一、意向承租方應(yīng)在信息披露公告期內(nèi)通過現(xiàn)場報名（工作時間）或網(wǎng)上報名（詳見網(wǎng)上報名操作指南 https://www.cquae.com/help /）兩種方式辦理意向登記，并交納對應(yīng)的交易保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶（掛牌截止日**時前交納，以到賬為準）。

二、若信息披露告期滿，只產(chǎn)生一個符合條件的意向承租方（含優(yōu)先權(quán)人），交易雙方按照招租底價與合格意向承租方報價孰高原則確定交易價格；產(chǎn)生兩個及以上符合條件的意向承租方，則采用互聯(lián)網(wǎng)競價方式（多次報價）確定承租方。優(yōu)先權(quán)人要行權(quán)的，須在信息披露公告期內(nèi)到重慶聯(lián)交所辦理意向登記并按要求交納交易保證金。若在信息披露公告期內(nèi)未辦理意向登記或未按要求交納交易保證金的，均視為其放棄優(yōu)先承租權(quán)。

三、為保護招租方和意向承租方的合法權(quán)益，招租方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦提交承租申請并按規(guī)定交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費后，招租方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：（ 1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競價或報價過程中，各意向承租方均未進行有效報價的；（3）在被確定為承租方后，未按約定時限與招租方簽訂租賃合同或未按租賃合同約定足額支付交易價款的；（4）各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；（5）其他無故不推進交易或無故放棄承租行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。

未出現(xiàn)上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，在不涉及交易保證金扣除情形下，其交納的交易保證金可按合同約定轉(zhuǎn)為首期租金，其余意向承租方所交納的交易保證金，重慶聯(lián)交所在其退出交易活動之日起 2個工作日內(nèi)全額無息退還。

四、本次租賃標的均嚴格按現(xiàn)狀交易和移交。意向承租方須通過相關(guān)資料、實地踏勘等方式詳細了解標的情況（包括但不限于標的有租賃，原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)，本次出租不包含室內(nèi)可移動的設(shè)施設(shè)備；標的無產(chǎn)權(quán)證，招租面積系出租方自行測量，具體以實際移交為準等）及涉及的相關(guān)政策規(guī)定并按照國家規(guī)定和租賃合同及公告的相關(guān)約定使用。意向承租方一旦提交承租申請并按規(guī)定要求交納交易保證金即視完全了解標的現(xiàn)狀及涉及的相關(guān)政策規(guī)定，已完成對標的的全部盡職調(diào)查，自愿接受標的物的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，成功承租后不得以不了解標的狀況及瑕疵等為由拒簽合同、拒付相關(guān)款項、放棄承租或退還標的，否則將視為違約。

五、意向承租方應(yīng)在被確定為承租方之日起 **個工作日內(nèi)與招租方簽訂租賃合同，并在租賃合同生效之日起5個工作日內(nèi)將首期租金（按實際成交價6個月月租金繳納，具體以合同約定為準）和交易服務(wù)費支付至重慶聯(lián)交所指定賬戶（重慶聯(lián)交所服務(wù)費按國有資產(chǎn)出租項目收費標準收取收費標準詳見 https://www.cquae.com/News****/Content?id=****3 ），剩余租金由招租方與承租方按照合同約定執(zhí)行。

因承租方原因未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂租賃合同的或未按合同約定足額支付相關(guān)款項的，除扣除交易保證金外，招租方有權(quán)單方面解除合同和終結(jié)交易，并將標的另行出租。

六、向承租方應(yīng)租賃合同生效之日起 5個工作日內(nèi)將履約保證金（具體以合同約定為準）支付至招租方指定賬戶。租賃期滿如承租方無違約情形的，招租方將在標的清退手續(xù)完結(jié)后無息退還履約保證金：如承租方違約或造成招租方損失，招租方有權(quán)從履約保證金中扣除。

七、承租方經(jīng)營范圍應(yīng)合法合規(guī)，在租用前須將經(jīng)營范圍告知出租方 ,在經(jīng)營過程中應(yīng)遵紀守法。不得破壞標的周邊環(huán)境及其配套設(shè)施、設(shè)備和結(jié)構(gòu)。標的出租期間因經(jīng)營者自身原因違法造成的處罰由經(jīng)營者自行承擔(dān)。

八、房屋改造裝修、排水管道整治必須征得出租方同意方可實施，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)，不得危及房屋使用安全，承租方若需對標的進行裝修的，需征得招租方同意并向招租方繳納裝修保證金方可實施，承租方對房屋裝修、裝潢所產(chǎn)生的費用均由承租方自行承擔(dān)，租賃期滿，如不再續(xù)租，承租方不得要求出租方補償其裝修、裝潢費用，并不得以此為借口對標的的結(jié)構(gòu)和裝修進行損毀。

九、租賃期內(nèi)，如遇自然災(zāi)害、水電氣故障檢修停供、市政設(shè)施改造等情形影響資產(chǎn)正常使用的，出租方不予任何賠償；如遇國家政策調(diào)整、上級部門要求、拆遷改造等不可抗力原因，承租方須無限期搬離，出租方可終止合同、不承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

十、本次交易涉及的其他稅、費由招租方、承租方按國家有關(guān)規(guī)定及合同約定各自承擔(dān)。

十一、標的移交前的相關(guān)費用由招租方負責(zé)，移交后標的產(chǎn)生的一切費用（包括但不限于裝修、水、電、氣、電話、寬帶、空調(diào)、閉路電視、物管、場地維護、設(shè)備安裝及維護、社會綜合治理、環(huán)境衛(wèi)生、公用設(shè)施費、防火安全、門前三包、保衛(wèi)、衛(wèi)生等費用）由承租方自行負責(zé)（需招租方名義繳納的以招租方名義繳納）。

十二、嚴禁轉(zhuǎn)租，如有特殊情況轉(zhuǎn)租須經(jīng)出租方書面同意。

十三、本次招租面積系根據(jù)招租方自行測算面積取得，與實際面積可能存在誤差，最終標的面積以現(xiàn)狀交付為準，不因面積不符而影響成交結(jié)果，成交價及交易服務(wù)費不做調(diào)整。重慶聯(lián)交所不負責(zé)移交，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保及其它連帶責(zé)任。

十四、出租方負責(zé)在原租賃合同到期、租賃合同生效且承租方付清標的首期（ 6個月）租金、履約保證金之日起5個工作日內(nèi)移交標的，租期起算時間以簽訂租賃合同確定的時間為準。標的其他未盡事項由租賃雙方自行約定。