國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

佛公易地掛出〔****〕**9號(hào)

經(jīng)批準(zhǔn),受佛岡縣土地開發(fā)儲(chǔ)備局委托，清遠(yuǎn)市公共資源交易佛岡分中心通過(guò)清遠(yuǎn)市自然資源交易系統(tǒng)掛牌出讓 1（幅）地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

（一）具體四至范圍：東至德圣健康職業(yè)技術(shù)學(xué)校，南至蓮溪村柯木逕村民小組山地，西至蓮溪村柯木逕村民小組山地，北至蓮溪村下圍村民小組山地，詳見測(cè)量圖。

（二）出讓地塊權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，界址清晰，該地塊已完成征收補(bǔ)償安置等工作，現(xiàn)狀已為“凈地”。開發(fā)程度為宗地紅線外“五通”（通水、通電、通路、排水、通訊），宗地紅線內(nèi)“土地已平整”。

二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可聯(lián)合申請(qǐng)。申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：

對(duì)發(fā)現(xiàn)并核實(shí)競(jìng)買申請(qǐng)人存在下列違法違規(guī)行為的，在結(jié)案和問(wèn)題查處整改到位前，禁止競(jìng)買申請(qǐng)人及其控股股東參加土地購(gòu)置活動(dòng)：（一）、存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；（二）、存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的；（三）、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的；（四）、開發(fā)建設(shè)企業(yè)違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的；（五）、對(duì)于房地產(chǎn)用地不執(zhí)行開竣工申報(bào)制度的受讓人，至少在一年內(nèi)不得參加土地購(gòu)置活動(dòng)。（六）、在“信用中國(guó)”網(wǎng)站、國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)等向社會(huì)公布的在相關(guān)領(lǐng)域中存在嚴(yán)重失信行為的企業(yè)及其有關(guān)人員。

三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。

四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可到清遠(yuǎn)市自然資源交易系統(tǒng)獲取掛牌出讓文件。

五、申請(qǐng)人可于****年**月**日至****年**月**日**時(shí)前到清遠(yuǎn)市自然資源交易系統(tǒng)提交申請(qǐng)。競(jìng)買保證金的到賬截止時(shí)間為****年**月**日**時(shí)（申請(qǐng)人如遇節(jié)假日請(qǐng)?zhí)崆敖患{）。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，清遠(yuǎn)市自然資源交易系統(tǒng)將確認(rèn)其競(jìng)買資格。

六、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng)在清遠(yuǎn)市自然資源交易系統(tǒng)進(jìn)行。

************GB****8號(hào)地塊掛牌時(shí)間****年**月**日至****年**月**日**：**時(shí)。

七、其他需要公告的事項(xiàng)：

（一）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓通過(guò)清遠(yuǎn)市自然資源交易系統(tǒng)接受競(jìng)買申請(qǐng)和報(bào)價(jià)，不接受電話、郵寄、書面、電子郵件及口頭的競(jìng)買申請(qǐng)和報(bào)價(jià)，掛牌時(shí)間截止時(shí)不轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)。

（二）有意競(jìng)買者應(yīng)持廣東省數(shù)字證書認(rèn)證中心簽發(fā)的有效數(shù)字證書，登陸清遠(yuǎn)市自然資源交易系統(tǒng)，按規(guī)定的操作程序參加網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)。

（三）、在掛牌期限截止前，若有兩個(gè)或兩個(gè)以上競(jìng)買人參與交易的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)啟動(dòng) 5 分鐘限時(shí)競(jìng)價(jià)程序，并按規(guī)定確定競(jìng)得人。

（四）、其他事項(xiàng)

1、出讓地塊掛牌出讓文件可登陸清遠(yuǎn)市自然資源交易系統(tǒng)瀏覽、下載。

2、本次出讓地塊按現(xiàn)狀條件出讓，競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)詳盡了解本次出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件，提交競(jìng)買申請(qǐng)視同對(duì)本次出讓地塊的現(xiàn)狀及所列條件無(wú)異議并全面接受。

3、競(jìng)買保證金須由競(jìng)買申請(qǐng)人支付。

4、聯(lián)合競(jìng)買的，競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)簽訂聯(lián)合競(jìng)買協(xié)議，并選定其中一方作為主競(jìng)買申請(qǐng)人，其余聯(lián)合競(jìng)買各方登陸網(wǎng)上交易系統(tǒng)共同確認(rèn)聯(lián)合競(jìng)買信息。聯(lián)合競(jìng)買各方為競(jìng)買及競(jìng)得后的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，聯(lián)合競(jìng)得的地塊不得分割。

5、受讓人應(yīng)按照《************GB****8地塊掛牌出讓要求》和《國(guó)有建設(shè)用地使用合同（樣本）》相關(guān)要求使用土地。

6、土地網(wǎng)上掛牌出讓實(shí)行資格事后審查制度。地塊成交后2個(gè)工作日內(nèi)，競(jìng)得人憑《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知書》等相關(guān)資料，到佛岡縣自然資源局辦理資格審查。通過(guò)資格審查的，清遠(yuǎn)市公共資源交易佛岡分中心憑佛岡縣自然資源局出具的意見，與競(jìng)得人簽訂《成交確認(rèn)書》；不能通過(guò)資格審查的，競(jìng)買保證金不予退還，競(jìng)得人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7、該出讓地塊按“標(biāo)準(zhǔn)地”供應(yīng)，用于工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度≥人民幣**0萬(wàn)元/畝，畝均稅收≥**.6萬(wàn)元，研發(fā)經(jīng)費(fèi)投入不低于占總營(yíng)業(yè)收入的2.0%。

8、該宗地按“標(biāo)準(zhǔn)地”供應(yīng)，有關(guān)技術(shù)指標(biāo)符合《廣東省工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”供應(yīng)工作指引（試行）》的控制指標(biāo)要求, 具體以競(jìng)得人與佛岡工業(yè)園管理委員會(huì)簽訂的《產(chǎn)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目履約監(jiān)管協(xié)議》為準(zhǔn)。

9、競(jìng)買申請(qǐng)人如對(duì)本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓所列條件有疑問(wèn)的，應(yīng)向委托方提出。

**、聯(lián)系方式

（1）、清遠(yuǎn)市公共資源交易佛岡分中心

聯(lián)系地址：佛岡縣社會(huì)綜合服務(wù)中心2樓**0室

網(wǎng)址：http://gtzyjy.qyggzy.cn/portal_fg/

聯(lián)系電話：****-******3

（2）、佛岡縣土地開發(fā)儲(chǔ)備局

聯(lián)系人：李先生

聯(lián)系電話：****-******0

（3）、佛岡縣自然資源局

聯(lián)系人：黃先生

聯(lián)系電話：****-******4

清遠(yuǎn)市公共資源交易佛岡分中心

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