曾都區(qū)自然資源和規(guī)劃局

國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告

曾G（****）**號(hào)

根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)曾都區(qū)人民政府批準(zhǔn)，曾都區(qū)自然資源和規(guī)劃局(網(wǎng)址(http://www.zengdu.gov.cn/)“政務(wù)公開(kāi)”欄目中“法定主動(dòng)公開(kāi)內(nèi)容”中“公共資源交易”)決定在隨州市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局交易系統(tǒng)http://**3.**.**0.**6:****以網(wǎng)上掛牌方式出讓一宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和主要規(guī)劃指標(biāo)要求

二、競(jìng)買(mǎi)人按以下要求參與競(jìng)買(mǎi)：

1、中華人民共和國(guó)境內(nèi)的企業(yè)法人，自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加,但法律法規(guī)對(duì)申請(qǐng)人另有限制的除外。此次網(wǎng)上掛牌出讓不接受除網(wǎng)上競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)外的其他形式的申請(qǐng)。網(wǎng)上掛牌交易結(jié)束后，競(jìng)得人應(yīng)當(dāng)在3個(gè)工作日內(nèi)向曾都區(qū)土地收購(gòu)儲(chǔ)備供應(yīng)中心提交企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等有關(guān)資料原件(及復(fù)印件)，經(jīng)審查符合競(jìng)買(mǎi)資格條件的，由曾都區(qū)公共資源交易中心出具《國(guó)有土地使用權(quán)出讓入場(chǎng)證明》、曾都區(qū)自然資源和規(guī)劃局與競(jìng)得人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓成交確認(rèn)書(shū)》；如經(jīng)審查，競(jìng)得人不符合本出讓公告、出讓規(guī)則等文件規(guī)定，其競(jìng)買(mǎi)行為無(wú)效，競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還。

2、申請(qǐng)人競(jìng)得土地后，擬成立新公司進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)的，應(yīng)在申請(qǐng)書(shū)中明確新公司的出資構(gòu)成、成立時(shí)間等內(nèi)容。

3、競(jìng)買(mǎi)前請(qǐng)認(rèn)真閱讀《隨州市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓規(guī)則》、《隨州市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)上掛牌出讓系統(tǒng)用戶(hù)操作說(shuō)明》等文件。

4、競(jìng)買(mǎi)人可登錄隨州市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局交易網(wǎng)站（http://**3.**.**0.**6:****）查詢(xún)或下載本次掛牌出讓地塊的詳細(xì)資料及相關(guān)文件。

5、競(jìng)買(mǎi)人必須持?jǐn)?shù)字認(rèn)證中心辦理的數(shù)字證書(shū)，在隨州市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局交易網(wǎng)站主頁(yè)按要求填寫(xiě)相關(guān)信息，競(jìng)買(mǎi)人填寫(xiě)的信息必須真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

6、競(jìng)買(mǎi)人可通過(guò)網(wǎng)上銀行在規(guī)定時(shí)限內(nèi)向網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)生成的隨機(jī)子賬戶(hù)足額交納競(jìng)買(mǎi)保證金。支持企業(yè)以銀行出具的保函代替土地出讓競(jìng)買(mǎi)保證金。

競(jìng)買(mǎi)保證金賬號(hào)：****************4+子賬號(hào)

開(kāi)戶(hù)單位：隨州市曾都區(qū)財(cái)政局

開(kāi)戶(hù)行：農(nóng)行隨州烈山支行

三、本次掛牌出讓地塊按照“不低于起始價(jià)且價(jià)高者得”的原則確定競(jìng)得人。

四、特別說(shuō)明:

1、凡存在偽造公文騙取用地手續(xù)和非法倒賣(mài)土地等犯罪行為、非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上、違背出讓合同約定條件開(kāi)發(fā)利用、擅自改變保障性安居工程用地用途搞商品房開(kāi)發(fā)、拖欠土地出讓金等情形之一的企業(yè)，在違法違規(guī)違約行為處理完畢之前，該企業(yè)（包括其控股股東及其控股股東新設(shè)企業(yè)）不能參加本次出讓活動(dòng)。

2、本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊按現(xiàn)狀供地。競(jìng)得人必須按國(guó)家、省、市產(chǎn)業(yè)政策規(guī)定進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)。

3、土地出讓價(jià)款按照出讓合同的約定付清。

4、競(jìng)得人逾期或拒絕簽訂書(shū)面《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓成交確認(rèn)書(shū)》、《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，不按時(shí)支付土地出讓價(jià)款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，出讓人可確認(rèn)其競(jìng)得結(jié)果無(wú)效，競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還。

5、違約人將被納入不誠(chéng)信用戶(hù)名單，予以公示。不誠(chéng)信用戶(hù)不得參加隨州市任何國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動(dòng)。

6、涉及以上掛牌出讓地塊稅務(wù)部門(mén)相關(guān)稅費(fèi)繳納問(wèn)題由競(jìng)得人自行前往曾都區(qū)地方稅務(wù)部門(mén)繳納，具體稅種和應(yīng)稅金額由稅務(wù)部門(mén)核定。

五、時(shí)間要求：

1、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告時(shí)間為：****年**月**日至****年**月**日；掛牌時(shí)間為:****年**月**日上午**時(shí)至 ****年**月**日上午**時(shí)；

2、報(bào)名開(kāi)始時(shí)間及保證金交納截止時(shí)間為：****年**月**日上午**時(shí)起至****年**月**日下午4時(shí)止；

3、報(bào)價(jià)期限截止前5分鐘，系統(tǒng)開(kāi)始限時(shí)競(jìng)價(jià)，如有競(jìng)買(mǎi)人愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，按限時(shí)競(jìng)價(jià)規(guī)則由系統(tǒng)自動(dòng)確認(rèn)是否成交。

六、如果在使用網(wǎng)上掛牌出讓系統(tǒng)過(guò)程中遇到疑難問(wèn)題，請(qǐng)聯(lián)系以下工作人員。

聯(lián)系地址：曾都區(qū)土地收購(gòu)儲(chǔ)備供應(yīng)中心

聯(lián)系人： 邱躍 聯(lián)系電話(huà)：****-******6

隨州市曾都區(qū)自然資源和規(guī)劃局

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