標(biāo)中心投標(biāo)商用戶操作手冊(cè)》，咨詢電話:**********。）
4.2招標(biāo)文件按項(xiàng)目售價(jià)為**0元人民幣／標(biāo)包（標(biāo)段），請(qǐng)有意參加投標(biāo)的潛在投標(biāo)人確認(rèn)自身資格條件是否滿足要求，售后不退，應(yīng)自負(fù)其責(zé)。
4.3本次招標(biāo)文件采取線上發(fā)售的方式。潛在投標(biāo)人在4.1規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成4.1規(guī)定的2項(xiàng)工作（投標(biāo)登記和支付標(biāo)書費(fèi)）后，潛在投標(biāo)人可在中國石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)下載招標(biāo)文件。
4.4潛在投標(biāo)人在中國石油招標(biāo)中心招標(biāo)文件購買平臺(tái)上付款成功后，在“我的訂單”中會(huì)生成一條購買記錄，點(diǎn)擊訂單詳情，自行下載招標(biāo)文件電子發(fā)票，不再開具紙質(zhì)發(fā)票。
4.5此次采購招標(biāo)項(xiàng)目為全流程網(wǎng)上操作，需要使用U-key完成投標(biāo)工作。
①所有首次參與中國石油招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)人必須辦理U-key。具體辦理通知公告及操作手冊(cè)下載方法如下：登錄中國石油招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)首頁：
②已辦理U-key的投標(biāo)人應(yīng)復(fù)核U-key證書是否處于有效期內(nèi)，如證書失效，需按上述程序購買新的U-key。
5.1本次招標(biāo)采取網(wǎng)上遞交電子投標(biāo)文件的投標(biāo)方式
投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間及開標(biāo)時(shí)間，下同）為****年**月**日**:**：**，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過中國石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)遞交電子投標(biāo)文件。
注：請(qǐng)投標(biāo)人注意：為確保投標(biāo)有效，對(duì)于使用“投標(biāo)客戶端”編制的投標(biāo)文件，在按照操作要求進(jìn)行信息關(guān)聯(lián)、簽章、加密和上傳后，確保上傳的文件的附件狀態(tài)都是驗(yàn)簽完成。點(diǎn)擊驗(yàn)簽確認(rèn)，當(dāng)前狀態(tài)是“已確認(rèn)”，并且下方出現(xiàn)“撤標(biāo)”按鍵，才視為成功提交投標(biāo)文件。其它狀態(tài)都是投標(biāo)不成功，請(qǐng)投標(biāo)人密切關(guān)注！如在投標(biāo)截止時(shí)間前未能成功上傳投標(biāo)文件，投標(biāo)將被拒絕。（為避免投標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前未能成功上傳投標(biāo)文件，建議投標(biāo)人提前2日遞交投標(biāo)文件）具體操作流程參見“操作指南-投標(biāo)人操作手冊(cè)”。
5.2逾期上傳的投標(biāo)文件，中國石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)將予以拒收。
5.3潛在投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前須按標(biāo)段提交投標(biāo)保證金，
標(biāo)段一1萬元；標(biāo)段二5萬元。
t本次招標(biāo)公告在中國石油招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)(
招標(biāo)人：西南油氣田分公司蜀南氣礦
招標(biāo)機(jī)構(gòu)：中國石油物資有限公司西南分公司
地址：/
地址：四川省成都市青羊區(qū)小關(guān)廟街6號(hào)
郵編：/
郵編：******
聯(lián)系人：陳老師
聯(lián)系人：廖女士
電話：**********1
傳真：/
電話：**8-********
傳真：/
電子郵件：/
電子郵件：/
網(wǎng)址：/
網(wǎng)址：/
開戶銀行：/
開戶銀行：/
賬號(hào)：/
財(cái)務(wù)咨詢：許女士
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