閩臺(tái)經(jīng)貿(mào)可持續(xù)發(fā)展產(chǎn)業(yè)園區(qū)及配套基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目（一期）建設(shè)運(yùn)營(yíng)一體化答疑及補(bǔ)充通知（一）

各潛在投標(biāo)人：

我司組織的閩臺(tái)經(jīng)貿(mào)可持續(xù)發(fā)展產(chǎn)業(yè)園區(qū)及配套基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目（一期）建設(shè)運(yùn)營(yíng)一體化（招標(biāo)編號(hào)：E******************4）招標(biāo)，現(xiàn)就招標(biāo)文件有關(guān)事宜補(bǔ)充通知如下：

一、需要補(bǔ)充通知的事項(xiàng)

1、本項(xiàng)目最高投標(biāo)限價(jià)修改為“最高投標(biāo)限價(jià)**********元，其中，建筑安裝工程費(fèi)最高投標(biāo)限價(jià)**********元，施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)：********元，預(yù)備費(fèi)********2元。投標(biāo)總報(bào)價(jià)=建筑安裝工程費(fèi)+設(shè)計(jì)費(fèi)+預(yù)備費(fèi)。

2、補(bǔ)充本項(xiàng)目無壓縮版本初步設(shè)計(jì)圖紙，具體詳見附件1。

3、補(bǔ)充本項(xiàng)目格致中學(xué)參考品牌具體詳見附件2。

4、本項(xiàng)目最新發(fā)包人要求具體詳見附件3。

5、鑒于按榕建規(guī)〔****〕3號(hào)已廢止，年度保證金繳交按榕建規(guī)〔****〕**號(hào)要求執(zhí)行。

6、招標(biāo)文件第三章評(píng)標(biāo)辦法前附表2.2.4（4）投標(biāo)人類似工程業(yè)績(jī)中的“工程指標(biāo)信息”是指投標(biāo)人提供的業(yè)績(jī)?cè)谌珖?guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)或福建省建設(shè)行業(yè)信息公開平臺(tái)“竣工驗(yàn)收”一欄中“竣工驗(yàn)收備案信息或竣工驗(yàn)收信息”中的“單跨”和“實(shí)際造價(jià)”指標(biāo)。

7、本項(xiàng)目招標(biāo)文件第三章 評(píng)標(biāo)辦法 評(píng)標(biāo)辦法前附表 2.2.4（4）工程總承包部分業(yè)績(jī)?cè)u(píng)分標(biāo)準(zhǔn) （5）其他要求中 “施工許可證或竣工驗(yàn)收備案表的備案主管部門應(yīng)為住建主管部門的方可予以認(rèn)定，為交通主管部門的不予以認(rèn)定?！毙薷臑椤笆┕ぴS可證或竣工驗(yàn)收備案表的備案主管部門應(yīng)為住建主管部門的方可予以認(rèn)定，為其他部門的不予以認(rèn)定?！?

8、本項(xiàng)目招標(biāo)文件第三章 評(píng)標(biāo)辦法 評(píng)標(biāo)辦法前附表 2.2.4（6） 其他因素評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)中“⑥法定媒介指項(xiàng)目所在地省級(jí)電子招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)或中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)，招標(biāo)公告或補(bǔ)充通知或中標(biāo)公告需刊登在法定媒介的方可予以認(rèn)定，須提供法定媒介的網(wǎng)址（無需任何授權(quán)即可在相應(yīng)銀行的網(wǎng)站可查）。”修改為“⑥法定媒介指項(xiàng)目所在地省級(jí)電子招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)或中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)，招標(biāo)公告或補(bǔ)充通知或中標(biāo)公告需刊登在法定媒介的方可予以認(rèn)定，須提供法定媒介的網(wǎng)址（無需任何授權(quán)即可在相應(yīng)的網(wǎng)站可查）?！?

9、就招標(biāo)文件第三章 評(píng)標(biāo)辦法 評(píng)標(biāo)辦法前附表2.2.4（6） 其他因素評(píng)分標(biāo)準(zhǔn) 設(shè)計(jì)運(yùn)營(yíng)一體化：“本項(xiàng)中的子公司，是指由母公司持股**%以上的子公司?！爆F(xiàn)作明確：“持股 **% 以上”，指母公司對(duì)該子公司的持股比例超過**%（不含 **%）。

**、《運(yùn)營(yíng)委托合同》**.8提前終止后的補(bǔ)償“若是乙方違約、由甲方提出的提前終止，則甲方有權(quán)提取運(yùn)營(yíng)履約保函項(xiàng)下的全部金額并要求乙方另行支付違約金以彌補(bǔ)甲方的損失”修改為“若是乙方違約，由甲方提出的提前終止，則甲方有權(quán)提取運(yùn)營(yíng)履約保函項(xiàng)下的全部金額并要求乙方另行支付違約金以彌補(bǔ)甲方的損失。違約金為至運(yùn)營(yíng)期滿未支付部分的運(yùn)營(yíng)收益分成（違約金=****0萬元-已支付保底收益分成），運(yùn)營(yíng)履約保函項(xiàng)下?lián)＝痤~不足的，甲方有權(quán)從乙方其他履約擔(dān)保直接提取或甲方從應(yīng)支付乙方的其他款項(xiàng)中予以扣除。

二、關(guān)于投標(biāo)人疑問的回復(fù)

問題1：請(qǐng)問福州招投標(biāo)平臺(tái)上電子保函的選項(xiàng)，除了銀行保函形式，也上線并推行擔(dān)保和保險(xiǎn)，為什么本項(xiàng)目限制只能銀行保函？根據(jù)閩建筑〔****〕8號(hào)有條例規(guī)定“任何單位不得指定或限定開具電子投標(biāo)保函的金融機(jī)構(gòu)”，請(qǐng)代理修改并增加保證金形式。

回復(fù)：按招標(biāo)文件執(zhí)行，本項(xiàng)目并未限定電子投標(biāo)保函的金融機(jī)構(gòu)，仍可選擇不同金融機(jī)構(gòu)提供銀行保函。

問題2：關(guān)于設(shè)計(jì)運(yùn)營(yíng)一體化。如股份公司A控股的子公司B負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)，股份公司A控股的孫公司C負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)，B公司和C公司是否滿足“由同一母公司的控股子公司聯(lián)合體實(shí)施”的要求？

回復(fù)：在上述情況下B公司與C公司滿足由同一母公司的控股子公司聯(lián)合體實(shí)施”的要求。

問題3：關(guān)于運(yùn)營(yíng)委托合同的運(yùn)營(yíng)范圍。南湖公園的范圍、面積有多大，如何界定？市政基礎(chǔ)設(shè)施沿線配套可經(jīng)營(yíng)設(shè)施(停車場(chǎng)、充電樁、智慧燈桿、廣告牌等)，具體有多少個(gè)停車位停車場(chǎng)，多少個(gè)充電樁和燈桿，多少面積的可出租房產(chǎn)和具體位置在哪里？提請(qǐng)?zhí)峁┚唧w詳細(xì)的運(yùn)營(yíng)資產(chǎn)清單。

問題4：大中修費(fèi)用大致金額是否有預(yù)估 4.南湖運(yùn)營(yíng)委托合同中5.3.1提到：“南湖公園運(yùn)營(yíng)范圍與內(nèi)容、市政基礎(chǔ)設(shè)施沿線配套可經(jīng)營(yíng)設(shè)施”兩項(xiàng)運(yùn)營(yíng)內(nèi)容，但是招標(biāo)文件中未明確運(yùn)營(yíng)委托合同中提到的運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目體量，請(qǐng)招標(biāo)人、招標(biāo)代理明確具體運(yùn)營(yíng)內(nèi)容及其在工程量清單中的位置。

問題3與問題4統(tǒng)一回復(fù)：南湖公園面積約 ** 萬平，范圍詳見南湖南片區(qū)產(chǎn)業(yè)園生活配套設(shè)施工程；道路沿線停車位，待各子項(xiàng)目道路建成后，現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際車位數(shù)量為準(zhǔn)；配套建筑，服務(wù)驛站等位于金山工業(yè)園環(huán)南臺(tái)島全民健身設(shè)施建設(shè)及配套提升項(xiàng)目、倉(cāng)山功能區(qū)南臺(tái)島生活配套基礎(chǔ)設(shè)施提升項(xiàng)目、南湖南片區(qū)產(chǎn)業(yè)園生活配套設(shè)施工程鐵頭山產(chǎn)業(yè)園生活配套工程等相關(guān)子項(xiàng)目范圍內(nèi)。

問題5：請(qǐng)代理明確商務(wù)文件-《五、投標(biāo)人自估得分情況表》中自估得分是否是按K1、K2權(quán)重折算后響應(yīng)？

回復(fù)：1.《投標(biāo)人自估得分情況表內(nèi)容》僅用于輔助專家評(píng)審不作為投標(biāo)人強(qiáng)制響應(yīng)的內(nèi)容；2.自估得分無需考慮K1與K2權(quán)重系數(shù)填寫。

問題6：請(qǐng)代理明確投標(biāo)人須知前附表-第**點(diǎn)-其他資格要求中預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)廠商資料是否放在資格文件-十五、其他資料中即可。

回復(fù)：預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)廠商資料附在資格文件其他資料中即可。

問題7：如我司業(yè)績(jī)?cè)诜ǘ浇椋ㄕ袠?biāo)公告或補(bǔ)充通知或中標(biāo)公告）中的運(yùn)營(yíng)范圍明確寫有“車輛管理、機(jī)動(dòng)車及共享單車停放管理”是否可視為含有停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)內(nèi)容？法定媒介截圖未直接體現(xiàn)充電樁運(yùn)營(yíng)等內(nèi)容，但可以推斷出我司業(yè)績(jī)可能具備充電樁運(yùn)營(yíng)內(nèi)容，是否符合運(yùn)營(yíng)類似業(yè)績(jī)加分要求。

回復(fù)：（1）若你司業(yè)績(jī)?cè)诜ǘ浇椋ㄕ袠?biāo)公告或補(bǔ)充通知或中標(biāo)公告）中的運(yùn)營(yíng)范圍明確寫有“車輛管理、機(jī)動(dòng)車及共享單車停放管理”可認(rèn)為含有停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)內(nèi)容。（2）法定媒介截圖未直接體現(xiàn)充電樁運(yùn)營(yíng)內(nèi)容，其業(yè)績(jī)不計(jì)。

問題8：招標(biāo)文件P**，第三章 評(píng)標(biāo)辦法（綜合評(píng)估法）-第一節(jié) 評(píng)標(biāo)辦法前附表-第2.2.1條款 工程總承包部分分值構(gòu)成（總分**0分）中“工程總承包部分分值的總分**0分，其權(quán)重K1=**%，其他因素部分分值的總分**分，其權(quán)重K2=**%”。請(qǐng)問此處“其他因素部分分值的總分**分”是否修改為“其他因素部分分值的總分**0分”？

回復(fù)：其他因素部分分值在未考慮權(quán)重（K2=**%）前為**0分，在考慮權(quán)重后最終分值為**分。投標(biāo)人總得分=工程總承包部分得分（滿分**0分）*權(quán)重 K1+其他因素部分得分（滿分**0分）*權(quán)重K2。

問題9：請(qǐng)代理明確招標(biāo)文件**頁(yè)“⑥法定媒介指項(xiàng)目所在地省級(jí)電子招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)或中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)，招標(biāo)公告或補(bǔ)充通知或中標(biāo)公告需刊登在法定媒介的方可予以認(rèn)定，須提供法定媒介的網(wǎng)址（無需任何授權(quán)即可在相應(yīng)銀行的網(wǎng)站可查）?！敝小盁o需任何授權(quán)即可在相應(yīng)銀行的網(wǎng)站可查”是否筆誤，若是請(qǐng)?zhí)峁┱_描述。

回復(fù)：按本補(bǔ)充通知需要補(bǔ)充通知的事項(xiàng)第8點(diǎn)執(zhí)行。

問題**：若提供的類似工程業(yè)績(jī)?cè)谌珖?guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)（或福建省建設(shè)行業(yè)信息公開平臺(tái)）中“竣工驗(yàn)收信息”（或“竣工驗(yàn)收（備案信息）”）無本次參與投標(biāo)單位名稱。請(qǐng)問該業(yè)績(jī)是否滿足要求？

回復(fù)：若提供的類似工程業(yè)績(jī)?cè)谌珖?guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)（或福建省建設(shè)行業(yè)信息公開平臺(tái)）中“竣工驗(yàn)收信息”（或“竣工驗(yàn)收（備案信息）”）無法體現(xiàn)投標(biāo)單位名稱，不滿足業(yè)績(jī)認(rèn)定要求。

問題**：招標(biāo)文件P**，投標(biāo)人須知前附表-第**.2條款 需要補(bǔ)充的需要補(bǔ)充的其他內(nèi)容中“**、①“投標(biāo)人誠(chéng)信承諾函”……②電子標(biāo)制作軟件格式中的“投標(biāo)人誠(chéng)信承諾函”和“擬派出項(xiàng)目負(fù)責(zé)人承諾函”按/填寫即可?！?，但在“福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)電子標(biāo)書生成器”中可以直接導(dǎo)入掃描件，無電子標(biāo)制作軟件格式。請(qǐng)問招標(biāo)文件是否需要?jiǎng)h除“②電子標(biāo)制作軟件格式中的“投標(biāo)人誠(chéng)信承諾函”和“擬派出項(xiàng)目負(fù)責(zé)人承諾函”按/填寫即可?！?？

回復(fù)：刪除“②電子標(biāo)制作軟件格式中的“投標(biāo)人誠(chéng)信承諾函”和“擬派出項(xiàng)目負(fù)責(zé)人承諾函”按/填寫即可。”

問題**：關(guān)于履約保函的問題：（1）履約保函是否按子項(xiàng)目分別開具？（2）招標(biāo)文件P**7，專用合同條款2.6 支付合同價(jià)款及支付擔(dān)保中“提供工程款支付擔(dān)保的形式：按閩建〔****〕4號(hào)文件執(zhí)行?！遍}建〔****〕4號(hào)文件中“第七條 工程款支付擔(dān)保金額應(yīng)為建設(shè)工程合同價(jià)款的**%。實(shí)施施工過程結(jié)算或施工工期超過兩年的工程項(xiàng)目，工程款支付擔(dān)保可以按合同約定，實(shí)行分段滾動(dòng)擔(dān)保，擔(dān)保金額為該段合同價(jià)額的**%?！闭?qǐng)問履約保函是否也可相應(yīng)地實(shí)行分段滾動(dòng)擔(dān)保，每段的擔(dān)保金額與該段建設(shè)單位工程款支付擔(dān)保金額相等？

回復(fù)：履約保函可按子項(xiàng)目分別開具，履約保函不實(shí)行分段滾動(dòng)擔(dān)保。

問題**：我方以聯(lián)合體形式參與投標(biāo)，編標(biāo)軟件中“二、聯(lián)合體協(xié)議書”節(jié)點(diǎn)的編制聯(lián)合體企業(yè)職責(zé)分工中無采購(gòu)、運(yùn)營(yíng)選項(xiàng)。請(qǐng)問采購(gòu)、運(yùn)營(yíng)范圍的職責(zé)是否以“4.聯(lián)合體各成員單位內(nèi)部的職責(zé)分工”中的文字描述為準(zhǔn)？

回復(fù)：投標(biāo)人可在聯(lián)合體協(xié)議書“4.聯(lián)合體各成員單位內(nèi)部的職責(zé)分工如下：”補(bǔ)充采購(gòu)與運(yùn)營(yíng)范圍的職責(zé)。

問題**：招標(biāo)文件-投標(biāo)人須知前附表 **“合格投標(biāo)人資格條件”“9.項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及人員要求”結(jié)構(gòu)專業(yè)負(fù)責(zé)人不少于 5 人、給排水專業(yè)負(fù)責(zé)人不少于 5 人、道路專業(yè)負(fù)責(zé)人不于 ** 人、橋梁專業(yè)負(fù)責(zé)人不少于 ** 人、電氣設(shè)備專業(yè)負(fù)責(zé)人不少于 3 人等，而評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)“項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)”：擬派出的建筑設(shè)計(jì)專業(yè)負(fù)責(zé)人、道路專業(yè)負(fù)責(zé)人、橋梁專業(yè)負(fù)責(zé)人、結(jié)構(gòu)專業(yè)負(fù)責(zé)人、給排水專業(yè)負(fù)責(zé)人、電氣專業(yè)負(fù)責(zé)人、暖通專業(yè)負(fù)責(zé)人、巖土專業(yè)負(fù)責(zé)人具有高級(jí)工程師職稱的再得 0.**分;擬派出的建筑設(shè)計(jì)專業(yè)負(fù)責(zé)人、道路專業(yè)負(fù)責(zé)人、橋梁專業(yè)負(fù)責(zé)人、結(jié)構(gòu)專業(yè)負(fù)責(zé)人、給排水專業(yè)負(fù)責(zé)人、電氣專業(yè)負(fù)責(zé)人、暖通專業(yè)負(fù)責(zé)人巖土專業(yè)負(fù)責(zé)人具有教授級(jí)高級(jí)工程師(或正高級(jí)工程師或享受教授、研究員待遇高級(jí)工程師)職稱的再得 0.** 分，此處要求的各專業(yè)負(fù)責(zé)人是指“合格投標(biāo)人資格條件”“9.項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及人員要求”中擬派出人員全都具有相應(yīng)職稱才能加分，還是各專業(yè)“其中一人”滿足相應(yīng)職稱即可得分？

回復(fù)：擬派出各專業(yè)人員中各有1人滿足要求即可加分。

問題**：（1）注冊(cè)道路還未實(shí)行電子注冊(cè)，設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人資格要求為注冊(cè)人員，非職稱人員，按照投標(biāo)文件格式總說明的要求，提供注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格證書的，其所屬單位以住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格證書上所明確的聘用企業(yè)為準(zhǔn)，專業(yè)（如有）以注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格證書上所明確的專業(yè)類別為準(zhǔn)。注冊(cè)道路的注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書上無法體現(xiàn)單位名稱，是否針對(duì)注冊(cè)道路可以提供“全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)”的截圖證明其聘用單位？（2）運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是否需要同時(shí)提供社保證明、職稱證書和執(zhí)業(yè)資格證書？

回復(fù)：（1）注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書上無法體現(xiàn)單位名稱的，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件中同時(shí)附上注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格證書（應(yīng)包括年審及變更等記錄頁(yè)（如有））、社保繳費(fèi)證明、身份證原件掃描件，否則不予認(rèn)定。（2）運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人需要同時(shí)提供社保證明、職稱證書和執(zhí)業(yè)資格證書，未提供社保證明或社保證明單位名稱與投標(biāo)單位名稱不符的不予認(rèn)定。

問題**：配套基礎(chǔ)設(shè)施涉及子項(xiàng)多達(dá)八十幾項(xiàng)，招標(biāo)提供圖紙難以辨別，不利于對(duì)項(xiàng)目的理解。

問題**：閩臺(tái)經(jīng)貿(mào)可持續(xù)發(fā)展產(chǎn)業(yè)園區(qū)及配套基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)文件內(nèi)容模糊不清，請(qǐng)業(yè)主提供cad版，或者清晰版的圖紙文件。

回復(fù)：補(bǔ)充提供的無壓縮版本的初步設(shè)計(jì)圖紙具體詳見附件1。

問題**：請(qǐng)招標(biāo)人明確本項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)價(jià)是否僅需在投標(biāo)函中填報(bào)即可，無需提供報(bào)價(jià)清單？

問題**：投標(biāo)須知前附表第**項(xiàng)要求“投標(biāo)人上傳的投標(biāo)文件中商務(wù)文件須包含工程量計(jì)價(jià)清單投標(biāo)XML電子文檔、PDF格式投標(biāo)電子工程量清單計(jì)價(jià)文本文件，投標(biāo)人應(yīng)保證兩者數(shù)據(jù)的完整性和一致性”，請(qǐng)招標(biāo)人明確是否不適用于本項(xiàng)目，上述資料本項(xiàng)目均無需提供？

問題**、**統(tǒng)一回復(fù)：投標(biāo)時(shí)無需提供模擬清單。

問題**：投標(biāo)函中約定：投標(biāo)函第1項(xiàng)中投標(biāo)總報(bào)價(jià)指工程總承包部分投標(biāo)總報(bào)價(jià)，為設(shè)計(jì)費(fèi)與建筑安裝工程費(fèi)之和；投標(biāo)函第1項(xiàng)中其他費(fèi)用為年運(yùn)營(yíng)保底收益分成。 問題：本項(xiàng)目最高投標(biāo)限價(jià)**********元=設(shè)計(jì)費(fèi)********元+建安工程費(fèi)**********元+預(yù)備費(fèi)********2元，投標(biāo)總報(bào)價(jià)是否應(yīng)為設(shè)計(jì)費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、預(yù)備費(fèi)之和？請(qǐng)招標(biāo)人予以核實(shí)調(diào)整明確。

問題**：最高限額文件**表中的工程費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、施工圖設(shè)計(jì)金額均與招標(biāo)文件中金額不一致，請(qǐng)核實(shí)！

問題**、問題**統(tǒng)一回復(fù)：按本補(bǔ)充通知需要補(bǔ)充通知的事項(xiàng)第1點(diǎn)執(zhí)行。

問題**：專用合同條款中4.1.**.3.8（**）（**）中關(guān)于臺(tái)風(fēng)雨季約定不合理，上述事件屬于不可抗力事件，根據(jù)閩建〔****〕9號(hào)文，不得將工程地下地質(zhì)條件的變化、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證、不可抗力納入風(fēng)險(xiǎn)承包范圍。若發(fā)生工期應(yīng)予以順延，費(fèi)用應(yīng)按《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB****0—****）9.**不可抗力相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

回復(fù)：按招標(biāo)文件執(zhí)行。上述費(fèi)用由投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)中綜合考慮。

問題**：專用合同條款**.1、**.3和**中關(guān)于發(fā)包人原因?qū)е碌墓こ添樠娱_工、暫停施工、工期延誤及其他違約情形下，應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤(rùn)。

回復(fù)：按招標(biāo)文件執(zhí)行，由于發(fā)包人的原因造成的工期延誤，發(fā)包人書面簽署延長(zhǎng)相應(yīng)的工期。

問題**：專用合同**.1條款關(guān)于對(duì)調(diào)差材料和機(jī)械前后約定存在矛盾及表述不清，如**.1中有關(guān)于機(jī)械臺(tái)班和電線電纜描述，而主要材料和設(shè)備單價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)承包幅度中未描述上述項(xiàng)，故建議修改明確條款**.1（1）主要材料和設(shè)備單價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)承包幅度約定為“主要材料和設(shè)備單價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)承包幅度為①鋼筋、鋼材（包含但不限于鋼鉸線、型鋼、鋼管、鋼板、鋼箱梁及其它鋼構(gòu)件用鋼板等）(鋼板型號(hào)若無信息價(jià)則以Q**5、δ**鋼板的信息價(jià)作為基準(zhǔn)價(jià)信息調(diào)差)、水泥、商品水泥混凝土、瀝青混凝土、砂（不包括混凝土用砂）、瀝青（不包括瀝青混凝土中使用的瀝青）、裝配式構(gòu)件、電線電纜、鋁型材、施工機(jī)械等材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)承包幅度為±5%以內(nèi)”。

回復(fù)：按招標(biāo)文件執(zhí)行，關(guān)于機(jī)械臺(tái)班和電線電纜已在招標(biāo)文件專用合同**.1 市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)引起的調(diào)整詳細(xì)描述。

問題**：專用合同條款“若因征地拆遷、政府指令、政策性調(diào)整等特殊原因，導(dǎo)致工程項(xiàng)目全部或部分停建、緩建及取消等，除了按工程實(shí)際完成情況按實(shí)予以結(jié)算外，發(fā)包人（及代建單位）不承擔(dān)由此而引起的違約責(zé)任，承包人亦不以此為由向發(fā)包人（及代建單位）提出索賠及其他要求”不合理，上述事件非承包人導(dǎo)致，若有發(fā)生應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤(rùn)。

回復(fù)：按招標(biāo)文件執(zhí)行，由于發(fā)包人的原因造成的工期延誤，發(fā)包人書面簽署延長(zhǎng)相應(yīng)的工期。

問題**：專用合同條款P**2合同價(jià)款中風(fēng)險(xiǎn)范圍包括內(nèi)容中第（5）（**）（**）（**）約定不合理，上述內(nèi)容不應(yīng)納入承包人風(fēng)險(xiǎn)承包范圍內(nèi)，若有發(fā)生應(yīng)按實(shí)計(jì)取。

回復(fù)：專用合同條款P**3第（**）點(diǎn)修改為“周邊污水管網(wǎng)形成前，污水的處理及清掏費(fèi)用均已含在最高限價(jià)中?！睂Ｓ煤贤瑮l款P**3第（5）（**）（**）按招標(biāo)文件執(zhí)行。

問題**：根據(jù)《福建省住建廳關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范工程總承包招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的通知》（閩建筑〔****〕**號(hào)）規(guī)定：建設(shè)單位嚴(yán)格落實(shí)財(cái)政部、住建部《關(guān)于完善建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算有關(guān)辦法的通知》（財(cái)建〔****〕**3）的規(guī)定，在合同中明確約定工程進(jìn)度款支付不低于已完成工程價(jià)款的**%，不得以預(yù)算未審核為由拒付工程進(jìn)度款。本項(xiàng)目專用合同條款以下約定不符合上述文件規(guī)定，請(qǐng)招標(biāo)人根據(jù)文件規(guī)定予以調(diào)整合同條款。（1）**.4.1第二條（1）第一小點(diǎn)：工程預(yù)算價(jià)未審核的，建安工程施工進(jìn)度款按**%支付。建議調(diào)整，不得以預(yù)算未審核完成為由降低工程進(jìn)度款支付比例。（2）**.1.1若承包人未按時(shí)遞交可送審的工程預(yù)算及相關(guān)材料，發(fā)包人有權(quán)暫停進(jìn)度款撥付，建議刪除。

回復(fù)：按招標(biāo)文件執(zhí)行，本招標(biāo)文件進(jìn)度款支付比例相關(guān)條款根據(jù)榕政辦〔****〕**7號(hào)執(zhí)行。

問題**：專用合同條款**.**中涉及的瀝青PC和鋼結(jié)構(gòu)運(yùn)距包干計(jì)取不合理，不符合閩建〔****〕9號(hào)文規(guī)定，應(yīng)根據(jù)實(shí)際運(yùn)距按實(shí)計(jì)取。

回復(fù)：按招標(biāo)文件執(zhí)行，經(jīng)核實(shí)本條款未違反閩建〔****〕9號(hào)文規(guī)定。

問題**：專用合同條款中關(guān)于工程保險(xiǎn)的約定不合理，建設(shè)工程一切險(xiǎn)、安裝工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人投保并承擔(dān)費(fèi)用。

回復(fù)：按招標(biāo)文件執(zhí)行，除建筑工程一切險(xiǎn)保險(xiǎn)費(fèi)由發(fā)包人承擔(dān)，其他保險(xiǎn)費(fèi)由承包人承擔(dān)。

問題**：投標(biāo)人在投標(biāo)階段是否無需提供主要材料設(shè)備品牌表？請(qǐng)招標(biāo)人予以明確！

回復(fù)：投標(biāo)人在投標(biāo)階段無需提供主要材料設(shè)備品牌表。

問題**：根據(jù)閩建筑〔****〕2號(hào)文規(guī)定：自****年2月1日起，工程質(zhì)量檢測(cè)費(fèi)應(yīng)由建設(shè)（代建）單位支付。企業(yè)管理費(fèi)不再包含工程質(zhì)量檢測(cè)費(fèi)中應(yīng)由建設(shè)（代建）單位支付的材料檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)。請(qǐng)招標(biāo)人予以明確！

回復(fù)：按招標(biāo)文件執(zhí)行，經(jīng)核實(shí)招標(biāo)文件符合閩建筑〔****〕2號(hào)文規(guī)定。

問題**：合同附件十：主要設(shè)備材料參考品牌表中對(duì)本項(xiàng)目各材料品牌有具體約定，請(qǐng)問本項(xiàng)目材料設(shè)備品牌要求是否以該附件要求為準(zhǔn)？

回復(fù)：按招標(biāo)文件執(zhí)行，材料設(shè)備品牌要求以招標(biāo)文件第四章 合同條款及格式 工程總承包合同專用合同附件十要求及本補(bǔ)充通知（一）中的參考品牌為準(zhǔn)。

問題**：專用合同條款1.**“承包人未發(fā)現(xiàn)發(fā)包人要求中存在錯(cuò)誤的，承包人自行承擔(dān)由此導(dǎo)致的費(fèi)用增加和(或)工期延誤”約定不合理，招標(biāo)文件和資料的準(zhǔn)確性和完整性由招標(biāo)人負(fù)責(zé)，發(fā)包人要求中存在錯(cuò)誤的，應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)導(dǎo)致的費(fèi)用增加和(或)工期延誤。

回復(fù)：按招標(biāo)文件執(zhí)行。承包人應(yīng)認(rèn)真閱讀、復(fù)核發(fā)包人要求，發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤的，應(yīng)及時(shí)書面通知發(fā)包人。對(duì)確實(shí)存在的錯(cuò)誤，發(fā)包人堅(jiān)持不作修改的，應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致承包人增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期。承包人未發(fā)現(xiàn)發(fā)包人要求中存在錯(cuò)誤的，承包人自行承擔(dān)由此導(dǎo)致的費(fèi)用增加和(或)工期延誤。

問題**：專用合同條款4.1.**.3.8關(guān)于施工場(chǎng)地周圍地下管線和臨近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹名木、道路等保護(hù)要求約定不合理，建議修改為“①承包人……并自行計(jì)入相應(yīng)的投標(biāo)報(bào)價(jià)中，由此導(dǎo)致的工期延誤順延。……②發(fā)現(xiàn)城市地下管線信息數(shù)據(jù)未作記錄的地下管線或文物等，承包人應(yīng)及時(shí)報(bào)告發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)代表或監(jiān)理工程師，并及時(shí)上報(bào)市城建檔案館或建設(shè)行政主管部門，由此導(dǎo)致的費(fèi)用增加和工期延誤由發(fā)包人承擔(dān)?！?

回復(fù)：按招標(biāo)文件執(zhí)行。①承包人應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況及發(fā)包人所能提供的信息和資料自行調(diào)查、了解施工場(chǎng)地周圍地下管線、建筑物、構(gòu)筑物的保護(hù)項(xiàng)目和數(shù)量以及相應(yīng)保護(hù)費(fèi)用，并自行計(jì)入相應(yīng)的投標(biāo)報(bào)價(jià)中。若承包人保護(hù)不力而發(fā)生事故，則一切責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由承包人承擔(dān)，工期不予順延；②發(fā)現(xiàn)城市地下管線信息數(shù)據(jù)未作記錄的地下管線，承包人應(yīng)及時(shí)報(bào)告發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)代表或監(jiān)理工程師，并及時(shí)上報(bào)市城建檔案館或建設(shè)行政主管部門。

問題**：專用合同條款4.5.3補(bǔ)充建議刪除“承包人為履行合同的相關(guān)函件蓋有項(xiàng)目部印章的，均視為得到承包人的完全授權(quán)?！?

回復(fù)：按招標(biāo)文件執(zhí)行。承包人指派項(xiàng)目經(jīng)理、授權(quán)使用項(xiàng)目部印章的，均應(yīng)當(dāng)采用書面形式通知發(fā)包人和咨詢?nèi)?。承包人為履行合同的相關(guān)函件蓋有項(xiàng)目部印章的，均視為得到承包人的完全授權(quán)。

問題**：專用合同條款中4.1.**.3.8（8）約定不合理，若因施工現(xiàn)場(chǎng)地下管線及政府交地原因造成分批提供施工場(chǎng)地，其工期順延，增加的費(fèi)用也應(yīng)予補(bǔ)償。

回復(fù)：按招標(biāo)文件執(zhí)行。若因施工現(xiàn)場(chǎng)地下管線及政府交地原因造成分批提供施工場(chǎng)地，其工期順延，增加的費(fèi)用不予補(bǔ)償。

問題**：專用合同條款**.5逾期竣工違約金的最高限額約定過高，建議修改為“逾期竣工違約金的最高限額約定： 為簽約該子項(xiàng)合同價(jià)的3％。”

回復(fù)：修改專用合同條款**.5“逾期竣工違約金的最高限額約定：為違約子項(xiàng)目合同金額的**％”

問題**：專用合同條款**.4.1“審計(jì)機(jī)構(gòu)出具的審計(jì)意見核減相關(guān)工程造價(jià)的，承包人確認(rèn)本工程造價(jià)及付款相應(yīng)調(diào)減，未支付的部分不再支付，已支付的承包人應(yīng)退回給發(fā)包人”約定不合理，審計(jì)機(jī)構(gòu)審核意見不應(yīng)作為結(jié)算依據(jù)，故建議刪除。

回復(fù)：按照招標(biāo)文件執(zhí)行。審計(jì)機(jī)構(gòu)出具的審計(jì)意見核減相關(guān)工程造價(jià)的，承包人確認(rèn)本工程造價(jià)及付款相應(yīng)調(diào)減，未支付的部分不再支付，已支付的承包人應(yīng)退回給發(fā)包人。

問題**：專用合同條款**.4.4.（2）發(fā)包人不按期支付進(jìn)度款或過程結(jié)算款的違約金約定不合理，建議修改為按照合同訂立時(shí)的一年期LPR計(jì)算利息。

回復(fù)：按招標(biāo)文件專用合同條款**.4.4 進(jìn)度付款與過程結(jié)算證書和支付時(shí)間（2）執(zhí)行。

問題**：專用合同條款**.1.1（5）“承包人發(fā)生**.1.1項(xiàng)〔承包人違約的情形〕第（4）目約定的違約情況時(shí)，承包人應(yīng)承擔(dān)其違約所引起的費(fèi)用增加和工期延誤。承包人無償承擔(dān)返修責(zé)任，并須一次性向發(fā)包人支付該項(xiàng)目造價(jià)款項(xiàng)**%的違約金”中“該項(xiàng)目造價(jià)款項(xiàng)”定義含糊，建議明確是違約項(xiàng)造價(jià)款項(xiàng)，即建議修改為“……，并須一次性向發(fā)包人支付該違約情況項(xiàng)目造價(jià)款項(xiàng)**%的違約金”。

回復(fù)：專用合同條款**.1.1（5）修改為“承包人發(fā)生**.1.1項(xiàng)〔承包人違約的情形〕第（4）目約定的違約情況時(shí)，承包人應(yīng)承擔(dān)其違約所引起的費(fèi)用增加和工期延誤。承包人無償承擔(dān)返修責(zé)任，并須一次性向發(fā)包人支付該項(xiàng)目造價(jià)款項(xiàng)**%的違約金。

問題**：專用合同條款**.1.3（1）“承包人在施工過程中擅自停工、窩工、施工緩慢或因承包人其他原因致使合同約定的工期延誤**%及以上或根本無法達(dá)到的”與前文矛盾，建議修改為“承包人在施工過程中擅自停工、窩工、施工緩慢或因承包人其他原因致使合同約定的工期延誤**%及以上或根本無法達(dá)到的”。

回復(fù)：按招標(biāo)文件執(zhí)行。承包人在施工過程中擅自停工、窩工、施工緩慢或因承包人其他原因致使合同約定的工期延誤 **%及以上或根本無法達(dá)到的，由此造成的所有損失由承包人承擔(dān)。

問題**：專條**.1.1合同價(jià)格形式“施工圖預(yù)算經(jīng)財(cái)審部門審核后的預(yù)算價(jià)（審核后預(yù)算造價(jià)不得高于合同價(jià)）作為固定單價(jià)使用”中的“審核后預(yù)算造價(jià)不得高于合同價(jià)”不合理，合同價(jià)已是考慮中標(biāo)下浮率后的金額，故此處應(yīng)修改為：審核后預(yù)算按中標(biāo)下浮率計(jì)算后的造價(jià)不得高于合同價(jià)。

回復(fù)：按招標(biāo)文件執(zhí)行。施工圖預(yù)算經(jīng)財(cái)審部門審核后的預(yù)算價(jià)（審核后預(yù)算造價(jià)不得高于合同價(jià)）作為固定單價(jià)使用。

問題**：招文及合同未明確施工圖預(yù)算審核時(shí)間及結(jié)算審核時(shí)間，建議補(bǔ)充明確：預(yù)算審核時(shí)間為**天，結(jié)算審核時(shí)間為**0天。

回復(fù)：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

問題**：請(qǐng)明確運(yùn)營(yíng)收益分成****萬/年的支付方式？是直接通過運(yùn)營(yíng)監(jiān)管賬戶打出去還是其他方式煩請(qǐng)說明？具體支付時(shí)間要求是什么時(shí)候？

回復(fù)：運(yùn)營(yíng)收益分成自簽訂本項(xiàng)目《運(yùn)營(yíng)管理合同》之日第三年度的**月**日前將當(dāng)年度的運(yùn)營(yíng)收益分成以現(xiàn)金方式支付給發(fā)包人。

問題**：運(yùn)營(yíng)履約保函可以讓聯(lián)合體成員開具嗎？

回復(fù)：不可以，運(yùn)營(yíng)履約保函應(yīng)由獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體中負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)的單位開具。

問題**：招標(biāo)文件“評(píng)標(biāo)辦法前附表-投標(biāo)人類似工程業(yè)績(jī)”要求“獨(dú)立投標(biāo)人（或聯(lián)合體投標(biāo)人的任一成員單位）自本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告（或發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書，下同）之日（含）起的前五年內(nèi)完成的并經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的單項(xiàng)合同金額不低于人民幣******萬元且包含單跨跨度**米以上的城市橋梁的市政綜合工程的工程總承包項(xiàng)目，每項(xiàng)得1.5分?！?招標(biāo)文件“評(píng)標(biāo)辦法前附表-類似運(yùn)營(yíng)業(yè)績(jī)”要求“獨(dú)立投標(biāo)人（若為聯(lián)合體，指聯(lián)合體牽頭人）自本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告（或發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書，下同）之日（含）起的前三年內(nèi)承接過運(yùn)營(yíng)期**年及以上的工程總承包運(yùn)營(yíng)類項(xiàng)目，每項(xiàng)得**分，滿分為**分?！保ò白ⅰ敝械南嚓P(guān)內(nèi)容）。 本項(xiàng)目最高限價(jià)為**********元，招標(biāo)資格為要求投標(biāo)人“類似工程業(yè)績(jī)”，屬于低門檻，招標(biāo)文件中加分要求過高。我公司建議將上述2項(xiàng)要求改為投標(biāo)人參與本項(xiàng)目的投標(biāo)人的資格要求，有利于業(yè)主擇優(yōu)選擇中標(biāo)單位。否則有量身定做嫌疑，我公司保留申訴和質(zhì)疑的權(quán)力。

回復(fù)：按招標(biāo)文件執(zhí)行，本項(xiàng)目業(yè)績(jī)?cè)O(shè)定符合《福建省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程總承包管理規(guī)定》的通知（閩建〔****〕**號(hào)）以及相關(guān)政策法規(guī)的要求。

本補(bǔ)充通知（一）作為招標(biāo)文件的組成部分，與《招標(biāo)文件》有不同之處的以本通知為準(zhǔn)。投標(biāo)人應(yīng)在開標(biāo)前隨時(shí)登錄發(fā)布本項(xiàng)目招標(biāo)公告的相關(guān)網(wǎng)站查看項(xiàng)目招標(biāo)的相關(guān)信息，若因投標(biāo)人的原因未及時(shí)發(fā)現(xiàn)本項(xiàng)目招標(biāo)相關(guān)信息而造成的遺漏或損失均由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

招標(biāo)人：福州市城鄉(xiāng)建總集團(tuán)有限公司

招標(biāo)代理：中國(guó)投資咨詢有限責(zé)任公司

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