全市統(tǒng)一項目編號
S******D************
項目編碼
****-CP/**-****
掛牌金額
******
掛牌日期
****-**-**
截止日期
****-**-**
基本信息
| 項目編碼： | ****-CP/**-**** | 標的名稱： | 北京市昌平區(qū)馬池口鎮(zhèn)西坨村原知青大院7.**畝場院及**0平方米房屋出租 |
| 細分類別： | 場院 | 坐落（地址）： | 北京市昌平區(qū)馬池口鎮(zhèn)西坨村原知青大院 |
| 不動產(chǎn)權(quán)證證號： | 占地面積（平方米）： | ****.** | |
| 房屋使用現(xiàn)狀： | 使用中 | 房屋用途： | |
| 附屬設(shè)施： | **0平方米房屋和樹木 | ||
權(quán)屬信息
| 是否存在他項權(quán)利人： | 否 | 他項權(quán)利人： | |
| 他項權(quán)利內(nèi)容： | 相關(guān)權(quán)利人是否放棄優(yōu)先權(quán)： | 否 | |
| 是否存在影響標的的交易的情形： | 否 | 影響標的的交易的其他情形： |
擬出讓信息
| 擬出讓方式： | 出租 | 擬出讓期限（起始日）： | |
| 擬出讓期限（終止日）： | 擬出讓期限（年）： | 5年 | |
| 擬出讓用途： | 倉儲物流 | ||
評估情況
掛牌及公告
| 是否掛牌： | 是 | 掛牌日期（公共資源平臺）： | ****-**-** |
| 截止日期（公共資源平臺）： | ****-**-** | 掛牌總金額（元）： | ****** |
| 披露方式： | 北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)站及北京市公共資源交易服務(wù)平臺 | ||
| 首次項目信息發(fā)布公告期： | **個工作日 | ||
信息發(fā)布期滿后無意向受讓方
| 信息發(fā)布類型： | 延長信息發(fā)布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次數(shù)： | |||
掛牌期滿，一個以上受讓方交易方式
| 方式： | 網(wǎng)絡(luò)競價(多次報價) | 其他方式描述： |
交易保證金設(shè)定
| 交納金額（元）： | ****** | 交納期限（工作日）： | 不得晚于信息發(fā)布期結(jié)束后三個工作日 |
| 交納方式： | 電匯 | 處置方法： | 扣取交易服務(wù)費后退回 |
| 處置方法說明： | 出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價款的，農(nóng)交所在產(chǎn)權(quán)交易合同審核通過后五個工作日內(nèi)，扣取交易服務(wù)費后將交易保證金余額退回。 | 其他： |
交易條件
| 公告價格(元）： | ****** | 合同價款支付方式： | 分期支付 |
| 合同價款結(jié)算方式： | 場外結(jié)算 | ||
| 與出讓相關(guān)其他條件： | 租金不低于****0元/畝/年 | ||
受讓方資格條件
| 受讓方資格條件： | 1、承租方只限于在北京市昌平區(qū)域內(nèi)注冊的企業(yè)（依據(jù)營業(yè)執(zhí)照住所為準）； 2、承租方主體公司成立時間不少于3年（依據(jù)營業(yè)執(zhí)照成立日期為準）； 3、承租方主體公司經(jīng)營范圍需包括：倉儲服務(wù)或物流服務(wù)（依據(jù)營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍為準），嚴格按照經(jīng)營范圍使用。 | ||
其它需要披露的內(nèi)容
| 其它需要披露的內(nèi)容： | 1、租賃用途：倉儲物流； 2、土地現(xiàn)狀：二調(diào)：城鎮(zhèn)建設(shè)用地；三調(diào)：工業(yè)用地；分區(qū)規(guī)劃：生態(tài)混合區(qū)、林草保護區(qū)； 3、本宗土地存在原承租方，現(xiàn)仍實際占有土地尚未騰退，原《農(nóng)村集體出租土地合同》約定“租賃期限屆滿，如乙方擬繼續(xù)承租甲方土地的，同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)”，故如果競拍人價格相等，由原承租方競得，即由原承租方與出租方簽約。 若由原承租方競得，合同起始時間以昌平區(qū)產(chǎn)權(quán)交易平臺按照工作流程實際確認的時間為準。 若由新承租方競得，合同起始時間以昌平區(qū)產(chǎn)權(quán)交易平臺按照工作流程實際確認的時間為準。出租方要求原承租方在**日內(nèi)完成清退交付。 4、新增附著物補償。如果非原承租方受讓本項目，則應(yīng)由新承租方與原承租方自行協(xié)商確定原承租方在承租土地上的附著物補償價格與補償方式。 5、交易保證金為承租土地總租金的**%，如競得人違約，保證金不予退還。 6、規(guī)劃實施后，按照林地用途生產(chǎn)經(jīng)營。 | ||
交易服務(wù)會員使用情況
| 交易服務(wù)會員編碼： | 交易服務(wù)會員： | ||
| 經(jīng)辦人： | 電話： |
專業(yè)服務(wù)會員使用情況
交易所聯(lián)系方式
| 聯(lián)系人: | 楊萬鵬 | 聯(lián)系電話: | **********3 |
