中鐵置業(yè)集團(tuán)山東有限公司本部辦公樓物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)

招標(biāo)公告

招標(biāo)編號(hào)： ZTZY-SDGS-****-**1

1 . 招標(biāo)條件

1.1本招標(biāo)項(xiàng)目為中鐵置業(yè)集團(tuán)山東有限公司本部辦公樓物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)，資金來自自籌（資金來源），項(xiàng)目出資比例為**0%，招標(biāo)人為 青島中鐵新榮置業(yè)有限公司 ，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。

1.2 本項(xiàng)目資格審查方式：采用資格后審。

2 .項(xiàng)目概況 與招標(biāo)范圍

2.1 項(xiàng)目名稱： 中鐵置業(yè)集團(tuán)山東有限公司本部辦公樓物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)。

2.2 項(xiàng)目概況： 中鐵·青島世界博覽城項(xiàng)目位于西海岸新區(qū)中央活力區(qū)南側(cè)，緊鄰濱海大道，總占地約****畝，總投資約**0億元，是中國中鐵置業(yè)目前在全國投資最大的一個(gè)項(xiàng)目，也是我市乃至全省引進(jìn)的又一個(gè)重點(diǎn)大項(xiàng)目。該項(xiàng)目將以發(fā)展會(huì)議展覽產(chǎn)業(yè)為引擎，以規(guī)劃建設(shè)海上絲路·國際展覽中心、海上絲路·國際會(huì)議中心、國際文化藝術(shù)交流中心、國際會(huì)展配套商務(wù)中心、國際海濱醫(yī)療養(yǎng)生中心、國際海濱旅游購物中心、海濱森林公園運(yùn)動(dòng)中心、高鐵新技術(shù)研發(fā)中心“八大中心”為驅(qū)動(dòng)，打造享譽(yù)亞太的國際濱海博覽新城。

2.3 招標(biāo)范圍：辦公區(qū)域的前臺(tái)接待、秩序維護(hù)、衛(wèi)生清潔、會(huì)務(wù)服務(wù)、綜合服務(wù)等。

2. 4 計(jì)劃工期：自合同簽訂之日起為期一年。具體服務(wù)期限以甲方書面通知乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)間為準(zhǔn)。

2.5 本次招標(biāo)共1個(gè)包件，詳細(xì)招標(biāo)內(nèi)容見附件一。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1資質(zhì)要求：投標(biāo)人在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊(cè)的獨(dú)立法人，具有有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，且具有物業(yè)管理營業(yè)資質(zhì) 。

3.2.財(cái)務(wù)能力要求：投標(biāo)人須提供近三年（****年、****年、****年）的財(cái)務(wù)報(bào)表（成立時(shí)間不足三年的提供成立至今的財(cái)務(wù)報(bào)表） 或經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告 。財(cái)務(wù)狀況良好，沒有處于財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)或是其他不良狀態(tài)。

3.3業(yè)績要求：近3年（****年1月1日至今）承攬過至少一個(gè)具有服務(wù)綜合體、商用、銷售案場(chǎng)、大型公共服務(wù)設(shè)施等業(yè)態(tài)的物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目相關(guān)業(yè)績，以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)，提供合同復(fù)印件（合同首頁、標(biāo)的頁、金額頁、簽字蓋章頁）加蓋單位公章等。

3.4信譽(yù)要求:

（1）具有良好的企業(yè)社會(huì)信譽(yù)，具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；未被中國中鐵股份有限公司和 中鐵置業(yè) 集團(tuán)有限公司列入供應(yīng)商限制交易名單；

（2）近3年（****年1月1日至今）無任何違法和重大違約行為，未因勞務(wù)問題被有關(guān)部門處罰（以國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)截圖為準(zhǔn)http://www.gsxt.gov.cn/index.htm），未被“信用中國”網(wǎng)站(http://www.creditchina.gov.cn/)列入失信被執(zhí)行人名單。須提供網(wǎng)頁截圖，并加蓋投標(biāo)人公章。

3.5不得同時(shí)參加：如果投標(biāo)方之間存在下列互為關(guān)聯(lián)關(guān)系的情形之一的，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目投標(biāo)：

（1）法定代表人為同一人的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人；

（2）母公司及其直接或間接持股**％及以上的被投資公司；

（3）均為同一家母公司直接或間接持股**％及以上的被投資公司。

3.6本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1本次招標(biāo)文件采用電子版發(fā)布，潛在供應(yīng)商需在中國中鐵采購電子商務(wù)平臺(tái)(www.crecgec.com)認(rèn)證通過并開通平臺(tái)服務(wù)后才能投標(biāo)（客服熱線**0-**1-****）。潛在供應(yīng)商須登錄網(wǎng)站--“供方交易系統(tǒng)（二期）登錄”---在“我的交易”中點(diǎn)擊“最新商機(jī)（公告）”---在對(duì)應(yīng)項(xiàng)目點(diǎn)擊展開包件，選中包件點(diǎn)擊 “響應(yīng)”按鈕---填寫“聯(lián)系人、聯(lián)系方式”，點(diǎn)擊“確定”即可響應(yīng)成功。具體操作流程詳見附件三。

4.2凡有意參加招標(biāo)的潛在供應(yīng)商，請(qǐng)于 **2 5 年 ** 月 ** 日至**2 5 年 ** 月 ** 日 (響應(yīng)時(shí)間)(北京時(shí)間，下同)及時(shí)響應(yīng)并下載招標(biāo)文件。

4.3供應(yīng)商將投標(biāo)申請(qǐng)表（附件二）可編輯版及蓋章掃描件、營業(yè)執(zhí)照副本（加蓋公章）掃描件、投標(biāo)聯(lián)系人身份證（加蓋公章）掃描件發(fā)送至招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人的電子郵箱（ hdst@ztwmzb.com ），郵件主題為“招標(biāo)編號(hào)+包件號(hào) （ 如有 ） +供應(yīng)商名稱”。

5 . 投標(biāo)保證金

投標(biāo)保證金的形式：銀行轉(zhuǎn)賬或銀行保函。

投標(biāo)保證金的金額： 3 萬元。

6 .投標(biāo)文件遞交

6 .1 本次招標(biāo)采用中國中鐵采購電子商務(wù)平臺(tái)（www.crecgec.com）線上開標(biāo)的方式。本次招標(biāo)一包一投，投標(biāo)人按包件分別編制投標(biāo)文件。

投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截 止時(shí)間，下同）為 **2 5 年 ** 月 2 日 ** : ** ，投 標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前在中國中鐵采購電子商務(wù)平臺(tái)（www.crecgec.com）編輯報(bào)價(jià)并保存和通過供方交易系統(tǒng)遞交電子投標(biāo)文件， 投標(biāo)人無需到現(xiàn)場(chǎng)遞交紙質(zhì)投標(biāo)文件。

請(qǐng)各投標(biāo)人將一份正本紙質(zhì)版投標(biāo)文件在開標(biāo)當(dāng)天寄出，并快遞到以下地址：

名 稱： 青島中鐵新榮置業(yè)有限公司

地 址：青島市黃島區(qū)濱海大道****號(hào)

聯(lián)系方式： 李先生 聯(lián)系電話： **********8

注:開標(biāo)前寄到拒收，請(qǐng)投標(biāo)人充分考慮。中國中鐵采購電子商務(wù)平臺(tái)（www.crecgec.com）保存的報(bào)價(jià)總價(jià)須與紙質(zhì)版投標(biāo)總價(jià)完全一致，否則將作無效標(biāo)處理 。

6 . 2 中國中鐵采購電子商務(wù)平臺(tái)（www.crecgec.com）保存的報(bào)價(jià)總價(jià)須與電子投標(biāo)文件（蓋章版）總價(jià)完全一致，否則將會(huì)影響評(píng)標(biāo)結(jié)果。 （中國中鐵采購電子商務(wù)平臺(tái)投標(biāo)總價(jià)=數(shù)量*到站單價(jià)，為方便投標(biāo)人報(bào)價(jià)，中國中鐵采購電子商務(wù)平臺(tái)報(bào)價(jià)明細(xì)中“數(shù)量”設(shè)置為“1”，投標(biāo)人只須編輯“到站單價(jià)”，中國中鐵采購電子商務(wù)平臺(tái)上保存的報(bào)價(jià)總價(jià)須與投標(biāo)函中總價(jià)一致）

6 . 3 在中國中鐵采購電子商務(wù)平臺(tái)（www.crecgec.com）逾期未上傳電子投標(biāo)文件或未報(bào)價(jià)的視為主動(dòng)放棄投標(biāo)。

7 .開標(biāo)

7 .1 開標(biāo)時(shí)間：與投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間相同。

7 .2 開標(biāo)地點(diǎn)：與投標(biāo)文件遞交的地點(diǎn)相同。

7 .3 投標(biāo)人登錄中國中鐵采購電子商務(wù)平臺(tái)（www.crecgec.com）進(jìn)入線上開標(biāo)大廳（詳見附件三：供應(yīng)商簡易操作指南）。

8 .發(fā)布招標(biāo)公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在中國中鐵采購電子商務(wù)平臺(tái)(www.crecgec.com)、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（www.cebpubservice.com）上發(fā)布。

9 .聯(lián)系方式

9 .1 招標(biāo)人： 青島中鐵新榮置業(yè)有限公司

地址：青島市黃島區(qū)濱海大道****號(hào)

聯(lián)系人： 李先生

電話： **********8

9 .2 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中鐵物貿(mào)集團(tuán)有限公司招標(biāo)分公司（中鐵魯班招標(biāo)中心）

地 址： 北京市門頭溝區(qū)永定鎮(zhèn)中鐵西城大廈1 2層

聯(lián)系人：楊 先生

電 話： **********9

郵 箱: hdst@ztwmzb.com

青島中鐵新榮置業(yè)有限公司

**2 5 年 ** 月 ** 日