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| 項(xiàng)目編號(hào) | S******D************ |
| 項(xiàng)目名稱(chēng) | 新疆凱宏投資有限公司**%股權(quán) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng) | 首鋼伊犁鋼鐵有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)單位 | 首鋼集團(tuán)有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓比例 | ** |
| 掛牌價(jià)格 | **5,**4萬(wàn)元 人民幣 |
| 掛牌期間 | 5 |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) |
| 重要信息披露 | 一、評(píng)估報(bào)告重點(diǎn)提示事項(xiàng)如下，具體詳見(jiàn)轉(zhuǎn)讓方置于北京產(chǎn)權(quán)交易所備查的文件。 1.截至評(píng)估基準(zhǔn)日****年3月**日，采礦權(quán)與探礦權(quán)尚未完成整合，本次評(píng)估結(jié)論是假設(shè)采礦權(quán)與探礦權(quán)能夠于**** 年底前整合完畢、達(dá)到動(dòng)工建設(shè)條件得出的。 2.納入評(píng)估范圍的新疆和靜縣諾爾湖鐵礦采礦權(quán)，根據(jù)企業(yè)提供的采礦權(quán)出讓收益承諾書(shū)、預(yù)估說(shuō)明及相關(guān)票據(jù)憑證，采礦權(quán)范圍內(nèi)已處置資源儲(chǔ)量**.**萬(wàn)噸，對(duì)應(yīng)已繳納出讓收益合計(jì)人民幣**0.**萬(wàn)元，剩余****.**萬(wàn)噸未處置。對(duì)于剩余未處置資源量，企業(yè)于****年預(yù)繳出讓收益**,**5.**萬(wàn)元。截至評(píng)估報(bào)告日，新疆維吾爾自治區(qū)自然資源廳正在進(jìn)行采礦權(quán)出讓收益評(píng)估工作，采礦權(quán)應(yīng)補(bǔ)繳出讓收益金額尚未確定。本次評(píng)估依據(jù)《新疆維吾爾自治區(qū)探礦權(quán)采礦權(quán)出讓收益市場(chǎng)基準(zhǔn)價(jià)》（新自然資規(guī)〔****〕1號(hào)）文件，按文件標(biāo)準(zhǔn)3.2元/噸，確定未處置資源量出讓收益金額為**,**3.**8萬(wàn)元，扣除預(yù)繳**,**5.**萬(wàn)元后，為****8.**8萬(wàn)元。如未來(lái)實(shí)際補(bǔ)繳的出讓收益與本次評(píng)估確定的出讓收益不符，采礦權(quán)出讓收益評(píng)估結(jié)果應(yīng)根據(jù)實(shí)際補(bǔ)繳的金額進(jìn)行調(diào)整。 3.截至評(píng)估基準(zhǔn)日，合并范圍內(nèi)的子公司巴州凱宏礦業(yè)有限責(zé)任公司持有1項(xiàng)采礦權(quán)及1項(xiàng)探礦權(quán)，并在推進(jìn)辦理采礦權(quán)和探礦權(quán)整合工作。經(jīng)新疆維吾爾自治區(qū)國(guó)土資源廳審查批準(zhǔn)，巴州凱宏礦業(yè)有限責(zé)任公司諾爾湖鐵礦于****年設(shè)立了采礦權(quán)。****年初巴州凱宏礦業(yè)有限責(zé)任公司在縮減采礦證面積的同時(shí)向管理部門(mén)提交了辦理探礦權(quán)的申請(qǐng)，新疆自然資源廳于****年5月以協(xié)議出讓的方式將探礦權(quán)出讓給巴州凱宏礦業(yè)有限責(zé)任公司。截至本次評(píng)估基準(zhǔn)日，采礦權(quán)和探礦權(quán)范圍內(nèi)保有資源儲(chǔ)量合計(jì)**,**6.**萬(wàn)噸，其中：探明的**,**4.**萬(wàn)噸，控制的5,**0.**萬(wàn)噸，推斷的7,**1.**萬(wàn)噸。礦權(quán)范圍內(nèi)已處置資源儲(chǔ)量****.**萬(wàn)噸，對(duì)應(yīng)已繳納出讓收益合計(jì)人民幣****5.**萬(wàn)元，剩余****.**萬(wàn)噸未處置。探礦權(quán)范圍內(nèi)資源儲(chǔ)量全部未處置。礦山目前尚在進(jìn)行露天開(kāi)采，但是由于受地形限制、冰川保護(hù)的需要等原因，已不具備擴(kuò)大露天采場(chǎng)開(kāi)采境界繼續(xù)露天開(kāi)采的條件，因此近年來(lái)產(chǎn)能逐漸下降，需盡快進(jìn)行采礦權(quán)探礦權(quán)整合工作，以便盡快轉(zhuǎn)為地下開(kāi)采。企業(yè)預(yù)計(jì)****年底完成采礦權(quán)與探礦權(quán)整合準(zhǔn)備工作，****年1月動(dòng)工建設(shè)地下開(kāi)采生產(chǎn)系統(tǒng)，****年底建成，****年轉(zhuǎn)為地下開(kāi)采。 4.《首鋼伊犁鋼鐵有限公司擬轉(zhuǎn)讓新疆凱宏投資有限公司**%股權(quán)涉及新疆凱宏投資有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值評(píng)估項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》（中聯(lián)評(píng)報(bào)字[****]第****號(hào)）中無(wú)形資產(chǎn)-礦業(yè)權(quán)評(píng)估價(jià)值系引用中聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估集團(tuán)有限公司出具的《新疆和靜縣諾爾湖鐵礦采礦權(quán)及其深部普查探礦權(quán)評(píng)估報(bào)告》（中聯(lián)評(píng)礦報(bào)字[****]第****號(hào)）的評(píng)估價(jià)值。 5.巴州凱宏礦業(yè)有限責(zé)任公司納入本次評(píng)估范圍的無(wú)形資產(chǎn)—土地使用權(quán)為企業(yè)申報(bào)的2宗土地使用權(quán)，面積合計(jì)為**,**0.**平方米。為被評(píng)估單位日常經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所占地（具體詳見(jiàn)評(píng)估報(bào)告）；截止評(píng)估基準(zhǔn)日，上述土地均尚未取得土地所有權(quán)證，被評(píng)估單位已出具證明承諾，承諾上述土地已繳納出讓金，為被評(píng)估單位購(gòu)入和使用，產(chǎn)權(quán)無(wú)異議。如因土地所有權(quán)引起的糾紛，被評(píng)估單位承擔(dān)全部責(zé)任。對(duì)于該部分資產(chǎn)，其面積是企業(yè)根據(jù)出讓合同進(jìn)行申報(bào)的，評(píng)估人員進(jìn)行了核實(shí)出讓合同后以企業(yè)申報(bào)面積進(jìn)行評(píng)估。 6.巴州凱宏礦業(yè)有限責(zé)任公司納入本次評(píng)估范圍的房屋建筑物共計(jì)**6項(xiàng)，僅有8項(xiàng)位于烏魯木齊的商鋪具有房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證，其余房屋均未取得房屋權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)證，被評(píng)估單位已出具證明承諾，承諾上述房屋均為被評(píng)估單位建造和使用，產(chǎn)權(quán)無(wú)異議。如因房屋產(chǎn)權(quán)引起的糾紛，被評(píng)估單位承擔(dān)全部責(zé)任。對(duì)于該部分資產(chǎn)，其面積是企業(yè)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量情況進(jìn)行申報(bào)的。 7.巴州凱宏礦業(yè)有限責(zé)任公司納入評(píng)估范圍內(nèi)的存在一項(xiàng)構(gòu)筑物待報(bào)廢（具體詳見(jiàn)評(píng)估報(bào)告）。 8.巴州凱宏礦業(yè)有限責(zé)任公司納入評(píng)估范圍內(nèi)存在2項(xiàng)機(jī)器設(shè)備待報(bào)廢、4項(xiàng)機(jī)器設(shè)備無(wú)實(shí)物（具體詳見(jiàn)評(píng)估報(bào)告）。 9.****年3月，新疆天通信達(dá)工程項(xiàng)目管理有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)“天通信達(dá)”）因《建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)合同》起訴巴州凱宏礦業(yè)有限責(zé)任公司，請(qǐng)求巴州凱宏給付原告工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)**7,**5.**元；償付資金占用利息**,**3.**元；償付自天通信達(dá)起訴至實(shí)際付清時(shí)止以所欠金額為基數(shù)按3.1%年利率計(jì)算的利息。****年5月**日法院判決（新疆維吾爾自治區(qū)和靜縣人民法院民事判決書(shū)院（****）新****民初**3號(hào)），巴州凱宏礦業(yè)有限責(zé)任公司于判決生效之日起十日內(nèi)向原告天通信達(dá)支付咨詢(xún)費(fèi)**7,**5.**元，另支付逾期付款利息**,**3.**元；巴州凱宏礦業(yè)有限責(zé)任公司從****年1月1日起至還清欠款時(shí)止，以**7,1 |
| 受讓方資格條件 | 無(wú) |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 1.意向受讓方應(yīng)當(dāng)于獲得受讓資格確認(rèn)后3個(gè)工作日內(nèi)交納****0萬(wàn)元交易保證金至北京產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶(hù)（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。信息披露公告期滿(mǎn)后，根據(jù)意向受讓方的征集情況，按照《北京產(chǎn)權(quán)交易所企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓操作細(xì)則》、《北京產(chǎn)權(quán)交易所企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)實(shí)施辦法》、《北京產(chǎn)權(quán)交易所企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)交易保證金操作細(xì)則》以及北京產(chǎn)權(quán)交易所原股東行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)相關(guān)規(guī)定等規(guī)定進(jìn)行后續(xù)操作。 2.如信息披露公告期滿(mǎn)，僅征集到一個(gè)未放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的原股東為合格意向受讓方，則本項(xiàng)目以不低于轉(zhuǎn)讓底價(jià)成交。如信息披露公告期滿(mǎn)，除未放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的原股東外，只征集到一個(gè)合格意向受讓方，則由該意向受讓方進(jìn)行一次報(bào)價(jià)后進(jìn)入原股東征詢(xún)環(huán)節(jié)，如原股東放棄行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，則該意向受讓方成為受讓方，如原股東行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，則原股東成為受讓方。如信息披露公告期滿(mǎn)，除未放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的原股東外，征集到兩個(gè)及以上合格意向受讓方，則采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定最高報(bào)價(jià)方后進(jìn)入原股東征詢(xún)環(huán)節(jié)，如原股東放棄行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，則最高報(bào)價(jià)方成為受讓方，如原股東行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，則原股東成為受讓方。受讓方交納的交易保證金可以按照交易雙方簽訂的產(chǎn)權(quán)交易合同約定在支付除交易保證金外剩余交易價(jià)款后，轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分，其他意向受讓方應(yīng)當(dāng)自受讓方被確定之日起向北京產(chǎn)權(quán)交易所提交退還交易保證金的申請(qǐng)，北京產(chǎn)權(quán)交易所將在收到退還交易保證金的申請(qǐng)后3個(gè)工作日內(nèi)一次性原額無(wú)息返還其交納的交易保證金。 3.如非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除意向受讓方所交納的交易保證金，作為違約金支付給相關(guān)方，扣除款項(xiàng)不足以補(bǔ)償損失的，相關(guān)方可以繼續(xù)追償：①意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請(qǐng)的；②征集到兩個(gè)及以上非股東意向受讓方后未參與后續(xù)競(jìng)價(jià)程序的；③競(jìng)價(jià)過(guò)程中以轉(zhuǎn)讓底價(jià)為起始價(jià)格，各競(jìng)買(mǎi)人均不報(bào)價(jià)的；④被確定為受讓方后未按約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同或未按約定時(shí)限支付交易價(jià)款或基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)；⑤意向受讓方未履行書(shū)面承諾事項(xiàng)的；⑥意向受讓方存在其他違反交易規(guī)則、交易條件等情形的。 4.意向受讓方向北京產(chǎn)權(quán)交易所遞交受讓申請(qǐng)的同時(shí)，須書(shū)面承諾以下事項(xiàng)：①本方承諾自被確定為受讓方之日起5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同，并在產(chǎn)權(quán)交易合同生效后5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清除交易保證金以外的剩余交易價(jià)款及基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)至北京產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶(hù)；②本方承諾通過(guò)受讓資格確認(rèn)并且交納交易保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目備查文件，已充分了解并自愿完全接受信息披露公告內(nèi)容及產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，愿全面履行交易程序。如發(fā)生本方以不了解產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同、拒付交易價(jià)款、放棄受讓或退還產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的等情形的，即為違約行為，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除本方交納的全部交易保證金，并將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的重新披露，本方承擔(dān)全部責(zé)任與損失；③本方已全面知悉并認(rèn)可中聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估集團(tuán)有限公司以****年3月**日為評(píng)估基準(zhǔn)日出具的《首鋼伊犁鋼鐵有限公司擬轉(zhuǎn)讓新疆凱宏投資有限公司**%股權(quán)涉及新疆凱宏投資有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值評(píng)估項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》（中聯(lián)評(píng)報(bào)字[****]第****號(hào)）中所載明的所有事項(xiàng)、特別事項(xiàng)說(shuō)明以及一般假設(shè)和特殊假設(shè)，后續(xù)發(fā)生變化不影響本次交易結(jié)果；④本方承諾同意《新疆和靜縣智博鐵礦合作勘查與開(kāi)發(fā)合同》繼續(xù)履行；⑤本方承諾本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓如導(dǎo)致首鋼集團(tuán)有限公司及其子企業(yè)失去標(biāo)的企業(yè)實(shí)際控制權(quán)，交易完成后標(biāo)的企業(yè)不再繼續(xù)使用首鋼集團(tuán)有限公司及其子企業(yè)的字號(hào)、經(jīng)營(yíng)資質(zhì)和特許經(jīng)營(yíng)權(quán)等無(wú)形資產(chǎn)，不繼續(xù)以首鋼集團(tuán)有限公司子企業(yè)名義開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 5.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體受讓。 6.本項(xiàng)目信息披露公告期即為盡職調(diào)查期，意向受讓方在本項(xiàng)目公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的進(jìn)行全面了解。意向受讓方通過(guò)受讓資格確認(rèn)并且交納交易保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目備查文件，已充分了解并自愿完全接受信息披露公告內(nèi)容及產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，愿全面履行交易程序。如發(fā)生受讓方以不了解產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同、拒付交易價(jià)款、放棄受讓或退還產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的等情形的，即為違約行為，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除其交納的全部交易保證金，并將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的重新披露，受讓方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任與損失。 |
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